Phó Chủ tịch FLC Faros: Giá trị ROS và niềm tin có cơ sở

(PLO) - Công ty Cổ phần Chứng khoán Artex vừa có báo cáo cập nhật hoạt động của Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros, trong đó tiếp tục đưa ra kỳ vọng trong thời gian tới, giá trị cổ phiếu ROS trên thị trường chứng khoán có thể vươn tới mức 250.000 đồng. Thông tin này tạo không ít dư luận nhiều chiều từ phía nhà đầu tư. Để rộng đường dư luận, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Đỗ Như Tuấn, Phó Chủ tịch HĐQT FLC Faros.
Phó Chủ tịch FLC Faros: Giá trị ROS và niềm tin có cơ sở Ông Đỗ Như Tuấn, Phó Chủ tịch HĐQT FLC Faros.
Từ dự án đến hiện thực
Báo cáo phân tích của Artex dành nhiều sự quan tâm đến dự án của FLC Faros tại đặc khu Vân Đồn. Nhưng thực sự, tiềm năng dự án này liệu có vượt quá kỳ vọng của nhà đầu tư?
Huyện đảo Vân Đồn tại Quảng Ninh, theo quy hoạch là một trong 3 đặc khu kinh tế ở Việt Nam, bên cạnh Phú Quốc tại Kiên Giang và Vân Phong tại Khánh Hòa). Là đặc khu kinh tế, tức là sẽ có nhiều chính sách ưu đãi trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế. 
Tôi lấy ví dụ, độ mở thị trường tại đây dự kiến cao hơn các khu vực khác; cắt giảm tối đa ngành nghề kinh doanh có điều kiện; thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký kinh doanh theo trình tự, thủ tục đơn giản nhất; thời hạn sử dụng đất được kéo dài, tối đa là 99 năm; tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng, mua nhà ở thương mại trong đặc khu; nâng mức giá trị bán hàng miễn thuế cho khách du lịch Việt Nam và người nước ngoài tại khu phi thuế quan; về chính quyền, thực hiện mô hình trưởng đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt…
Ngoài ra, theo dự thảo nghị định kinh doanh casino mới nhất, Vân Đồn cũng là một trong hai địa điểm áp dụng thí điểm cho người Việt Nam vào chơi ở casino trong ba năm, tính từ khi đủ điều kiện hoạt động.
Tất cả những thông tin trên đã được đưa vào dự thảo Luật Đặc khu kinh tế. 
Với FLC Faros, riêng phần dự án tổ hợp dịch vụ du lịch giải trí cao cấp tại đảo Ngọc Vừng ở Vân Đồn do FLC Faros làm chủ đầu tư và trực tiếp thi công, vận hành đã có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 2 tỷ USD, với diện tích 1.500 ha. 
Cùng với tập đoàn FLC, FLC Faros đặt kế hoạch sẽ tiến hành đầu tư ở quy mô lớn, nhằm góp phần tác động tích cực đến hạ tầng và diện mạo kinh tế của địa phương.
Và ở đây, không có gì là phiêu lưu, là “đặt cược". Kỳ vọng của chúng tôi rất lớn, nhưng là kỳ vọng dựa trên cơ sở. Thử nhìn lại Phú Quốc trước kia, khi chưa thu hút được các nhà đầu tư lớn, chưa có hệ thống hạ tầng hiện đại, và hãy so sánh với Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ hiện tại… 
Vân Đồn vẫn còn ở dạng sơ khai như bây giờ, sẽ sớm là một Phú Quốc mới trong tương lai.
Vậy còn Quảng Bình thì sao, thưa ông?
Quảng Bình là một câu chuyện khác. Vào Quảng Bình khi môi trường đầu tư chưa có nhiều thay đổi, nhưng doanh nghiệp chúng tôi trân trọng nỗ lực và quyết tâm của chính quyền nơi đây, cũng như nhìn thấy những tiềm năng du lịch hầu như chưa được phát triển của vùng đất này.
Tại đây, chúng tôi đã hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư và bắt đầu triển khai gấp rút dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh, có diện tích gần 600 ha, tổng vốn đầu tư 3.600 tỷ đồng. 
Đây là dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư riêng, nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng, sân golf có tổng diện tích 2.000 ha tại Quảng Bình.
Và xin cũng nhấn mạnh thêm, trước Quảng Bình, chúng tôi cũng đã tham gia tổng thầu thi công FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn, có tổng mức đầu tư lớn hơn nhiều. 
Những thành công của FLC Sầm Sơn từ bãi đầm lầy, từ FLC Quy Nhơn với vùng cát hoang bỏ không nhiều năm, chính là cơ sở để chúng tôi tin tưởng khi đưa vào vận hành, dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Hải Ninh sẽ không chỉ là một trong những điểm sáng du lịch của miền Trung, mà còn là một thành công lớn về đầu tư và thương mại của FLC Faros.
