• Những giải pháp mới để giảm giá nhà chung cư

    Những giải pháp mới để giảm giá nhà chung cư

    Các chuyên gia kỹ thuật xây dựng chia sẻ với Pháp luật Việt Nam, có nhiều biện pháp để giảm giá sản phẩm bất động sản, và còn những lựa chọn bền vững hơn nhiều để tránh phải xây dựng những căn hộ diện tích quá nhỏ.

    Chia nhỏ diện tích, nhà chung cư vẫn ế?

    Chia nhỏ diện tích, nhà chung cư vẫn ế?

    Hàng loạt “ông lớn” bất động sản chuyển sang xây nhà ở xã hội – phân khúc bị “ghẻ lạnh” suốt thời gian thị trường sôi động. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, nếu không tính toán kỹ mà cứ đầu tư theo phong trào thì nhà ở xã hội cũng rất dễ bị tồn kho giống như nhà ở thương mại hiện nay bởi không phải người dân không có nhu cầu mà là không phù hợp với nhu cầu của họ.

    Ưu ái chung cư, để dân chịu ngập?

    Ưu ái chung cư, để dân chịu ngập?

    Người dân tại khu tập thể 19/5 ( ngõ 10, phố An Hòa, phường Mộ Lao, Hà Đông) thẳng thừng từ chối dự án thoát nước vì lo ngại nhà ngập nếu dự án được triển khai.

    Mua chung cư nhận lì xì hơn 1 tỷ đồng

    Mua chung cư nhận lì xì hơn 1 tỷ đồng

    Khách hàng đã bắt đầu chủ động gọi điện cho nhân viên các sàn bất động sản để hỏi về các dự án. “Mở hàng” đầu năm, Đất Xanh Miền Bắc hồ hởi thông tin và cho biết đã có hơn chục giao dịch thành công.

    Lấy ý kiến 4 phương án giá dịch vụ nhà chung cư

    Lấy ý kiến 4 phương án giá dịch vụ nhà chung cư

     Ngày 17-2, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, Sở Xây dựng đã đưa ra 4 phương án giá dịch vụ nhà chung cư để các quận huyện, sở ngành liên quan cho ý kiến trước khi chính thức trình UBND TP xem xét, phê duyệt.

    Chung cư “vui vẻ”

    Chung cư “vui vẻ”

    “Mặc kệ” những tranh cãi ồn ào bên ngoài về ban quản trị, giá phí, sở hữu chung – riêng, ở nhiều chung cư, cuộc sống diễn ra êm ả trong bầu không khí hữu hảo, thân thiện giữa mỗi cư dân và chủ đầu tư, đơn vị quản lý tòa nhà…

    Lại xới chuyện quản lý nhà chung cư

    Lại xới chuyện quản lý nhà chung cư

    Có ban hành giá phí chung cư hay không, ban hành theo phương thức nào, khống chế giá trần hay giá sàn… là câu chuyện mà đến nay còn nhiều quan điểm khác nhau giữa cơ quan Trung ương (Bộ Xây dựng) với các địa phương.

    Hà Nội dự kiến khung phí chung cư: “Tiền nào của nấy”

    Hà Nội dự kiến khung phí chung cư: “Tiền nào của nấy”

    Dự thảo về giá dịch vụ chung cư của Hà Nội cho thấy, quy luật “tiền nào của nấy” được thể hiện rất rõ, và nếu muốn được đóng phí dịch vụ mức thấp, người dân sống trong chung cư chấp nhận tòa nhà mình đang sống bẩn hơn với tiện nghi kém hơn…

    Vướng mắc tại chung cư The Manor dần được tháo gỡ (Kỳ 3)

    Vướng mắc tại chung cư The Manor dần được tháo gỡ (Kỳ 3)

    Tầng hầm tại chung cư The Manor Hà Nội được Bitexco đầu tư thiết kế hiện đại với diện tích 20.260 m2, sức chứa 283 xe ôtô và 560 xe máy và lực lượng bảo vệ 24/24… đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của cư dân. Tuy nhiên, Bitexco vẫn áp dụng mức thu phí 875.000 đồng/ô tô/tháng, thấp hơn nhiều khu chung cư khác trên địa bàn thành phố...

    Vướng mắc tại chung cư The Manor dần được tháo gỡ (Kỳ 2)

    Vướng mắc tại chung cư The Manor dần được tháo gỡ (Kỳ 2)

    Cũng khó khăn như việc tìm tiếng nói chung trong chuyện thu – nộp phí trông giữ xe ô tô, hành trình để được công nhận là chủ đầu tư hợp pháp của dự án The Manor và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) cho các hộ dân của Tập đoàn Bitexco cũng đầy gian nan.

