Căn hộ tầm trung duy trì sức nóng trên thị trường

(PLO) - Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút dòng tiền lớn trên thị trường do nhu cầu mua để ở và cho thuê ngày càng cao trong khi nguồn cung đang khan hiếm.
FLC Green Apartment hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới cho phân khúc căn hộ tầm trung

Sức hút từ những căn hộ tầm trung

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, trong những năm vừa qua, thị trường có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc trung cấp, số lượng căn hộ mở bán mới trong năm qua ở phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. Đây cũng là phân khúc căn hộ có giao dịch nhiều nhất trong những năm vừa qua bởi nhu cầu sở hữu loại căn hộ này của các gia đình trẻ có thu nhập khá tăng cao ở thành phố lớn như Hà Nội. Theo tiêu chí phân loại của đơn vị này, căn hộ trung cấp có giá trung bình từ 18-30 triệu/m2.

Thực tế trên thị trường cho thấy hầu như các dự án ở phân khúc này chào bán ra thị trường có giao dịch đạt từ 80-100% ở giai đoạn đầu.

Dòng sản phẩm vừa túi tiền (có giá 1-2 tỷ đồng/căn) được dự báo vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2018 và các năm sắp tới bởi đây là phân khúc mang tính thị trường cao và phù hợp với khả năng thanh toán của nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này đang có xu hướng giảm rõ nét.

Các chuyên gia cho hay việc thay đổi thói quen và nhu cầu sở hữu nhà của người Việt trẻ là một trong những lý do tạo nên sức hút cho các căn hộ trung cấp. Giờ đây khách mua nhà đa số là những người trẻ và có nhu cầu sở hữu những căn hộ có diện tích vừa phải nhưng phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí, tiện nghi và có giá bán hợp lý.

Ngoài ra, các căn hộ trung cấp cũng là một kênh đầu tư được ưa chuộng của nhiều đối tượng khách hàng bởi giá trị của bất động sản này có khả năng tăng theo thời gian trong khi giá trị cho thuê thì luôn hiện hữu.

Theo khảo sát, nguồn cung căn hộ tầm trung chủ yếu đến từ các khu vực Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên, và trong tương lai dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng ra các khu vực xa trung tâm hơn nhưng có kết nối giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, các nhà đầu tư có xu hướng quan tâm đến các dự án ở gần khu trung tâm nhờ tiềm năng cho thuê tốt, trong khi đó người mua nhà để ở muốn được hưởng lợi từ các yếu tố an toàn, chất lượng sản phẩm và kết nối đến các tiện ích xung quanh.

FLC Green Apartment – điểm sáng mới của phân khúc căn hộ tầm trung

Các căn hộ tại FLC Green Apartment được thiết kế nhỏ gọn, thông minh

Nắm bắt được xu hướng thị trường đó và tận dụng lợi thế của một doanh nghiệp mạnh về phát triển các dự án bất động sản, Tập đoàn FLC đã ra mắt dự án FLC Green Apartment với vị trí “vàng” ngay tại trung tâm Mỹ Đình – cửa ngõ phía Tây và là trung tâm hành chính mới của thủ đô Hà Nội.

FLC Green Apartment tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng, trên khu đất có diện tích 3.611m2, gồm 30 tầng nổi và một tầng hầm với mật độ xây dựng chỉ 37,7%. Đây là vị trí tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm của thành phố như đường vành đai 3 – Phạm Hùng, Xuân Thủy – Cầu Giấy, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu…, hệ thống đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội đang xây dựng.

Căn hộ ở đây phù hợp với người độc thân, gia đình trẻ, người nước ngoài

Dự án gồm 348 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 30, với diện tích từ 45-70m2 (thiết kế 2-3 phòng ngủ) phù hợp để đáp ứng cả nhu cầu để ở và đầu tư cho thuê. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, giúp đón nắng và gió tự nhiên, kết hợp cùng không gian sinh hoạt chung rộng rãi và hệ thống tiện ích công cộng thông minh, hiện đại.

Điểm nhấn của FLC Green Apartment chính là không gian xanh mát phủ đều diện tích các căn hộ cùng với 4 tầng cảnh quan “Vườn chân mây”, được kỳ vọng sẽ mang tới một cảm giác thư thái cho các cư dân ngay giữa lòng thủ đô đầy khói bụi. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu hơn 20 tiện ích nội khu khác như 05 tầng để xe trên cao, bể bơi 4 mùa, siêu thị, nhà hàng, quán café, khu vui chơi trẻ em…

Phòng ngủ cũng được thiết kế để có thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên

Theo đánh giá, FLC Green Apartment sở hữu những giá trị sống vượt trội của một dự án căn hộ dịch vụ mang phong cách thiết kế sinh thái nhưng không kém phần hiện đại và tiện nghi. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành “tâm điểm nóng” của thị trường căn hộ tầm trung trong năm 2018.

