Bất động sản Đông Hà Nội lên ngôi nhờ hạ tầng

(PLO) -Tình trạng quá tải về giao thông và chất lượng cơ sở hạ tầng không đồng đều đang là nỗi nhức nhối tại Hà Nội. Hình ảnh những con đường ken đặc xe ô tô, di chuyển với tốc độ 15m/h, nhích từng cm không còn hiếm. Nhiều người đã nghĩ đến việc chuyển nhà vào cận trung tâm hơn, hoặc sang hẳn khu vực phía Đông, nơi áp lực hạ tầng giao thông đang “nhẹ” hơn rất nhiều.
Phối cảnh Vinhomes Riverside nhìn từ Vincom Long Biên
Phối cảnh Vinhomes Riverside nhìn từ Vincom Long Biên

Điểm danh dự án hưởng lợi nhờ hạ tầng

Để đối phó với tình trạng tắc nghẽn, quá tải, nhà nhà, người người đều đang cố gắng tìm các phương án tối ưu. Có người tránh ra đường vào giờ cao điểm, có người chuyển cơ quan, thuê nhà ở trung tâm thành phố. Trong đó, một bộ phận không nhỏ khách hàng đang tìm kiếm nơi ở tại khu Đông Hà Nội, nơi có hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, không gian thoáng đãng.

Nắm bắt được nhu cầu đó, không ít nhà đầu tư đã chuyển hướng sang khu vực phía Đông Hà Nội. Đặc biệt khi mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt dự án hỗ trợ kỹ thuật "Chiến lược phát triển quy hoạch đô thị hai bên bờ sông Hồng tại Hà Nội: Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Long Biên" do Chính phủ Hàn Quốc tài trợ. Điều này càng cho thấy tiềm năng của khu vực phía Đông đã được các nhà quy hoạch đánh giá đúng mức. 

Sắp tới, khi quy hoạch Thủ đô được triển khai thì không chỉ quận Long Biên mà các khu vực khác quanh đây cũng được đánh thức tiềm năng và khai thác, nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, hạ tầng mới và hiện đại.

Có thể dễ dàng điểm danh một số dự án đang được khách hàng quan tâm tại khu Đông Hà Nội như khu đô thị Việt Hưng, Berriver Long Biên, MIPEC Riverside, Ecopark… Ở phân khúc cao hơn, khu đô thị Vinhomes Riverside (Long Biên, Hà Nội), với khoảng 15 phút di chuyển vào trung tâm Hà Nội, được cho là lựa chọn hàng đầu của khách hàng “VIP”.

Không gian sống trong lành tại Vinhomes Riverside.
 Không gian sống trong lành tại 

Vinhomes Riverside.

Nhà đầu tư nhanh tay đón sóng

Thị trường bất động sản Đông Hà Nội nóng lên từng ngày. Nhiều nhà đầu tư nhanh tay đã chớp lấy những cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực đây khi giá giao dịch còn khá hợp lý. Các dự án “nóng hổi” trong mắt các nhà đầu tư chủ yếu là những dự án có hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống tốt của những chủ đầu tư uy tín như Vinhomes Riverside.

Thống kê cho thấy, chỉ trong 8 tháng đầu năm 2015, giá biệt thự Vinhomes Riverside đã được điều chỉnh tăng tới 4 lần, với mức tăng trung bình lên tới xấp xỉ 7%. Mặc dù giá tăng nhưng lượng giao dịch thành công vẫn duy trì ổn định, thậm chí có xu hướng tăng mạnh trong 2 tuần trở lại đây. 

Một nhà môi giới bất động sản lâu năm nhận định, Vinhomes Riverside hút khách nhờ được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, đầy đủ mọi tiện ích từ giải trí, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe đến học tập, làm đẹp..., sở hữu không gian sống xanh thoáng rộng, an ninh tuyệt đối, và đặc biệt là rất thuận lợi về giao thông.

Mới đây chủ đầu tư dự án này còn tung ra chương trình bán hàng hấp dẫn của biệt thự Hoa Sữa 10 & 11 nhằm mang tới cơ hội sở hữu biệt thự hạng sang cho cả các nhà đầu tư tầm trung và khiến dự án càng thêm hút khách. 

Cụ thể, từ tháng 10/2015, khách hàng đặt mua biệt thự tại đây và có nhu cầu ở ngay sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ tài chính vay vốn lên tới 70% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong vòng 12 - 24 tháng, được ân hạn trả nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. 

Những khách hàng chưa về ở ngay có mong muốn đầu tư sẽ được tham gia chương trình đảm bảo tiền thuê với tổng giá trị sinh lời lên tới 4 tỷ đồng trong 2 năm. Đây không những được đánh giá là cơ hội hấp dẫn để lựa chọn một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp tại khu đô thị được mệnh danh “đáng sống bậc nhất Việt Nam” mà còn mang lại giá trị đích thực cho cuộc sống và tương lai của khách hàng và người thân.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.