Ông cũng nhắc tới Hội An. Nhưng dự án tại Hội An không phải là dự án có tổng mức đầu tư lớn so với danh sách các dự án mà FLC Faros đang làm tổng thầu và làm chủ đầu tư…
Chắc anh nói tới dự án Công viên Văn hóa Ấn tượng Chủ đề Hội An do GAMI làm chủ đầu tư. Đúng là dự án này chỉ có mức đầu tư 267 tỷ đồng, thuộc loại nhỏ trong số các dự án FLC Faros làm tổng thầu hay làm chủ đầu tư. 
Nhưng, đây là dự án mà chúng tôi tiếp tục chứng tỏ năng lực thi công, uy tín và thương hiệu trong ngành xây dựng, với nhiều hạng mục phức tạp như rạp hát ngoài trời 3.400 chỗ với 3 tầng, sân khấu ngoài trời, khu phố quốc tế, hạ tầng và giao thông quanh đảo, cầu phục vụ biểu diễn đảo lớn và đảo nhỏ, khu dịch vụ, văn phòng, bãi đỗ xe, cổng chào…
GAMI và các đối tác lớn của họ, vốn yêu cầu rất khắt khe về chất lượng thi công và tiến độ thi công, đã tin tưởng lựa chọn chúng tôi làm nhà thầu thi công ngay sau khi nhận được giấy chứng nhận đầu tư dự án này vào tháng 9/2016.
Niềm tin có cơ sở
Cốt lõi vấn đề vẫn nằm ở năng lực triển khai của các ông?
Có thể nói nếu không tự tin, không có kinh nghiệm triển khai các đại dự án như FLC Hạ Long, FLC Sầm Sơn hay FLC Quy Nhơn, thì chúng tôi đã không dám nhận hay dám ký hợp đồng những dự án tổng thầu và dự án làm chủ đầu tư lớn kể trên.
Chúng tôi nhận, vì chúng tôi có khát vọng dẫn đầu trong lĩnh vực thi công dân dụng và thương mại,  và chúng tôi trưởng thành, lớn mạnh bằng sự sáng tạo, năng động, tạo uy tín bằng chất lượng, tiến độ công trình.
Được biết, khi tiến hành lập báo cáo định giá, bộ phận phân tích đã trực tiếp đi thăm dự án và tiếp xúc với lãnh đạo công ty. Với tư cách là người gắn bó và trực tiếp điều hành công ty, các ông nghĩ định giá ROS lên đến 250.000 đồng của Artex dựa trên cơ sở nào?
Chúng tôi công khai thông tin, có các tài liệu xác thực. Và chúng tôi đã chia sẻ rất thật khát vọng, tâm huyết của tập thể lãnh đạo, công nhân viên. 
Đằng sau Chứng khoán Artex là cơ quan quản lý, là quyền lợi của nhà đầu tư, là uy tín, thương hiệu của họ, và chúng tôi rất hiểu điều này. 
Anh cứ hình dung, khoảng 9 tháng - 1 năm trước, khi các quỹ đầu tư lớn tham gia vào FLC Faros ở mức giá bình quân trên 100.000 đồng/cổ phần, nay thì họ đã thu lời ra sao, khi hiện nay ROS đã đạt mức giá xấp xỉ 200.000 đồng, tương đương với 220.000 đồng sau khi chia cổ tức.
Ngày nay, các quỹ đầu tư này cũng là các cổ đông lớn nhất của FLC Faros, chỉ sau cổ đông nội bộ. 
Và tôi xin nhấn mạnh, khi họ tham gia đầu tư, FLC Faros chỉ mới được biết đến bởi tiến độ và chất lượng xây dựng qua các đại dự án của FLC. 
Hoàn toàn chưa có thông tin về các dự án mà FLC Faros đang trong giai đoạn đàm phán, ký kết hợp đồng làm tổng thầu, cũng như 11 dự án nhận làm chủ đầu tư sau này.
Hiện tại, không tính việc ký thêm các hợp đồng mới, chỉ tính 19 dự án đầu tư lớn với tổng giá trị hợp đồng đã ký kết và giá trị thực hiện dự án lên tới trên 20.000 tỷ đồng mà FLC Faros đã ký kết và đang triển khai thi công, cùng tỷ suất lợi nhuận trung bình ngành xây dựng là 7-10%, thì cũng đủ ước tính lợi nhuận của FLC Faros trong hai năm tới ra sao. 
Các dự án mà chúng tôi làm chủ đầu tư đã liệt kê, đa số đã nhận được giấy chứng nhận đầu tư và triển khai. Chỉ tính tổng mức đầu tư của 11 dự án đã lên tới 66,7 nghìn tỷ đồng, tức là khoảng 3 tỷ USD. 
Đấy là chưa tính đến lợi thế thương mại, lợi thế kinh doanh. Dù Việt Nam có bờ biển dài, nhưng quỹ đất phát triển các dự án bất động sản, du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô lớn không còn nhiều. Và người tiên phong, người kiến tạo sẽ gặt hái thành quả tốt.
Một cách khách quan, từ phía công ty chứng khoán, từ phía các tổ chức đầu tư nước ngoài đã trực tiếp tiếp xúc, đều có đánh giá cao về những gì chúng tôi đã làm và có thể làm. Thậm chí từ góc độ cá nhân, chúng tôi có niềm tin ROS trong tương lai xứng đáng có định giá hợp lý ở mức 350.000 đồng.

