Shophouse khối đế The Terra - An Hưng: Sản phẩm đáng tiền, hấp dẫn nhà đầu tư

(PLVN) - Sở hữu vị trí thuận lợi cùng ưu thế từ nguồn khách hàng trực tiếp trong nội khu dự án, The Terra - An Hưng được kỳ vọng có giá thuê cao và tỷ lệ lấp đầy tốt, mang lại lợi nhuận đều đặn cho nhà đầu tư. 

Shophouse khối đế chung cư ít biến động

Theo một khảo sát của Nielsen, trong năm 2019, 68% người Việt lựa chọn tiết kiệm cho khoản tiền nhàn rỗi, thấp hơn 9% so với năm 2018. Mức độ tiết kiệm giảm đồng nghĩa với chi tiêu cho các khoản khác, bao gồm du lịch, quần áo mới, thiết bị công nghệ, giải trí… tăng lên.

Đến năm 2020, dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, với các đợt giãn cách xã hội, tỷ lệ này chỉ tăng nhẹ, lên mức 72%. Nhu cầu tiêu dùng cao dẫn đến giá thuê mặt bằng bán lẻ cũng có xu hướng tăng lên, diện tích trống tại khối đế các tòa nhà chung cư nhanh chóng được lấp đầy.

Shophouse khối đế là tâm điểm mua sắm của cư dân tại các chung cư.

Số liệu thống kê do Colliers công bố tính chung quý III/2020, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt 1.305,8 nghìn tỷ đồng, tăng 14,4% so với quý trước và tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước.

Giá chào thuê mặt bằng vẫn giữ ở mức ổn định so với quý II/2020, tỉ lệ lấp đầy đạt ngưỡng gần 100% với khối đế bán lẻ. Điều này chứng tỏ kinh tế đã dần hồi phục thị trường đã và đang dần ổn định, có dấu hiệu tiếp tục tăng vào mùa mua sắm cuối năm. 

Nếu như trước đây, khối đế bán lẻ tập trung tại các khu vực trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy thì hiện nay đã có sự dịch chuyển sang các vùng lân cận, trong đó có khu vực Hà Đông, Mỹ Đình bởi khu vực này có tốc độ đô thị hoá nhanh, thu hút cộng đồng cư dân trẻ, văn minh. Giá thuê trung bình của khối đế bán lẻ tại Hà Đông ghi nhận mức giá cho thuê đạt 35 USD/m2/tháng. 

Sở dĩ, phía Tây thủ đô thời gian gần đây trở thành thị trường tiềm năng để phát triển mô hình shophouse khối đế bởi đây là nơi đã hình thành và tập trung các cộng đồng dân cư lớn bao gồm cả trong nước lẫn nước ngoài, có nhu cầu lớn về mua sắm và ẩm thực. Thêm vào đó, vị trí đẹp cùng cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại được đầu tư hàng tỷ USD chính là yếu tố giúp việc kinh doanh buôn bán tại các shophouse khối đế ở phía Tây phát triển thuận lợi. 

Theo các nhà đầu tư lâu năm, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse khối đế các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án. 

Không chỉ vậy, trong kinh doanh người Việt Nam vẫn luôn có quan niệm “buôn có bạn - bán có phường”, do đó nơi có điều kiện kinh tế phát triển, nhu cầu mua sắm và tiêu dùng lớn thì cơ hội kinh doanh sẽ sinh lời tốt hơn. 

Hiệu suất đầu tư của shophouse khối đế The Terra - An Hưng

Sau một thời gian tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời tại Hà Nội, anh Nguyễn Đức Mạnh - một nhà đầu tư lâu năm quyết định “xuống tiền" mua một căn shophouse khối đế tại dự án The Terra - An Hưng, một trong những dự án đang thu hút giới đầu tư trên thị trường.

The Terra – An Hưng tiếp giáp các tuyến đường lớn, luôn tấp nập của quận Hà Đông. 

Toạ lạc tại phía Tây thủ đô, nơi được dự đoán trở thành một trung tâm thương mại mới của Hà Nội, The Terra – An Hưng được quy hoạch hợp lý, phù hợp với mục tiêu kinh doanh. 

