Dấu hiệu bán “dự án ma” của địa ốc Winland

(PLVN) - Quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, các website buôn bán bất động sản về các dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai... nhưng theo tìm hiểu từ địa phương, các dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Winland đều không có thật. 
Dấu hiệu bán “dự án ma” của địa ốc Winland Thực tế “Khu dân cư Phú Mỹ Center” chỉ là bãi đất trống

Quảng cáo “hoành tráng”

Thời gian gần đây, nhiều trang mạng xã hội và website bất động sản đăng tin rao bán đất nền dự án Khu dân cư Phú Mỹ Center tại ấp 4, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Thông tin từ các trang web này cho thấy, dự án có quy mô 13,8ha, được quảng cáo là “có vị trí đắc địa và bứt phá mọi giá trị bất động sản khu vực vùng ven”. Ngoài ra, dự án này còn được quảng bá là “có hạ tầng đẹp nhất khu vực với vỉa hè - đường nhựa - cây xanh - hệ thống điện nước vào tận nhà”.

Giá bán của dự án này giai đoạn 1 là từ 1,2 triệu đồng/m2. Giai đoạn 1 mở bán vào hồi tháng 5/2019 đã có 107 nền đất được giao dịch. Giai đoạn 2 mở bán đầu tháng 7 với 110 nền chỉ còn lại vài chục nền. Giá bán giai đoạn 2 từ 1,6 - 1,8 triệu đồng/m2, vị trí đẹp, mặt tiền giá gần 4 triệu đồng/m2...

Một dự án khác được giới thiệu của Winland ở Đồng Nai cũng được quảng cáo, rao bán khá rầm rộ. Cái gọi là “Khu dân cư Winland Long Thành” được giới thiệu “nằm cạnh tuyến đường huyết mạch giao thương của trung tâm thị trấn Long Thành và tỉnh Đồng Nai nói chung. Dự án tọa lạc tại khu vực đang phát triển cực kỳ sôi động với trung tâm thương mại, các cửa hàng kinh doanh thời trang, siêu thị điện máy; các tiện ích về giáo dục, y tế, vui chơi, giải trí... cũng khá đầy đủ. Bên cạnh đó, giao thông của khu vực này đang chuẩn bị có bước đột phá lớn với việc hàng loạt tuyến đường cao tốc, monorail được xây dựng, tạo thành đầu mối giao thông liên kết vùng thông suốt”.

Đặc biệt, theo quảng bá, Khu dân cư Winland Long Thành là “dự án hiếm hoi tại thị trấn Long Thành được đầu tư, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, nhiều tiện ích và tích hợp cả ba tính năng an cư, đầu tư, kinh doanh thương mại. Chính những yếu tố này đã làm nên sự khác biệt cho Khu dân cư Winland Long Thành so với các dự án trong khu vực”.

Theo quảng cáo, toàn bộ dự án Khu dân cư Winland Long Thành có 70 nền với giá giao dịch là 14,5tr/m2 đến 16tr/m2.

UBND xã Long Phước cho biết tại địa phương không có cái gọi là “Khu dân cư Winland Long Thành”

Địa phương: “Đâu có dự án nào”

Trong vai một khách hàng đầu tư, PV đã có mặt tại khu vực ấp 4, xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm hiểu về dự án này. Thực tế ghi nhận, “dự án” là một bãi đất trống, có một con đường đất được mở chạy dọc khu đất. Bên trong khu vực không có hạ tầng nào được xây dựng, chỉ có đàn bò nhẩn nha gặm cỏ. Bên ngoài không có treo biển dự án Khu dân cư nào như quảng cáo. Chưa kể không xa khu vực là một nghĩa trang và một bãi rác lớn...

Qua trao đổi với các nhân viên môi giới nhà đất, được quảng cáo “đất này là đất trồng cây lâu năm, có quy hoạch là đất dự trữ, ai mua sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, có thể xây dựng…” và “dự án có đầy đủ pháp lý, sau giai đoạn 2 hiện tại chỉ còn vài chục lô”. 

