“Khuyến mãi bất tận” trên thị trường bất động sản

 Người bán muốn bán để có thể quay vòng vốn, còn người mua muốn mua để có chỗ ở đón năm mới. Thị trường bất động sản cuối năm ghi nhận cung cầu gặp nhau nhờ những kỹ năng kích thanh khoản.

Người bán muốn bán để có thể quay vòng vốn, còn người mua muốn mua để có chỗ ở đón năm mới. Thị trường bất động sản cuối năm ghi nhận cung cầu gặp nhau nhờ những kỹ năng kích thanh khoản.

Kích thanh khoản

Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm bước vào “cơn sóng” khuyến mại. Ngay từ những ngày đầu tháng 10, Cty CP Tập đoàn Đại Dương đã đưa ra chương trình khuyến mại “khủng”: khách hàng mua căn hộ cao cấp StarCity Lê Văn Lương trong thời gian từ 5/10 – 5/11/2011 sẽ được hưởng mức lãi suất lên tới 22% tính đến thời điểm nhận bàn giao là tháng 9/2013. Với chương trình đặc biệt này, nhà đầu tư có lãi ngay sau khi ký hợp đồng mua bán. Như vậy, so với lãi suất ngân hàng 14%/năm, khách hàng được lợi hơn hẳn.

Trong khi đó ở phía nam, Thủ Đức House triển khai chương trình khuyến mại “1 sản phẩm 3 ưu đãi cùng Long Hội City”. Khách hàng mua đất nền dự án này nhận được 03 ưu đãi từ chủ đầu tư gồm 40 sổ tiết kiệm trị giá 10.000.000 đồng/sổ cho 40 khách hàng đầu tiên và nhiều cơ hội rút thăm may mắn với những giải thưởng hấp dẫn khác.

Cty CP Vạn Phát Hưng lại đưa ra một chương trình hấp dẫn khác là cam kết lợi nhuận 15% cho khách hàng mua căn hộ thuộc khu phức hợp La Casa, phường Phú Thuận, Q.7. Cụ thể, khi khách hàng mua căn hộ La Casa trong thời gian 24 tháng và thanh toán 60% tổng giá trị căn hộ, nếu khách hàng thay đổi quyết định, không có nhu cầu mua nữa thì chủ đầu tư sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã thanh toán, kèm theo khoản lợi nhuận đã cam kết 15%....

Nếu như trước đây, khách hàng rất khó tiếp cận chủ đầu tư sơ cấp và không hy vọng gì mua được căn hộ “giá gốc”, thì nay, giá sản phẩm BĐS đã rẻ hơn nhờ vào các chương trình khuyến mãi hoặc chiết khấu.

Cơ cấu lại quy mô và chất lượng sản phẩm

Thay vì khuyến mại, nhiều chủ đầu tư chọn biện pháp kích cầu bằng việc cơ cấu lại quy mô sản phẩm và tăng chất lượng sản phẩm cùng hạ tầng hoàn chỉnh đi kèm.

Chủ đầu tư dự án Hoa Binh Green City (505 Minh Khai, Hà Nội) vừa chính thức công bố mở bán đợt đầu từ ngày mai – 29/10, với mức giá từ 24,1 triệu đồng/m2. Đây là tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại với 2 tòa tháp cao 27 tầng, được xây dựng trên diện tích đất 1,7 hecta, các căn hộ có diện tích từ 63,5 m2 đến 127,5 m2.

 

Phối cảnh dự án Hòa Bình Green City
Phối cảnh dự án Hòa Bình Green City

Lý giải cho việc tự tin mở bán dự án vào thời điểm thị trường đang trầm lắng, ông Nguyễn Hữu Đường – Chủ tịch HĐQT Cty TNHH Hòa Bình, đại diện chủ đầu tư, cho hay, mức giá nói trên có thể nói là “tạm ổn” so với vị trí dự án, nhưng điểm mấu chốt của dự án có thể tác động sâu sắc vào quyết định của người mua lại nằm ở cấu trúc diện tích phòng ở phong phú, thiết kế nội thất kỹ lưỡng được thực hiện bởi những nhà thiết kế tên tuổi và những tiện ích đi kèm mà người sống trong tổ hợp này được hưởng thụ.

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, thị trường BĐS phải mất một thời gian mới thấy được  sự tác động của chính sách nới lỏng lãi suất. Cho nên, hiện giờ, các hoạt động ưu đãi, giảm giá, các hoạt động tiếp thị, cùng với sự minh bạch trong thông tin là cách để đẩy nhanh tốc độ bán sản phẩm nhà đất. Cty tư vấn BĐS Savills cho rằng, nguồn tiền dành cho BĐS trong dân vẫn rất dồi dào, nên khi nào yếu tố tâm lý của nhà đầu tư được củng cố, khi thị trường cho thấy cơ hội kiếm lời với đầu tư BĐS trở nên rõ ràng hơn thì dòng tiền mới này tìm đến BĐS. 

Hoàng Thủy

Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Loading...

