Đà Lạt băn khoăn ứng xử với kiến trúc cổ

(PLVN) - Đây có lẽ là câu hỏi khó đối với những người quản lý các đô thị gắn với lịch sử lâu đời. Làm thế nào để vẫn có thể phát triển, hiện đại hóa, nâng cao đời sống người dân nhưng vẫn giữ được hồn cốt văn hóa? Bài toán nan giải ấy không dễ gì vẹn toàn.
Một góc của khu Hòa Bình và chợ Đà Lạt hiện hữu
Một góc của khu Hòa Bình và chợ Đà Lạt hiện hữu

Đánh đổi di sản kiến trúc lấy phát triển?

Mới đây, dư luận, đặc biệt là người dân TP Đà Lạt và những người yêu thành phố cao nguyên này lại một phen ồn ào trước thông tin Đà Lạt đã thông qua dự án phá bỏ rạp Hòa Bình và di dời dinh tỉnh trưởng, thay vào đó là một khu phức hợp đầy hiện đại giữa trung tâm.

Khỏi phải nói, ý kiến này đã tạo ra một luồng tranh luận mạnh mẽ. Rạp Hòa Bình được xây vào những năm 1950, là rạp hát duy nhất trong số 4 rạp hát của Đà Lạt xưa còn sót lại. Rạp Hòa Bình có kiến trúc xưa, nằm ngay trung tâm thành phố, cạnh chợ Đà Lạt, gắn liền với bao đổi dời, thăng trầm lịch sử cũng như kí ức đời người.

Anh Ngô Văn Tuấn, một hướng dẫn viên du lịch người Đà Lạt chia sẻ, từ khi biết thông tin này anh và nhiều người bạn hướng dẫn viên  lẫn du khách đều ngậm ngùi. Rạp Hòa Bình đã trở nên quá quen thuộc với người dân Đà Lạt và người yêu mến thành phố này.

“Một kiến trúc cổ nằm lọt thỏm giữa trung tâm thành phố cổ, chung quanh là những mái nhà xinh xinh, kế bên chợ Đà Lạt cũng mang phong cách cổ điển, tất cả tạo nên một vẻ trầm mặc, hoài cổ góp phần tạo nên nét đẹp của thành phố này. Tôi nghĩ điều lo lắng chung của chúng tôi là một công trình quá hiện đại thay thế vào đây sẽ phá vỡ cảnh quan, khiến Đà Lạt bị “mất màu”.

Với quy hoạch mới, thay thế khu rạp Hòa Bình và dinh tỉnh trưởng sẽ là một khu phức hợp, giải trí đa năng hiện đại và cao tầng, đồng thời các tuyến đường chung quanh sẽ được cải tạo, có khả năng sẽ có thêm một phố đi bộ. Nhiều người liên hệ dự án này với câu chuyện dỡ bỏ thương xá Tax cho dự án Metro và phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Đây cũng là câu chuyện “đánh đổi di sản kiến trúc” cho sự phát triển hạ tầng thành phố. Nhiều người dân cũng lo lắng rằng, ngoài chuyện phá vỡ cảnh quan chung của thành phố, công trình phức hợp mới này sẽ gây ra một số phức tạp trong giao thông đô thị.

Hiện khu vực chợ Hòa Bình là “điểm nóng” ách tắc giao thông của Đà Lạt. Câu chuyện kẹt xe ở đây diễn ra hàng ngày và mỗi buổi tối cuối tuần hoặc dịp lễ lại càng ách tắc dữ dội hơn. Nếu không có quy hoạch hợp lý, khu phức hợp sẽ biến khu vực trung tâm Đà Lạt nhỏ bé thành một “mớ bòng bong” không lối thoát.

Khó vẹn toàn 

Tuy nhiên, có phải mọi kiến trúc “cổ” đều có giá trị cao, cần gìn giữ và không thể thay thế bởi các công trình hiện đại? Về vấn đề này, ngay bản thân người dân Đà Lạt lẫn những người quan tâm đến thành phố cũng chia ra hai luồng ý kiến khác nhau.

Phái “hoài cổ”, như đã nói ở trên mong muốn giữ lại kiến trúc rạp Hòa Bình cũng như e ngại công trình mới làm hỏng cảnh quan tổng thể. Một luồng ý kiến không nhỏ khác lại cho rằng, việc phát triển, thay thế một công trình kiến trúc cổ - cũ là tất yếu trong sự phát triển mạnh mẽ của Đà Lạt.

Cần phải nói, về công năng sử dụng,  rạp Hòa Bình xuống cấp đã lâu, bên trong không gian tối, ẩm, vật dụng hư hại nhiều nên hầu như rất ít khi được sử dụng. Công năng sử dụng phổ biến nhất của rạp này là... cho thuê các kiot ở các mặt của rạp để tăng nguồn thu cho thành phố. 

Chị Nguyễn Thị Hằng, chủ chuỗi khách sạn The Circle Việt Nam, đồng thời là một người dân Đà Lạt đưa ý kiến: “Tôi đồng ý Đà Lạt cần có không gian văn hóa cổ. Nhưng đồng thời cũng cần sự phát triển về hạ tầng, dịch vụ để phục vụ người dân.

Quan trọng là người ta làm thế nào, công trình thay thế có hài hòa với cảnh quan không, có mang đặc trưng kiến trúc vùng miền và mang lại nhiều lợi ích về đời sống, văn hóa, giải trí hay không. Nếu đáp ứng được những điều này, tôi nghĩ người dân sẽ đồng thuận”. 

Được biết, trong quy hoạch, bên cạnh việc phá vỡ rạp Hòa Bình, dinh tỉnh trưởng sẽ được di dời nguyên khối, chợ Đà Lạt sẽ được giữ nguyên và tôn tạo, các khu vực chung quanh sẽ được quy hoạch, đồng thời công trình sẽ được xây dựng theo hướng hài hòa cảnh quan và ưu tiên mảng cây xanh.

Đặc biệt, kiến trúc sư trưởng công trình là kiến trúc sư người Pháp gốc Việt đã từng thiết kế nhiều công trình nổi tiếng ở Pháp. Điều này cũng khá làm “yên lòng” những người yêu Đà Lạt.

Như vậy, có thể thấy, theo kế hoạch hiện nay của thành phố, trước mắt Đà Lạt có thể hài hòa được việc bảo vệ một phần di sản kiến trúc đồng thời phát triển đô thị theo nhu cầu của đời sống. Hy vọng rằng, công trình hoàn tất đúng như những gì được đặt ra, cũng là một bài học về ứng xử với di sản trong bài toán phát triển đô thị.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.