Dự án 'chết yểu' vì văn bản xác minh của CQĐT: Sở Tài chính giải trình việc thẩm định năng lực chủ đầu tư

(PLO) - Ngày 7/6/2018, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa có Công văn số 2253/STC-TCĐT gửi Thanh tra tỉnh này giải trình bổ sung việc thẩm định năng lực tài chính các dự án của Công ty CP Bất động sản Quang Thanh.
Dự án 'chết yểu' vì văn bản xác minh của CQĐT: Sở Tài chính giải trình việc thẩm định năng lực chủ đầu tư Đoàn thanh tra làm việc tại dự án

Trước đó, Báo PLVN có nhiều bài viết phản ánh Dự án Khu đô thị Vườn Tài (xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Trung, TP Nha Trang) do Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải và Công ty CP Bất động sản Quang Thanh (Cty Quang Thanh) hợp tác đầu tư có nguy cơ “chết yểu” vì “văn bản xác minh” của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa.

Sở KH&ĐT sau đó có công văn kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi Dự án Khu đô thị Vườn Tài tại xã Vĩnh Hiệp và xã Vĩnh Trung (TP Nha Trang) khiến doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản.

Ngày 30/3/2018, UBND TP Nha Trang có Văn bản số 1985/UBND-TNMT gửi UBND tỉnh Khánh Hòa “về việc tạm dừng giải quyết hồ sơ đối với Dự án Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi của Cty Quang Thanh”. Tiếp đó ngày 19/4/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa có Văn bản số 3761/UBND-XDNĐ thống nhất với đề xuất trên của UBND TP Nha Trang. Việc thẩm định hồ sơ để làm cơ sở xác định cho phí bồi thường, khấu trừ tiền sử dụng đất phải nộp đối với Dự án khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi sẽ được thực hiện sau khi có kết luận về kết quả thanh tra của UBND tỉnh.

Sau đó ngày 22/5/2018, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã có công văn gửi Thanh tra tỉnh này giải trình việc thẩm định năng lực tài chính của hai dự án: Khu dân cư sinh thái Vườn Tài và Trung tâm thương mại – Khu nhà ở Phước Lợi do Cty Quang Thanh làm chủ đầu tư.

Mới đây, ngày 7/6/2018, Sở Tài chính gửi tiếp Công văn giải trình bổ sung việc thẩm định năng lực tài chính của Công ty Quang Thanh. Sở này giải trình: Giai đoạn 2010 - 2014 áp dụng Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ về nhà ở thương mại đánh giá năng lực tài chính của nhà đầu tư. Việc áp dụng Nghị định 71 là đủ căn cứ pháp lý vì tại thời điểm năm 2011, để đánh giá năng lực tài chính của Cty Quang Thanh thực hiện Dự án Khu dân cư sinh thái Vườn Tài không có căn cứ pháp lý nào khách ngoài.

Về ý kiến của Thanh tra tỉnh cho rằng việc dùng vốn chủ sở hữu của cùng một pháp nhân để đánh giá năng lực tài chính của 2 dự án tại 2 thời điểm khác nhau có đảm bảo chặt chẽ, phù hợp hay không? Sở Tài chính giải trình, tại thời điểm đánh giá năng lực tài chính Trung tâm thương mại – Khu nhà ở Phước Lợi, Sở xét thấy vốn chủ sở hữu của Cty Quang Thanh vẫn đảm bảo để thực hiện dự án Khu dân cư sinh thái Vườn Tài theo quy định tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP.

Ở giai đoạn 2015 đến nay, Sở Tài chính căn cứ vào số dư tiền gửi ngân hàng để đánh giá năng lực tài chính của Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải vì đơn vị này mới chuyển đổi từ công ty TNHH hai thành viên sang công ty TNHH MTV vào 28/6/2017, chưa có báo cáo tài chính. Nếu không dựa vào số dư tiền gửi thì không còn căn cứ nào khác để đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Căn cứ pháp lý của việc thẩm định dựa vào số dư tiền gửi theo Sở Tài chính Khánh Hòa là vận dụng Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND ngày 19/8/2013 quy định về sự thỏa thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Tại Điều 3 của Quyết định này nêu rõ: “Trường hợp nhà đầu tư là doanh nghiệp mới thành lập chưa có báo cáo tài chính thì hồ sơ giải trình năng lực tài chính là Giấy xác nhận số dư tiền gửi ngân hàng của doanh nghiệp, ngày xác nhận số dư tài khoản không quá 30 ngày tính từ ngày nhà đầu tư nộp hồ sơ xin thỏa thuận địa điểm lập các thủ tục đầu tư.

