Condotel chiếm 73% thị phần tại Đà Nẵng nửa cuối 2017

(PLO) - Ngày 26/4, Savills Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017, với nhận định, nguồn cung từ phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) tại Đà Nẵng vẫn đạt mức hấp thụ khá tốt, lên đến 73% trong tổng số các sản phẩm được tung ra thị trường.
Condotel chiếm 73% thị phần tại Đà Nẵng nửa cuối 2017 Thị trường căn hộ condotel ở Đà Nẵng phát triển mạnh

Báo cáo cho thấy, trong nửa cuối 2017, tổng nguồn cung condotel đạt khoảng 5.210 căn từ 14 dự án. Trong đó, với vị trí ven biển, quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung với 85% thị phần từ 12 dự án. Ba dự án mới và một giai đoạn tiếp theo cung cấp 830 căn ra thị trường và hầu hết số căn đến từ chủ đầu tư The Empire Group.

Theo Savills, hoạt động thị trường căn hộ khách sạn đạt tỷ lệ hấp thụ đạt 73% vào nửa cuối năm 2017. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.890 USD/m2, hầu như không thay đổi so với 6 tháng đầu năm. Dự kiến, trong năm 2018, sẽ có 11 dự án mới sẽ cung cấp 8.320 căn ra thị trường.

Đối với phân khúc khách sạn cho thuê, nửa cuối 2017 nguồn cung thị trường gồm 101 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 11.800 phòng.  Công suất trung bình đạt 73%, tăng 8 điểm % theo năm, trong đó phân khúc 5 sao dẫn đầu. Giá cho thuê trung bình giảm -2% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 11% theo năm.

Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế điểm đến hàng đầu đối với khách du lịch trong nước và quốc tế. Năm 2017, thành phố đón 6,6 triệu lượt khách du lịch, tăng 19% theo năm. Trong đó, khách quốc tế tăng 37% theo năm, đạt mức 2,3 triệu lượt. Dự kiến, trong năm 2018, sẽ có hơn 2.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường.

Về sản phẩm căn hộ bán, trong nửa cuối 2017, tổng nguồn cung đạt 4.340 căn từ 18 dự án. Các dự án mới cung cấp 770 căn ra thị trường. Quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung sơ cấp với 60% thị phần. Với dòng sản phẩm này, tỷ lệ hấp thụ đạt 97%, với lượng căn bán được trong nửa cuối năm 2017 cao hơn 11 lần so với năm trước. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.410 USD/m2, giảm -12% theo năm.

Theo đánh giá của Savills Việt Nam, các dự án thu hút người mua nhờ tiềm năng cho thuê thường nằm tại các vị trí đẹp, dọc bờ biển. Dự kiến trong năm 2018, hơn 610 căn sẽ gia nhập thị trường. Với biệt thự nghỉ dưỡng, tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trên thị trường Đà Nẵng có khoảng 800 căn từ 15 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% thị phần từ 12 dự án.

Thị trường nửa cuối 2017 không ghi nhận nguồn cung mới, cùng với đó là nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính. Theo khảo sát từ Savills, biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất có giá từ 1.000 USD/m2 đến khoảng 1.700 USD/m2.Trong năm 2018, dự kiến thị trường sẽ có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng. 

Cũng tin từ Savills, nhằm mang đến cho du khách cũng như những người yêu cuộc sống, con người Đà Nẵng, muốn sở hữu bất động sản nơi đây, Savills Việt Nam tổ chức tuần sự kiện “Bùng nổ thị trường bất động sản Đà Nẵng 2018” từ ngày 27/4 đến hết ngày 2/5. 

Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục
Trao quyết định công nhận hai bảo vật quốc gia chùa Hương Lãng

Trao quyết định công nhận hai bảo vật quốc gia chùa Hương Lãng

(PLVN) - Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Trần Quốc Văn trao quyết định công nhận bảo vật quốc gia Tượng sư tử đá chùa Hương Lãng và Hệ thống thành bậc đá chùa Hương Lãng cho đại diện huyện Văn Lâm và xã Minh Hải (huyện Văn Lâm, Hưng Yên).

Đọc thêm

Huyện Cao Lộc - Lạng Sơn: Lắng nghe để chia sẻ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư

Huyện Cao Lộc - Lạng Sơn: Lắng nghe để chia sẻ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư
(PLVN) - Tại Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp, hợp tác xã nhà đầu tư năm 2021 tổ chức chiều 22/4, các đồng chí lãnh đạo huyện Cao Lộc (tỉnh Lạng Sơn) đã lắng nghe và cùng chia sẻ để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.

Tin vào "việc nhẹ lương cao", nhiều nạn nhân dính bẫy web giật đơn Pchome

Tin vào "việc nhẹ lương cao", nhiều nạn nhân dính bẫy web giật đơn Pchome
(PLVN) - Tin vào lời đường mật "việc nhẹ lương cao" nên nhiều người, đủ mọi thành phần, từ thành thị tới nông thôn… đã vay mượn, lấy tiền tích góp bấy lâu nay ra để nộp vào trang web có địa chỉ  www.Pchome-global.com, để giờ đây “ngậm quả đắng” khi vào ngày 17/4 trang này bị sập.

Nhiều hoạt động hấp dẫn phục vụ người dân tại Ngày hội OCOP

Nhiều hoạt động hấp dẫn phục vụ người dân tại Ngày hội OCOP
(PLVN) - Cùng với những sản phẩm OCOP phong phú, độc đáo, những mặt hàng đặc trưng, nổi tiếng của 24 tỉnh, thành phố trong cả nước, Ngày hội OCOP do An Giang tổ chức tại thành phố du lịch Châu Đốc (từ ngày 22/4 đến 25/4/2021) còn có nhiều hoạt động hấp dẫn phục vụ người dân, du khách.

Gạo ST25 bị đăng ký thương hiệu tại Mỹ: Làm gì để chuyện tương tự không tiếp diễn?

Gạo ST25 bị đăng ký thương hiệu tại Mỹ: Làm gì để chuyện tương tự không tiếp diễn?
(PLVN) - Thương hiệu là tài sản của doanh nghiệp, chỉ có doanh nghiệp mới có thể bảo vệ tài sản của mình. Chính phủ, các Bộ, ban ngành không thể làm thay được vì sẽ vi phạm quy định của Tổ chức thương mại thế giới. Đó là câu trả lời của ông Vũ Bá Phú - Cục trưởng Cục Xúc tiến Thương mại (Bộ Công Thương) - với PLVN xoay quanh câu chuyện gạo ST25 bị đăng ký thương hiệu tại Mỹ.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0888 033 376