Đại lý phân phối: Mizar Land, Hải Phát Land, Hải Phát Toàn Cầu, Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh, Winhousing Việt Nam, Cland, CenLand, G5…

Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội

Fanpage:https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/

Hotline: 0965.600.688

Hồng Đăng
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Quang Hải, Công Phượng là ứng viên Quả Bóng Vàng 2020

Quang Hải, Công Phượng là ứng viên Quả Bóng Vàng 2020
(PLVN) - Danh sách đề cử Quả Bóng Vàng (QBV) Việt Nam được truyền thông hé lộ với những cái tên cùng thành tích "khủng" ở mùa giải năm nay. Quang Hải và Công Phượng sẽ cạnh tranh với nhiều tên tuổi khác để giành danh hiệu này.

Nỗi niềm “Tay quỷ tâm Phật” và góc khuất nghề pháp y - (Kỳ 5): Đường rạn chân chim trên hộp sọ làm sáng tỏ vụ án xác chết không đầu từng chấn động dư luận

Nỗi niềm “Tay quỷ tâm Phật” và góc khuất nghề pháp y - (Kỳ 5): Đường rạn chân chim trên hộp sọ làm sáng tỏ vụ án xác chết không đầu từng chấn động dư luận
(PLVN) - Chiều tối 12/4/2012, thấy thủy triều xuống, em Lê Thị Thanh Nga (SN 1996) xin phép bố mẹ đi bắt ốc gạo. Như lệ thường, mỗi ngày, Nga thường chịu khó đi bắt ốc để có thêm chút thu nhập phụ giúp cha mẹ. Địa điểm mà Nga thường bắt ốc là mương nước khu vực các đìa nuôi hải sản thuộc thôn Hiệp Thanh, Cam Thịnh Đông, Cam Ranh, Khánh Hòa. Nhưng cô bé có ngờ đâu lần đi bắt ốc đó cũng là lần ra đi cuối cùng của cuộc đời mình. 
Tết năm 2021, người dân được đốt loại pháo nào?

Tết năm 2021, người dân được đốt loại pháo nào?

(PLVN) - Mới đây, Nghị định 137/2020/NĐ-CP vừa được ban hành về quản lý và sử dụng pháo đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận, trong đó có quy định cho phép người dân được sử dụng pháo hoa trong dịp Tết, ngày cưới, sinh nhật…

Xây dựng thêm nhiều sản phẩm du lịch mới theo xu hướng hậu COVID-19

Xây dựng thêm nhiều sản phẩm du lịch mới theo xu hướng hậu COVID-19
(PLVN) - Đó là ý kiến của Bộ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch Nguyễn Ngọc Thiện tại Hội nghị Du lịch toàn quốc năm 2020 tổ chức ở Quảng Nam sáng nay (28/11) với sự tham dự của hàng trăm doanh nghiệp du lịch, các hiệp hội, lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước, địa phương.

Liên kết vùng là giải pháp phát triển du lịch hiệu quả

Liên kết vùng là giải pháp phát triển du lịch hiệu quả
(PLVN) - Các tỉnh, thành phố: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Bình Định, Quảng Ngãi, Quảng Nam, Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế đã ký kết hợp tác liên kết phát triển du lịch trọng giai đoạn 2021-2025 tại Hội nghị toàn quốc về du lịch năm 2020 diễn ra sáng 28/11 ở Quảng Nam. 

Niềm vui bất ngờ cuối năm của Thủ môn Tấn Trường

Niềm vui bất ngờ cuối năm của Thủ môn Tấn Trường
(PLVN) - Thủ môn Tấn Trường chia sẽ rằng anh không biết minh có tên trong danh sách được gọi vào đội tuyển Quốc gia trong đợt tập trung này. Thủ môn từng thất nghiệp cho biết là mẹ anh báo cho anh biết.

Thiên đường khoáng nóng Yang Bay

Thiên đường khoáng nóng Yang Bay
(PLVN) - Cách TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) khoảng 45km, Công viên Du lịch Yang Bay tọa lạc giữa một thung lũng trải rộng với diện tích 570ha, ở độ cao 100m so với mực nước biển. Yang Bay hấp dẫn du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ của vùng rừng núi bạt ngàn, thác nước hùng vĩ, không khí trong lành và lưu giữ nét văn hóa độc đáo của người Raglai.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