Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản tỉnh nửa cuối năm 2018

(PLO) - Những tháng đầu năm 2018, cơn sốt đất nền như vết dầu loang, lan khắp nhiều tỉnh, thành phố lân cận Hà Nội, đặc biệt là những địa phương tăng trưởng kinh tế tốt như các thành phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Phúc Yên. Theo các chuyên gia, nửa cuối năm 2018, phân khúc đất nền tiếp tục tạo mức lợi nhuận hấp dẫn với các nhà đầu tư hơn các phân khúc khác do tâm lý chuộng nhà liền thổ của người dân và sự khan hiếm quỹ đất khu vực trung tâm Hà Nội.

Điểm “nóng” đầu tư BĐS tỉnh

Theo bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc nghiên cứu CBRE Việt Nam, giá đất Hà Nội bị đẩy lên cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang một số tỉnh lẻ lân cận với giá mềm hơn, doanh nghiệp dễ phát triển dự án và các nhà đầu tư cũng dễ tiếp cận sản phẩm hơn vì giá bán chưa quá cao.

Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng nóng mà sẽ có sự chọn lọc. Thực tế cho thấy, những địa phương nào có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Bởi nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân tại các khu công nghiệp tăng cao sẽ là lực đẩy tăng giá cho bất động sản.

Là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và có bán kính chỉ cách Hà Nội khoảng 50km, các thị trường bất động sản thu hút các nhà đầu tư trong thời gian qua phải kể đến: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên, Bắc Giang... Nhiều dự án hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch lại nằm cạnh các khu công nghiệp lớn ghi nhận tốc độ tăng giá từ 30 - 50% trong những tháng nửa đầu năm 2018. Đồng thời, các tỉnh thành này ít bị ảnh hưởng bởi chính sách của nhà nước như các vùng đặc khu kinh tế, nên giá đất sẽ ổn định hơn rất nhiều.

Vĩnh Phúc trở thành “điểm nóng” đầu tư BĐS tỉnh nửa cuối năm 2018

Ở một thị trường đang có sự phát triển mạnh như Vĩnh Phúc với lợi thế là cửa ngõ Thủ đô, nằm trong quy hoạch vùng Hà Nội, hội tụ hàng loạt các khu công nghiệp lớn như KCN Bình Xuyên, KCN Bá Thiện, KCN Khai Quang, KCN Tam Dương, KCN Phúc Yên, KCN Thăng Long…, thu hút nguồn vốn FDI cao thì giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm. Điều này cũng dễ dàng lí giải dòng tiền từ các nhà đầu tư Hà Nội và các tỉnh khác đang “ào ạt” chảy vào bất động sản Vĩnh Phúc.

Đặc biệt, những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành, pháp lý minh bạch, có sổ đỏ tại những khu vực thuận lợi giao thông sẽ có xu hướng tăng giá mạnh hơn. Ngoài ra, việc thị xã Phúc Yên chính thức lên thành phố từ tháng 12/10/2018 đã khiến bất động sản khu vực này trở thành điểm “nóng” cho giới đầu tư.

 “Chọn mặt gửi vàng” vào dự án nào?

Kể từ khi Phúc Yên lên thành phố, các giao dịch đất nền, nhà liền thổ hay nhà phố tại đây đều trở nên "nóng sốt". Minh chứng có thể kể đến dự án TMS Grand City Phúc Yên – một trong những dự án lớn nhất tại Phúc Yên, kể từ khi ra mắt dự án này đã được giới đầu tư săn đón quyết liệt. Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngay khi đủ điều kiện mua bán, toàn bộ các nền đất giai đoạn 1 của dự án đã tìm được chủ nhân. Vừa qua, Tập đoàn TMS Group đã trao hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu sở hữu các lô đất tại dự án.

Đất nền tại TMS Grand City Phúc Yên được nhà đầu tư săn đón quyết liệt

Dự án này có vị trí đắc địa tại phường Hùng Vương, chỉ cách đường Quốc lộ 2 khoảng 500m (theo trục đường mới đi Mê Linh) và nằm cạnh các nhà máy hiện đại, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Vị trí đẹp sẽ là tiền đề vững chắc mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. 

Một lý do khác khiến TMS Grand City Phúc Yên được giới đầu tư nhắm đến bởi đây là dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích cao cấp và đồng bộ, thiết kế theo phong cách Nhật Bản, trú trọng không gian sống xanh và yên tĩnh. Đây cũng chính là lý do giúp các sản phẩm bất động sản tại dự án có được thanh khoản tốt.

