Biểu hiện vi phạm tố tụng khi TAND huyện Ba Vì trả đơn kiện

Một tranh chấp đất đai giữa ông Phùng Thế Biên và ông Phùng Thế Kha đã qua hòa giải tại UBND xã Cẩm Lĩnh (huyện Ba Vì, TP Hà Nội) và hòa giải không thành. Thế nhưng, khi ông Biên làm đơn khởi kiện ra Tòa thì TAND huyện Ba Vì đã trả lại đơn vì cho rằng diện tích đất tranh chấp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa xem xét, đánh giá chứng cứ một cách toàn diện.

Một tranh chấp đất đai giữa ông Phùng Thế Biên và ông Phùng Thế Kha đã qua hòa giải tại UBND xã Cẩm Lĩnh (huyện Ba Vì, TP Hà Nội) và hòa giải không thành. Thế nhưng, khi ông Biên làm đơn khởi kiện ra Tòa thì TAND huyện Ba Vì đã trả lại đơn vì cho rằng diện tích đất tranh chấp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa xem xét, đánh giá chứng cứ một cách toàn diện.

Năm 2009, ông Phùng Thế Biên (trú tại thôn Bằng Tạ, xã Cẩm Lĩnh) được UBND huyện Ba Vì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 78, tờ bản đồ số 02 có diện tích 31.484m2 tại khu Cái Trạ, thôn Bằng Tạ. Tuy mới được cấp Giấy, nhưng thực tế ông Biên đã sử dụng thửa đất trên từ năm 2001 sau khi trúng thầu và ký hợp đồng số 03/HĐKT/2001 với UBND xã Cẩm Lĩnh ngày 14/01/2001. Sau khi nhận thầu, ông Biên có giao kết hợp đồng thầu lại với ông Phùng Thế Khả (cùng trú tại thôn Bằng Tạ, Cẩm Lĩnh).

Đến năm 2006, ông Biên và UBND xã Cẩm Lĩnh tiếp tục ký hợp đồng giao khoán thầu số 05/HĐKT/2006 ngày 10/3/2006 đối với toàn bộ thửa đất trên. Do đã có hợp đồng số 05 mới ký với UBND xã nên hai ông ký thanh lý hợp đồng thầu lại vào ngày 21/4/2006 và ông Biên vẫn ông Khả tạm sử dụng diện tích đất của mình. Ngày 26/11/2009, ông Biên và UBND huyện ký hợp đồng thuê đất số 07/2009/HĐ-TĐ để được thuê toàn bộ thửa đất số 78 với diện tích 31.484m2 trong thời hạn 50 năm theo Dự án đã được các cấp phê duyệt. Trên cơ sở đó, ông Biên được UBND huyện Ba Vì cấp Giấy chứng nhận nói trên.

Suốt từ năm 2009 cho tới cuối năm  2012, ông Biên nhiều lần yêu cầu hoàn trả nhưng ông Khả vẫn tiếp tục chiếm giữ diện tích đất trước đây đã thầu lại. Không những thế, ông Khả còn tiến hành xây dựng nhà ở kiên cố, buộc ông Biên phải gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền đề nghị đình chỉ kịp thời việc xây dựng trái phép của ông Khả và giải quyết tranh chấp giữa hai ông. Ngày 21/1/2013, dưới sự chủ trì của Phó Chủ tịch Vũ Văn Hà, UBND xã Cẩm Lĩnh đã tiến hành hòa giải nhưng không thành.

Ông Biên làm đơn khởi kiện vụ án dân sự gửi TAND huyện Ba Vì yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất từ tháng 1/2013. Mặc dù chưa thụ lý song TAND huyện Ba Vì đã triệu tập ông Biên nhiều lần và mãi đến ngày 13/5/2013 thì ra Thông báo số 07/TB-TA trả lại đơn khởi kiện.

