Vụ án “Kiện đòi tài sản” ở Thanh Hóa: Tòa án bỏ qua nhiều chứng cứ quan trọng có làm sai lệch bản án?

(PLVN) -  Xuất phát từ việc vay tiền nặng lãi, anh Phạm Văn Thanh (xã Định Thành, huyện Yên Định) phải ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, để chỉ mục đích ràng buộc số tiền đã vay nợ. Sau đó, chủ nợ đã âm thầm sang tên, đổi sổ đỏ thành chủ sở hữu.
Vụ án “Kiện đòi tài sản” ở Thanh Hóa: Tòa án bỏ qua nhiều chứng cứ quan trọng có làm sai lệch bản án?

Theo Anh Phạm Văn Thanh (trú thôn 9, xã Định Thành, huyện Yên Định, Thanh Hóa) trình bày, năm 2000, anh và vợ Bùi Thị Chung mua 200m2 đất tại thửa số 646, tờ bản đồ 33 của ông Phạm Văn Hào. Năm 2012 vợ anh mất vì không may bị bệnh hiểm nghèo, một mình anh phải nuôi 2 đứa con, cuộc sống gia đình ngày càng khó khăn.

Năm 2014, anh có vay của vợ chồng ông Nguyễn Văn Hồng, vợ bà Đỗ Thị Hòng ở cùng xã Định Thành, số tiền 30 triệu đồng, lãi xuất 3.000 đồng/ngày/triệu, việc vay tiền được ghi vào sổ nợ do vợ chồng ông Hồng, bà Hòng quản lý.

"Do gặp khó khăn kinh tế, tôi không trả được lãi đúng hạn nên bị cộng dồn lãi vào gốc. Năm 2015, vợ chồng ông Hồng, bà Hòng yêu cầu tôi phải làm Hợp đồng thế chấp nhà đất, thì ông Hồng, bà Hòng sẽ cho vay thêm 120 triệu đồng. Tính cả gốc và lãi đến thời điểm đó tôi phải nhận khoản nợ 350 triệu đồng trong thời hạn 1 năm.

“Ông Hồng, bà Hòng chốt nợ lên đến 600 triệu đồng, đồng thời đề nghị tôi thay hợp đồng thế chấp sang Hợp đồng chuyển nhượng. Tôi không đồng ý nhưng ông Hồng lại cho người đến nhà đe dọa, ép buộc tôi phải ký. Mặt khác vợ chồng ông Hồng lại cam kết việc ký Hợp đồng chuyển nhượng chỉ là hình thức để bảo đảm tôi sẽ trả số tiền gốc và lãi”, anh Thanh nói.

Vẫn theo lời anh Thanh, do không có tiền trả nợ cộng với việc bị ép buộc nên tôi phải ký Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho vợ chồng ông Hồng, bà Hòng (hai bên ký không có sự tham gia của công chứng viên), đồng thời tôi phải ký giấy nhận số tiền 1 tỷ đồng. Trên thực tế, số tiền 1 tỷ tôi không được nhận mà chỉ là giấy tờ khống, do tiền lãi nặng phát sinh từ khoản nợ 350 triệu đồng từ năm 2015.

Hợp đồng chuyển nhượng gạch xóa, bỏ trống, không đóng giáp lai theo quy định

Anh Thanh trình bày, sau khi ký Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 14/03/2016 được vài tháng, ông Hồng đã làm thủ tục sang tên với lý do nếu anh Thanh không trả được thì sẽ bán thu hồi nợ, tiền còn thừa sẽ trả lại cho anh Thanh.

Được biết, trong quá trình Tòa án huyện Yên Định giải quyết vụ tranh chấp kiện đòi tài sản. Anh Thanh đã đề nghị Tòa án Yên Định hủy Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa anh Thanh và ông Hồng, bà Hòng; hủy giấy chứng nhận QSD đất do ông Hồng, bà Hòng đã sang tên. Sau đó vụ án được chuyển lên Tòa án tỉnh Thanh Hóa để thụ lý.

Ngôi nhà của ông Thanh tại thôn 9, xã Định Thành, huyện Yên Định

Hành vi giả mạo chữ ký bị Tòa án bỏ qua

Ngày 24/6/2019, Tòa án tỉnh Thanh Hóa đưa vụ án tranh chấp “Kiện đòi tài sản” ra xét xử, anh Thanh đã đề nghị Tòa án làm rõ chữ ký giả mạo ghi dưới phiếu người yêu cầu công chứng Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất và tài sản gắn liền với đất.

“Hợp đồng chuyển nhượng ngày 14/3/2016 là do vợ chồng ông Hồng, bà Hòng đã soạn thảo trước và mang cho tôi ký, không có mặt công chứng viên", anh Thanh cho biết.

Theo Kết luận giám định ngày 09/05/2019 của Phòng Kỹ thuật hình sự - Công an tỉnh Thanh Hóa, chữ ký trong Phiếu yêu cầu công chứng Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 14/03/2016 không phải chữ ký của anh Phạm Văn Thanh.