Còn cái gọi là dự án Khu dân cư Winland Long Thành nằm ngay đường vào khu dân cư đối diện với UBND xã Long Phước. Cách đường QL51 vài trăm mét, len lỏi trong khu dân cư là một khu đất trống đang làm hạ tầng (đường, điện). Khu vực này bên ngoài cũng không để biển dự án, khi đi sâu vào bên trong có một đoạn bạt ngắn được dựng ghi về tên dự án, tiện ích và thông tin chủ đầu tư.

Khu này được nhân viên môi giới chào giá từ 14 triệu đồng/m2, “giai đoạn đầu tư F0 khách hàng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi, ngày 27-28/7/2019 vừa qua, khách hàng đã tiến hành ký hợp đồng đặt cọc cho giai đoạn F0, hơn 30 nền đã được giao dịch”. 

Khi được hỏi quy hoạch của dự án, các nhân viên môi giới đều cho rằng dự án có pháp lý rõ ràng nhưng không đưa ra được những giấy tờ chứng minh, chỉ trưng ra bản quy hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai về khu đất và một số bìa đỏ từng nền. 

PV đã liên hệ với UBND xã Tóc Tiên và UBND xã Long Phước để tìm hiểu về hai dự án. Thật bất ngờ là cả hai địa phương này đều khẳng định không có dự án nào mang tên “Khu dân cư Phú Mỹ Center” và “Khu dân cư Winland Long Thành”. Như vậy có thể thấy, những dự án kể trên do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Winland rao bán đều không có thật.

Theo tìm hiểu, Winland còn rao bán khá nhiều dự án khác nữa. Chúng tôi đã liên hệ với các cơ quan chức năng và sẽ tiếp tục thông tin.

Nhận định về sự việc này, Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn LS TP HCM) cho biết: Với Công ty kinh doanh bất động sản, Dự án nhà ở phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước. Trường hợp không đăng ký dự án nhưng lại quảng cáo, đưa vào hoạt động kinh doanh, ký văn bản với người dân để thu tiền là vi phạm pháp luật nên cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương cần khẩn trương xử lý để tránh gây bất ổn. Đồng thời, tránh việc lợi dụng các hình thức giao dịch nhưng thực chất là chiếm dụng vốn của người dân, thậm chí đã xảy ra nhiều vụ việc phải truy tố.

LS Phượng cũng lưu ý, các nhà đầu tư cần tỉnh táo và thận trọng trước các quảng cáo, giới thiệu về các giao dịch đất nền nhà ở vì khi dự án không được đăng ký tại cơ quan nhà nước thì tiềm ẩn nhiều rủi ro, rất khó để đòi lại tiền và nhiều khả năng mất trắng tiền.

Phạm Thịnh
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Khoảng 476 ngàn hộ gia đình tại TP HCM chưa có nhà riêng

Khoảng 476 ngàn hộ gia đình tại TP HCM chưa có nhà riêng

(PLVN) - Theo khảo sát của Sở Xây dựng TP HCM, hiện có khoảng 476.000 hộ gia đình chưa có nhà ở, hoặc đang sống chung với người thân, chiếm gần 1/4 tổng số hộ gia đình tại TP HCM. Thông tin được công bố tại hội thảo "Giải pháp nhà ở đáp ứng gia tăng dân số 1 triệu người sau mỗi 5 năm ở TPHCM giai đoạn 2021-2035” vừa được TP HCM tổ chức hôm qua (17/9).

Đọc thêm

Loading...

Dấu hiệu bất thường tại gói thầu Dự án trồng dặm cây xanh trị giá hơn 5 tỷ đồng ở TP Lai Châu

Dấu hiệu bất thường tại gói thầu Dự án trồng dặm cây xanh trị giá hơn 5 tỷ đồng ở TP Lai Châu
(PLVN) - Phản ánh đến Báo PLVN, một số đơn vị mua hồ sơ mời thầu dự án Trồng dặm, chăm sóc cây xanh và lắp dựng hàng rào các khu cây xanh đường nối Hợp khối tỉnh Lai Châu cho biết, dù đang trong thời gian mở thầu nhưng nhiều đơn vị đến mua hồ sơ lại được cán bộ Phòng Quản lý đô thị TP Lai Châu từ chối và cho biết dự án đã được chỉ đạo nhà thầu.  

