Công nghệ số thúc đẩy thị trường bất động sản

(PLVN) - Khảo sát mới nhất của JLL – công ty hàng đầu có trụ sở tại Anh quốc chuyên nghiên cứu về bất động sản (BĐS) - cho thấy, thị trường BĐS thế giới, trong đó có Việt Nam, đang thay đổi theo chiều hướng tích cực nhờ công nghệ số. 
Công nghệ số thúc đẩy thị trường bất động sản ảnh minh họa

Nghiên cứu của JLL Việt Nam cho thấy, bắt đầu từ năm 2010 công nghệ số đã hình thành mạnh mẽ trên toàn cầu và len lỏi sâu vào cuộc sống của con người: từ việc xuất hiện xe tự lái trên đường và thiết bị bay không người lái (drones), đến tòa nhà văn phòng cung cấp nhiều tiện ích hơn cho người làm việc, cuộc đua giao hàng trong ngày của ngành thương mại điện tử và góp phần định hình lại thị trường bán lẻ… 

Ngày nay, công nghệ số không chỉ làm thay đổi cục diện thế giới, mà còn trở thành yếu tố nhất định phải có. Công nghệ thúc đẩy văn hóa phát triển, khi lượng người dùng thiết bị thông minh không ngừng gia tăng, các dòng điện thoại thông minh cũng cải tiến liên tục với nhiều tính năng ưu việt hơn để phục vụ hữu hiệu cho đời sống của con người…

“Nền tảng công nghệ số cũng chính là yếu tố tích cực, tác động trực tiếp và có sức ảnh hưởng lâu dài đến thị trường BĐS đối với hầu hết tất cả các quốc gia và Việt Nam cũng không ngoại lệ” - ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, nhận định.

Tổng giám đốc JLL Việt Nam chỉ ra rằng, công nghệ số đã và đang góp phần dẫn tới việc kinh doanh BĐS trở nên tự động hóa, không chỉ tăng cường hiệu quả và tốc độ của công việc, mà còn giảm thiểu tối đa chi phí và nhân công rõ rệt trong hầu hết các khâu, từ việc tìm kiếm khách hàng, tìm kiếm sản phẩm, đến quản lý và kinh doanh BĐS… 

Công nghệ số giúp cho thị trường BĐS đạt tính thanh khoản cao và phát triển một cách minh bạch (Ảnh: Bảo Lan) 

Theo JLL, yếu tố quan trọng nhất chính là cách quản lý của chủ đầu tư. Việc ứng dụng công nghệ vào quản lý và kinh doanh BĐS, sự tiện dụng của các phần mềm quản lý BĐS có thể giúp bảo mật thông tin tuyệt đối, đảm bảo tính an toàn nhất trong môi giới và kinh doanh.

Ví dụ, mô hình thuê nhà ở có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp ngày càng trở thành xu hướng vì đem lại sự an tâm và tiện lợi cho khách hàng khi không phải mất thời gian cho quá trình tìm hiểu hay đàm phán với chủ đầu tư.

Còn trong thị trường bán lẻ, công nghệ số cũng đã góp phần hình thành mô hình thương mại điện tử, thúc đẩy nhu cầu về kho vận, đặc biệt là các nhà xưởng hiện đại công nghệ cao hiện, nhằm bắt kịp nhu cầu giao hàng ngày càng nhanh chóng của người tiêu dùng.

Rõ ràng, công nghệ số không chỉ giúp chủ đầu tư sản xuất, kinh doanh, quản lý vận hành, mà còn giúp cho khách hàng dễ dàng có được đầy đủ thông tin về một BĐS mà mình quan tâm chỉ bằng cái click chuột, bao gồm: vị trí, giá bán, thiết kế, chương trình khuyến mãi… 

“Những ảnh hưởng tích cực từ công nghệ số đem lại sự minh bạch hơn, khi mọi yếu tố đều được quản lý một cách tự động hóa và ít bị tác động bởi yếu tố con người. Thị trường càng minh bạch sẽ càng thu hút được nhiều dòng vốn đa dạng, bởi tính minh bạch sẽ giúp nhà đầu tư theo dõi được khoản đầu tư của họ tốt hơn” - ông Stephen khẳng định.

Bảo Lan
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Bỉm Sơn (Thanh Hóa): Cần làm rõ căn cứ khởi tố trong vụ lập “khống” hồ sơ để nhận tiền đền bù

Bỉm Sơn (Thanh Hóa): Cần làm rõ căn cứ khởi tố trong vụ lập “khống” hồ sơ để nhận tiền đền bù
(PLVN) - Trong quá trình thực hiện Dự án Nhà máy Xi măng Long sơn tại phường Đông Sơn (Thị xã Bỉm Sơn) có khu xứ đất Đồng Lốc-Ông Quang (hơn 2 hecta) bị thu hồi và được đền bù. Theo một số hồ sơ, khu đất trên là của người dân canh tác, được xác định tại nhiều văn bản của chính quyền địa phương. Tuy nhiên, khi Cơ quan điều tra vào cuộc xác minh thì UBND thị xã Bỉm Sơn lại có công văn 295/TNMT xác định trong xứ đất này lại có 4293,9 m2 là “quỹ đất dôi dư do UBND phường Đông Sơn quản lý”. Sự khác biệt này đã dẫn đến nhiều hệ lụy...

Thừa Thiên Huế chú trọng phát triển du lịch nội địa

Thừa Thiên Huế chú trọng phát triển du lịch nội địa
(PLVN) - Tại kỳ họp thứ 10 vừa khai mạc, HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế khóa VII, nhiệm kỳ 2016-2021 đã đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh… trong 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội trong những tháng cuối năm.

Vì sao Phó Chủ tịch UBND TP HCM cùng 4 thuộc cấp bị khởi tố?

Vì sao Phó Chủ tịch UBND TP HCM cùng 4 thuộc cấp bị khởi tố?
(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến bị cho là đã ký quyết định chấp thuận cho Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH Một thành viên (Sagri) chuyển nhượng dự án khu nhà ở Phước Long B cho Tổng công ty CP Phong Phú với giá hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2), thấp hơn giá thị trường, gây thiệt hại nghiêm trọng cho Nhà nước. 
Chính sách “thuế khuyến khích” của Đan Mạch giảm phát thải các-bon

Chính sách “thuế khuyến khích” của Đan Mạch giảm phát thải các-bon

(PLVN) -  Thực tế cho thấy, việc đánh thuế đã không dẫn đến sự sụt giảm lớn về phát thải khí CO2 ở hầu hết các quốc gia Đan Mạch, Phần Lan, Na Uy và Thụy Điển. Song, chỉ có một ngoại lệ, mô hình thuế các-bon ở Đan Mạch đạt hiệu quả vượt trội hơn hẳn, thậm chí còn được coi là kiểu mẫu để các quốc gia khác học theo.


Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor

Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor
(PLVN) - Ngày 09/07/2020, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland và Tập đoàn Accor (thông qua AAPC THAILAND LIMITED) đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng tư vấn kỹ thuật và Hợp đồng vận hành khách sạn, villa cho Khu khách sạn và villa nghỉ dưỡng cao cấp Meyresort Lotus Signature.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