    Vướng mắc tại chung cư The Manor dần được tháo gỡ (Kỳ 1)

    Vướng mắc tại chung cư The Manor dần được tháo gỡ (Kỳ 1)

    Thời gian qua, những vướng mắc, nổi cộm xảy ra tại Chung cư The Manor Hà Nội – một trong những tổ hợp chung cư hiện đại bậc nhất Thủ đô khiến dư luận quan tâm và báo giới tốn nhiều giấy mực. Bởi vậy, cần “cái nhìn về một hướng” của chủ đầu tư và cư dân nơi đây là mong mỏi của các bên và dư luận, nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên và chấm dứt những ồn ào không đáng có.

    Hàng trăm người mua chung cư Xa La vây khách sạn Mường Thanh dọa kiện chủ đầu tư

    Hàng trăm người mua chung cư Xa La vây khách sạn Mường Thanh dọa kiện chủ đầu tư

    Chiều ngày 15/12, hàng trăm khách hàng mua căn hộ CT6, của chủ đầu tư Công ty Xây dựng số 1 Lai Châu đã “bủa vây” trụ sở Công ty tại Khách sạn Mường Thanh, kiến nghị đòi chủ đầu tư thực hiện đúng hợp đồng mua căn hộ đã ký trước đó. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tính lại diện tích căn hộ từ vị trí tim tường, vách ngăn, cột chịu lực… và phí bảo trì tòa nhà.

    Ở chung cư cao cấp vẫn nơm nớp lo tội phạm tấn công

    Ở chung cư cao cấp vẫn nơm nớp lo tội phạm tấn công

    Cư dân chung cư thường là những người có thu nhập khá trở lên, tài sản của họ cộng với môi trường sống khép kín cũng là "đích ngắm" của tội phạm. Liên tiếp nhiều vụ trộm cắp, hành hung người dân xảy ra tại các chung cư cao tầng gần đây cho thấy, người gác cổng chung cư chưa đủ sức và thiếu trách nhiệm để đảm bảo an toàn, an ninh cho họ, gây lo lắng cho cư dân. 

    Cháy nhà hai tầng giữa khu chung cư

    Cháy nhà hai tầng giữa khu chung cư

    Hàng chục người dân bỏ chạy tán loạn khi căn nhà hai tầng số 117BC Bàu Cát 2 thuộc địa phận  P.12, Q.Tân Bình bất ngờ phát hỏa, khói đen bao trùm cả khu vực vào trưa nay.

    Một thanh niên gieo mình từ tầng 13 chung cư

    Một thanh niên gieo mình từ tầng 13 chung cư

    Anh thanh niên dáng vẻ mệt mỏi leo lên tầng 13 chung cư Mỹ Kim, đường 19 thuộc KP4, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM, ngồi, rồi bỗng nhiên vượt lan can gieo mình xuống, tự vẫn.

    Nghiên cứu bổ sung mô hình quản lý chung cư

    Nghiên cứu bổ sung mô hình quản lý chung cư

    Theo nhiều chuyên gia, hiện nay các chung cư tại Việt Nam đang chủ yếu áp dụng mô hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý, ban quản trị quản lý... Các mô hình này đều tồn tại nhiều bất cập, trong đó sự không minh bạch, thiếu tư cách pháp nhân và cơ sở pháp lý... Từ đó, thiếu sự đồng thuận nên dễ nảy sinh nhiều mâu thuẫn giữa người dân và chủ đầu tư...

    Quản lý chung cư có thể dựa vào Luật?

    Quản lý chung cư có thể dựa vào Luật?

    Luật “lạc hậu” hơn  thực tế đang được cho là nguyên nhân khiến những mâu thuẫn liên quan đến quản lý nhà chung cư thường bị kéo dài, khó giải quyêt Và vì thế, việc kiện toàn hệ thống pháp luật là cần thiết, trong đó xem xét tới việc ban hành Luật Chung cư. Liệu đây có là giải pháp  cơ  bản tháo gỡ được hiện trạng “rối như tơ vò” hiện nay?

    Xáo trộn cuộc sống một chung cư Hà Nội vì kiến ba khoang

    Xáo trộn cuộc sống một chung cư Hà Nội vì kiến ba khoang

    Những hôm có gió, kiến ba khoang xuất hiện dày đặc, bò khắp tường, lan can tòa nhà, chỗ phơi quần áo, bâu kín các cột đèn neon ngoài sân… Một số gia đình có con nhỏ lo sợ bị kiến đốt đã phải đóng cửa kín mít cả ngày, tắt đèn sớm hoặc gửi con sang nhà người thân ở tạm. 

