Nhiều năm qua, Thành phố Hà Nội đã đầu tư kinh phí lớn để mở rộng các tuyến đường phía Tây Hà Nội. Nhiều dự án đã hoàn thành, đang trong quá trình xây dựng như Đại Lộ Thăng Long, Vành đai 3, Cao tốc trên cao đi liên tỉnh, đường Lê Quang Đạo khéo dài nối khu vực Mỹ Đình tới Hà Đông…Việc nối các khu vực lại với nhau còn mở rộng quỹ đất hai bên khu vực khiến giá trị của bất động sản đẩy lên tầm cao hơn, việc di chuyển cũng thuận lợi hơn.
 |
Theo đánh gia thực tế, khu phía Tây đã có những phân khúc các khu căn hộ cao cấp có thể kể đến như : The Matrix One, The Zei,…một số những dự án lớn có thể kể đến như Vinhomes Green Bay, TNR Goldmark City , Gateway Tower,…Đây cũng là khu vực biểu tượng cho tốc độ phát triển của Hà Nội khi các dự án bất động sản thu hút lượng lớn cư dân có nguồn tài chính dồi dào chuyển về sinh sống, qua đó góp phần nâng tầm giá trị cho khu vực. Hiện nay, hạ tầng khu Tây phát triển mạnh mẽ, tác động mạnh và thúc đẩy thị trường BĐS tại các quận huyện Hà Đông, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Hòa Lạc sôi động và tạo sức lan tỏa đến cả Xuân Mai, Lương Sơn (Hòa Bình).
 |
Ảnh trên internet |
Có rất nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng khu vực phía Tây vẫn luôn là một nơi có nhiều tiềm năng khai thác trong lĩnh vực bất động sản.
 |
(Ảnh : Reviewnha.vn) |
Theo những dữ liệu thống kê từ 10 sàn bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội đều cho kết quả các nhà đầu từ khoảng 25% cao nhất là 50% nếu đầu tư vào Vạn Phúc, Nam An Khánh, Bắc An Khánh. Đặc biệt, có nhà đầu tư còn lãi gấp đôi khi đầu tư vào biệt thự, liền kề, shop house từ năm 2018.
 |
(Ảnh : Reviewnha.vn) |
Điều này cho thấy cơn sốt bất động sản phía Tây Hà Nội còn nhiều tiềm năng, cơ hội lớn. Bởi lẽ, cơ sở hạ tầng đầy đủ, dân cư lao động khá đông đúc tạo một sự nhộn nhịp hơn hẳn các khu còn lại. Điều này khiến cho thị trường bất động sản ở đây ngày một sôi động , phát triển nổi bật hơn.
Theo Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2021 của Savills,khu vực phía Tây chiếm 83% nguồn cung mới. Hầu hết nguồn cung mới trên thị trường đều đến từ 3 đại dự án tại huyện Hoài Đức, có tổng nguồn cung sơ cấp trên thị trường đạt 1.979 căn, tăng 28% theo quý và tăng 47% theo năm. Do đó, hiện nay huyện Hoài Đức dẫn đầu với 37% thị phần. Dự kiến, trong năm 2021, thị trường sẽ có khoảng 3.600 căn từ 16 dự án được mở bán.
 |
( Ảnh Reviewnha.vn) |
Giám đốc Savills cũng nhận việc phát triển các vùng ven cho thấy nguồn cầu bất động sản đang trên đà phát triển mở rộng. Vì nếu giá cả không hợp lý và hạ tầng không phát triển thì đó là một quyết định mạo hiểm. Nhưng nếu hạ tầng phát triển sẽ có them nhiều dự án bất động sản bao quanh đô thị hơn. Đây cũng là sự lựa chọn thông minh khi rời ra khu vực có mật độ dân cư cao trong tình hình Covid đang diễn ra phức tạp. Hơn thế nữa, xu hướng ngày nay của mọi người luôn tìm kiếm những nơi tích hợp hệ sinh thái xanh, ít tiếng ồn, đảm bảo sức khỏe.
