Năm 2019, đất nền Phủ Lý dự kiến tăng từ 10 - 15%

(PLVN) - Vừa ra tết song thị trường nhà đất Phủ Lý đã tăng nhiệt trở lại với hàng loạt giao dịch tại phân khúc đất nền, nhà phố khu đô thị. Tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng tốt, nhiều cơ sở y tế được đầu tư, quá trình đô thị hóa nhanh cũng như mật độ dân cư liên tục phát triển là những yếu tố trực tiếp khiến bất động sản khu vực này luôn”đắt hàng” cũng như được dự báo sẽ tiếp tục hút đầu tư trong thời gian tới.
Năm 2019, đất nền Phủ Lý dự kiến tăng từ 10 - 15% Đất nền các khu đô thị mới tại Hà Nam hấp dẫn nhà đầu tư (Ảnh: KĐT River Silk City tại Phủ Lý, Hà Nam)

 đa tăng giá là chc chn

Là đầu mối giao thông phía Nam của Thủ đô Hà Nội, Hà Nam kết nối giao thông dễ dàng đến các tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Hồng qua các tuyến đường bộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, quốc lộ 21, quốc lộ 37, 38… Tỉnh hiện có 8 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, cung cấp việc làm cho gần 30.000 người cũng như đem lại nguồn thu ngân sách lớn dành cho địa phương.

Hạ tầng giao thông liên tỉnh thuận lợi cộng với đà phát triển kinh tế của người dân Hà Nam tăng trưởng nhanh chính là nền tảng để bất động sản thanh khoản tốt. Nhiều dự án hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch nằm cạnh các khu công nghiệp, khu vực tập trung các dịch vụ y tế, các dự án xã hội lớn ghi nhận tốc độ tăng giá từ 30-50% trong năm 2018.

Anh Minh Trung, môi giới nhà đất tại khu vực Phủ Lý cho biết, đất nền khu vực Lam Hạ và Liêm Chính có mức tăng cao từ cuối năm 2018 và được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Tại vị trí gần 2 cơ sở y tế lớn là bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và bệnh viện Việt Đức cơ sở 2, những lô đất đẹp có giá lên đến vài chục triệu đồng mỗi mét vuông vẫn "đắt" giao dịch và được khách "săn hàng".

Những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại như River Silk City – Sông Xanh chính là bảo chứng gia tăng giá trị đầu tư

Theo khảo sát khu vực quanh thành phố Phủ Lý, hiện giá đất mặt đường khu tái định cư dao động trong khoảng 16 - 25 triệu đồng/m2 đất mặt đường, đất phía trong dao động khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2. Nhiều khu vực có vị trí trung tâm thì giá đất sẽ cao hơn, từ 15 - 28 triệu đồng/m2, thâm chí những lô giáp mặt đường 42m, đường 68m thì mức giá có thể lên tới từ 35 - 60 triệu đồng/m2. Mặc dù đất đang tăng giá song các chuyên gia nhận định thị trường tăng trưởng an toàn, phù hợp với nhu cầu thực tế.

Quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của tỉnh Hà Nam, Tp. Phủ Lý sẽ tập trung phát triển theo hướng Bắc và hướng Đông, qua đó hình thành 7 phân khu chức năng. Vùng phát triển đô thị mới của Thành phố nằm ở phía Đông, dọc theo trục đường 68, Quốc lộ 21 mới, với trọng tâm phát triển về y tế, tài chính - ngân hàng... Vì vậy, thị trường đất nền các khu đô thị gần khu vực gần đường 42m nối từ trung tâm thành phố Phủ Lý ra nút giao Liêm Tuyền và gần trung tâm hành chính mới của tỉnh được dự báo sẽ tăng trong biên độ từ 10-15% trong thời gian tới.

Dòng tiền đầu tư “chảy” vào các khu đô thị mới

Mặc dù thị trường “sáng” với nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư song không phải không tiềm ẩn những rủi ro. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, khi đầu tư đất nền, nên mua các dự án tập trung ở những địa phương có tốc độ phát triển mạnh, có đầu tư mạnh về hạ tầng, vì mức giá sẽ còn tăng cao.

Hệ thống hạ tầng và khu tiện ích tại River Silk City – Sông Xanh đã hoàn thiện toàn bộ, sẵn sàng phục vụ cư dân

Toạ lạc tại thành phố Phủ Lý, River Silk City được quy hoạch bởi CPG Singapore theo tiêu chuẩn quốc tế và hiện là dự án được đầu tư chất lượng nhất tại tỉnh Hà Nam. Mở bán phân kỳ 2-3 với tên gọi River Silk City - Sông Xanh cuối năm 2018, giá đất dự án này luôn có xu hướng tăng với tỷ lệ chốt giao dịch ở mức cao.

Lý giải sức hấp dẫn, anh Trần Sơn, tư vấn dự án cho biết: River Silk City - Sông Xanh sở hữu những ưu thế vượt trội. Thứ nhất, dự án đã rất thành công tại phân kỳ 1. Tính đến thời điểm hiện tại các hộ gia đình chuyển về đều hài lòng với các giá trị sống trong khu đô thị. Đây chính là uy tín vàng để dự án tiếp tục hút nhà đầu tư ngay khi mở bán phân kỳ 2-3.