Hiện nay Quyết định số 15/2013 không còn phù hợp so với quy định mới của Luật Đất đai và hướng dẫn tại Nghị định số 43/NĐ-CP (khoản 2 Điều 14) nhưng chưa có hướng dẫn cụ thể nên Sở chỉ vận dụng Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND. Việc Sở Tài chính yêu cầu thêm về việc xác nhận số dư tài khoản của đơn vị là cần thiết, đảm bảo tính chặt chẽ hơn và đây là sự vận dụng các quy định trước đó.

Trước đó, ngày 1/2/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Văn bản số 81/TB-UBND giao Thanh tra tỉnh này tham mưu thành lập đoàn thanh tra toàn diện việc chấp hành theo các quy định của pháp luật đối với Dự án Khu đô thị Vườn Tài do Công ty NTHH Phúc Hậu Tứ Hải làm chủ đầu tư. Đồng thời tham mưu xử lý giải quyết đối với nội dung các đơn kiến nghị và tố cáo của Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải theo đúng quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo. 

Tuấn Ngọc
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đầu tư Dự án BOT giao thông: Xử lý bình tĩnh, đúng quy định những bất cập

Đầu tư Dự án BOT giao thông: Xử lý bình tĩnh, đúng quy định những bất cập
(PLVN) - Sáng 25/11, chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ về các biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý bất cập ở các dự án BOT giao thông, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh, phải xử lý bình tĩnh, đúng quy định của pháp luật, thực hiện đúng, đầy đủ chức trách, thẩm quyền, nghiên cứu xem xét bảo đảm quyền lợi của Nhà nước, người dân và nhà đầu tư. 

Gia tăng rối loạn tâm thần học đường: Thiết lập mạng lưới y tế - giáo dục để cứu trẻ

Gia tăng rối loạn tâm thần học đường: Thiết lập mạng lưới y tế - giáo dục để cứu trẻ
(PLVN) - Theo nghiên cứu gần đây nhất, tại Việt Nam, tỷ lệ mắc rối loạn tâm thần dao động từ 8-29% ở trẻ em và vị thành niên. Trong đó, rối loạn tăng động giảm chú ý chiếm 14,1%; rối loạn cảm xúc 11,5%; rối loạn ứng xử là 9,2%. 5% trong 10 nghìn người nghiện có hồ sơ quản lý là trẻ dưới 18 tuổi (50% là trẻ dưới 16 tuổi).

Tuyên án phúc thẩm phần trách nhiệm dân sự đại án ALCII: Tòa buộc người khác “bồi thường” thay người tham ô?

Tuyên án phúc thẩm phần trách nhiệm dân sự đại án ALCII: Tòa buộc người khác “bồi thường” thay người tham ô?
(PLVN) - Sáng 25/11, TAND Cấp cao tại TP HCM tuyên án phiên phúc thẩm vụ bị cáo Vũ Quốc Hảo (SN 1955, TGĐ Cty cho thuê tài chính 2 thuộc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn – ALCII) và Đặng Văn Hai (SN 1957, Chủ tịch HĐTV Cty TNHH Xây dựng & Thương mại Quang Vinh) “Tham ô tài sản” tại ALCII. 

Hiệu quả nhà tránh lũ ở Hà Tĩnh

Hiệu quả nhà tránh lũ ở Hà Tĩnh
(PLVN) - Cứ mưa lũ nước dâng ngập nhà, người dân lo lắng, thậm chí thức trắng đêm sơ tán đi nơi khác để được an toàn. Nhưng từ ngày xây nhà tránh lũ, mùa mưa đồ đạc, tài sản được chuyển lên nhà tránh lũ người dân yên tâm sống chung với lũ. Đó là niềm vui của gần 900 hộ dân nghèo ở Hà Tĩnh khi được sở hữu ngôi nhà tránh lũ an toàn.

Tìm kiếm nạn nhân ở Rào Trăng 3 bước sang giai đoạn 4

Tìm kiếm nạn nhân ở Rào Trăng 3 bước sang giai đoạn 4
(PLVN) - Đến thời điểm này đã tìm thấy 6 nạn nhân, hiện còn 11 nạn nhân vẫn đang mất tích sau vụ sạt lở ở Thủy điện Rào Trăng 3 (huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên - Huế) . Do điều kiện thời tiết, các lực lượng cứu nạn tạm dừng để chuyển qua công tác tìm kiếm “giai đoạn 4”.