Ngày 20/10 vừa qua, Tập đoàn TMS Group đã trao hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu sở hữu các lô đất tại dự án

Theo đánh giá của một đại lý phân phối, với tiến độ thi công hạ tầng theo cam kết của Chủ đầu tư Tập đoàn TMS, tình hình giao dịch tại dự án sẽ còn tiếp tục tăng mạnh, khoảng 20 - 25%, nhà đầu tư đặt chỗ khá sôi động. Thậm chí có những lô đất đẹp nằm ở trục đường lớn mặt bằng giá thường cao hơn giá gốc của chủ đầu tư 100 - 300 triệu đồng/lô tùy vị trí. 

Không chỉ tại TMS Grand City Phúc Yên mà một số dự án khác, đất nền cũng đang được giao dịch có xu hướng tăng giá khoảng 1-2 triệu đồng/m2 so với thời gian trước. Theo nhận định của một số nhà môi giới bất động sản, giá đất tại Phúc Yên sẽ còn tiếp tục tăng lên trong thời gian tới nhất là những dự án có được ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích. Nhà đầu tư nên cân nhắc thời điểm giá bất động sản chưa bị đẩy lên quá cao và thị trường còn nhiều tiềm năng để có cơ hội đầu tư sinh lời tối ưu. 

Từ ngày 21/09/2018 – 17/11/2018, CĐT áp dụng chương trình ưu đãi “Song lộc trao tay, nhận ngay phú quý”. Theo đó, khách hàng vay vốn sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng; số tiền hỗ trợ lãi suất: 50% tổng giá trị ô đất; tặng ngay 1 nhẫn kim cương (tương đương 16.000.000 VNĐ/ô đất); cơ hội nhận xe Mazda 3. Với khách hàng không vay vốn: Chiết khấu 6% tổng giá trị tiền đất trước VAT.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline Cenland: 093 351 1818

Hotline HST Land: 098 788 4666

Hotline Core Realty: 0979 886 903

Ngọc Anh
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Thừa Thiên Huế giao 1.440 quân trong năm 2019

Thừa Thiên Huế giao 1.440 quân trong năm 2019
(PLVN) Chiều 6/12, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức hội nghị tổng kết công tác tuyển quân năm 2019, triển khai nhiệm vụ và hiệp đồng giao nhận quân năm 2020. Ông Phan Ngọc Thọ, Phó Bí thư tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Online Friday đã bán được bao nhiêu đơn hàng?

Online Friday đã bán được bao nhiêu đơn hàng?
(PLVN) - Online Friday năm nay đã thu hút hơn 35.000 lượt tải app, hơn 1,6 triệu lượt quét QR tham gia các chương trình trúng thưởng, số lượng mua mã voucher thành công là 3.992 voucher. Đơn hàng toàn thị trường đạt trên 3 triệu, tăng 67% so với năm 2018.

Kết cục buồn của cặp đôi yêu thì 'cắt máu ăn thề', chia tay tung 'clip nóng'

Kết cục buồn của cặp đôi yêu thì 'cắt máu ăn thề', chia tay tung 'clip nóng'
(PLVN) - Trần Như Thạch (20 tuổi, ngụ xã Thuận Hòa, huyện Long Mỹ, Hậu Giang) và Trần Thị Hiền từng “cắt máu ăn thề” nguyện trọn đời yêu nhau. Nhưng rồi Hạnh nhất quyết đòi chia tay. Ngăn cản không được, Thạch đã tung clip ghi cảnh “nóng” của Hạnh lên mạng để “tuyệt đường yêu của bạn gái”.

Tiếp nhận 7 hộ dân di cư trú trái phép tại Lào về nước

Tiếp nhận 7 hộ dân di cư trú trái phép tại Lào về nước
(PLVN) - Ngày 6/12, tại cửa khẩu cầu treo tỉnh Hà Tĩnh, Bộ chỉ huy BĐBP Nghệ An phối hợp với Công An, Sở Ngoại vụ, Sở Tư Pháp, Huyện Kỳ Sơn (tỉnh Nghệ An) và các cơ quan liên quan  tổ chức tiếp nhận 13 hộ dân di cư trú trái phép trên địa bàn tỉnh BoLyKhamXay (Lào).
Loading...

