Khuất tất một vụ sang tên nhà đất tại TP Bắc Ninh

Đang sống ổn định tại căn nhà 586 Ngô Gia Tự (Tp Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh) vợ chồng bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt và ông Nguyễn Văn Đồng bị người khác khởi kiện ra tòa để…đòi nhà. Đến lúc này, vợ chồng bà Nguyệt mới “tá hóa” vì Sổ đỏ nhà mình đã mang tên người khác từ hơn 1 năm trước…

Đang sống ổn định tại căn nhà 586 Ngô Gia Tự (Tp Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh) vợ chồng bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt và ông Nguyễn Văn Đồng bị người khác khởi kiện ra tòa để…đòi nhà. Đến lúc này, vợ chồng bà Nguyệt mới “tá hóa” vì Sổ đỏ nhà mình đã mang tên người khác từ hơn 1 năm trước…

Ký khống?

Hiện người đứng tên sổ đỏ tại nhà 568 là vợ chồng ông Lê Thanh Vịnh. Hồ sơ cho thấy, vợ chồng ông Vịnh mua nhà đất của vợ chồng bà Nguyệt vào ngày 31/5/2011, hợp đồng chuyển nhượng được công chứng viên (CCV) Ngô Thị Thu Hương- Văn phòng công chứng (VPCC) Công Thành (Từ Sơn, Bắc Ninh) chứng nhận.

Tuy nhiên, vợ chồng bà Nguyệt khẳng định, việc CC chuyển nhượng như trên là “khống” vì họ không hề ký bất cứ một hợp đồng chuyển nhượng nhà đất nào cho ông Vịnh. Sở dĩ CCV Hương có được Sổ đỏ, Chứng minh thư nhân dân (CMTND) của bên bán là do trước đó, chị gái bà Nguyệt là Nguyễn Thị Minh Tâm vay tiền của bà Hương và “cầm cố” những giấy tờ này. Hiện bà Nguyệt có một tờ giấy mang bút tích của bà Hương thể hiện việc bà Tâm vay của bà Hương hơn 40 tỷ và “chị Tâm thế chấp 1 ô nhà Nguyệt Đồng…Hương CC nhà Đồng Nguyệt….”.

Rất tiếc, bà Nguyệt đã đề nghị TAND Tp Bắc Ninh tiến hành lấy lời khai của bà Tâm (hiện đang bị tạm giam vì liên quan đến 1 vụ án hình sự) để làm rõ việc thế chấp sổ đỏ của bà Nguyệt để vay tiền bà Hương như thế nào nhưng đã bị thẩm phán từ chối. Tuy chưa có lời khai của bà Tâm nhưng tài liệu đã thể hiện, CCV Hương chính là “người môi giới” cho vợ chồng ông Vịnh “mua căn nhà” 586. “Việc làm này của bà Hương là thuộc các hành vi bị nghiêm cấm được quy định trong  Luật Công chứng )”- bà Nguyệt nói.

Chính vì bà Hương chỉ có được Sổ đỏ và CMTND (cũ) của vợ chồng bà Nguyệt nên Hợp đồng chuyển nhượng đã bị sai những nội dung cơ bản, quan trọng như: không đúng địa chỉ thường trú, không đúng số CMTND của bên bán; không có chữ ký của con anh Đồng, chị Nguyệt là cháu Nguyễn Thị Thu Trang (SN 1991, người đồng sở hữu nhà, đất). Đã vậy, hồ sơ CC không có bản sao Chứng nhận đăng ký kết hôn của vợ chồng bên bán, không có bản sao hộ khẩu bên bán và không có giấy tờ tùy thân của cháu Trang.

Một số CCV có kinh nghiệm cho hay, với hồ sơ công chứng “thiếu thốn” như trên thì làm sao CCV có thể biết anh Đồng, chị Nguyệt có quan hệ vợ chồng, làm sao biết được những người đồng sở hữu nhà, đất chuyển nhượng…

Những điều này đều có thể làm cho nội dung Hợp đồng chuyển nhượng có sai sót, dẫn đến bị vô hiệu. Đó là chưa kể đến yếu tố “gian dối” trong việc giao kết hợp đồng trên khi ông Vịnh cho hay, vợ chồng ông phải mua căn nhà với giá 5,7 tỷ nhưng hợp đồng chuyển nhượng chỉ ghi 300 triệu đồng.

