Lợi thế tích hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư của second home

(PLVN) - Mô hình ngôi nhà thứ hai đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng thường xuyên của gia đình, vừa có thể cho thuê vào những lúc không sử dụng.
Lợi thế tích hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư của second home

Mô hình second home mới xuất hiện tại Việt Nam nhưng là phân khúc đã phát triển mạnh nhiều thập kỷ qua tại các quốc gia phát triển. Đây là loại hình "nhà thứ hai" vừa phục vụ mục đích du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày của gia đình vào mỗi cuối tuần, hoặc các mùa du lịch; vừa có thể cho thuê trong thời gian không có nhu cầu sử dụng. Loại hình bất động sản mới này mang lại nhiều lợi ích cho người sở hữu.

Phục vụ nhu cầu tận hưởng cuộc sống

Người mua second home trên thế giới sử dụng bất động sản cho nhiều mục đích khác nhau. Đa số chọn mua ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần hoặc nghỉ hè tại các quốc gia có mùa đông lạnh lẽo. Nhà nghỉ dưỡng được chọn theo mục đích này thường nằm gần biển, sông, hồ, hướng nhìn ra mặt nước, cảnh quan rộng thoáng. Người mua cũng ưu tiên chọn nơi nghỉ dưỡng gần các dịch vụ giải trí, ăn uống, các điểm tham quan phục vụ mục đích vui chơi, thư giãn vào các ngày nghỉ.

Ngoài ra, một tỷ lệ lớn người mua second home còn để phục vụ mục đích tận hưởng cuộc sống sau khi nghỉ hưu. Với mục đích này, nhà nghỉ dưỡng thường được cho thuê dài hạn trước, sau khi nghỉ hưu gia chủ mới sử dụng. Với cách làm này, chủ nhân second home còn có thể tích lũy tài chính cho giai đoạn về sau. 

Kênh đầu tư sinh lời bền vững

Theo khảo sát xu hướng mua second home do Savills công bố cuối năm ngoái, cứ ba người thì có một người cho biết sinh lời tốt từ việc cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của gia đình. Khảo sát tại 5 thị trường lớn cho thấy tỷ suất sinh lời trung bình ở mức 6,4% một năm. Giá nhà nghỉ dưỡng trung bình là 291.000 USD, giá cho thuê trung bình 21.000 USD một năm.

Chủ nhân second home có thể tự chọn phương thức cho thuê, bao gồm tự tìm nguồn khách thuê, tìm đến sự hỗ trợ của các website, ứng dụng công nghệ… hoặc ký thác cho các đơn vị vận hành, cho thuê chuyên nghiệp.

Nhiều người xem loại hình bất động sản này như một khoản thu nhập thụ động với mức sinh lời tốt, ổn định trong dài hạn, có khả năng tích lũy giúp nâng cao chất lượng cuộc sống về sau.

Second home NovaWorld Hồ Tràm vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia chủ, vừa có thể tự cho thuê hoặc giao cho đơn vị quản lý cho thuê chuyên nghiệp

Tại Việt Nam, xu hướng mua second home vừa để nghỉ dưỡng, vừa để cho thuê đang dần nở rộ. Bà Cao Thị Ngọc Lan - Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam nhận định, sức hấp dẫn của thị trường second home đến từ đặc tính sản phẩm vừa để nghỉ dưỡng cho gia đình, vừa cho thuê trong thời gian nhàn rỗi. Điều này giúp sản phẩm có khả năng đầu tư sinh lời, đặc biệt tại các thị trường hút khách du lịch.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư tại TP HCM hoặc các tỉnh thành lân cận có thể lựa chọn "xuống tiền" cho second home tại các thành phố có vùng biển đẹp như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận). Đây là những địa phương kết nối tốt với TP HCM khi chỉ mất 1,5 - 2 tiếng di chuyển qua cao tốc hoặc bằng đường hàng không.

