Tiếp vụ TP.Hồ Chí Minh: Một thửa đất bán nhiều người

Ông Trần Văn Vân nhiều lần nhận tiền của bà Sự  từ các hợp đồng bán khu đất 9.793m2
Ông Trần Văn Vân nhiều lần nhận tiền của bà Sự từ các hợp đồng bán khu đất 9.793m2
(PLO) - KỲ 2: …ĐẾN CON BÁN ĐẤT TRÊN GIẤY 

Ngày 22/4/2004 vợ chồng ông Trần Văn Bảy - bà Lương Thị Mùi và con là Trần Văn Vân ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 9.793m2 đất theo Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ ngày 27/11/1998 cho bà Nguyễn Thị Hoa (SN 1966, ngụ Q. Tân Bình, TP.HCM) với giá 3,427 tỷ đồng, đã thanh toán đủ tiền. Khi làm thủ tục, bà Hoa phát hiện khu đất trên đã được bán cho ông Đỗ Đức Trung từ năm 1996 nên làm đơn tố cáo gia đình ông Vân lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an huyện Bình Chánh đã tiến điều tra, kết quả: Ngày 19/01/1996, ông Bảy - bà Mùi lập giấy tay chuyển nhượng 9.793m2 cho ông Năn giá 30 lượng vàng; ông Năn bán cho ông Trung 45 lượng vàng. Để việc chuyển nhượng thuận lợi, ông Bảy đồng ý làm đơn ngày 18/11/1996, bán thẳng đất cho ông Trung.

Sau khi nhận được Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ đứng tên bà Lương Thị Mùi, Vân đã gặp hai ông Năn và Trung yêu cầu cho thêm ít tiền thì mới giao giấy này để ông Trung làm thủ tục đứng tên. Không đồng ý, ông Trung làm đơn khiếu nại ngày 24/9/2001 đề nghị được đứng tên QSDĐ hợp pháp của mình nhưng UBND xã Bình Hưng không giải quyết được vì gia đình bà Mùi vắng mặt. Ngoài ra, ông Vân còn nhờ cán bộ Địa chính xã Bình Hưng là ông Đinh Thiên Hùng nói lại với ông Trung cho Vân thêm ít tiền thì Vân đưa Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ.

Ngày 22/4/2004, qua sự môi giới của Cao Phi Hùng và Trương Kiến Nhứt (cùng ngụ huyện Bình Chánh), bà Hoa đã mua 9.793m2 đất trên giá 3,427 tỷ đồng. Số tiền này, Vân nhận 1,468 tỷ, Hùng và Nhứt nhận 1,959 đồng (Hùng - Nhứt mua của gia đình Vân giá 150.000đồng/m2, môi giới bán cho bà Hoa giá 350.000 đồng/m2). 

Tại cơ quan điều tra, ông Bảy và Vân phủ nhận việc bán đất cho ông Năn và ông Trung, chỉ thừa nhận “cầm cố” cho ông Năn lấy 11 cây vàng và vẫn chưa trả lại (?!). Tiền bán đất cho bà Hoa, Vân khai đã trả nợ, tiêu xài; vợ chồng ông Bảy không sử dụng số tiền này. Công an huyện Bình Chánh đã trưng cầu giám định, kết quả: Chữ ký trong “Đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng ruộng đất” ngày 18/11/1996 giữa vợ chồng ông Bảy - bà Mùi với ông Trung là chữ ký thật của ông Bảy. Do bà Mùi tuổi cao sức yếu nên chưa lấy được lời khai.

Sau khi bị phát hiện, Vân đã trả lại bà Hoa 500 triệu đồng cùng 3 Giấy chứng nhận QSDĐ mà Vân đã đặt cọc mua của người khác để giữ làm tin.  Hùng trả lại 409 triệu đồng kèm 1 giấy Giấy chứng nhận QSDĐ ở xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (Hùng khai lấy tiền của bà Hoa mua lô đất này); Nhứt trả lại 191 triệu đồng.