Hồ sơ công chứng chuyển nhượng nhà 586 Ngô Gia Tự không được đủ như chính hướng dẫn của VPCC Công Thành
Hồ sơ công chứng chuyển nhượng nhà 586 Ngô Gia Tự không được đủ như chính hướng dẫn của VPCC Công Thành

Chủ tịch phường ký liều, thành phố cấp sổ đỏ “thần tốc”

Tuy nhiên, vô lý nhất trong chuyện mua bán trên đây là việc, nhà đất của bà Nguyệt đang vướng vào tranh chấp với hàng xóm, chờ phán quyết của Tòa. Nhưng không hiểu sao, ngày 21/4/2011, ông Nguyễn Tuấn Minh, Chủ tịch UBND phường Tiền An vẫn ký “Đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn với đất”.

Ông Đồng đã bị mạo danh trong đơn này vì ông không ký và cũng không cầm đi xin xác nhận. Đến nay, tuy ông Minh đã thừa nhận sai sót trong việc xác nhận trên nhưng vợ chồng bà Nguyệt vẫn cho rằng, ông Minh đã tiếp tay cho chuyện “chuyển nhượng nhà khống”, biết rõ nhà đất có tranh chấp nhưng vẫn “nhắm mắt” ký và đóng dấu vào đơn xác nhận mạo danh ông Đồng. 

Từ xác nhận sai thực tế này, cộng với Hợp đồng mua bán ghi sai địa chỉ và số CMTND của bên bán, UBND Tp Bắc Ninh đã nhanh chóng hoàn tất sổ đỏ mang tên vợ chồng ông Vịnh vào ngày 1/6/2011 - tức là chỉ trong 1 ngày kể từ có chuyện “chuyển nhượng”. Cán bộ Phòng Quản lý Đô thị của TP Bắc Ninh biết chuyện tranh chấp nhà của bà Nguyệt (có tham gia hòa giải) nhưng không hiểu sao, việc cấp Sổ đỏ cho bà Nguyệt vẫn trót lọt.

Rồi có người mạo tên ông Đồng để đi nộp 25 triệu tiền thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ tại Kho bạc, nộp hơp 700.000 tiền lệ phí “đổi tên chủ Sử dụng đất” tại Văn phòng đăng ký sử dụng đất Tp Bắc Ninh, nộp 20.000 tại Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Bắc Ninh…Tuy nguồn gốc đất là “nhận chuyển nhượng” nhưng Sổ đỏ của ông Vịnh vẫn ghi “Nhà nước công nhận quyền sử dụng”  

Cùng với những việc mạo danh và sai sót nêu trên thì với việc cấp Sổ đỏ “thần tốc” này, UBND Tp Bắc Ninh còn “hô biến” cả bị đơn trong vụ kiện tranh chấp đất giữa gia đình bà Nguyệt và hàng xóm. Báo hại cho TAND TP Bắc Ninh, cho đến tháng 3/2012 cơ quan này vẫn “lầm tưởng” vợ chồng bà Nguyệt là bị đơn trong vụ kiện mà không biết rằng, UBND TP Bắc Ninh đã “xóa tên” vợ chồng bà Nguyệt trong Sổ đỏ tại 586 Ngô Gia Tự từ 6 tháng trước đó.

Hiện nay, tuy tranh chấp nhà đất giữa vợ chông ông Vịnh và vợ chồng bà Nguyệt đang chờ phán quyết của TAND tỉnh Bắc Ninh nhưng vợ chồng bà Nguyệt đã có nhiều đơn thư tố cáo hành vi giả mạo giấy tờ để chiếm đoạt nhà đất của một số người liên quan. Ông Nguyễn Trọng Trường- thẩm phán TAND tỉnh Bắc Ninh cho hay “nếu vụ việc được khởi tố điều tra, chúng tôi sẽ tạm đình chỉ giải quyết vụ kiện dân sự để chờ kết quả giải quyết của cơ quan điều tra”.

Khoa Lâm

Tin cùng chuyên mục

[Truyện ngắn] Tim Rắn

[Truyện ngắn] Tim Rắn

(PLVN) - Lục theo bạn đến làng rắn cách nhà gần hai mươi cây số chén đặc sản. Đến quán, hả hê chọn rắn và xem đám nhân viên biểu diễn các tiết mục chế biến. Nhìn những con rắn oằn oại trong tay những tay thợ thịt chuyên nghiệp, chờ đợi chút ít trong háo hức là ngồi vào bàn....

Đọc thêm

Hệ thống phạt nguội trên QL1A bị khiếu nại phạt oan: “Phép vua” trong luật chẳng lẽ thua “lệ làng” CSGT?