    Loay hoay tìm mô hình quản lý nhà chung cư

    Loay hoay tìm mô hình quản lý nhà chung cư

    Theo chiến lược quốc gia về nhà ở, đến năm 2015, tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nhà chung cư chiếm 80%  tỷ lệ nhà ở, thế nhưng, quản lý và vận hành các khu chung cư thế nào vẫn là câu hỏi chưa có lời giải, và các mâu thuẫn, tranh chấp phát sinh chưa có dấu hiệu giảm bớt.

    Bức xúc vì cơm "trộn" độc tố ở chung cư Phú Mỹ, Hà Nội

    Bức xúc vì cơm "trộn" độc tố ở chung cư Phú Mỹ, Hà Nội

    Nhiều hộ dân sống ở khu chung cư và nhà liền kề Phú Mỹ (Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội) phản ánh, nguồn nước mà họ đang sử dụng  bị nhiễm chất thạch tín (asen) vượt gấp 37-43 lần mức cho phép. Trong khi đó, hàng trăm hộ dân sinh sống tại khu tái định cư Cầu Diễn (Từ Liêm) cũng bức xúc phản ánh đơn vị chức năng vì môi trường sống quá ô nhiễm.

    Quy chế sử dụng nhà chung cư làm “khó” người thực thi

    Quy chế sử dụng nhà chung cư làm “khó” người thực thi

    Qua hơn 4 năm triển khai thực hiện, Quyết định số 08/2008 ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế sử dụng nhà chung cư đang lộ ra nhiều bất cập, nhất là việc giao và quản lý phí bảo trì tại các chung cư, thực sự đã “làm khó” cho các doanh nghiệp là chủ đầu tư.

    Sẽ cưỡng chế giải tỏa mặt bằng DA chung cư D2 Giảng Võ?

    Sẽ cưỡng chế giải tỏa mặt bằng DA chung cư D2 Giảng Võ?

    Dự án (DA) xây dựng lại nhà tập thể cũ D2 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội được TP. Hà Nội phê duyệt từ tháng 4/2010, đã ưu tiên nhiều quyền lợi cho người dân nhưng đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa nhận được mặt bằng. Phương án cưỡng chế di dời một số hộ vừa được UBND quận Ba Đình thông báo nhằm sớm khởi động DA, đảm bảo các hộ dân sớm trở về tái định cư tại chung cư xây mới này.

    Phát hiện thi thể phân hủy tại nhà chung cư

    Phát hiện thi thể phân hủy tại nhà chung cư

    Theo thông tin từ cơ quan chức năng, sự việc trên xảy ra vào khoảng 19h ngày 27/8. Xác chết được phát hiện tại phòng 807 nhà B tòa nhà Licogi 13 (ngõ 164 đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, HN).

    Người trong chung cư cũ khắc khoải chờ dự án

    Người trong chung cư cũ khắc khoải chờ dự án

    Mặc cho người dân đang sống ở các khu chung cư cũ khắc khoải “sống trong sợ hãi”, hầu hết các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ đều “chậm như rùa” bởi gặp rất nhiều khúc mắc. Một nguyên nhân chính được chỉ ra, đó là sự hài hòa, cân đối lợi ích giữa ba chủ thể (Nhà nước, người dân và nhà đầu tư).

    Chung cư... khủng bố tinh thần người Hà Nội

    Chung cư... khủng bố tinh thần người Hà Nội

    Hà Nội còn đến hàng trăm chung cư cũ, đa số đã xuống cấp thuộc các phường Hồng Mai, Giảng Võ, Trung Tự, Nam Thành Công, Kim Giang, Thanh Xuân… Người dân khao khát được tu sửa, hoặc xây lại nhưng có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự trì trệ, ỳ ạch. Họ chỉ biết sống khổ, nơm nớp sợ hãi hàng ngày nhưng vẫn chờ đợi, bám trụ trong các “cụ chung cư”…

    Chủ đầu tư chung cư Golden Westlake “bẻ” luật?

    Chủ đầu tư chung cư Golden Westlake “bẻ” luật?

    Trong “cuộc trường chinh” đấu tranh về phí, sở hữu chung – riêng tại chung cư Golden Westlake (Hà Nọi), một trong những điều khiến cư dân nơi đây bất bình là việc chủ đầu tư tìm mọi cách để “bẻ” luật, trong khi cơ quan chức năng lại có những động thái tưởng như hậu thuẫn…

    Tin đọc nhiều

    31.1°C

    Hà Nội

    SJC Hà Nội

    Mua vào 36.520

    Bán ra 36.520

    VNIndex

    3.41 0.37%