TP Hồ Chí Minh: Hàng trăm nhân viên môi giới bị “quỵt” tiền?

Đơn vị môi giới mang băng rôn đi đòi nợ một công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh
Đơn vị môi giới mang băng rôn đi đòi nợ một công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh
(PLO) - Một dự án được đơn vị môi giới bán hàng trôi chảy. Nhưng thay vì cảm ơn thì chủ đầu tư lại chây ì tiền mồ hôi công sức của hàng trăm lãnh đạo, nhân viên đơn vị môi giới.

Làm sống lại một dự án?

Vừa qua, nhiều người đi trên đường Đinh Bộ Lĩnh (đoạn thuộc phường 24, quận Bình Thạnh, TP HCM) chứng kiến cảnh nhiều người tụ tập trước tòa nhà 27 đường Đinh Bộ Lĩnh la hét và kéo băng rôn với dòng chữ “Đề nghị Cty Long Kim Phát - thuộc Tập đoàn Đất Xanh trả phí môi giới cho chúng tôi!!!”.

Theo tìm hiểu, những người đi đòi nợ này thuộc Cty CP Địa ốc Kim Phát. Trước đó, ngày 16/5/2016, giữa Cty CP Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát (bên A- một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh) ký hợp đồng giao 130 nền đất tại dự án khu dân cư thị trấn Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai cho Cty CP Địa ốc Kim Phát (bên B) phân phối độc quyền.

Hơn 300 lãnh đạo, nhân viên Cty CP Địa ốc Kim Phát đã nỗ lực, phấn đấu với những chiến lược bài bản, công phu nên chỉ trong vòng mấy tháng, đến ngày 30/9/2016 đơn vị môi giới này đã bán được 105 nền khiến chủ đầu tư hết sức bất ngờ. Sau nhiều tháng trời dồn tâm huyết, công sức để bán hàng, hàng trăm nhân viên đơn vị môi giới hý hửng chờ ngày gặt hái thành công. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại tìm cách cù nhuầy khiến đơn vị môi giới hết sức bất bình.

“Chúng tôi chỉ là đơn vị môi giới, lấy công làm lời. Suốt mấy tháng ròng, hơn 300 người lao động của Cty đã phải bỏ nhiều công sức và chi phí để quảng bá dự án và thực tế chúng tôi đã làm cho dự án sống lại. Vậy nhưng chủ đầu tư lại đưa ra nhiều lý do vô lý nhằm kéo dài thời gian thanh toán tiền phí môi giới cũng như hoàn trả tiền ký quỹ cho chúng tôi. Sự chậm trễ này khiến hàng trăm nhân viên chúng tôi bức xúc và mất niềm tin vào một “đại gia” tiếng tăm trong ngành bất động sản như một thành viên của Đất Xanh này. Cực chẳng đã chúng tôi mới mang băng rôn đi đòi nợ như vậy…”- đại diện Cty CP Địa ốc Kim Phát bức xúc.

Sẽ kiện ra tòa nếu chủ đầu tư không trả tiền

Theo Điều 6 của Hợp đồng về thanh toán phí môi giới thì vào ngày 25 hàng tháng, bên môi giới gửi cho chủ đầu tư bảng kê các sản phẩm đã giao dịch mua bán thành công và sẽ được đối chiếu trong vòng 5 ngày. Phí môi giới sẽ được thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ chủ đầu tư nhận đủ bảng kê hoặc kể từ khi hai bên thống nhất số liệu đối chiếu…

Do còn một số bất đồng nên ngày 27/9/2016, hai bên đã họp thống nhất nhiều nội dung như: Cty Long Kim Phát thanh toán phí môi giới tháng 8 cho Cty Kim Phát chậm nhất là ngày 13/10/2016; hai bên chốt đối chiếu phí môi giới tháng 9 vào ngày 30/9/2016 và thanh toán chậm nhất vào ngày 15/10/2016; hai bên thống nhất sẽ làm một số thủ tục để thanh lý một số hợp đồng với khách hàng…

Thế nhưng đến hạn phía Long Kim Phát không thanh toán cho đơn vị môi giới với lý do Kim Phát đã vi phạm nhiều nội dung trong hợp đồng như: Kim Phát tự ý nâng giá bán cao hơn giá chủ đầu tư đưa ra; thu tiền ngoài của khách hàng trái quy định; tự ý thu tiền thanh toán hợp đồng của khách hàng khi không được phép; cung cấp các thông tin sai lệch về dự án; tự ý đổi tên dự án làm ảnh hưởng lớn đến uy tín của chủ đầu tư…

Phúc đáp lại những ý kiến trên, phía Kim Phát cho rằng việc thay đổi tên gọi dự án Kim Phát đã làm văn bản gửi ngay từ đầu cho chủ đầu tư để tạo nên cái mới nhằm thu hút khách hàng, còn trên tất cả hợp đồng đều ghi đúng tên dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Việc thay đổi tên này suốt thời gian nhiều tháng không nghe chủ đầu tư phản ứng gì.

