Dự án D’. Capitale chỉ bị đình chỉ tạm thời một số hạng mục

(PLO) -  Xung quanh thông tin đình chỉ dự án D’. Capitale, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã cuộc phóng vấn nhanh với đại diện Chủ đầu tư là ông Nguyễn Mạnh Hùng - Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty trực thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh).

PV: Xin cảm ơn ông Nguyễn Mạnh Hùng đã nhận lời trao đổi thông tin về dự án D’. Capitale hiện đang rất được dư luận quan tâm. Ông có thể cho biết chính xác về việc Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị Chủ đầu tư ngừng thi công dự án D’. Capitale?

Ông Nguyễn Mạnh Hùng: Vâng, ngày 4/12/2018 vừa qua, Sở Xây dựng đã có văn bản số 11462/SXD-TTr gửi UBND Quận Cầu Giấy về việc yêu cầu đình chỉ thi công một số hạng mục công trình tại dự án “Công trình nhà ở cao tầng thuộc Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ StarCity Center” (tên thương mại: dự án D’. Capitale) tại ô đất HH, KĐT Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy do Công ty Ngôi Sao Việt làm Chủ đầu tư, trong đó Sở Xây dựng đề nghị: UBND Quận Cầu Giấy chỉ đạo UBND phường Trung Hòa tiếp tục kiểm tra, yêu cầu Chủ đầu tư không được thi công một số hạng mục bên trong Trung tâm thương mại Tháp A-B, Tháp C và Tháp G đang xin điều chỉnh so với Giấy phép xây dựng số 68/GPXD-SXD được cấp ngày 5/9/2016, chỉ được tiếp tục thi công đối với những hạng mục này sau khi điều chỉnh xong giấy phép xây dựng.

Dự án D’. Capitale

Sở Xây dựng cũng đã xác minh Chủ đầu tư đã thực hiện xong thủ tục điều chỉnh QHTMB và PAKT tại Sở Quy hoạch Kiến trúc vào ngày 09/12/2016, thẩm định TKCS tại Bộ Xây dựng vào ngày 14/4/2017 và ngày 27/12/2017 Chủ đầu tư đã nộp hồ sơ thiết kế kỹ thuật vào Bộ Xây dựng thẩm định.

Tuy nhiên, do có nhóm khách hàng mua căn hộ tại dự án D’. Capitale gửi đơn phản ánh tới các cơ quan quản lý Nhà Nước nên Sở Xây dựng đã cho tiến hành kiểm tra làm rõ thêm 1 số nội dung làm cơ sở thẩm định và phê duyệt.

PV: Ông có thể giải thích cụ thể hơn về những phản ánh của khách hàng là như thế nào?

Ông Nguyễn Mạnh Hùng:  Ngày 23/11/2018, Sở Xây dựng đã chủ trì cùng UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Trung Hòa và Chủ đầu tư đã tổ chức kiểm tra thực địa dự án ghi nhận thực tế xây dựng tại công trường có sự chứng kiến của nhóm khách hàng mua căn hộ tại dự án D’. Capitale đã gửi đơn phản ánh về dự án.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng - Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty trực thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) cho biết chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng dự án được phê duyệt, văn bản chỉ đạo của Sở Xây dựng và gấp rút hoàn thiện thủ tục điều chỉnh Giấy phép xây dựng, đồng thời sẽ tổ chức đối thoại với khách hàng đã mua căn hộ D’. Capitale trong thời gian sớm nhất

Có một số vấn đề Chủ đầu tư xin được giải thích rõ như sau:

1. Về chiều rộng hành lang:

Chiều rộng thông thủy hành lang căn hộ toàn bộ công trình theo bản vẽ được thẩm tra sau khi đã hoàn thiện là 1.47m. Tại bản vẽ thiết kế kỹ thuật số 756/HDXD – QLTK ngày 23/8/2016 được Bộ Xây dựng thẩm định và Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng, chiều rộng hành lang tầng căn hộ các công trình là 1,5m. Đơn vị thi công trát tường hai bên hành lang với lớp vữa trát mỗi bên dày khoảng 1,5cm, tổng cộng hai bên là khoảng 3cm, sau khi trừ lớp vữa trát chiều rộng thông thủy thực tế đúng là 1,47m. Theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN4451:2012 có khuyến khích các Chủ đầu tư thiết kế chiều rộng hành lang tối thiểu 1,4m đối với hành lang dài dưới 40m và 1,6m đối với hành lang dài trên 40m.

2. Về thang bộ thoát hiểm:

Theo Thiết kế cầu thang bộ thoát hiểm đã được Bộ Xây dựng thẩm định, Cục Cảnh sát PCCC và CNCH thẩm duyệt thì chiều rộng một vế thang bộ thoát hiểm tại mỗi tòa nhà là 1,15m (chưa bao gồm lớp trát hoàn thiện). Đo thực tế hiện trạng đã xây dựng hoàn thiện chiều rộng thông thủy một vế thang bộ thoát hiểm từ lớp vữa trát đến mép là từ 1,085m đến 1,19m.

3. Về căn hộ mẫu:

Căn hộ mẫu không nằm trên mặt bằng căn hộ điển hình của dự án. Để giúp khách hàng dễ hình dung về diện tích và phân chia công năng căn hộ, Chủ đầu tư đã tiến hành làm căn hộ mẫu bằng khung thép tiền chế tại khu đất cạnh dự án. Khu đất làm căn hộ mẫu không thuộc vị trí đất xây dựng công trình bán cho khách hàng theo quy hoạch được duyệt. Sau khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động, khu căn hộ mẫu sẽ được dỡ bỏ.