Du lịch làng nghề “chững lại” vì ô nhiễm

Du lịch làng nghề “chững lại” vì ô nhiễm
(PLVN) - Du lịch làng nghề là mô hình tham quan, trải nghiệm những nơi lưu truyền nghề truyền thống, lưu giữ những nét văn hoá vùng miền, như sản phẩm thủ công mỹ nghệ, cảnh quan thiên nhiên, di sản...  Tuy nhiên, hiện trạng ô nhiễm trầm trọng tại các làng nghề đang khiến du khách “ngán ngẩm” với loại hình du lịch này. 

Nhiều rào cản trong phát triển thị trường khí

Nhiều rào cản trong phát triển thị trường khí
(PLVN) - Thị trường kinh doanh khí hóa lỏng của Việt Nam đang đứng trước giai đoạn phát triển mạnh khi thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài thông qua nhiều hình thức… Nhưng thực tế cũng xuất hiện một số bất lợi, rào cản.

Quyết liệt thu hồi tài sản tham nhũng

Quyết liệt thu hồi tài sản tham nhũng
(PLVN) - Tiếp xúc cử tri huyện Cờ Đỏ và huyện Vĩnh Thạnh sau Kỳ họp thứ 10, Quốc hội (QH) Khóa XIV ngày 25/11, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc (UBTW MTTQ) Việt Nam Trần Thanh Mẫn khẳng định, thời gian qua, vấn đề thu hồi tài sản trong các vụ án tham nhũng được thực hiện rất quyết liệt.

“Cẩn tắc vô áy náy”

“Cẩn tắc vô áy náy”
(PLVN) - Không rõ tình cờ hay hữu ý, trước ngày dự kiến TAND TP HCM mở phiên xử sơ thẩm với một loạt người từng là lãnh đạo Bộ GTVT và Đinh Ngọc Hệ (tức Út “trọc”) bị cáo buộc “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại dự án cao tốc TP HCM – Trung Lương; đại diện Bộ GTVT lại trả lời báo chí khẳng định “không có gian dối” trong thu phí đường bộ.

Tiếp vụ “Hải Phòng: dấu hiệu bất thường trong việc gửi giấy mời dân lên làm việc”: Thanh tra huyện An Lão khẳng định “trách nhiệm gửi giấy mời là của Bưu điện”

Tiếp vụ “Hải Phòng: dấu hiệu bất thường trong việc gửi giấy mời dân lên làm việc”: Thanh tra huyện An Lão khẳng định “trách nhiệm gửi giấy mời là của Bưu điện”
(PLVN) - Sau khi Báo Pháp luật Việt Nam ngày 17/11/2020 đăng bài  “Hải Phòng: dấu hiệu bất thường trong việc gửi giấy mời dân lên làm việc”, Thanh tra huyện An Lão (Hải Phòng) đã có công văn phản hồi cho rằng, “việc ông Nguyễn Anh Tước phản ánh nội dung gửi giấy mời là trách nhiệm của Bưu điện huyện An Lão”.

Các nước ASEAN chủ động phòng, chống tội phạm xuyên quốc gia

Các nước ASEAN chủ động phòng, chống tội phạm xuyên quốc gia
(PLVN) - Hôm nay (26/11), Bộ Công an Việt Nam sẽ chủ trì Hội nghị Bộ trưởng ASEAN về phòng, chống tội phạm xuyên quốc gia lần thứ 14 (AMMTC 14). Hội nghị có chủ đề “ASEAN Gắn kết và Chủ động thích ứng phòng, chống tội phạm xuyên quốc gia”, diễn ra dưới hình thức trực tuyến. Dự kiến, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc sẽ dự và phát biểu chào mừng.

Phó Thủ tướng kêu gọi cộng đồng startup nắm tay nhau tạo thành mạng lưới

Phó Thủ tướng kêu gọi cộng đồng startup nắm tay nhau tạo thành mạng lưới
(PLVN) - Phát biểu tại Diễn đàn Quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam 2020 - Vietnam Venture Summit 2020 (VVS), Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã lưu ý, từ kinh nghiệm chống dịch COVID-19 thời gian qua, cho thấy tính cộng đồng ngày càng quan trọng, nhất là trong một thế giới mới có nhiều biến chuyển khó lường. Điều đó cũng hoàn toàn đúng với cộng đồng startup.

Đưa hơn 280 công dân Việt Nam từ Australia về nước

Đưa hơn 280 công dân Việt Nam từ Australia về nước
(PLVN) - Ngày 25/11, các cơ quan chức năng Việt Nam, các Cơ quan đại diện Việt Nam tại Australia và hãng Hàng không Bamboo Airways đã phối hợp với các cơ quan chức năng sở tại đưa hơn 280 công dân Việt Nam từ Australia về nước an toàn. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