Bài toán mua nhà không còn nan giải với gói vay của VPBank

(PLVN) - Dù các điều kiện để vay mua nhà đang được các ngân hàng thắt chặt hơn nhằm tuân thủ các quy định mới, khách hàng có nhu cầu thực vẫn còn rất nhiều lựa chọn hấp dẫn nhờ những ưu đãi vay tại VPBank
Bài toán mua nhà không còn nan giải với gói vay của VPBank

“Cửa” vay tiền mua nhà đang “hẹp” hơn?

Ngân hàng Nhà nước mới đây vừa ban hành Thông tư 22 quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.  Trong đó, một trong những nội dung quan trọng là lộ trình giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn (từ mức 40% hiện tại xuống 30%) và tăng hệ số rủi ro của cho vay bất động sản tiêu dùng, từ mức 50% lên đến tối đa 150%. Các khoản cho vay kinh doanh bất động sản bị áp hệ số rủi ro lên tới 200%.

Theo đánh giá của một số chuyên gia, Thông tư này sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động cho vay bất động sản của các nhà băng, bởi hiện nay, phần lớn các khoản cho vay trung và dài hạn đều tập trung ở lĩnh vực này.

Ở góc độ của người tiêu dùng, nhiều người dân đang có nhu cầu mua nhà cũng cảm thấy hoang mang, khi các nhà băng có thể sẽ thắt chặt hoạt động cho vay nhằm tuân thủ quy định mới.

Thay đổi về chính sách vay mua nhà đã bắt đầu được phản ánh dần trên thị trường trong thời gian qua (Ảnh Internet) 

Các nhà băng đã bắt đầu kiểm soát tín dụng chặt hơn, chính sách cho vay mua nhà cũng bắt đầu có nhiều thay đổi. Theo đó, khảo sát tại một số nhà băng cho thấy, lãi suất cho vay mua nhà đã không còn nhiều ưu đãi như trước, ngược lại, đang có xu hướng tăng, lên tới 11%-13%/năm để bù vào chi phí do ngân hàng bị áp hệ số rủi ro cao hơn.

Đối với những khách hàng mua nhà trả góp hàng tháng bằng lương, khoản vay được xếp vào nhóm cho vay tiêu dùng, do đó, hạn mức vay cũng bị giảm.

Tương tự, đối với nhóm mua nhà để đầu tư, hạn mức tài trợ tối đa tại nhiều ngân hàng cũng bị cắt giảm, từ 70%-80% trước đây xuống còn 50%. Thời hạn cho vay cũng bị rút ngắn từ 20 - 25 năm xuống còn 15 năm.

VPBank đồng hành trong căn nhà mơ ước

Nắm bắt được tình  hình trên, nhằm chia sẻ, tạo điều kiện cho khách hàng có thể hiện thực hóa giấc mơ về tổ ấm riêng, VPBank mới đây đã tung ra gói vay mua nhà với rất nhiều đặc điểm ưu việt, giúp người mua không phải lo lắng về trả nợ và các vấn đề thủ tục.

Cụ thể, gói vay này có lãi suất khá hấp dẫn là chỉ từ 7,9%/năm. Ngoài ra, với phân khúc khách hàng ưu tiên, hoặc khách hàng vay từ 4 tỷ trở lên sẽ được giảm thêm 0,5% lãi suất.

Đặc biệt, nhằm tăng tính linh hoạt cho khách hàng, VPBank chấp nhận nhiều nguồn thu khác nhau như: Thu nhập từ lương, từ hoạt động kinh doanh, từ doanh nghiệp mà khách hàng làm chủ, từ cổ tức/lợi nhuận, từ hoạt động cho thuê tài sản là bất động sản/động sản từ lãi tiền gửi…., từ đó khách hàng sẽ dễ dàng hơn trong việc tiếp cận vốn vay của ngân hàng.

Đáng chú ý, thời gian vay trả góp tối đa được ngân hàng tạo điều kiện lên tới 25 năm, thậm chí 35 năm tùy thuộc vào phân khúc khách hàng. Người mua cũng được hưởng ân hạn nợ gốc 12 tháng, nghĩa là khách hàng sẽ không phải thanh toán nợ gốc cho ngân hàng trong năm đầu tiên mà chỉ cần thanh toán phần lãi, từ đó giảm đáng kể áp lực trả nợ.

