Kết quả khảo sát của Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trong thời gian gần đây tại một số huyện thuộc vùng quy hoạch Thủ đô Hà Nội cho thấy, chính quyền một số nơi đã không kiểm soát được tình trạng chuyển nhượng lộn xộn.
 |
| Chính quyền một số nơi đã không kiểm soát được tình trạng chuyển nhượng đất |
Theo Bộ Xây dựng, giá đất tại một số khu vực ven đô tăng cao bởi cơ sở hạ tầng giao thông tại các huyện ngoại thành thuộc Hà Tây cũ ngày càng tốt hơn, kết hợp với việc chuẩn bị hoàn thành các tuyến đường lớn kỷ niệm một nghìn năm Thăng Long - Hà Nội (đường 32, đường Láng - Hòa Lạc...).
Trong khi đó, quy định của pháp luật về giao đất rừng, đất nông nghiệp quá thông thoáng, nhiều nơi giao đất tại các nông, lâm trường cho cả những đối tượng không phải là nông trường viên, không phải là người địa phương. Việc quản lý đất nông trường, đất rừng còn lỏng lẻo và chồng chéo dẫn đến mua bán, chuyển nhượng lộn xộn chính quyền không kiểm soát được.
Quy định của pháp luật về thủ tục chuyển nhượng đất nông nghiệp, đất rừng khá đơn giản cũng đã tạo kẽ hở cho những người đầu cơ đất đai trục lợi.
Để kiểm soát tình hình, Bộ Xây dựng cũng đưa ra giải pháp yêu cầu các cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, các chi cục thuế có trách nhiệm kiểm tra và kiên quyết không cho sang tên đổi chủ những trường hợp chưa đủ thủ tục, giấy tờ chưa hợp pháp và chưa nộp thuế.
Ngoài ra, đề xuất Chính phủ nghiên cứu ban hành quy định đối với đất giao có thời hạn như đất rừng, đất canh tác không được tự do chuyển nhượng mà chỉ được chuyển nhượng có điều kiện ( ề đối tượng, thời gian sử dụng đất) để hạn chế việc mua đi bán lại trong thời gian ngắn làm lộn xộn thị trường.
Căn cứ vào kết quả khảo sát nói trên, Bộ Xây dựng sẽ lập báo cáo trình Quốc hội về tình hình thị trường bất động sản, cũng như giá chuyển nhượng các loại đất trên thị trường tự do tại một số địa điểm đang được xem xét quy hoạch Thủ đô Hà Nội.
Việt Hưng
