Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản căn hộ

(PLVN) - Những năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế đã chứng kiến sự bứt phá và bùng nổ vô cùng mạnh mẽ. Hàng loạt “ông lớn” mở sàn giao dịch và chi nhánh tại Huế, giá đất tăng mạnh, thị trường trở nên sôi động hơn. Ngoài đất nền, nhà phố, biệt thự, phân khúc căn hộ cao cấp tại Huế đang còn “bỏ ngõ” và đầy tiềm năng.
Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản căn hộ Bờ Nam thành phố Huế nhìn từ trên cao

“Sóng” đầu tư bất động sản dồn về tỉnh lẻ

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra vào ngày 9/1 vừa qua, thị trường bất động sản nhà ở cả nước năm 2019 có sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch.

Cụ thể, trong năm 2019, cả nước có 107.284 sản phẩm nhà ở mới được cung ra thị trường (bằng 61,5% so với năm 2018); lượng giao dịch đạt 72.828 sẩn phẩm (bằng 64,7% so với năm 2018).

Nguồn cung khan hiếm tại các tỉnh thành lớn sụt giảm là do quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, chính sách thắt chặt hành lang pháp lý xây dựng, cấp phép dự án mới khiến số lượng dự án bất động sản đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường giảm mạnh.

Ngoài ra, động thái siết chặt tín dụng vào bất động sản cũng sẽ làm giảm lực đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản nhỏ và vừa. Bởi hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp này phụ thuộc phần lớn vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng.

Với những khó khăn đó, thị trường bất động sản tại các thành phố như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Đồng Nai… đang giảm nhiệt liên tục. Thực tế cũng đang cho thấy, đang có sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư về các thị trường mới như Phú Yên, Bình Thuận, Hòa Bình, Yên Bái, Sơn La, Thừa Thiên Huế, Quảng Bình…

Đây sẽ là những điểm nóng bất động sản giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020. Trong đó, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế được đánh giá sẽ nổi lên như một ngôi sao sáng trên bầu trời khu vực miền Trung.

Huế: Tọa độ mới thu hút các nhà đầu tư BĐS

Theo quyết định “Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2019” của UBND tỉnh này, nhu cầu nhà ở của người dân tiếp tục duy trì và tăng cao dự kiến lên đến 1.816.806 m2 sàn. Nhưng các dự án trong khu vực chưa đáp ứng được yêu cầu trên.

Theo số liệu thực tế, năm 2019 trên địa bàn tỉnh các dự án dự kiến hoàn thành chỉ đáp ứng được khoảng 958.991 m2 sàn, đa số trong đó là nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp, phân khúc căn hộ và đặc biệt là căn hộ cao cấp hầu như còn bị “bỏ ngõ”

Từ trước đến nay, Thừa Thiên Huế được biết đến là một trong những thị trường khó đối với các doanh nghiệp bất động sản bởi thị hiếu mua hàng của người dân cố đô có phần khắt khe. Nhưng những năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế đã chứng kiến sự bứt phá và bùng nổ mạnh mẽ. Hàng loạt “ông lớn” mở sàn giao dịch và chi nhánh tại Huế, giá đất tăng mạnh, thị trường trở nên sôi động hơn. Ngoài đất nền, nhà phố, biệt thự, phân khúc căn hộ cao cấp tại Huế đang đầy tiềm năng.

Cùng với đó là sự thay đổi tư duy của người dân về việc mua căn hộ thay vì nhà đất đang dần trở nên phổ biến hơn.

Nếu trước đây, dân địa phương e ngại việc sống trong chung cư do vấn đề sở hữu và nhiều bất tiện thì nay cùng với nền kinh tế phát triển, ảnh hưởng của sự giao lưu văn hoá và tiệm cận hơn với xu hướng sống tiện nghi từ các nền văn minh lớn trên thế giới, người dân, đặc biệt là người trẻ đã có cái nhìn hoàn toàn khác với vấn đề sinh sống trong căn hộ bởi sự tiện nghi và những giá trị tiện ích to lớn mà loại hình này mang lại.

An Vân Dương – Điểm đến lý tưởng cho cuộc sống phồn hoa

Nắm bắt được xu hướng thị trường và nhu cầu của người dân, rất nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạn xuống tiền vào các dự án trong khu đô thị An Vân Dương.

 

An Vân Dương là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công; là trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ người dân bản địa cũng như du khách đến thành phố với quy mô gần 1700 ha nằm trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và TP. Huế.

Tại đây có khá nhiều dự án khu căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ khép kín, lợi nhuận gia tăng không ngừng theo thời gian.

Hoàng Hiệp
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

“Gạn đục khơi trong”, nhà đầu tư hướng đến các dự án có pháp lý minh bạch

“Gạn đục khơi trong”, nhà đầu tư hướng đến các dự án có pháp lý minh bạch

(PLVN) - Cơn bão COVID-19 cùng loạt hành động siết chặt các quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng của Nhà nước đang trở thành tấm lọc tự nhiên, “gạn đục khơi trong” cho thị trường bất động sản (BĐS). Bỏ đi những lớp quảng cáo hào nhoáng bên ngoài, các dự án có đầy đủ pháp lý và vừa túi tiền trở thành ưu tiên số một của các nhà đầu tư.

Đọc thêm

Loading...
Sả xúng giết 5 người vì nói chuyện “quá ồn ào“

Sả xúng giết 5 người vì nói chuyện “quá ồn ào“

(PLVN) -Ngày 5/4, một người đàn ông Nga đã bắt chết 5 người vì nói chuyện quá ồn ào vào lúc nửa đêm. Vụ việc diễn ra ngay trong thời gian người dân đang phải thực hiện lệnh hạn chế đi lại và ở nhà cách ly, nhằm ngăn chặn đại dịch Covid-19 tràn lan ở Nga. 

Trường hợp khẩn cấp, người dân TP HCM được vận chuyển miễn phí

Trường hợp khẩn cấp, người dân TP HCM được vận chuyển miễn phí
(PLVN) - Trong 15 ngày cách ly xã hội, những tình huống khẩn cấp như khi cần đi khám bệnh hoặc khi xuất viện mà không thể vận chuyển bằng phương tiện mô tô, xe máy, người dân TP HCM sẽ được hỗ trợ vận chuyển miễn phí. Việc vận chuyển miễn phí không áp dụng đối với trường hợp bệnh nhân nhiễm hoặc nghi nhiễm Covid-19.

Hà Nội chỉ rõ hành vi liên quan đến chống dịch Covid-19 có thể bị phạt tù

Hà Nội chỉ rõ hành vi liên quan đến chống dịch Covid-19 có thể bị phạt tù
(PLVN) - Sở Tư pháp Hà Nội vừa ban hành văn bản số 925/STP-PBGDPL gửi cơ quan báo chí đề nghị phối hợp triển khai hình thức tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật liên quan đến phòng, chống dịch COVID-19. Đây cũng là hướng dẫn của TANDTC đối với các TAND địa phương để thống nhất thực hiện trên cả nước.

Nga sắp có vaccine ngừa virus gây bệnh Covid-19?

Nga sắp có vaccine ngừa virus gây bệnh Covid-19?
(PLVN) - Nga có kế hoạch bắt đầu nghiên cứu tiền lâm sàng virus corona chủng mới (SARS-CoV-2) gây bệnh viêm đường hô hấp cấp (Covid-19) từ ngày 11/5, ông Rinat Maksyutov - Tổng giám đốc Trung tâm nghiên cứu virus học và công nghệ sinh học Vector có trụ sở tại thành phố Novosibirsk – cho biết.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