Theo đó, TAND huyện cho biết, ông Khả có xuất trình cho TAND huyện 1 hợp đồng khoán thầu đất công tại thôn Bằng Tạ với diện tích 1.570m2 thuộc tờ bản đồ 02, thửa số 78 do UBND xã Cẩm Lĩnh ký. Vì vậy, diện tích đất ông Biên đòi là diện tích đất công, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND huyện Ba Vì.

Ông Biên đã gửi đơn khiếu nại việc trả lại đơn khởi kiện tới Chánh án TAND TP Hà Nội, Viện trưởng VKSND TP Hà Nội.

Luật sư Nguyễn Hữu Cường – Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Lạng Sơn trao đổi về vấn đề này:

Việc TAND trả lại đơn khởi kiện vì cho rằng diện tích đất đương sự đòi là diện tích đất công, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có hợp lý không, thưa Luật sư?

Luật sư Nguyễn Hữu Cường
Luật sư Nguyễn Hữu Cường

- Khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai không quy định rằng cứ tranh chấp đất đai chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Điều luật quy định rất rõ những trường hợp không có Giấy chứng nhận nhưng có một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai thì vẫn thuộc thẩm quyền của Toà án.

Còn trong vụ tranh chấp giữa ông Biên với ông Khả, các biên bản hòa giải và các văn bản khác đã thể hiện rõ số tờ, số thửa trong hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính nên tranh chấp đất đai này rõ ràng vẫn thuộc thẩm quyền của Tòa án. 

Theo Luật sư, trong trường hợp này, TAND huyện Ba Vì trả lại đơn khởi kiện thì có đúng quy định của pháp luật hiện hành không?

- Đương sự gửi đơn kiện từ tháng 01/2013 nhưng đến tận ngày 13/5/2013 TAND huyện Ba Vì mới trả lại đơn khởi kiện là đã vi phạm quy định tại Điều 167 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Vi phạm trên xuất phát từ một việc làm rất phi lý và vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng của TAND huyện Ba Vì. Đó là không cần thụ lý vụ án đã rất tích cực thu thập chứng cứ rồi ra thông báo trả lại đơn khởi kiện. Tòa án nhận đơn khởi kiện của ông Biên kèm theo các chứng cứ về diện tích đất của ông Biên, các chứng cứ về việc hòa giải tranh chấp đất đai. Thế nhưng không cần thụ lý vụ án, TAND huyện Ba Vì đã triệu tập ông Biên nhiều lần và thu thập chứng cứ từ ông Khả (hợp đồng thầu khoán do ông Khả xuất trình).

Xin cảm ơn Luật sư!

Công Thành

Tin cùng chuyên mục

[Truyện ngắn] Tim Rắn

[Truyện ngắn] Tim Rắn

(PLVN) - Lục theo bạn đến làng rắn cách nhà gần hai mươi cây số chén đặc sản. Đến quán, hả hê chọn rắn và xem đám nhân viên biểu diễn các tiết mục chế biến. Nhìn những con rắn oằn oại trong tay những tay thợ thịt chuyên nghiệp, chờ đợi chút ít trong háo hức là ngồi vào bàn....

Đọc thêm

Hệ thống phạt nguội trên QL1A bị khiếu nại phạt oan: “Phép vua” trong luật chẳng lẽ thua “lệ làng” CSGT?

Chuyên gia Bùi Danh Liên: “Việc mỗi đơn vị “đẻ” ra “luật” riêng như ví dụ nêu trên là gây khó cho dân, làm hại cho công cuộc đổi mới hành chính của đất nước”
(PLO) - Trao đổi với nhiều chuyên gia trong lĩnh vực giao thông, PLVN ghi nhận hầu hết các chuyên gia đều biết thực trạng “vênh” kết quả giữa kết quả “phạt nguội” vi phạm tốc độ với kết quả do thiết bị giám sát hành trình (GSHT) ghi nhận. Vấn đề nằm ở chỗ dù đang trong thời gian thử nghiệm, những mâu thuẫn phát sinh lại chưa được xử lý rốt ráo, chưa có lời giải cuối cùng, tiềm ẩn nguy cơ gây ra những tiền lệ xấu, đẩy thiệt thòi cho dân.