Dự án nằm ngay trên trục đường Tố Hữu và gần công viên Thiên văn học rộng 12ha. Với kinh nghiệm lâu năm, khi kiến tạo dự án, chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã dồn tâm huyết ngay từ khâu quy hoạch, với thiết kế mở thông minh, sở hữu hơn 30 tiện ích đồng bộ, hiện đại. 

Dự án The Terra – An Hưng gồm 166 căn shophouse và 3 tòa cao ốc 45 tầng với quy mô dân số ước tính lên tới khoảng 5600 người, cùng với đó cư dân tại các khu đô thị kế cận như KĐT Dương Nội, KĐT An Hưng mang đến nguồn khách hàng dồi dào cho shophouse khối đế, thúc đẩy hoạt động kinh doanh sầm uất hơn. Khối cao tầng gồm 1328 căn hộ chung cư và chỉ 17 lô shophouse khối đế.

Theo thống kê, có đến 80% khách hàng mua sắm, sử dụng dịch vụ của shophouse khối đế là từ dân cư dự án, vì thế khả năng lấp đầy cũng như lợi suất cho thuê của sản phẩm này được đánh giá rất hấp dẫn. Trong tương lai, khi dự án sẵn sàng đón cư dân về ở, hệ thống thương mại shophouse khối đế sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động, tạo nên một không gian mua sắm văn minh, hiện đại cho cư dân.

Dãy shophouse khối đế The Terra – An Hưng tiếp giáp với khu đô thị An Hưng và Dương Nội đông đúc. 

Không chỉ vậy, shophouse khối đế The Terra - An Hưng được bàn giao thô, chưa thiết kế ngăn cách các phòng và trang trí nội thất. Tiêu chuẩn bàn giao này sẽ giúp cho chủ nhân căn shophouse có thể thoải mái bố trí, thiết kế, trang hoàng căn hộ theo sở thích và nhu cầu sử dụng. Ví dụ, các khối đế trung tâm có thể trở thành không gian văn phòng hay không gian bán lẻ trải nghiệm dành riêng cho việc trưng bày sản phẩm.

Bên cạnh đó, sự tăng trưởng mạnh mẽ của các công ty thương mại điện tử và công nghệ thúc đẩy nhu cầu cho các loại bất động sản mới, như trung tâm dữ liệu và điểm giao hàng chặng cuối. Nhu cầu này đem đến loạt giải pháp lấp đầy tiềm năng cho các diện tích khối đế xa trung tâm hoặc không phù hợp với ngành bán lẻ truyền thống, mà The Terra - An Hưng là một lựa chọn khi việc kết nối qua hầm chui Lê Văn Lương vào trung tâm phố cổ hay lên Vành đai 3 đi về các tỉnh khá dễ dàng.

Ngày 11/12/2020 vừa qua, dự án The Terra - An Hưng đã được nhận chứng nhận xanh EDGE giai đoạn thiết kế. Điều này thể hiện nỗ lực của chủ đầu tư Văn Phú – Invest trong việc xây dựng những công trình hiện nghi, thân thiện với môi trường và giảm thiểu phát thải khí nhà kính. Hiện tại, The Terra - An Hưng đã cất nóc và đảm bảo thời gian bàn giao vào quý IV/2021.

Chuỗi thương mại tại khối đế tại The Terra - An Hưng, dãy shophouse riêng lẻ của dự án cùng shophouse dọc hai bên đường Lê Trọng Tấn cũng như Đại siêu thị Aeon Mall sẽ tạo nên một hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, hiện đại, không những đáp ứng nhu cầu cho cư dân The Terra - An Hưng nói riêng mà toàn khu vực Tây Hà Nội nói chung. Và đó cũng chính là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư lựa chọn phương án an toàn, bền vững. 