NovaWorld Phan Thiết với đa dạng sản phẩm second home vừa tích hợp chuỗi tiện ích quy mô lớn

Gây chú ý cho thị trường gần đây là dòng second home của chuỗi NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm. Đi cùng với định hướng của tỉnh Bình Thuận trong phát triển du lịch, tạo thương hiệu đô thị thể thao biển cho khu vực, NovaWorld Phan Thiết phát triển mô hình công viên bãi biển 16ha với các hoạt động thể thao biển đa dạng, khu thể thao phức hợp quy mô 220ha bao gồm sân golf 36 lỗ, sân vận động, nhà thi đấu... cùng nhiều tiện ích đẳng cấp đi kèm.

Có thể kể đến khu phức hợp thương mại - hội nghị - ẩm thực - giải trí, công viên nước, công viên thiếu nhi, trung tâm yoga, thẩm mỹ quốc tế... Mô hình tổ hợp này không chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn thu hút nguồn khách du lịch quốc tế, giúp gia tăng giá trị đầu tư lâu dài cho người mua second home.

Bên cạnh đó, second home giai đoạn 1 của NovaWorld Hồ Tràm thiết kế theo phong cách nhiệt đới Tropicana phóng khoáng, cộng hưởng với thiên nhiên hoang sơ rừng biển của khu vực Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu). Không chỉ kết nối thuận tiện đến TP HCM hay sân bay quốc tế Long Thành, dự án đi kèm chuỗi tiện ích trải nghiệm cho khách du lịch gồm safari, kênh đua thuyền kayak, hồ bơi nước mặn, trang trại Organic Farm và Kid Farm, trung tâm yoga - spa...

Theo các chuyên gia, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng mạnh trong thời gian sắp đến. Thị trường đang tập trung ở những dự án có chủ đầu tư lớn, uy tín, quy mô dự án lớn, nằm ở những địa phương có tiềm năng phát triển du lịch, đơn vị vận hành quản lý uy tín và giá bán hợp lý.

Nam Anh
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Giá BĐS Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc

Giá BĐS Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc

(PLVN) - Giới chuyên gia BĐS nhận định, sự phát triển và tăng trưởng của BĐS Đà Nẵng hiện nay vẫn chưa tương xứng với vị thế địa phương, tiềm năng lớn về kinh tế và du lịch. Dự báo, BĐS Đà Nẵng sẽ còn tăng giá thêm 30-50% nữa trong tương lai gần. 

Đọc thêm

Ngừng cấp phép kinh doanh đánh bạc trên mạng

Ngừng cấp phép kinh doanh đánh bạc trên mạng
(PLVN) - Ngày 18/8, Thủ tướng Campuchia Samdech Techo Hun Sen cho hay nước này sẽ không cấp phép mới cho hoạt động kinh doanh đánh bạc trên mạng, cũng như không gia hạn cho các giấy phép sắp hết hiệu lực trong thời gian tới đây.
Loading...
Triệt xóa nhiều vụ trộm, trả lại tang vật và bình yên cho người dân vùng U Minh Thượng

Triệt xóa nhiều vụ trộm, trả lại tang vật và bình yên cho người dân vùng U Minh Thượng

(PLVN) - Trước thực trạng liên tiếp xảy ra các vụ trộm cắp tài sản với thủ đoạn táo tợn, tinh vi xảy ra trên địa bàn các huyện thuộc vùng U Minh Thượng (tỉnh Kiên Giang) thời gian gần đây, Công an huyện U Minh Thượng và Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Kiên Giang đã khẩn trương lập chuyên án triệt xoá, bắt giữ nhiều đối tượng, tịch thu tang vật, lập lại bình yên cho nhân dân...

Phó chánh Thanh tra Sở GTVT An Giang bị kỷ luật vì nạt nộ cấp dưới phải “bỏ qua” cho xe vi phạm

Phó chánh Thanh tra Sở GTVT An Giang bị kỷ luật vì nạt nộ cấp dưới phải “bỏ qua” cho xe vi phạm
(PLVN) - Ông Vũ Văn Nhượng - Phó chánh Thanh tra Sở GTVT An Giang điện thoại lực lượng thanh tra giao thông huyện đang làm nhiệm vụ với thái độ cậy quyền, nạt nộ cấp dưới và chỉ đạo phải "bỏ qua" cho xe khách vi phạm. Trước thái độ và việc làm không đúng pháp luật đó, những cán bộ cấp dưới đã gửi đơn thư khiếu nại khiến ông Phó Chánh thanh tra bị xử lý kỷ luật cảnh cáo về mặt Đảng.
“Ông trùm” dược phẩm bị phạt 3 tỉ USD