Công an huyện Bình Chánh kết luận: Mặc dù cha con ông Bảy khai báo gian dối, không thành khẩn nhưng với những tài liệu thu thập được như lời khai của các bên liên quan nhân chứng tại thời điểm giao dịch mua bán đất giữa gia đình ông Bảy với ông Năn và ông Trung cùng các tài liệu khác, Công an huyện Bình Chánh nhận thấy hành vi của ông Bảy và Vân có dấu hiệu phạm vào tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tội phạm trên là đặc biệt nghiêm trọng, xảy ra trên nhiều địa bàn khác nhau; Viện kiểm sát nhân dân huyện Bình Chánh cũng đề nghị chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án đến cấp thành phố để điều tra xử lý theo thẩm quyền.

Ngày 07/10/2004, Công an huyện Bình Chánh có văn bản chuyển vụ án lên Cơ quan CSĐT - Công an Công an TP.HCM. Phải gần bốn năm sau, Cơ quan CSĐT- Công an TP.HCM ra Quyết định số 964-01 ngày 23/9/2008 “không khởi tố vụ án hình sự”, lý do: “Ông Vân khi bán đất cho bà Hoa có dấu hiệu gian dối, nhưng sau đó các bên đã ký biên bản thỏa thuận bồi hoàn; đến ngày 17/9/2008, bà Hoa đã rút đơn tố cáo”.

Ngày 23/3/2010, ông Trần Văn Vân ký hợp đồng giấy tay bán toàn bộ 9.793m2 đất cho ông Ngô Văn Đông (SN 1982, ngụ xã Tiên Thủy, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre) với giá 15 tỷ đồng. Ông Vân đã ký tên, lăn tay nhận đủ 13 tỷ đồng tiền bán khu đất. Sau đó, ông Đông đã phân lô khu đất, bán cho nhiều người trên giấy.Đã có nhiều nạn nhân tố giác với số tiền bị chiếm đoạt hàng tỷ đồng liên quan đến ông Đông.

Ngày 16/7/2010 ông Bảy, ông Vân và Trần Minh Đức (con ông Vân) ký giấy tay bán 9.793m2 đất cho ông Trầm Tấn Phát (ngụ Q.5, TPHCM) với giá 10 tỷ đồng; ông Vân đã nhận 2 tỷ đồng tiền cọc và giao Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ cho ông Phát. Tiến hành đăng bộ, ông Phát té ngửa khi biết khu đất do Công ty Đại Phúc đang quản lý nên làm đơn tố cáo ông Vân lừa đảo.

Ngày 28/10/2011, Cơ quan CSĐT - Công an TP.HCM một lần nữa ra Quyết định số 310-01 “không khởi tố vụ án hình sự” do chưa có căn cứ cho rằng ông Vân có ý thức gian dối, lừa đảo (?!). Ông Phát chỉ còn cách khởi kiện tranh chấp dân sự.

Nhiều lần bán đất trên giấy thu tiền tỷ đều không bị xử lý, ông Vân không ngần ngại mang Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ để giao dịch, bán tiếp cho nhiều người nữa. 

Hàng loạt hợp đồng do ông Vân ký bán khu đất 9.793m2 và nhiều đơn tố cáo ông Vân lừa đảo
Hàng loạt hợp đồng do ông Vân ký bán khu đất 9.793m2 và nhiều đơn tố cáo ông Vân lừa đảo

Ngày 28/3/2015, ông Vân ký hợp đồng “góp” toàn bộ khu đất 9.793m2 và tài sản trên đất (hai căn nhà) trị giá 19,93 tỷ đồng vào Công ty TNHH thương mại  Petro Đông Dương (P12Q10) để đầu tư kinh doanh.  Chưa đầy một tháng sau, ông Vân ký thỏa thuận, “hứa bán” một phần đất thuộc khu đất 9.793m2 cho ông Đỗ Xuân Lập (ngụ Q4, TP.HCM) giá 2 tỷ đồng, thanh toán làm 3 đợt. Đến ngày 17/11/2015, ông Vân ký hợp đồng đặt cọc bán cho bà Trần Thị Mỹ Hiền (ngụ Nguyễn Trãi, Q.1, TP.HCM) 200m2 với giá 3,6 tỷ đồng, thanh toán làm hai đợt, trong đó đợt 1 là 3 tỷ…