P. G
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Làm gì để không đón Tết cùng... bụi mịn

Làm gì để không đón Tết cùng... bụi mịn
(PLVN) - Một cái Tết sẽ ra sao nếu mở mắt ra là phải đối diện với thực tế thông số bụi mịn trong không khí cao hơn 3 lần so với quy chuẩn Việt Nam? Đón Tết trong không khí ô nhiễm đã và đang là lo ngại của nhiều người dân…

Tổng thống Trump và cuộc tấn công đồi Capitol

Tổng thống Trump và cuộc tấn công đồi Capitol
(PLVN) - Ngày 6 tháng 1 năm 2021 là một ngày đen tối trong lịch sử của Hợp chủng quốc Hoa Kỳ. Giữa phiên họp của lưỡng viện Quốc hội nhằm chính thức xác nhận kết quả bầu cử tổng thống năm 2020, đám đông người biểu tình, vốn được cho là bị kích động bởi tổng thống Donald Trump, đã xông vào tấn công trụ sở Quốc hội Mỹ đặt tại đồi Capitol, thủ đô Washington DC. 
Cô gái 9X và hành trình Xanh Việt Nam

Cô gái 9X và hành trình Xanh Việt Nam

(PLVN) - Từng có một công việc ổn định sau khi ra trường nhưng cô gái 9X Nguyễn Ngọc Ánh (Đắk Lắk) đã từ bỏ để đi khắp 63 tỉnh thành nhặt rác. Bỏ ngoài tai những lời cười, chê, Ngọc Ánh chỉ một mối quan tâm duy nhất là làm sao có thể làm sạch Việt Nam. 

Cà Mau tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng trong dịp Tết Nguyên đán

Cà Mau tăng cường công tác quản lý bảo vệ rừng trong dịp Tết Nguyên đán
(PLVN) - Dịp Tết là thời điểm rất dễ xảy ra các hành vi xâm hại đến tài nguyên rừng. Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của các cấp, ngành, hiện nay các lực lượng chức năng và đơn vị chủ rừng đang tăng cường công tác công tác quản lý, bảo vệ rừng dịp trước, trong và sau Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021 nhằm kịp thời đấu tranh, ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật trong công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng.

Năm Covid-19 và “mùa vàng” Olympic

Năm Covid-19 và “mùa vàng” Olympic
(PLVN) - Tại buổi Lễ tuyên dương học sinh THPT đoạt giải Olympic quốc tế vừa qua, các em học sinh xuất sắc đoạt giải Olympic quốc tế và khu vực năm 2020 đã vinh dự đón nhận Huân chương Lao động của Nhà nước, Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, Bằng khen của Bộ trưởng Bộ GD&ĐT…
Làm sao để được  sống xanh - ăn sạch - lòng thư thái?

Làm sao để được sống xanh - ăn sạch - lòng thư thái?

(PLVN) - Chưa bao giờ chuyện lựa chọn thực phẩm ăn uống lại khiến nhiều bà nội trợ phải đắn đo như bây giờ bởi cứ vài hôm là chúng ta lại đọc được thông tin thực phẩm này bẩn, thực phẩm kia không đạt an toàn vệ sinh hoặc có hàm lượng hóa chất cao gấp nhiều lần đe dọa sức khỏe con người. Vậy, làm sao để được sống xanh- ăn sạch- lòng thư thái?

Đón Tết, không chủ quan với Covid-19

Đón Tết, không chủ quan với Covid-19
(PLVN) - Với tốc độ lây lan nhanh của dịch Covid -19 tại nhiều nước trên thế giới, đặc biệt đã xuất hiện các biến thể mới của virus, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam yêu cầu: “Chúng ta phải quyết tâm giữ được thành quả chống dịch càng lâu càng tốt để có một cái Tết an toàn, ấm cúng, tươi vui. Năm nay, tiêu chí an toàn càng quan trọng”…

Đường dây sản xuất bao cao su và gel bôi trơn giả

Đường dây sản xuất bao cao su và gel bôi trơn giả
(PLVN) - TAND TP.HCM vừa đưa 5 bị cáo trong đường dây sản xuất bao cao su và gel bôi trơn giả ra xét xử về tội “Sản xuất, buôn bán hàng giả” và tội “Buôn bán hàng giả”. Kết thúc phiên tòa, HĐXX tuyên phạt bị cáo Trương Chí Thành (SN 1991, quê Thanh Hoá) 8 năm tù, Phạm Thanh Truyền (SN 1990, ở TP.HCM) 7 năm tù theo đúng tội danh bị truy tố. 3 bị cáo còn lại cùng bị tuyên mức án 3 năm tù về tội “Sản xuất và buôn bán hàng giả”.

Đừng “giết” tuổi thơ trẻ tại các điểm du lịch khi mua hàng và cho tiền!