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?
(PLO) - Hiện nay, không ít người sử dụng lao động (NSDLĐ) nợ tiền bảo hiểm xã hội (BHXH), không đóng cho các cơ quan bảo hiểm, làm nguời lao động (NLĐ) có nguy cơ không được hưởng những khoản trợ cấp này, ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của họ. Như vậy, nếu NSDLĐ không đóng BHXH bắt buộc cho NLĐ thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Chung sống tối thiểu bao lâu thì mới được xin ly hôn?

Ảnh minh họa
(PLO) - “Vì trót dính “bẫy bầu” của cô ấy nên tôi buộc phải cưới cô ấy về làm vợ. Tính đến nay, chúng tôi mới chung sống với nhau được 10 tháng nhưng con của chúng tôi cũng đã 4 tháng tuổi. Quá trình chung sống, tôi đã xác định phải cố chấp nhận vì đứa con nhưng càng ngày mâu thuẫn giữa tôi và cô ấy càng trầm trọng, khó có thể dung hòa. Nay tôi muốn được ly hôn nhưng lại băn khoăn vì thời gian chúng tôi chung sống chưa lâu không biết tòa có giải quyết cho ly hôn?”, anh Vũ Đình Minh (34 tuổi ở Hai Bà Trưng, Hà Nội) hỏi.  

Sớm gỡ vướng mắc trong giải quyết nuôi con nuôi

Ảnh minh họa
(PLO) - Qua 6 năm triển khai Luật Nuôi con nuôi và các văn bản hướng dẫn thi hành cho thấy các thủ tục hành chính về việc nuôi con nuôi hiện nay cơ bản là phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, một số địa phương cũng phản ánh những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ để có thể tăng cường hơn nữa hiệu quả công tác giải quyết việc nuôi con nuôi.

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?
(PLO) - Nghị định 158/2005/NĐ-CP của Chính phủ quy định về đăng ký và quản lý hộ tịch (hết hiệu lực 01/01/2016) có quy định về  điều chỉnh hộ tịch được áp dụng trong trường hợp điều chỉnh nội dung trong các giấy tờ, sổ hộ tịch mà không phải là Sổ đăng ký khai sinh và bản chính giấy khai sinh...

Làm thế nào để đơn phương ly hôn chồng ngoại quốc?

Hình minh họa
(PLO) -Bạn Nguyễn Bùi Trang (Hà Tĩnh) hỏi: Em muốn ly hôn chồng người Malaysia, nhưng ông xã không đồng ý. Trước đây em và chồng đăng ký kết hôn tại Singapore. Hiện em đã về Việt Nam sống một mình được 1 năm rồi. Em muốn ly hôn gấp, cần phải làm sao?.

Hồ sơ đăng ký tàu biển Việt Nam

Giấy chứng nhận đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam chỉ được cấp một bản chính cho đối tượng được cấp là chủ tàu có tàu biển được đăng ký.
(PLO) - Ông Bùi Văn Bá (Kiên Giang) hỏi: Hồ sơ đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam gồm những giấy tờ gì? Cách thức và nơi nộp hồ sơ, trình tự nhận và xử lý hồ sơ như thế nào?

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng qua lại cửa khẩu biên giới

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng  qua lại cửa khẩu biên giới
(PLO) - Ông Hà Quang Hanh (Ninh Bình) hỏi: Trong trường hợp vì lý do quốc phòng, an ninh, thiên tai, phòng chống dịch bệnh hoặc lý do đặc biệt khác, cơ quan nào có thẩm quyền tiếp tục hạn chế hoặc tạm dừng các hoạt động qua lại biên giới tại cửa khẩu biên giới? Thời gian gia hạn là bao lâu?