 

Như vậy, ai giả mạo chữ ký của anh Thanh tại tờ khai yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển nhượng ngày 14/3/2016 thì chỉ có ông Hồng, vợ bà Hòng và công chứng viên Nguyễn Thị Nga (Văn phòng công chứng Thiệu Hóa) mới biết? và đó là bằng chứng mấu chốt của vụ án này. Tuy nhiên vấn đề này lại chưa được Tòa án tỉnh Thanh Hóa làm rõ.

Theo Luật sư Nguyễn Hoàng Hải, Đoàn Luật sư TP Hà Nội thì, hợp đồng chuyển nhượng không được công chứng trước mặt công chứng viên nên về hình thức hợp đồng có rất nhiều vi phạm; hợp đồng chuyển nhượng có 5 tờ, 5 trang nhưng không được đánh số trang hay đóng dấu giáp lai, vi phạm quy định tại Điều 49 Luật Công chứng 2014.

"Các vi phạm nêu trên hoàn toàn với thực tế là công chứng viên đã ghép bản hợp đồng chuyển nhượng đã có chữ ký hai bên để ghép vào lời chứng của công chứng viên", Luật sư cho biết.   

Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 24/06/2019, Tòa án tỉnh Thanh Hóa lại không truy xét, làm rõ hành vi giả mạo chữ ký yêu cầu công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 14/03/2016 dẫn đến phán quyết bản án sơ thẩm số 11/2019/DS-ST ngày 24/06/2019 buộc anh Phạm Văn Thanh phải trả lại cho ông Hồng, bà Hòng căn nhà 3 tầng năm trên diện tích 200 m2, thửa số 646, tờ bản đồ số 3, thôn 9, xã Định Thành của Tòa án Nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã phản ánh không đúng sự thật khách quan.

Ngay sau khi kết thúc phiên xét xử sơ thẩm, anh Phạm Văn Thanh, người có quyền lợi liên quan đã gửi đơn kháng cáo và được Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội dự kiến đưa ra xét xử phúc thẩm vào ngày 20/2/2020 tuy nhiên vụ án được tạm hoãn, hiện vẫn chờ ngày xét xử.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.

Trần Sơn
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Nam Từ Liêm (Hà Nội): Phát hoảng vì công trình xây dưng “khủng” có nhiều dấu hiệu vi phạm

Nam Từ Liêm (Hà Nội): Phát hoảng vì công trình xây dưng “khủng” có nhiều dấu hiệu vi phạm

(PLVN) - Mặc dù công trình xây dựng số nhà 34 và số nhà 16 thuộc phố Miếu Đầm, Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm xây dựng có dấu hiệu sai phạm lớn, gây mất an toàn cho người tham gia giao thông và có dấu hiệu vi phạm về môi trường đô thị, khiến người dân vô cùng bức xúc, nhưng Chủ tịch UBND phường Mễ Trì và Tổ cán bộ quản lý trật tự xây dựng lại né cung cấp thông tin.

Đọc thêm

Thủ tướng trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Thủ tướng trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Xây dựng
(PLVN) - Chiều  29/10, tại Hà Nội, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã trao quyết định điều động, bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Nghị, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội khóa XIV tỉnh Kiên Giang giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng.
Viettel đảm bảo liên lạc và chia sẻ khó khăn với đồng bào lũ lụt miền Trung

Viettel đảm bảo liên lạc và chia sẻ khó khăn với đồng bào lũ lụt miền Trung

(PLVN) - Viettel đã chủ động tăng cường gần 300 đội ứng cứu thông tin, cùng hơn 1.200 nhân viên kỹ thuật với đầy đủ vật tư thiết bị, công cụ dụng cụ như xe, máy đo, máy hàn, máy phát điện, ắc quy, cáp quang… từ các tỉnh lân cận để chi viện cho 4 tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định chủ động phòng, chống lụt, bão.

Trắng đêm vượt bão giữ vững thông tin liên lạc

Trắng đêm vượt bão giữ vững thông tin liên lạc
(PLVN) - Quyết tâm đảm bảo thông tin liên lạc, hàng chục nhân viên viễn thông tại VNPT huyện Phú Lộc (Huế) đã trắng đêm kéo dây, nối cáp để đảm bảo thông tin liên lạc trên địa bàn thông suốt.

Xả lũ 4 nhà máy thuỷ điện ở Nghệ An

Xả lũ 4 nhà máy thuỷ điện ở Nghệ An
(PLVN) - Chiều 29/10, thông tin từ Văn phòng Thường trực Ban chỉ huy PCTT – TKCN tỉnh Nghệ An, hiện trên địa bàn tỉnh có 4 nhà máy thuỷ điện tiến hành xả lũ.

Đôi vợ chồng hờ cùng em kết nghĩa lãnh 42 năm tù vì mua bán ma túy

Đôi vợ chồng hờ cùng em kết nghĩa lãnh 42 năm tù vì mua bán ma túy
(PLVN) - Ngày 29/10, TAND tỉnh Kiên Giang mở phiên xét xử sơ thẩm và tuyên phạt bị cáo Phù Sê Lènh (23 tuổi), Nguyễn Thị Mỹ Duyên (23 tuổi là vợ hờ của Lènh) cùng ngụ TP. Hà Tiên và Bùi Thanh Toàn (20 tuổi; là em kết nghĩa với Lènh, ngụ huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang) tổng cộng 42 năm tù về tội “Mua bán trái phép chất ma túy”.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