Sau khi UBND huyện Bình Chánh ban hành Quyết định số 11083/QĐ-UBND thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ, ông Vân có đơn khiếu nại. Ngày 26/4/2016, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh ký Quyết định số 2660/QĐ-UBND, giữ nguyên Quyết định số 11083/QĐ-UBND.

Dù đã bị thu hồi “bảo bối” là Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ nhưng ông Vân vẫn tiếp tục bán đất trên giấy. Ngày 06/9/2016, ông Vân ký hợp đồng đặt cọc bán cho ông Trần Xuân Yểm (SN 1956, ngụ Q.Tân Phú, TP.HCM) 200m2 thuộc thửa 58 với giá 3,6 tỷ đồng, đặt cọc 3 tỷ đồng. Ông Yểm đã có đơn tố cáo ông Vân.

Nghiêm trọng nhất là trường hợp của bà Nguyễn Thị Sự (SN 1949, pháp danh Thích Nữ Diệu Thiện, trụ trì chùa Lá An Nhiên ở xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An). Bà Sự cũng là lương y có giấy phép hành nghề, chữa bệnh từ thiện tại chùa nhiều năm qua. Với mục đích xây cơ sở khám chữa bệnh miễn phí và tin tưởng ông Vân, bà Sự  đã ký 4 hợp đồng đặt cọc mua một số “lô đất liền nhau” mỗi lô 100m2) theo Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ bản photo. Cụ thể:

Ngày 21/9/2016, ông Trần Văn Vân và ký hợp đồng bán cho bà Sự hai lô đất, mỗi lô 100m2 với giá 2 tỷ đồng, đặt cọc 500 triệu. Ngày 23/9/2016, ông Vân ký bán 10 nền với giá 6 tỷ đồng, đặt cọc 1,4 tỷ. Ngày 30/9/2016, ông Vân ký bán 12 nền với giá 5,5 tỷ đồng, đặt cọc 2,8 tỷ. Đến ngày 11/10/2016, ông Vân ký bán 12 nền, giá 3,9 tỷ đồng, bà Sự đặt cọc 2,5 tỷ.

Trong cả 4 hợp đồng bán đất, ông Vân đều cam kết: Đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông; không bị cầm cố, thế chấp, hay bán cho người nào khác. Đất cũng không bị tranh chấp về quyền sử dụng hay quyền thừa kế. Trong thời hạn 6 tháng, nêu ông Vân không tách thửa đất để bên mua đứng tên thì phải bồi thường gấp 2 lần tiền cọc. 

Phía bà Sự đã giao cho ông Vân tổng số tiền 7 tỷ đồng. Ông Vân sau nhiều lần hứa, viết giấy cam kết với bà Sự nhưng đến đầu tháng 12/2017 vẫn không giao đất, tiền cũng không trả lại. Nghi ngờ, bà Sự tìm hiều mới biết bị lừa nên đã có đơn tố cáo gửi khắp nơi trong đó có Cơ quan CSĐT - Công an TP.HCM…

 Trên đây là số trường hợp mà phóng viên Báo PLVN đã thu thập được, thực tế còn nhiều nạn nhân khác liên quan đến đến việc mua đất theo Giấy chứng nhận QSDĐ số 530/QSDĐ ngày 27/11/1998 đứng tên hộ Lương Thị Mùi. Ai là nạn nhân có thể liên hệ với Báo PLVN theo số 0917.850.022 để cung cấp thông tin…

Với những gì đã xảy ra, chẳng lẽ Cơ quan CSĐT - Công an TP.HCM lại đưa ra kết luận có lợi cho ông Vân, giúp ông này tiếp tục mang khu đất rao bán, thu tiền tỷ?

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.