 Gói vay mua nhà của VPBank sẽ giúp khách hàng giải quyết nhiều vấn đề nan giải

Hơn nữa, phương thức trả nợ của VPBank cũng rất linh hoạt, để khách hàng vừa có tài chính phục vụ cho nhiều nhu cầu khác.

Với khách hàng có nguồn tiền linh hoạt có nhu cầu trả nợ trước hạn, VPBank sẽ thiết kế gói lãi suất thông thường với mức phí ưu đãi trả nợ trước hạn. Cụ thể, với khách hàng thanh toán từ tháng 1 đến tháng thứ 6, ngân hàng áp dụng mức phí 1,5%; từ tháng 7 đến tháng 12 là 1% và từ tháng 13 trở đi sẽ là miễn phí. Đây được đánh giá là mức phí cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng phí từ 2-3% trên thị trường. 

Khách hàng có thể dùng bất động sản đang sở hữu của mình hoặc người thân, hoặc bất động sản hình thành từ vốn vay để làm tài sản thế chấp cho ngân hàng. Với bất động sản hình thành từ vốn vay, VPBank sẽ hỗ trợ lên đến 75% giá trị tài sản thế chấp còn bất động sản đang sở hữu thì ngân hàng có thể tài trợ 100% nhu cầu vốn nếu tài sản thế chấp đủ điều kiện.

Ngoài ra, theo đại diện VPBank, ngân hàng đang có chính sách hỗ trợ đặc biệt giúp cả người bán và người mua nhà được hưởng lợi.

Theo đó, khách hàng có thể chọn một trong hai hình thức giải ngân vô cùng hấp dẫn:

Lựa chọn thứ nhất, VPBank sẽ giải ngân ngay cho người bán sau khi hai Bên ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) công chứng và phong tỏa toàn bộ số tiền này dưới dạng sổ tiết kiệm cho đến khi bất động sản được sang tên người mua.

“Với lựa chọn này, người bán có thể hưởng mức lãi suất tiết kiệm ưu đãi từ VPBank trên khoản tiền giải ngân. Điều này là lợi thế lớn nếu so sánh với các sản phẩm cho vay mua bất động sản hiện nay, vốn chỉ đóng băng khoản tiền đã giải ngân và giải tỏa sau khi đủ điều kiện chứ không trả thêm lãi cho khoản này”, vị đại diện này trao đổi.

Hoặc khách hàng cũng có thể lựa chọn phương án yêu cầu ngân hàng không phong tỏa tiền giải ngân, người bán có thể được sử dụng tiền ngay sau khi ký HĐMB công chứng và hoàn tất thủ tục sang tên cho người mua.

Với lợi thế mạng lưới rộng khắp, với hơn 250 chi nhánh trái dài từ Bắc đến Nam, VPBank đang liên kết với hơn 800 dự án, sàn giao dịch bất động sản trên cả nước. Điều này sẽ giúp khách hàng có nhu cầu vay vốn tại ngân hàng có nhiều lựa chọn hơn, phù hợp với khả năng của bản thân và gia đình.

Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ chi nhánh VPBank gần nhất hoặc hotline 1900545415/ (024) 3928 8880 hoặc truy cập website www.vpbank.com.vn

Văn Hùng
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

VietinBank lần thứ 3 liên tiếp là Ngân hàng Tài trợ thương mại tốt nhất Việt Nam

VietinBank lần thứ 3 liên tiếp là Ngân hàng Tài trợ thương mại tốt nhất Việt Nam

(PLVN) - Ngày 15/1/2020 tại Frankfurt - Cộng hòa Liên Bang Đức, VietinBank đã được Tạp chí Global Finance (Mỹ) vinh danh với giải thưởng “Ngân hàng cung cấp dịch vụ Tài trợ thương mại (TTTM) tốt nhất Việt Nam năm 2020 - Best Trade Finance Provider in Vietnam for 2020”. Đây là lần thứ 3 liên tiếp VietinBank là ngân hàng Việt Nam duy nhất vinh dự được nhận giải thưởng này.

Đọc thêm

Tp HCM: Họp mặt truyền thống Chiến khu An Phú Đông

Tp HCM: Họp mặt truyền thống Chiến khu An Phú Đông
(PLVN) - Ngày 16/01/2020, Quận ủy – Hội đồng nhân dân - Ủy ban nhân dân - Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam Quận 12 đã tổ chức họp mặt truyền thống Chiến khu An Phú Đông Xuân Canh Tý 2020 tại nhà truyền thống Chiến khu An Phú Đông.