Đừng “giết” tuổi thơ trẻ tại các điểm du lịch khi mua hàng và cho tiền!
(PLVN) - Bọn trẻ ở một số điểm du lịch bị người thân “nhồi nhét” làm mọi “mánh khóe” để “moi” tiền của du khách. Từ chuyện bất ngờ băng qua đường “chặn xe” xin tiền, xin quà; lẽo đẽo, dai dẳng mời chào du khách mua đồ lưu niệm; sẵn sàng quay mông vào ống kính chụp ảnh, ném đá trộm khi du khách không cho tiền. Đau lòng hơn, có trẻ ngày đêm hút thuốc lào, phả khói thuốc để cho du khách chụp ảnh, kiếm tiền… Những đám trẻ ấy sẽ lớn lên ra sao với vốn ngoại ngữ bồi, cái đầu trống rỗng kiến thức và tư duy thực dụng, mánh khóe?” 

Suýt mất mạng vì “tòm tem” với vợ bạn

Suýt mất mạng vì “tòm tem” với vợ bạn
(PLVN) - TAND TP Cần Thơ đã đưa bị cáo Nguyễn Thanh Sang (ở Cần Thơ) ra xét xử và tuyên phạt 14 năm tù về tội “Giết người”. Cộng với bản án cũ của TAND huyện Phong Điền, bị cáo Sang phải chấp hành hình phạt chung cho cả 2 bản án là 15 năm 6 tháng tù. 
Ấm áp và thiêng thiêng  những cái Tết làng chài

Ấm áp và thiêng thiêng những cái Tết làng chài

(PLVN) - Tết ở miền biển mang một nét rất riêng, rất khác so với những vùng miền khác. Đó là cái Tết của những con người lao động gắn với biển khơi, những người coi biển vừa là cứu tinh, vừa là người mẹ lớn. Cái Tết của những người mà sự đoàn viên đáng quý vô cùng.

Ăn Tết văn minh, xin đừng quá chén

Ăn Tết văn minh, xin đừng quá chén
(PLVN) - Rất nhiều vấn nạn thường xảy ra vào dịp Tết là từ việc quá chén trên bàn nhậu. Sau những tiệc nhậu vui là những nỗi buồn, đau khôn kể xiết mà cả người tham gia ăn nhậu lẫn người nhà phải gánh chịu. 

Cựu công an Đội CSĐT tội phạm về ma túy đi tù vì ma túy

Cựu công an Đội CSĐT tội phạm về ma túy đi tù vì ma túy
(PLVN) - TAND TP.HCM vừa xử sơ thẩm, tuyên bị cáo Hoàng Vũ Khang (ở Hóc Môn, TP.HCM), Ngô Tiến Đức (ở Hà Tĩnh) cùng mức án 17 năm tù về tội “Mua bán trái phép chất ma túy” và “Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy”. Bị cáo Ngô Hoàng Lan Chi (ở Hóc Môn) nhận mức án 7 năm tù về tội “Mua bán trái phép chất ma túy”.

Thói quen ăn uống khiến nhiều người trẻ mắc ung thư

Thói quen ăn uống khiến nhiều người trẻ mắc ung thư
(PLVN) - Tại Bệnh viện K, trung bình mỗi ngày tiếp nhận khoảng 5 trường hợp mắc ung thư đại trực tràng, đặc biệt có những bệnh nhân phẫu thuật ung thư đại trực tràng khi mới 12,13 tuổi, nguyên nhân hầu hết do thói quen ăn uống không hợp lý.

[Truyện ngắn] Tim Rắn

[Truyện ngắn] Tim Rắn
(PLVN) - Lục theo bạn đến làng rắn cách nhà gần hai mươi cây số chén đặc sản. Đến quán, hả hê chọn rắn và xem đám nhân viên biểu diễn các tiết mục chế biến. Nhìn những con rắn oằn oại trong tay những tay thợ thịt chuyên nghiệp, chờ đợi chút ít trong háo hức là ngồi vào bàn....
Nhâm nhi Tết

Nhâm nhi Tết

(PLVN) - Nhâm nhi Tết” là tuyển tập truyện, thơ cùng những bài giới thiệu về âm nhạc, hội họa có chủ đề Xuân và Tết vừa được NXB Kim Đồng giới thiệu tới bạn đọc.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