Thủ tướng đồng ý bố trí 1.000 tỉ cho dự án “treo” Khu đô thị Đại học Đà Nẵng

Thủ tướng đồng ý bố trí 1.000 tỉ cho dự án “treo” Khu đô thị Đại học Đà Nẵng
(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ vừa có văn bản gửi HĐND TP tại kỳ họp cuối năm 2019 (dự kiến diễn ra từ ngày 10- 12/12) báo cáo về tình hình thực hiện kế hoạch đầu tư công năm 2019 và Kế hoạch đầu tư công năm 2020, trong đó có cập nhật tình hình mới nhất về dự án “treo” Làng Đại học Đà Nẵng (nay đổi tên dự án Khu đô thị ĐH Đà Nẵng).

Ly kỳ mộ người đàn ông được đàn voi 'theo giỗ' suốt 7 năm

Ly kỳ mộ người đàn ông được đàn voi 'theo giỗ' suốt 7 năm
Ngày mất của nhà bảo tồn động vật Lawrence Anthony, 21 chú voi xuất hiện, đứng thẳng, ngẩng đầu, vươn vòi kêu bi ai đưa tiễn ông. Chúng xếp hàng trước căn nhà gỗ trong Khu bảo tồn Thula Thula, ở Zululand, tỉnh KwaZulu-Natal, Nam Phi, phát ra tiếng kêu giống nghi thức tiễn đồng loại của chúng, để tưởng nhớ ông...

Những phòng game xuyên đêm 'quật ngã' tương lai người trẻ Hà Nội

Những phòng game xuyên đêm 'quật ngã' tương lai người trẻ Hà Nội
(PLVN) - Các cơ sở kinh doanh "game online" lại công khai bán các gói chơi "combo xuyên đêm" với các dịch vụ bao chơi - ăn - nghỉ liên tục. Khách hàng chơi tại đây chủ yếu là học sinh, sinh viên, những người trẻ, vốn được coi là tương lai của quốc gia, họ  đang “đốt” sức khỏe, thời gian, tương lai… vào những “combo xuyên đêm”.

Giả cảnh sát dùng còng số 8 khống chế, gây hàng chục vụ cướp tài sản

Giả cảnh sát dùng còng số 8 khống chế, gây hàng chục vụ cướp tài sản
Chúng bất ngờ dùng còng số 8 khống chế nạn nhân và xuất trình 1 thẻ màu đỏ tự xưng là lực lượng Cảnh sát hình sự đang thi hành nhiệm vụ. Chúng hỏi về nguồn gốc xe máy, hoàn cảnh gia đình, tiền án, tiền sự để gây áp lực làm nạn nhân hoảng sợ, đồng thời, chúng đe dọa để chiếm đoạt thẻ ngân hàng...

Nghị lực sống phi thường của người mẫu nhí cụt chân

Nghị lực sống phi thường của người mẫu nhí cụt chân
(PLVN) - Daisy May, cô người mẫu nhí 9 tuổi bị cụt một bên chân, được xem là một ví dụ kỳ diệu về nghị lực sống phi thường rằng, dù cuộc sống có thể đối xử với bạn theo cách nào, thì bạn luôn có thể lựa chọn cách sống tích cực nhất, để khiến mọi thứ trở nên tốt đẹp hơn.

Tiết kiệm 4.222 tỷ đồng/năm nhờ Cổng dịch vụ công Quốc gia

Tiết kiệm 4.222 tỷ đồng/năm nhờ Cổng dịch vụ công Quốc gia
(PLVN) - Theo tính toán chi phí xã hội thực hiện 8 nhóm dịch vụ công, giả định với số lượng giao dịch như năm 2018,việc chuyển từ phương thức trực tiếp sang trực tuyến tại Cổng Dịch vụ công quốc gia sẽ tiết kiệm được 4.222 tỷ đồng/năm, trong đó, tính riêng chi phí tiết kiệm được do thực hiện qua Cổng DVCQG mang lại khoảng 1.736 tỷ đồng. 
Danh hài Xuân Hinh: “Tết mà khóc lả người đi là không được”!

Danh hài Xuân Hinh: “Tết mà khóc lả người đi là không được”!

(PLVN) - 'Đã là nghệ sĩ để làm cho người ta khóc đều có thủ thuật. Nhưng riêng làm cho người ta cười rất khó. Tôi và Thanh Thanh Hiền hứa là sẽ làm khán giả cười là chính. Khóc thì giờ cứ phơn phớt thôi, Tết mà khóc lả ra thì không được', nghệ sĩ Xuân Hinh dí dỏm, đúng thương hiệu “Danh hài đất Bắc”.