Thứ hai, khác với các dự án phân lô bán nền, River Silk City – Sông Xanh hoàn thiện toàn bộ phần hạ tầng cũng như khu tiện ích gồm bể bơi, sân tennis, sân bóng rổ, công viên gym ngoài trời với hàng trăm máy tập… trước khi mở bán. Việc khách hàng có thể nhìn thấy ngay thực tế sản phẩm đầu tư là yếu tố quan trong để khách hàng nhanh chóng đặt mua.

Đặc biệt, phân kỳ 2-3 Sông Xanh ngay gần Bệnh viện Việt Đức (cơ sở 2), Bệnh viện Bạch Mai (cơ sở 2). Do đó, giá trị đầu tư tại dự án không ngừng được tăng lên, do tương lai nơi đây sẽ là nơi tập trung của rất nhiều dịch vụ y tế như: phòng khám tư nhân, hiệu thuốc, siêu thị thuốc và thiết bị y tế... Đặc biệt, dự kiến vào quý 4 năm nay, hai bệnh viện này sẽ chính thức vận hành hoạt động khám chữa bệnh; dự báo cũng sẽ là cú huých để đất nền tại khu vực lân cận sẽ có đợt sóng mới.

Với những lợi thế hiện hữu, River Silk City – Sông Xanh không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại dành cho cư dân mà còn là kênh đầu tư sinh lời, hứa hẹn mang lại giá trị cao tại thị trường Hà Nam trong thời gian tới. 
Quang Minh
Cùng chuyên mục
Thị trường bất động sản năm 2021 sẽ có nhiều điểm sáng

Thị trường bất động sản năm 2021 sẽ có nhiều điểm sáng

(PLVN) - Theo ông Hà Quang Hưng- Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), năm 2020, nhìn tổng thể, cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa thực sự hợp lý, vẫn còn biểu hiện dư cung ở một số phân khúc bất động sản cao cấp tại các đô thị lớn, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Đọc thêm

Việt Nam tái đề cử ứng viên vào Ủy ban Luật pháp quốc tế

Việt Nam tái đề cử ứng viên vào Ủy ban Luật pháp quốc tế
(PLVN) - Vừa qua, Phái đoàn thường trực của Việt Nam tại Liên hợp quốc ở New York, Hoa Kỳ và Geneva, Thụy Sĩ, đã gửi công hàm thông báo ứng cử của Đại sứ Nguyễn Hồng Thao vào Ủy ban Luật pháp quốc tế (ILC) nhiệm kỳ 2023-2027 đến Liên hợp quốc và các quốc gia.
Hỗn chiến vì “xin dừng uống bia”

Hỗn chiến vì “xin dừng uống bia”

(PLVN) - Công an huyện Chợ Gạo (Tiền Giang) đang điều tra xác minh để xử lý vụ cố ý gây thương tích xảy ra trên địa bàn huyện chỉ vì mâu thuẫn trong nhóm nhậu.

Hải Phòng sẽ xét nghiệm miễn phí Covid- 19 cho người dân

Hải Phòng sẽ xét nghiệm miễn phí Covid- 19 cho người dân
(PLVN) -  Tại Hội nghị trực tuyến về công tác phòng, chống dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn TP Hải Phòng, chiều 25/2, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Tùng khẳng định, đối với các trường hợp được Sở Y tế yêu cầu hoặc chỉ định xét nghiệm sẽ được TP hỗ trợ phí xét nghiệm toàn phần.

Chú trọng đẩy mạnh tuyên truyền an toàn điện trong dân

Chú trọng đẩy mạnh tuyên truyền an toàn điện trong dân
(PLVN) - Công tác tuyên truyền an toàn điện trong dân luôn là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu, vì vừa giúp ngăn ngừa sự cố lưới điện vừa giảm thiểu tai nạn điện trong nhân dân. Chính vì thế, ngoài việc đảm bảo điều kiện an toàn cho CBCNV khi làm việc, PC Quảng Ngãi luôn chú trọng đẩy mạnh công tác tuyên truyền, cảnh báo, hướng dẫn cách thức phòng tránh tai nạn điện và an toàn điện trong dân bằng nhiều hình thức đa dạng.
Gian nan hành trình bảo vệ an toàn hành lang tuyến

Gian nan hành trình bảo vệ an toàn hành lang tuyến

(PLVN) - Những ngày đầu xuân mới, tôi có chuyến công tác lên huyện vùng cao Sơn Tây (Quảng Ngãi). Nhớ anh em Điện lực nên liền bấm số gọi, cốt muốn ngồi với nhau tâm sự vài lời, anh Bùi Đình Thi bốc máy, trả lời rằng: Anh về Sơn Hà rồi, không còn ở đó nữa.

Thí sinh nào được tuyển thẳng vào ĐH Nội vụ Hà Nội?

Thí sinh nào được tuyển thẳng vào ĐH Nội vụ Hà Nội?
(PLVN) - Trường Đại học Nội vụ Hà Nội vừa có thông báo tuyển sinh đại học hệ chính quy năm 2021. Theo đó, những t
2 tháng đầu năm, thu hút FDI đạt 5,46 tỷ USD

2 tháng đầu năm, thu hút FDI đạt 5,46 tỷ USD

(PLVN) - Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa cho biết, theo báo cáo nhanh, tính đến ngày 20/02/2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần (GVMCP) của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) đạt 5,46 tỷ USD, bằng 84,4% so với cùng kỳ năm 2020. Vốn thực hiện của dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt 2,5 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2020.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