Hòa Bình có vị trí ở phía Nam Bắc Bộ, nằm cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 73km. Trong quy hoạch xây dựng, tỉnh thuộc vùng Hà Nội. Sau một thập kỷ im ắng, thị trường bất động sản Hòa Bình bỗng sôi động trở lại từ cuối năm 2019 đến nay.
 |
Tỉnh được thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thông, cùng những ưu đãi đặc biệt trong chính sách phát triển phía Tây Thủ đô Hà Nội. Nhờ đó, thị trường bất động sản Hòa Bình đã và đang khoác một diện mạo hoàn toàn mới.
Theo báo cáo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2021, bất động sản ven Hà Nội có sức tăng trưởng đáng kể. Đặc biệt có thể kể đến một số khu vực lân cận như Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%), Hòa Bình (46%),…
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, quý III/2019, Hòa Bình nổi lên là tỉnh có sự tăng trưởng lượng truy cập tìm kiếm bất động sản cao nhất trong số các tỉnh phía Bắc. Lượng tìm kiếm tại Hòa Bình tăng 73% so với quý II/2019.
Với vị trí ngay cửa ngõ, chỉ cách Hà Nội 75km, giao thông thuận lợi, lại hội tụ nhiều tiềm năng, các chuyên gia bất động sản nhận định, Hòa Bình sẽ trở thành một trong những trung tâm nghỉ dưỡng lý tưởng, thu hút thị trường ven đô phía bắc.
 |
Khí hậu ôn hòa quanh năm. Điều kiện tự nhiên chia 2 vùng rõ rệt vùng núi cao phía Tây Bắc và vùng núi thấp phía Đông Nam. Hình thành vùng ven đô khí hậu trong lành, hình thái núi đồi tự nhiên xanh mát với nhiều khu du lịch mang cảnh sắc thiên nhiên. Đây là yếu tố lợi thế cho phát triển ngành dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng.
Cảnh quan thiên nhiên nơi đây hoang sơ và ấn tượng như núi Viên Nam, lòng hồ Hoà Bình.
Hệ thống hang động phong phú và những nét văn hoá đặc sắc của dân tộc Mường, Thái;.....
 |
( Ảnh : Reviewnha.vn ) |
Hoạt động du lịch trong những năm gần đây được đặc biệt chú trọng phát triển. Riêng trong Quý 1/2021, toàn tỉnh Hòa Bình đón gần 500.000 lượt khách du dịch với tổng thu từ khách du lịch đạt 454 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước tăng 63%.
 |
( Ảnh : Reviewnha.vn) |
Bất động sản Hòa Bình càng được đà tăng trưởng nhanh chóng kể từ khi sở hữu hạ tầng giao thông kết nối rút ngắn khoảng cách giữa Hòa Bình với các vùng lân cận.
Cụ thể, từ năm 2017, khi cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình thông xe, bất động sản Hòa Bình đã bắt đầu có bước chuyển mình. Thay vì mất 2,5 tiếng từ Hà Nội theo Quốc lộ 6 thì nay đi chỉ mất hơn 1 tiếng là lên đến trung tâm Hoà Bình.
Giao thông kết nối thuận tiện qua nhiều tuyến đường chính đến các địa bàn Hà Nội, Phú Thọ, Sơn La, Hà Nam, Ninh Bình và Thanh Hóa. Thời gian di chuyển từ Hà Nội đến thành phố Hòa Bình chỉ còn từ 1h10’-1h30’. Giao thông gia tăng sự kết nối giữa 2 bờ sông Đà của thành phố Hòa Bình và QL6, từ các khu vực khác thông qua Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình mới.
Các tuyến giao thông đáng chú ý kết nối Hòa Bình với các tỉnh lân cận và trục phát triển kinh tế - du lịch:
Quốc Lộ 06 : Hoà Bình – Sơn La
Quốc Lộ 15A: Hoà Bình – Thanh Hoá
Quốc Lộ 12B : Hoà Bình – Ninh Bình
Đường Hồ Chí Minh
Cao tốc Hoà Lạc – Hoà Bình: 1 tiếng di chuyển
Tương lai hình thành: Tuyến đường Vành đai 5 vùng Thủ đô qua địa bàn tỉnh Hòa Bình dài 35,4 km, quy mô 6 làn xe
Tương lai hình thành: Tuyến đường Cao Tốc: Hoà Bình - Mộc Châu
 |
( Ảnh : Reviewnha.vn) |
Xu hướng các doanh nghiệp địa ốc đổ về Hòa Bình đầu tư dự án nghỉ dưỡng bài bản, có đơn vị vận hành uy tín đã khắc phục tình trạng phát triển nhỏ lẻ, manh mún của bất động sản tại tỉnh trước đây. Nhờ đó, giá bất động sản tại đây biến động liên tục trong suốt 2-3 năm qua. Kể từ thời điểm năm 2018 đến nay, cứ mỗi đợt làn sóng đầu tư bùng nổ, giá bất động sản lại tăng từ 10% - 30%.
 |
( Ảnh : Reviewnha.vn) |
 |
( Ảnh : Reviewnha.vn ) |
Tính đến thời điểm hiện tại, sự sôi động của thị trường bất động sản Hòa Bình đã kéo dài được gần 2 năm tuy nhiên hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.
Bất động sản Hòa Bình chính là một làn gió mới, một điểm sáng cho thị trường bất động sản ngoại ô khi hội tụ đủ các yếu tố và lợi thế để tiếp tục tăng trưởng trong thời kỳ hậu COVID-19.
