Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản tỉnh nửa cuối năm 2018

(PLO) - Những tháng đầu năm 2018, cơn sốt đất nền như vết dầu loang, lan khắp nhiều tỉnh, thành phố lân cận Hà Nội, đặc biệt là những địa phương tăng trưởng kinh tế tốt như các thành phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Phúc Yên. Theo các chuyên gia, nửa cuối năm 2018, phân khúc đất nền tiếp tục tạo mức lợi nhuận hấp dẫn với các nhà đầu tư hơn các phân khúc khác do tâm lý chuộng nhà liền thổ của người dân và sự khan hiếm quỹ đất khu vực trung tâm Hà Nội.

Điểm “nóng” đầu tư BĐS tỉnh

Theo bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc nghiên cứu CBRE Việt Nam, giá đất Hà Nội bị đẩy lên cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang một số tỉnh lẻ lân cận với giá mềm hơn, doanh nghiệp dễ phát triển dự án và các nhà đầu tư cũng dễ tiếp cận sản phẩm hơn vì giá bán chưa quá cao.

Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng nóng mà sẽ có sự chọn lọc. Thực tế cho thấy, những địa phương nào có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền càng có thanh khoản tốt. Bởi nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân tại các khu công nghiệp tăng cao sẽ là lực đẩy tăng giá cho bất động sản.

Là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và có bán kính chỉ cách Hà Nội khoảng 50km, các thị trường bất động sản thu hút các nhà đầu tư trong thời gian qua phải kể đến: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên, Bắc Giang... Nhiều dự án hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch lại nằm cạnh các khu công nghiệp lớn ghi nhận tốc độ tăng giá từ 30 - 50% trong những tháng nửa đầu năm 2018. Đồng thời, các tỉnh thành này ít bị ảnh hưởng bởi chính sách của nhà nước như các vùng đặc khu kinh tế, nên giá đất sẽ ổn định hơn rất nhiều.

Vĩnh Phúc trở thành “điểm nóng” đầu tư BĐS tỉnh nửa cuối năm 2018
Vĩnh Phúc trở thành “điểm nóng” đầu tư BĐS tỉnh nửa cuối năm 2018

Ở một thị trường đang có sự phát triển mạnh như Vĩnh Phúc với lợi thế là cửa ngõ Thủ đô, nằm trong quy hoạch vùng Hà Nội, hội tụ hàng loạt các khu công nghiệp lớn như KCN Bình Xuyên, KCN Bá Thiện, KCN Khai Quang, KCN Tam Dương, KCN Phúc Yên, KCN Thăng Long…, thu hút nguồn vốn FDI cao thì giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm. Điều này cũng dễ dàng lí giải dòng tiền từ các nhà đầu tư Hà Nội và các tỉnh khác đang “ào ạt” chảy vào bất động sản Vĩnh Phúc.

Đặc biệt, những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành, pháp lý minh bạch, có sổ đỏ tại những khu vực thuận lợi giao thông sẽ có xu hướng tăng giá mạnh hơn. Ngoài ra, việc thị xã Phúc Yên chính thức lên thành phố từ tháng 12/10/2018 đã khiến bất động sản khu vực này trở thành điểm “nóng” cho giới đầu tư.

 “Chọn mặt gửi vàng” vào dự án nào?

Kể từ khi Phúc Yên lên thành phố, các giao dịch đất nền, nhà liền thổ hay nhà phố tại đây đều trở nên "nóng sốt". Minh chứng có thể kể đến dự án TMS Grand City Phúc Yên – một trong những dự án lớn nhất tại Phúc Yên, kể từ khi ra mắt dự án này đã được giới đầu tư săn đón quyết liệt. Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngay khi đủ điều kiện mua bán, toàn bộ các nền đất giai đoạn 1 của dự án đã tìm được chủ nhân. Vừa qua, Tập đoàn TMS Group đã trao hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu sở hữu các lô đất tại dự án.

Đất nền tại TMS Grand City Phúc Yên được nhà đầu tư săn đón quyết liệt
Đất nền tại TMS Grand City Phúc Yên được nhà đầu tư săn đón quyết liệt

Dự án này có vị trí đắc địa tại phường Hùng Vương, chỉ cách đường Quốc lộ 2 khoảng 500m (theo trục đường mới đi Mê Linh) và nằm cạnh các nhà máy hiện đại, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Vị trí đẹp sẽ là tiền đề vững chắc mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. 

Một lý do khác khiến TMS Grand City Phúc Yên được giới đầu tư nhắm đến bởi đây là dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích cao cấp và đồng bộ, thiết kế theo phong cách Nhật Bản, trú trọng không gian sống xanh và yên tĩnh. Đây cũng chính là lý do giúp các sản phẩm bất động sản tại dự án có được thanh khoản tốt.

Ngày 20/10 vừa qua, Tập đoàn TMS Group đã trao hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu sở hữu các lô đất tại dự án
Ngày 20/10 vừa qua, Tập đoàn TMS Group đã trao hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu sở hữu các lô đất tại dự án

Theo đánh giá của một đại lý phân phối, với tiến độ thi công hạ tầng theo cam kết của Chủ đầu tư Tập đoàn TMS, tình hình giao dịch tại dự án sẽ còn tiếp tục tăng mạnh, khoảng 20 - 25%, nhà đầu tư đặt chỗ khá sôi động. Thậm chí có những lô đất đẹp nằm ở trục đường lớn mặt bằng giá thường cao hơn giá gốc của chủ đầu tư 100 - 300 triệu đồng/lô tùy vị trí. 

Không chỉ tại TMS Grand City Phúc Yên mà một số dự án khác, đất nền cũng đang được giao dịch có xu hướng tăng giá khoảng 1-2 triệu đồng/m2 so với thời gian trước. Theo nhận định của một số nhà môi giới bất động sản, giá đất tại Phúc Yên sẽ còn tiếp tục tăng lên trong thời gian tới nhất là những dự án có được ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích. Nhà đầu tư nên cân nhắc thời điểm giá bất động sản chưa bị đẩy lên quá cao và thị trường còn nhiều tiềm năng để có cơ hội đầu tư sinh lời tối ưu. 

Từ ngày 21/09/2018 – 17/11/2018, CĐT áp dụng chương trình ưu đãi “Song lộc trao tay, nhận ngay phú quý”. Theo đó, khách hàng vay vốn sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng; số tiền hỗ trợ lãi suất: 50% tổng giá trị ô đất; tặng ngay 1 nhẫn kim cương (tương đương 16.000.000 VNĐ/ô đất); cơ hội nhận xe Mazda 3. Với khách hàng không vay vốn: Chiết khấu 6% tổng giá trị tiền đất trước VAT.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline Cenland: 093 351 1818

Hotline HST Land: 098 788 4666

Hotline Core Realty: 0979 886 903

Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.