Lần đầu tiên đào tạo và cấp bằng Thạc sỹ Quản trị Báo chí truyền thông

Lần đầu tiên đào tạo và cấp bằng Thạc sỹ Quản trị Báo chí truyền thông
(PLVN) - Chiều nay, 17/1/2020, GS.TS Hoàng Anh Tuấn - Phó Hiệu trưởng Trường ĐHKHXH&NV đã trao quyết định và chính thức giao nhiệm vụ đào tạo ngành Thạc sỹ Quản trị Báo chí truyền thông cho Viện Đào tạo Báo chí và Truyền thông. Đây là chương trình đào tạo (CTĐT) thí điểm, tuyển sinh lần đầu tiên trong năm 2020.
Loading...

Sẽ kiểm tra nhanh nồng độ cồn tất cả tài xế vào cao tốc

Sẽ kiểm tra nhanh nồng độ cồn tất cả tài xế vào cao tốc
(PLVN) -  Cục Cảnh sát giao thông ngày 17-1 cho biết, các phương tiện ngay sau khi qua trạm thu phí sẽ được yêu cầu đi chậm và dừng trước chốt kiểm tra nồng độ cồn. Kế hoạch này sẽ được triển khai không chỉ trong dịp Tết Nguyên đán mà kéo dài cả năm 2020.

Hành trình chạm tới huy hiệu cánh bay (Kì IV): Ứng phó khẩn nguy – Chuyện chưa kể

Hành trình chạm tới huy hiệu cánh bay (Kì IV): Ứng phó khẩn nguy – Chuyện chưa kể
(PLVN) -"Áo phao được đặt phía dưới ghế ngồi của quý khách. Quý khách mặc áo bằng cách choàng qua đầu và thắt chặt dây qua eo...". Đằng sau những chỉ dẫn an toàn bay quen thuộc trên mỗi chuyến bay này là những ngày khổ luyện của tất cả các học viên, trong đó có các tiếp viên hàng không tương lai của Bamboo Airways. 
Năm 2019, SCIC vượt 4% kế hoạch doanh thu

Năm 2019, SCIC vượt 4% kế hoạch doanh thu

(PLVN) - Thông tin tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2019, triển khai kế hoạch năm 2020 của Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước  (SCIC) cho biết,  năm 2019, doanh thu của SCIC đạt 6.760 tỷ đồng, bằng 104% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế SCIC cùng đạt 4.067 tỷ đồng; nộp ngân sách nhà nước (bao gồm thuế thu nhập DN và lợi nhuận sau thuế) 2.847 tỷ đồng.

Đồn đoán sức mạnh “vô song” của tên lửa Nga

Đồn đoán sức mạnh “vô song” của tên lửa Nga
(PLVN) - Chuyên gia quân sự Dmitry Drozdenko của Nga trong một cuộc trò chuyện với kênh truyền hình Zvezda cho rằng NATO không có khả năng đối phó với tổ hợp Iskander-M được trang bị tên lửa loại mới 9M729 của Nga.

Năm 2019: Ngành Thuế kiến nghị xử lý qua thanh tra, kiểm tra 64.525 tỷ đồng

Năm 2019: Ngành Thuế kiến nghị xử lý qua thanh tra, kiểm tra 64.525 tỷ đồng
(PLVN) - Báo cáo của Tổng cục thuế cho biết, trong năm 2019, công  tác thanh tra, kiểm tra  liên tục được cải tiến. Ngành Thuế chuyển sang thực hiện  thanh tra, kiểm tra theo phương pháp quản lý rủi ro và ứng dụng công nghệ thông tin để tăng tính hiệu quả, đảm bảo công khai, minh bạch. Năm 2019, Tổng cục Thuế phấn đấu thanh tra, kiểm tra đạt tối thiểu 19% số lượng doanh nghiệp thuộc diện quản lý thuế. 

Đón Tết trên công trường đường dây tải điện Bắc - Nam

Đón Tết trên công trường đường dây tải điện Bắc - Nam
(PLVN) - Dự án đường dây 500kV mạch 3 Vũng Áng - Quảng Trạch - Dốc Sỏi - Pleiku 2 là dự án trọng điểm cấp bách cần phải về đích vào tháng 6/2020. Thời điểm đã quá cận kề, công trường đã lên kế hoạch làm việc liên tục trong dịp Tết Canh Tý 2020. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Vũ Hoàng Diệp, Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