Xin cảm ơn ông về những thông tin này.

Quang Minh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Bí ẩn về những dấn chân khổng lồ trên đá rải rác khắp núi Cậu

Bí ẩn về những dấn chân khổng lồ trên đá rải rác khắp núi Cậu
(PLVN) - Xoay quanh nhân vật cậu Bảy ở quần thể núi Cậu (ấp Tha La, xã Định Thành, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương), cho đến bây giờ dù có nhiều cách lý giải tuy nhiên hầu như tất cả chỉ dừng lại ở những lưu truyền dân gian. Tương tự như vậy, liên quan đến những dấu tích kỳ lạ ở khu vực này, đặc biệt là những dấu chân người khổng lồ lõm sâu trên đá, cũng có nhiều giả thuyết, đồn đoán nhuốm màu huyền thoại.

Đắk Lắk: Liên tiếp các vụ học sinh tụ tập hỗn chiến, trách nhiệm thuộc về ai?

Đắk Lắk: Liên tiếp các vụ học sinh tụ tập hỗn chiến, trách nhiệm thuộc về ai?
(PLVN) - Thời gian gần đây, tình trạng học sinh chỉ xuất phát từ những mâu thuẫn nhỏ mà đã tụ tập, mang theo nhiều loại hung khí nguy hiểm để hỗn chiến, đánh nhau đang có chiều hướng gia tăng phức tạp ở tỉnh Đắk Lắk. Tình trạng học sinh đánh nhau là câu chuyện không mới nhưng lại luôn là vấn đề nóng đối với xã hội và hiện chưa có giải pháp để giải quyết triệt để. 
Làng thông minh Lapland (Kỳ 3): Khơi dậy sức mạnh từ liên minh cộng đồng nông thôn

Làng thông minh Lapland (Kỳ 3): Khơi dậy sức mạnh từ liên minh cộng đồng nông thôn

(PLVN) - Vùng nông thôn Lapland thách thức tất cả những quan niệm cho rằng các vùng quê đang đối mặt với tương lai ảm đạm và ngày càng bị thu hẹp. Thay vào đó, Lapland là một “viên ngọc quý” của châu Âu, không chỉ bởi sở hữu một “kho tàng” thiên nhiên quý giá mà còn bởi các cộng đồng nông thôn nơi đây biết gắn kết với nhau một cách thông minh để tận dụng mọi lợi thế sẵn có. 

