Chung cư Đà Nẵng Plaza không có BQT: Gần 10 năm người dân bị hạn chế quyền và nghĩa vụ

(PLO) - Những ngày qua, nhiều hộ dân sống tại chung cư Đà Nẵng Plaza (do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư) đã tập trung giăng băng rôn trước đường Trần Phú và Nguyễn Du (quận Hải Châu, Đà Nẵng) để phản ứng về việc gần 10 năm sinh sống nhưng không thuộc bất cứ một tổ dân phố nào trên địa bàn quận, dẫn đến các quyền và nghĩa vụ công dân của họ bị hạn chế. Nguyên nhân là do chủ đầu tư công trình đã không thành lập Ban Quản trị (BQT) chung cư…
Chung cư Đà Nẵng Plaza không có BQT: Gần 10 năm người dân bị hạn chế quyền và nghĩa vụ Cư dân tại chung cư Đà Nẵng Plaza giăng băng rôn yêu cầu CĐT tổ chức Hội nghị bầu BQT chung cư

Đơn khiếu nại của đại diện các hộ dân gửi đến UBND TP Đà Nẵng cho biết, do chủ đầu tư (CĐT) đã nhiều lần trì hoãn thành lập nên đến nay chung cư này vẫn chưa có BQT chung cư. Còn Ban Quản lý (BQL) chung cư, do CĐT chỉ định.

Chính vì vậy, BQL chung cư và chủ đầu tư phối hợp với nhau toàn quyền quyết định các vấn đề trong vận hành và bảo trì chung cư mà không hề lấy ý kiến hay có một đối thoại nào với dân cư. Việc thu, chi, sử dụng phí vận hành và phí bảo trì không được công khai như luật định. 

Người dân phải đóng phí cao mà dịch vụ nhận được không tương xứng. Cảnh quan, vệ sinh, môi trường tại chung cư đều có vấn đề. Nhiều hạng mục tại chung cư đã và đang xuống cấp nhưng không có kế hoạch sửa chữa, nâng cấp. Các tiện ích chung như bể bơi, phòng tập hầu như không được chăm lo. Khi có ý kiến đóng góp, BQL và CĐT không tiếp thu hoặc chỉ sửa chữa, thay đổi qua loa, tạm thời.

Cho đến nay, những hộ dân sinh sống tại chung cư Đà Nẵng Plaza không thuộc một tổ dân phố nào dẫn đến khó khăn cho dân cư khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ công dân như đăng ký bầu cử và thụ hưởng các dịch vụ công. Nhiều năm qua, người dân tại đây liên tục gửi đơn kiến nghị lên CĐT, chính quyền sở tại cũng như Sở Xây dựng Đà Nẵng nhưng các yêu cầu vẫn chưa được giải quyết.

“Gần đây, CĐT đã đơn phương hoãn hội nghị bầu BQT, né tránh cuộc họp hiệp thương với Ban đại diện dân cư nhưng lại gợi ý “đi cà phê nói chuyện chân tình”. Khi không được đồng ý, CĐT còn đe dọa “dùng giang hồ” xử lý Ban đại diện vì đã kích động dân cư”, đơn khiếu nại nêu. Quá bức xúc, 2 ngày 27 và 28/10, những hộ dân sinh sống tại chung cư đã kéo băng rôn giăng trước 2 mặt đường Nguyễn Du và Trần Phú để bày tỏ sự phản ứng. 

Ông Nguyễn Trung, chủ 1 căn hộ tại đây cho biết, gia đình sinh sống ở chung cư này 6 năm, nhưng đến bây giờ không thuộc tổ dân phố nào cả nên các quyền và nghĩa vụ của công dân như đăng ký bầu cử, đăng ký cho con đi học đúng tuyến không có. Nhiều hộ dân sinh sống tại khu dân cư này đã 9 năm cũng cùng tình cảnh như ông.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Bích Liên, chủ căn hộ B176 của chung cư trình bày, từ trước đến nay nhà sinh hoạt cộng đồng của khu dân cư tại tầng trệt theo thiết kế đến nay đã biến thành sàn giao dịch bất động sản.

Người dân tại khu dân cư đã nhiều lần yêu cầu CĐT tổ chức hội nghị bầu BQT chung cư để giải quyết các vướng mắc trên, nhưng CĐT đã nhiều lần trì hoãn không thành lập. Sự việc gây bức xúc cho gần 200 hộ dân sống trong khu chung cư này và có nguy cơ xảy ra khiếu kiện kéo dài.

Trao đổi với PLVN, ông Trần Thế Sơn, Chủ tịch UBND phường Thạch Thang, quận Hải Châu xác nhận, địa phương đã nhiều lần nhận được đơn kiến nghị của các hộ dân trong chung cư với nội dung phản ánh như trên. Đơn thư người dân cũng gửi đến Sở Xây dựng Đà Nẵng.

Theo ông Sơn trong tháng 10 này nếu CĐT không xử lý các kiến nghị của người dân, Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ xử phạt hành chính, yêu cầu thực hiện. 