“Ông trùm” dược phẩm bị phạt 3 tỉ USD

(PLVN) - Năm 2012, hãng dược nổi tiếng của Anh GlaxoSmithKline đã phải thừa nhận các cáo buộc hình sự và chấp nhận trả khoản tiền phạt 3 tỉ USD để dàn xếp vụ kiện về gian lận y tế lớn nhất từ trước đến nay tại Mỹ, cũng là khoản tiền lớn nhất mà một công ty dược phải trả vì những hành vi kinh doanh không lành mạnh của mình.

Bị chém trọng thương vì rủ nhậu mà không đến

Bị chém trọng thương vì rủ nhậu mà không đến
(PLVN) - Ngày 18/8, Công an huyện An Biên (tỉnh Kiên Giang) cho biết, sau khi có kết luận giám định thương tật, đơn vị này đã bắt tạm giam Võ Minh Tâm (23 tuổi) ngụ xã Nam Yên và Nguyễn Thanh Sơn (18 tuổi) ngụ xã Hưng Yên, huyện An Biên về hành vi “Cố ý gây thương tích”. 

Bắt 'thiếu gia' miền Tây Tô Công Lý

Bắt 'thiếu gia' miền Tây Tô Công Lý
(PLVN) - Ông Tô Công Lý, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Công Lý, bị bắt liên quan đến những công trình xây dựng nhà máy xử lý rác thải ở Cà Mau.

Cứu sống bệnh nhân bị viêm cơ tim tối cấp

Cứu sống bệnh nhân bị viêm cơ tim tối cấp
(PLVN) - Ngày 18/8, Bệnh viện (BV) Trung ương Huế cho biết, vừa cứu sống bệnh nhân một nữ bệnh nhân bị viêm cơ tim tối cấp bằng kỹ thuật oxy hóa qua màng ngoài cơ thể (ECMO). Đây là bệnh lý nghiêm trọng có tỷ lệ biến chứng tử vong cao (nguy cơ tử vong đến 70%) nếu không được điều trị tích cực kịp thời.
Hùng Lekima kể “nỗi đau” rác thải qua ảnh

Hùng Lekima kể “nỗi đau” rác thải qua ảnh

(PLVN) - Hùng Lekima trở thành nhiếp ảnh gia đầu tiên thực hiện hành trình xuyên Việt kéo dài 43 ngày đêm, chụp hàng nghìn bức ảnh về thực trạng kinh hoàng của rác thải nhựa dọc đường bờ biển Việt Nam. Trong chuyến độc hành này, anh gặp những hôm mưa gió, đêm tối không có đèn đường phải đi qua những cung đường xấu, hoang vắng không bóng người, rủi ro bất trắc luôn rình rập.

Vụ chiến sỹ CAND tử vong bất thường: Sự việc liệu có bị lãng quên?

Vụ chiến sỹ CAND tử vong bất thường: Sự việc liệu có bị lãng quên?
(PLVN) - Đã hơn 40 ngày kể từ ngày chiến sỹ Đỗ Triệu Anh tử vong, đến nay gia đình và người thân vẫn chưa có được kết quả khám nghiệm pháp y xác định nguyên nhân tử vong của chiến sỹ Anh. Bố mẹ chiến sỹ Anh vẫn ngày đêm mong mỏi các cơ quan chức năng sớm có câu trả lời về nguyên nhân tử vong với các dấu hiệu bất thường trên thi thể của con trai mình.

Nam thanh niên bị chém dã man: Vì sao chưa khởi tố vụ án?

Nam thanh niên bị chém dã man: Vì sao chưa khởi tố vụ án?
(PLVN) - Anh Trần Phước Đạt (28 tuổi, ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP HCM) đang ngồi chơi ở quán karaoke thì bất ngờ bị nhóm thanh niên lao vào chém xối xả, phải nhập viện cấp cứu nhưng nhiều bộ phận cơ thể bị đứt lìa không thể nối lại. Trong khi công an huyện Bình Chánh đang chờ củng cố hồ sơ thì luật sư cho rằng có thể khởi tố vụ án ngay sau khi sự việc xảy ra.