Chuyên gia Bùi Danh Liên: “Việc mỗi đơn vị “đẻ” ra “luật” riêng như ví dụ nêu trên là gây khó cho dân, làm hại cho công cuộc đổi mới hành chính của đất nước”
(PLO) - Trao đổi với nhiều chuyên gia trong lĩnh vực giao thông, PLVN ghi nhận hầu hết các chuyên gia đều biết thực trạng “vênh” kết quả giữa kết quả “phạt nguội” vi phạm tốc độ với kết quả do thiết bị giám sát hành trình (GSHT) ghi nhận. Vấn đề nằm ở chỗ dù đang trong thời gian thử nghiệm, những mâu thuẫn phát sinh lại chưa được xử lý rốt ráo, chưa có lời giải cuối cùng, tiềm ẩn nguy cơ gây ra những tiền lệ xấu, đẩy thiệt thòi cho dân.

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?
(PLO) - Hiện nay, không ít người sử dụng lao động (NSDLĐ) nợ tiền bảo hiểm xã hội (BHXH), không đóng cho các cơ quan bảo hiểm, làm nguời lao động (NLĐ) có nguy cơ không được hưởng những khoản trợ cấp này, ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của họ. Như vậy, nếu NSDLĐ không đóng BHXH bắt buộc cho NLĐ thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Chung sống tối thiểu bao lâu thì mới được xin ly hôn?

Ảnh minh họa
(PLO) - “Vì trót dính “bẫy bầu” của cô ấy nên tôi buộc phải cưới cô ấy về làm vợ. Tính đến nay, chúng tôi mới chung sống với nhau được 10 tháng nhưng con của chúng tôi cũng đã 4 tháng tuổi. Quá trình chung sống, tôi đã xác định phải cố chấp nhận vì đứa con nhưng càng ngày mâu thuẫn giữa tôi và cô ấy càng trầm trọng, khó có thể dung hòa. Nay tôi muốn được ly hôn nhưng lại băn khoăn vì thời gian chúng tôi chung sống chưa lâu không biết tòa có giải quyết cho ly hôn?”, anh Vũ Đình Minh (34 tuổi ở Hai Bà Trưng, Hà Nội) hỏi.  

Sớm gỡ vướng mắc trong giải quyết nuôi con nuôi

Ảnh minh họa
(PLO) - Qua 6 năm triển khai Luật Nuôi con nuôi và các văn bản hướng dẫn thi hành cho thấy các thủ tục hành chính về việc nuôi con nuôi hiện nay cơ bản là phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, một số địa phương cũng phản ánh những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ để có thể tăng cường hơn nữa hiệu quả công tác giải quyết việc nuôi con nuôi.

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?
(PLO) - Nghị định 158/2005/NĐ-CP của Chính phủ quy định về đăng ký và quản lý hộ tịch (hết hiệu lực 01/01/2016) có quy định về  điều chỉnh hộ tịch được áp dụng trong trường hợp điều chỉnh nội dung trong các giấy tờ, sổ hộ tịch mà không phải là Sổ đăng ký khai sinh và bản chính giấy khai sinh...

Làm thế nào để đơn phương ly hôn chồng ngoại quốc?

Hình minh họa
(PLO) -Bạn Nguyễn Bùi Trang (Hà Tĩnh) hỏi: Em muốn ly hôn chồng người Malaysia, nhưng ông xã không đồng ý. Trước đây em và chồng đăng ký kết hôn tại Singapore. Hiện em đã về Việt Nam sống một mình được 1 năm rồi. Em muốn ly hôn gấp, cần phải làm sao?.

Hồ sơ đăng ký tàu biển Việt Nam

Giấy chứng nhận đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam chỉ được cấp một bản chính cho đối tượng được cấp là chủ tàu có tàu biển được đăng ký.
(PLO) - Ông Bùi Văn Bá (Kiên Giang) hỏi: Hồ sơ đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam gồm những giấy tờ gì? Cách thức và nơi nộp hồ sơ, trình tự nhận và xử lý hồ sơ như thế nào?

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng qua lại cửa khẩu biên giới

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng  qua lại cửa khẩu biên giới
(PLO) - Ông Hà Quang Hanh (Ninh Bình) hỏi: Trong trường hợp vì lý do quốc phòng, an ninh, thiên tai, phòng chống dịch bệnh hoặc lý do đặc biệt khác, cơ quan nào có thẩm quyền tiếp tục hạn chế hoặc tạm dừng các hoạt động qua lại biên giới tại cửa khẩu biên giới? Thời gian gia hạn là bao lâu?