Ở góc độ pháp lý, một luật sư thuộc Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng chia sẻ, theo các quy định của pháp luật về quản lý chung cư, trong thời hạn 12 tháng kể từ khi chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng có tối thiểu 50% căn hộ được bàn giao, CĐT có trách nhiệm tổ chức hội nghị tòa nhà chung cư lần đầu để bầu/thành lập BQT nhà chung cư. Nếu CĐT không tiến hành việc này, UBND cấp phường có trách nhiệm tổ chức hội nghị tòa nhà chung cư theo quy định tại khoản 5, Điều 13 Thông tư 02/2016.
Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Số ca tử vong do Covid-19 tại Ấn Độ vượt mốc 20.000

Số ca tử vong do Covid-19 tại Ấn Độ vượt mốc 20.000
(PLVN) - Số người chết ở Ấn Độ do đại dịch Covid-19 đến ngày 7/7 đã vượt qua mốc 20.000 ca trong khi số trường hợp nhiễm bệnh mới cũng đang tăng lên khi quốc gia Nam Á này tiếp tục nới lỏng các biện pháp phong tỏa được áp dụng gần 2 tháng qua trong bối cảnh dự báo kinh tế ảm đạm.
CLB SLNA khiếu nại lên BTC về trọng tài

CLB SLNA khiếu nại lên BTC về trọng tài

(PLVN) -Ban huấn luyện đội bóng SLNA đã viết đơn khiếu nại lên BTC V.League khi cho rằng trọng tài đã thiên vị cho CLB Quảng Nam khi công nhận bàn thắng ở phút cuối cùng của trận đấu tại vòng 8, V.League.

LĐLĐ tỉnh Kiên Giang tiếp tục chăm lo, hỗ trợ người lao động

LĐLĐ tỉnh Kiên Giang tiếp tục chăm lo, hỗ trợ người lao động
(PLVN) - 6 tháng đầu năm 2020, thực hiện việc hỗ trợ đoàn viên, người lao động bị ảnh hưởng do dịch Covid-19, Liên đoàn lao động tỉnh Kiên Giang và công đoàn các cấp đã tổ chức thăm, tặng quà cho trên 1.200 đoàn viên, người lao động có hoàn cảnh khó khăn với tổng kinh phí trên 600 triệu đồng.

Quảng Trị: Công tác hòa giải cơ sở góp phần ổn định an ninh, trật tự trên địa bàn

Quảng Trị: Công tác hòa giải cơ sở góp phần ổn định an ninh, trật tự trên địa bàn
(PLVN) -Thời gian gần đây, được sự quan tâm của các cấp ủy, chính quyền địa phương, công tác hòa giải cơ sở trên địa bàn tỉnh Quảng Trị có nhiều chuyển biến tích cực. Qua đó, kịp thời giải quyết những mâu thuẫn, tranh chấp nhỏ trong cộng đồng dân cư, góp phần giữ gìn tình làng nghĩa xóm cũng như đảm bảo an ninh trật tự; hạn chế những hành vi vi phạm pháp luật trên địa bàn. PV đã có cuộc trao đổi với ông Hoàng Kỳ (Giám đốc Sở Tư pháp Quảng Trị) về vấn đề này.
Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam thăm, chúc mừng Ban Trị sự Trung ương Giáo hội Phật giáo Hòa Hảo

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam thăm, chúc mừng Ban Trị sự Trung ương Giáo hội Phật giáo Hòa Hảo

(PLVN) - Chiều 6/7, tại An Hòa Tự (thị trấn Phú Mỹ, Phú Tân, An Giang), ông Hầu A Lềnh - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam dẫn đầu đoàn công tác của Trung ương đã tới thăm, chúc mừng Ban Trị sự Trung ương Giáo hội Phật giáo Hòa Hảo cùng toàn thể đồng bào Phật giáo Hòa Hảo nhân Kỷ niệm 81 năm Ngày Đức Huỳnh Giáo Chủ khai sáng đạo Phật giáo Hòa Hảo (18/5 năm Kỷ Mão 1939 - 18/5 năm Canh Tý 2020). 

Tứ đại đền thiêng xứ Nghệ: Bài 1: Truyền thuyết Đền Cờn

Tứ đại đền thiêng xứ Nghệ: Bài 1: Truyền thuyết Đền Cờn
(PLVN) - Người dân xứ Nghệ (vùng Nghệ - Tĩnh xưa kia) có câu thành ngữ nói về tứ đại đền thiêng: “nhất Cờn, nhị Quả, tam Bạch Mã, tứ Chiêu Trưng”. Trong đó, đền Cờn được mệnh danh linh thiêng bậc nhất theo tín ngưỡng dân gian, đây là một di tích lịch sử văn hóa cấp Quốc gia đã được Nhà nước công nhận từ năm 1993.

Loạt nghệ sĩ bị dân mạng tung tin... qua đời

Loạt nghệ sĩ bị dân mạng tung tin... qua đời
Càng nổi tiếng, nhiều nghệ sĩ Việt lại là đối tượng bị hướng đến của tin đồn thất thiệt. Danh hài Hoài Linh cho đến Thuý Nga, MC Lại Văn Sâm, ca sĩ Sơn Tùng M-TP từng “chết oan” trên mạng xã hội.

Anh công bố trừng phạt 25 cá nhân người Nga

Anh công bố trừng phạt 25 cá nhân người Nga
(PLVN) - Hãng tin TASS của Ngandẫn thông tin trên trang web của chính quyền Anh cho hay, ngày 6/7, Anh đã công bố các lệnh trừng phạt cá nhân với 25 công dân Nga mà London xem là vi phạm nhân quyền. 
Các đảng bộ cấp huyện của Hà Tĩnh sẽ hoàn thành Đại hội trong chậm nhất là 15/8/2020

Các đảng bộ cấp huyện của Hà Tĩnh sẽ hoàn thành Đại hội trong chậm nhất là 15/8/2020

(PLVN) - Đến nay, 638/638 (100% đảng bộ, chi bộ cơ sở) của Hà Tĩnh đã tổ chức đại hội. Đáng chú ý, có 437/638 đảng bộ, chi bộ bầu trực tiếp bí thư tại đại hội đều trúng cử theo phương án nhân sự được cấp trên phê duyệt. Dự kiến các đảng bộ cấp huyện sẽ hoàn thành trong tháng 7/2020, chậm nhất là 15/8/2020.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