Về việc thu tiền của khách hàng là do khách hàng bận nhiều công việc nên có ủy quyền bằng văn bản cho Kim Phát thay mặt họ đi nộp hộ cho chủ đầu tư và Kim Phát đã nộp hết cho chủ đầu tư đúng như ủy quyền của khách hàng, chứ không hề giữ lại. Còn về giá bán thì Kim Phát vẫn tư vấn và bán đúng giá chủ đầu tư đưa ra, để bù đắp chi phí thì Kim Phát có ký với khách hàng hợp đồng về phí dịch vụ tư vấn. Đây là sự thỏa thuận dân sự giữa khách hàng với Kim Phát, chứ không làm thiệt hại gì cho chủ đầu tư…

“Họ nói giữ tiền phí dịch vụ và ký quỹ của chúng tôi để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng. Tuy nhiên, một vài khách hàng còn vướng mắc đó là khách hàng của Kim Phát chứ không phải của chủ đầu tư, vì họ chưa ký bất kỳ giấy tờ nào với Long Kim Phát. Thế nhưng, chủ đầu tư vin vào đó để không trả tiền công sức cho chúng tôi. Đây là hai chuyện khác nhau, những gì liên quan tới khách hàng của chúng tôi thì chúng tôi sẽ giải quyết; còn Long Kim Phát nợ tiền phí môi giới và tiền ký quỹ thì phải trả cho chúng tôi vì đó là mồ hôi công sức của hàng trăm người lao động đã miệt mài suốt nhiều tháng trời…”, đại diện Kim Phát nêu ý kiến.

Để rõ hơn vụ việc này, ngày 21/10, chúng tôi đã liên hệ với Cty Long Kim Phát nhưng được lễ tân của Tập đoàn Đất Xanh cho biết tại đây chỉ có kế toán; có gì liên hệ với thư ký của Tổng Giám đốc Long Kim Phát. Khi PV muốn gặp đặt lịch làm việc thì cô này cho biết thư ký đi ra ngoài và từ chối khi PV xin số điện thoại.

Sáng 22/10, PV gọi điện cho lãnh đạo Cty Long Kim Phát nhiều lần nhưng ông này không nghe máy. Chúng tôi nhắn tin nội dung muốn tìm hiểu cụ thể vấn đề cũng không được trả lời. Trưa cùng ngày, bộ phận truyền thông gọi điện lại và có gửi cho chúng tôi một số văn bản, trong đó có một số văn bản cho rằng phía Kim Phát đã có những vi phạm như chúng tôi đã nêu ở phần trên.

Trao đổi với chúng tôi, đại diện Kim Phát cho biết, nếu chủ đầu tư không trả tiền thì họ sẽ khởi kiện Long Kim Phát ra tòa trong thời gian tới. PLVN sẽ theo dõi và tiếp tục thông tin đến bạn đọc vụ việc này. 

Tin cùng chuyên mục

Đọc thêm

Thách thức nuôi trồng thủy sản trên biển

Là địa phương có nhiều thế mạnh về nuôi biển, song năm 2023, diện tích nuôi biển của Quảng Ninh mới đạt 10.200ha. (Ảnh: baoquangninh.com.vn)
(PLVN) - Với tiềm năng nuôi biển khoảng 500.000ha, Đề án phát triển nuôi trồng thủy sản (NTTS) trên biển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 mới đưa ra mục tiêu khiêm tốn 280.000ha đến năm 2025 và 300.000ha vào năm 2030. Thế nhưng, số liệu kỳ vọng diện tích nuôi biển đến hết năm 2023 mới đạt 85.000ha…

“Điểm nghẽn” nhận thức về phát triển bền vững khu công nghiệp

Ảnh minh họa.
(PLVN) - Có tới 50% khu công nghiệp (KCN) chưa nghe đến khái niệm KCN phát triển bền vững (PTBV), chỉ có 30% có nghe hiểu về khái niệm KCN sinh thái. Theo Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đang có “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị của các KCN liên quan đến việc PTBV.