Tại căn hộ mẫu hoặc khu căn hộ mẫu, sẽ có nhiều hạng mục không được thi công, trang bị theo thỏa thuận của Chủ đầu tư và Khách hàng tại HĐMB căn hộ như các đồ nội thất rời, một số đồ nội thất liền tường, lối vào căn hộ,… Chủ đầu tư chỉ thực hiện trưng bày căn hộ mẫu (và căn hộ thực tế được hoàn thiện tương đương với căn hộ mẫu), không trưng bày hành lang mẫu.

Việc sắp xếp, bố trí các căn hộ mẫu được Chủ đầu tư thiết kế để phù hợp, thuận lợi cho khách hàng và các nhóm khách hàng tập trung tham quan, tìm hiểu sản phẩm được thoải mái thuận tiện. Hành lang tới các căn hộ mẫu được xem xét để phục vụ khách hàng, nhóm khách hàng tìm hiểu, có nhu cầu sở hữu sản phẩm tại dự án và đảm bảo không gian để các chuyên viên tư vấn, chăm sóc khách hàng của Chủ đầu tư và các đơn vị phân phối tư vấn cho khách hàng các sản phẩm thích hợp khi tìm hiểu.

PV: Vậy tiếp theo đây thì phía Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt sẽ có những hành động gì nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng tại dự án, thưa ông?

Ông Nguyễn Mạnh Hùng: Chúng tôi cam kết thực hiện theo đúng dự án được phê duyệt, văn bản chỉ đạo của Sở Xây dựng và gấp rút hoàn thiện thủ tục điều chỉnh Giấy phép xây dựng, đồng thời sẽ tổ chức đối thoại với khách hàng đã mua căn hộ D’. Capitale trong thời gian sớm nhất.

Đến nay, dự án vẫn đang được triển khai đúng tiến độ đã đề ra. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư cũng đã nhận được 140 văn bản của khách hàng đề nghị được nhận bàn giao nhà sớm trước thời hạn.

PV: Xin cảm ơn ông!
Hà Anh (thực hiện)
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Triệu tập nguyên Thứ trưởng Nguyễn Nam Hải tới phiên xử cựu bộ trưởng Bộ Công thương

Triệu tập nguyên Thứ trưởng Nguyễn Nam Hải tới phiên xử cựu bộ trưởng Bộ Công thương
(PLVN) -  Theo kế hoạch, sáng 18/1, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội mở lại phiên tòa xét xử sơ thẩm cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng trong vụ án "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" và "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai" xảy ra tại Bộ Công Thương và Thành phố Hồ Chí Minh.

Những tội ác kinh hoàng của băng đảng khét tiếng tàn bạo nước Mỹ

Những tội ác kinh hoàng của băng đảng khét tiếng tàn bạo nước Mỹ
(PLVN) - Vấn đề tội phạm và người nhập cư bất hợp pháp tiếp tục lại hâm nóng bầu không khí chính trị tại Mỹ. Mới đây 14 thủ lĩnh băng đảng MS-13 tàn bạo nhất thế giới bị truy tố tội khủng bố và đây là hành động toàn diện nhất nhằm vào băng đảng nguy hiểm này. Tổng thống Donald Trump trước đây không ngần ngại dùng từ “súc vật” khi đề cập đến băng nhóm MS-13 (Mara Salvatrucha) nổi tiếng tàn bạo.

Tạm giữ hình sự tài xế xe tải ngủ gật gây tai nạn liên hoàn

Tạm giữ hình sự tài xế xe tải ngủ gật gây tai nạn liên hoàn
(PLVN) - Trong 6 người bị xe tải tông liên hoàn trên QL 91 thì 1 nữ sinh lớp 7 đã tử vong tại bệnh viện. Kết quả điều tra ban đầu cho thấy vào thời điểm xảy ra tai nạn, tài xế chỉ bị ngủ gật chứ không có nồng độ cồn hay sử dụng chất ma túy.  

Mối tình son sắt của “đệ nhất danh cầm” Nguyễn Vĩnh Bảo

Mối tình son sắt của “đệ nhất danh cầm” Nguyễn Vĩnh Bảo
(PLVN) - Cố giáo sư Trần Văn Khê từng đánh giá nhạc sư Nguyễn Vĩnh Bảo là “hậu tổ đờn ca tài tử Nam bộ” và gọi là “đệ nhất danh cầm”. Ông là người duy nhất ở Việt Nam vừa là nhạc sư trình tấu, vừa là nhạc sư giảng dạy âm nhạc truyền thống, lại vừa là người cải tiến đàn tranh từ 16 dây thành đàn tranh 17, 19, 21 dây. Và, ít ai biết rằng, vị nhạc sư vừa rời “cõi tạm” có chuyện tình “khắc cốt ghi tâm” với người vợ hiền của mình.

Hiệp hội Súng trường Mỹ nộp đơn phá sản

Hiệp hội Súng trường Mỹ nộp đơn phá sản
(PLVN) - Ngay sau khi Hiệp hội Súng trường Mỹ (NRA) thông báo nộp hồ sơ phá sản và tìm cách hợp nhất ở Texas, một trong những nhà tài trợ của tổ chức này đã lên tiếng kiện chống phá sản do lãnh đạo NRA gian lận. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