Cái hộp đèn tiếp tục là tâm điểm của các cuộc tranh cãi khi định nghĩa taxi chỉ gắn với cái hộp đèn.

Cái hộp đèn tiếp tục là tâm điểm của các cuộc tranh cãi khi định nghĩa taxi chỉ gắn với cái hộp đèn.
(PLVN) - Chỉ trong vòng khoảng 1 tháng nhưng ở 2 báo cáo liên tiếp gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Giao thông Vận tải đưa ra 2 quan điểm hoàn toàn trái ngược nhau là gắn hộp đèn hay không gắn hộp đèn lên nóc xe Taxi công nghệ cho thấy chính cơ quan Nhà nước đang hết sức lúng túng trong nhận định và đưa ra phương thức để quản lý loại hình giao thông hiện đại này.    

Đà Nẵng: Yêu cầu chấm dứt hoạt động trường “quốc tế” St.Nicholas

Đà Nẵng: Yêu cầu chấm dứt hoạt động trường “quốc tế” St.Nicholas
(PLVN) - Ngày 18/9, Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội, HĐND và UBND thành phố vừa có văn bản thông báo ý kiến của Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Đà Nẵng Đặng Việt Dũng về việc hình thành Trường tiểu học, THCS và THPT St.Nicholas tại khu đất số 458 Nguyễn Hữu Thọ, phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ (tên gọi trường quốc tế St.Nicholas) không đúng quy hoạch, quy chuẩn xây dựng và giấy phép xây dựng được cấp.
Bộ Công an thông tin về đối tượng bị bắt trong trụ sở Alibaba

Bộ Công an thông tin về đối tượng bị bắt trong trụ sở Alibaba

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, Nguyễn Thái Lĩnh và đồng bọn đã thành lập công ty cổ phần địa ốc Alibaba và các công ty thành viên, tự vẽ các dự án không có thật tại một số tỉnh phía Nam chưa làm thủ tục pháp lý, chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép cho làm dự án… nhưng đã huy động tiền của hàng nghìn khách hàng để chiếm đoạt.

Đập vỡ kính xe người khác để... trả thù cho bạn, nhóm thanh niên vào tù

Đập vỡ kính xe người khác để... trả thù cho bạn, nhóm thanh niên vào tù
(PLVN) - Ngày 18/9, TAND tỉnh Kiên Giang đã đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đối với Dương Văn Ngà (SN 1998), Chau Tròn (SN 1995, ngụ cùng phường Mỹ Đức, TP Hà Tiên, Kiên Giang) và Nguyễn Thanh Chòn (SN 1995, ngụ xã Bình An, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang) về tội “Cố ý làm hư hỏng tài sản”. 

Phú Thọ dâng hương tưởng niệm 65 năm ngày Bác Hồ về thăm Đền Hùng

Phú Thọ dâng hương tưởng niệm 65 năm ngày Bác Hồ về thăm Đền Hùng
(PLVN) - Sáng 18/9, tại Khu Di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt Đền Hùng, Đoàn đại biểu tỉnh Phú Thọ do ông Hồ Đại Dũng - Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ cùng lãnh đạo các ban, ngành đã dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh nhân kỷ niệm 65 năm ngày Bác về thăm Đền Hùng (19/9/1954-19/9/2019) và 50 năm thực hiện Di chúc của Người (1969-2019). 

Năm 2025, tăng ít nhất 2,5 lần thu nhập bình quân của đồng bào dân tộc thiểu số

Năm 2025, tăng ít nhất 2,5 lần thu nhập bình quân của đồng bào dân tộc thiểu số
(PLVN) - Tiếp tục chương trình phiên họp thứ 37, chiều nay (18/9), Ủy ban thường vụ Quốc hội (UBTVQH) cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội phê duyệt Đề án tổng thể đầu tư phát triển kinh tế - xã hội vùng dân tộc thiểu số, miền núi và vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn giai đoạn 2021- 2025.