Doanh nghiệp ghi nhận sự cải cách mạnh mẽ của ngành Thuế và Hải quan

Doanh nghiệp ghi nhận sự cải cách mạnh mẽ của ngành Thuế và Hải quan
(PLVN) - Theo ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), cộng đồng doanh nghiêp (DN) luôn ghi nhận sự cải cách mạnh mẽ của Bộ Tài chính mà cụ thể là ngành Thuế và Hải quan thời gian qua trong việc đồng hành, cảm thông, chia sẻ và có hướng dẫn về thủ tục để DN tuân thủ đúng các quy định của pháp luật…

ADB viện trợ khẩn cấp 2,5 triệu USD khắc phục hậu quả thiên tai tại miền Trung

ADB viện trợ khẩn cấp 2,5 triệu USD khắc phục hậu quả thiên tai tại miền Trung
(PLVN) - Chiều 24/11, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Bộ NN&PTNT) Nguyễn Xuân Cường và Giám đốc Quốc gia Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) tại Việt Nam Andrew Jeffries đã ký Thỏa thuận viện trợ quốc tế khẩn cấp không hoàn lại trị giá 2,5 triệu USD từ ADB cho công tác khắc phục hậu quả thiên tai do bão lũ vừa qua tại một số tỉnh miền Trung.

Truyền thông quốc tế đánh giá cao vai trò Chủ tịch ASEAN 2020 của Việt Nam

Truyền thông quốc tế đánh giá cao vai trò Chủ tịch ASEAN 2020 của Việt Nam
(PLVN) - Đại diện các cơ quan truyền thông khu vực và quốc tế đánh giá cao vai trò Chủ tịch ASEAN 2020 của Việt Nam trong dẫn dắt ASEAN vượt qua các tác động tiêu cực của dịch bệnh COVID-19, đưa ra những ưu tiên đáp ứng đúng với nhu cầu chung của các nước thành viên và đối tác như phát triển nguồn nhân lực và công tác xã hội, nâng cao bản sắc và hình ảnh Cộng đồng. 

Nhân viên bưu điện, bưu tá xã tham gia bảo vệ trẻ em

Nhân viên bưu điện, bưu tá xã tham gia bảo vệ trẻ em
(PLVN) - Mạng lưới lên tới 13.000 điểm bưu điện phục vụ tới tận các xã, phường cùng hơn 70.000 lao động giàu kinh nghiệm triển khai các hoạt động an sinh xã hội sẽ tạo nên những bước tiến mới để trẻ em Việt Nam được bảo vệ an toàn hơn. Đó là mục tiêu của thỏa thuận hợp tác về bảo vệ trẻ em vừa được ký kết giữa Bộ LĐ-TB&XH và Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam

Thuốc quý quanh ta - (Kỳ 4): Loại thảo dược quý giúp ông lão chiến thắng sỏi thận sau phẫu thuật

Thuốc quý quanh ta - (Kỳ 4): Loại thảo dược quý giúp ông lão chiến thắng sỏi thận sau phẫu thuật
(PLVN) - Mang lượng sỏi thận lớn trong người mà không biết, đến khi phát bệnh phát, ông Nguyễn Xuân buộc phải cắt bỏ thận phải. Còn quả thận trái bị suy giai đoạn III, phải đối mặt với việc chạy thận để duy trì cuộc sống. Nhưng điều kỳ diệu xuất hiện, nhờ 4 loại cây Muối, Mực, Nổ, Quýt gai mà ông từng bước đẩy lùi bệnh tật, sống khỏe mạnh suốt 7 năm qua.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