​​Sau 14 ngày cách ly theo dõi Covid-19, 17 lao động Trung Quốc đã được quay lại làm việc tại thị xã Kỳ Anh

​​Sau 14 ngày cách ly theo dõi Covid-19, 17 lao động Trung Quốc đã được quay lại làm việc tại thị xã Kỳ Anh
(PLVN) - Sau 14 ngày ở cách ly trong một khách sạn trên địa bàn thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) để phòng chống dịch Covid-19, 17 người Trung Quốc đã được quay lại làm việc bình thường. Hiện thị xã Kỳ Anh đang theo dõi 93 trường hợp người nước ngoài, khi đủ 14 ngày nếu không phát hiện biểu hiện mắc dịch sẽ thôi không cách ly nữa. 

Kênh Zalo Bộ Y tế giải đáp thắc mắc về dịch COVID-19

Kênh Zalo Bộ Y tế giải đáp thắc mắc về dịch COVID-19
(PLVN) -Nhằm giúp người dùng tra cứu thông tin chi tiết, chính xác danh sách cơ sở y tế có khả năng tiếp nhận, thu dung điều trị và quản lý ca bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 (nCoV), Bộ Y tế đã tích hợp CHATBOT tra cứu thông tin COVID-19 trên Zalo Bộ Y tế.

Có thể tăng 4 kỳ họp Quốc hội mỗi năm

Có thể tăng 4 kỳ họp Quốc hội mỗi năm
(PLVN) -Đó là ý kiến đóng góp của Thường trực Ủy ban Đối ngoại của Quốc hội đối với dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Quốc hội, vừa được cơ quan này gửi đến Vụ Pháp luật để tổng hợp, báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH). 
Đề nghị EU gỡ bỏ thẻ vàng trong phòng chống đánh bắt cá bất hợp pháp cho Việt Nam

Đề nghị EU gỡ bỏ thẻ vàng trong phòng chống đánh bắt cá bất hợp pháp cho Việt Nam

(PLVN) - Theo Bộ Ngoại giao, ngày 17/2, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Tô Anh Dũng và bà Paola Pampaloni - Phó Tổng Vụ trưởng Châu Á – Thái Bình Dương của Cơ quan Đối ngoại Châu Âu (EEAS) - đã đồng chủ trì cuộc họp lần thứ nhất Tiểu ban các vấn đề chính trị trong khuôn khổ Ủy ban hỗn hợp về triển khai Hiệp định khung Đối tác và Hợp tác toàn diện Việt Nam – EU (PCA). 

Vedan Việt Nam trao tặng 'nhà đồng đội' cho chiến sĩ biên phòng cửa khẩu Cảng Gò Dầu

Vedan Việt Nam trao tặng 'nhà đồng đội' cho chiến sĩ biên phòng cửa khẩu Cảng Gò Dầu
(PLVN) - Ngày 13/02 tại xã Long Sơn, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty CP Hữu hạn Vedan Việt Nam phối hợp cùng Trạm Biên phòng cửa khẩu Cảng Gò Dầu đã tiến hành trao tặng “Nhà đồng đội” cho gia đình thượng úy Trương Đức Quân (Chiến sĩ trinh sát Đồn Biên phòng Long Sơn) có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở. Căn nhà có diện tích 70m2 được Vedan Việt Nam tài trợ 50 triệu đồng, số tiền còn lại do gia đình và anh em đơn vị đóng góp thêm.

Chuyên gia cảnh báo về "thẻ kháng khuẩn thần kỳ"

Chuyên gia cảnh báo về "thẻ kháng khuẩn thần kỳ"
(PLVN) - Những ngày gần đây, nhiều người đổ xô lùng mua trên mạng loại thẻ kháng khuẩn vì sản phẩm được quảng cáo là có thể chống virus Corona. Tuy nhiên, sau khuyến cáo của một số chuyên gia y tế, trong vai người muốn nhập hàng để bán thẻ này, chúng tôi nhận thấy đã có người bán hàng online không còn “nổ tung trời” về công dụng “thần kỳ” của sản phẩm.

2.850 tỷ đồng đầu tư cho tuyến đường bộ ven biển đi qua Nam Định

2.850 tỷ đồng đầu tư cho tuyến đường bộ ven biển đi qua Nam Định
(PLVN) - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nam Định Ngô Gia Tự cho biết: Đến nay hạ tầng giao thông của tỉnh đã cơ bản đảm bảo tính kết nối. Chẳng hạn, thời gian di chuyển từ Nam Định đến Hà Nội chỉ còn 1 giờ, đến sân bay Nội Bài chỉ mất 1 giờ 40 phút và đến cảng Hải Phòng chỉ mất 1 giờ 30 phút

Ninh Bình lo chặn dịch cho tổng đàn gia cầm gần 6 triệu con

Ninh Bình lo chặn dịch cho tổng đàn gia cầm gần 6 triệu con
(PLVN) - Trao đổi với PV ông Nguyễn Tiến Mạnh, Chi cục trưởng Chi cục Chăn nuôi và Thú y tỉnh Ninh Bình cho biết: thời điểm hiện tại, Ninh Bình chưa phát hiện ổ dịch cúm gia cầm nào. Tuy nhiên, Ninh Bình vẫn không thể yên tâm bởi hiện nay có quá nhiều yếu tố nguy cơ khiến dịch có thể bùng phát. Đầu tiên phải kể đến là tổng đàn gia cầm của tỉnh đang rất lớn, gần 6 triệu con, cao nhất từ trước tới nay. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