Khởi động Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong kỷ nguyên mới, giai đoạn 1

Khởi động Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong kỷ nguyên mới, giai đoạn 1
(PLVN) - Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong kỷ nguyên mới, giai đoạn 1 được khởi động  trên cơ sở Tuyên bố chung về nâng cấp quan hệ Việt Nam - Nhật Bản lên “Đối tác Chiến lược toàn diện vì hòa bình và thịnh vượng tại châu Á và trên thế giới” và kết quả triển khai thực hiện 8 giai đoạn của Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong suốt 20 năm qua.

Tầm nhìn đường sắt tốc độ cao

Ảnh minh họa
(PLVN) - Theo Kết luận 49-KL/TW ngày 28/2/2023 của Bộ Chính trị về định hướng phát triển giao thông vận tải đường sắt Việt Nam đến 2030, tầm nhìn 2045; đặt mục tiêu đến 2025 hoàn thành phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao (ĐSTĐC) Bắc - Nam và khởi công trước 2030. Các đoạn ĐSTĐC Hà Nội - Vinh và TP HCM - Nha Trang được ưu tiên khởi công trong giai đoạn 2026 - 2030; phấn đấu hoàn thành toàn tuyến ĐSTĐC Bắc - Nam trước 2045.

Công trường đường dây mạch 3 bộn bề khó khăn

Chủ tịch HĐTV EVN sát sao kiểm tra tiến độ thi công đường dây mạch 3. (Ảnh: EVN) .
(PLVN) - Chỉ còn vài ngày nữa là đến cột mốc mục tiêu đầu tiên của dự án đường dây mạch 3 đưa điện ra Bắc (hoàn thành đúc móng toàn tuyến vào ngày 30/3) nhưng khối lượng công việc vẫn còn bộn bề. Chủ đầu tư cũng như các Bộ, ngành liên quan vẫn đang dốc toàn lực thực hiện dự án này.

Hai dự án đường dây 500kV qua miền Trung nguy cơ 'trượt' tiến độ

Đoạn Quảng Trạch - Thanh Hóa do CPMB quản lý dự án mới chỉ hoàn thành được 91/663 vị trí móng.
(PLVN) - Hạn chót hoàn thành việc đúc móng cột của Dự án đường dây 500kV mạch 3 Quảng Trạch - Phố Nối ấn định là ngày 31/3/2024, nhưng đến nay tỷ lệ hoàn thành việc đúc móng tại hai cung đoạn do Ban Quản lý dự án các công trình điện miền Trung (CPMB) quản lý mới chỉ được... hơn 10%.

VIPFA và thách thức lôi kéo dự án tỷ đô công nghệ cao

Hướng tới phát triển một hệ thống KCN sinh thái, xanh và bền vững. (Ảnh: VGP).
(PLVN) - TS. Phan Hữu Thắng, tân Chủ tịch Liên chi hội Tài chính khu công nghiệp (KCN) Việt Nam (VIPFA) cho biết, mục tiêu của VIPFA là cùng cơ quan quản lý nhà nước xây dựng và hoàn thiện chính sách, sao cho vừa dễ quản lý, vừa tạo điều kiện cho DN hoạt động. “Thách thức của chúng ta là phải làm sao lôi kéo được dự án tỷ đô công nghệ cao” - Chủ tịch VIPFA nhấn mạnh.

Miền Trung sắp có cảng nước sâu đón tàu 100.000 tấn

Phối cảnh dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy. (Ảnh: quangtri.gov.vn)
(PLVN) - Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (Quảng Trị) đang được khởi động trở lại. Đây là dự án cảng nước sâu có tổng mức đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng, sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ tạo thêm sức bật cho kinh tế biển khu vực miền Trung.

VNDirect bị tấn công, HNX tạm thời ngắt kết nối giao dịch

Thông báo trên trang web của VNDirect
(PLVN) - Hệ thống Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect bị tấn công từ 10h sáng chủ nhật, ngày 24/3, đến sáng 25/3 vẫn chưa khắc phục được, Sở Giao dịch chứng khoán (GDCK) Hà Nội (HNX) thông báo tạm thời ngắt kết nối giao dịch với công ty chứng khoán này…

Khơi thông dòng chảy tài chính cho nông nghiệp thuận thiên

Các giống lúa chịu mặn tốt được canh tác xen kẽ vụ tôm ở tỉnh Bạc Liêu. (Ảnh: Chí Quốc)
(PLVN) - Gần 98% môi trường tự nhiên của vùng Đồng bằng sông Cửu Long đã bị chuyển đổi trong nửa thập kỷ qua. Phát triển nông nghiệp dựa theo tự nhiên đang là yêu cầu cấp bách cho vùng đất này và nguồn lực tài chính được xem là một trong các giải pháp quan trọng nhất.