Dự án cải tạo hồ Khương Trung I: Một loạt quyết định được ký ở “phút 89”

Một góc đầm Hồng nằm trong phạm vi thực hiện dự án.
Một góc đầm Hồng nằm trong phạm vi thực hiện dự án.
(PLO) - Sinh sống xung quanh đầm Hồng (thuộc phường Khương Trung và Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội), nhiều người dân đã phải chịu cùng một lúc hai văn bản thu hồi đất của cả Tòa án lẫn chính quyền.

Nay, phần thu hồi đất trong bản án đã bị hủy thì liệu quyền lợi của những người dân ở đây có được xem xét lại…?
Tòa hủy án vì thấy quyền lợi của dân bị ảnh hưởng
Theo Bản án sơ thẩm số 757 ngày 28, 29/9/1995 của TAND TP.Hà Nội thì từ năm 1990 đến cuối năm 1992, một số bị cáo nguyên là lãnh đạo xã Khương Đình đã bán hơn 17.000m2 đất trái pháp luật tại khu vực đầm Hồng, đầm Sen (xã Khương Đình) cho một số người dân và Trung đoàn 26 Bộ Tư lệnh Phòng không.
Ngoài việc xử phạt các bị cáo về tội “Vi phạm các quy định về quản lý và bảo vệ đất đai”, TAND TP.Hà Nội còn tuyên: “Thu hồi toàn bộ số đất tại khu vực đầm Hồng, đầm Sen và 2.500m2 đất (về danh nghĩa cấp cho E26 Phòng không) các bị cáo đã mua đi bán lại bất hợp pháp, giao chính quyền địa phương quản lý và giải quyết theo thẩm quyền”.
Đến khi triển khai thi hành bản án thì cơ quan chức năng mới thấy nội dung án tuyên có nhiều bất cập do Tòa không nêu rõ thu hồi đất của hộ nào, vị trí, diện tích ra sao và các hộ này cũng không được tham gia tố tụng…
Nhiều hộ dân trong khu vực này cũng có đơn cho rằng, họ đã tin tưởng lãnh đạo địa phương nên mới mua đất, có nộp tiền cho chính quyền nhưng nay, nếu bị thu hồi “trắng” theo nội dung bản án thì quyền lợi của họ bị ảnh hưởng, trong khi họ không có lỗi.
Phải đến cuối năm 2014 thì TANDTC mới khắc phục được bất cập trên bằng việc hủy Bản án hình sự sơ thẩm số 757 nêu trên về phần quyết định thu hồi đất của Tòa cấp sơ thẩm với lý do: “Tòa án không có thẩm quyền thu hồi đất... Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm quyết trả lại cho UBND xã Khương Đình số tiền 68 triệu là tiền thu được từ việc mua bán đất trái pháp luật nhưng không đề cập gì đến những người mua đất là giải quyết vụ án chưa triệt để, ảnh hưởng đến quyền lợi của những người mua đất”.
Cần xem lại phương án bồi thường ở “phút thứ 89”
Nhưng nửa năm trước khi có Quyết định giám đốc thẩm nêu trên thì UBND quận Thanh Xuân đã triển khai dự án cải tạo hồ Khương Trung I (tức đầm Hồng) và ra Quyết định thu hồi đất của nhiều hộ dân, trong đó có một số hộ dân đã mua đất của UBND xã Khương Đình năm 1992. Theo quan điểm của cơ quan chức năng thì những người mua đất này không được bồi thường  mà chỉ được hỗ trợ 70% giá đất ở (đối với hộ đã làm nhà) hoặc 30% giá đất ở (đối với hộ chưa làm nhà) trong hạn mức 100m2. Ngày 30/6/2014, hàng loạt quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường đối với các hộ dân đã được UBND Thanh Xuân ban hành.
Tuy nhiên, Nghị định 47/2014/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 1/7/2014) lại quy định rõ: “Đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2004 nhưng người đang sử dụng đất đã nộp tiền để được sử dụng đất mà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc bồi thường, hỗ trợ về đất được thực hiện theo quy định sau: Trường hợp sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 thì người đang sử dụng đất được bồi thường về đất đối với diện tích và loại đất được giao…”.
Đối chiếu với quy định mới này, nhiều người thắc mắc việc UBND quận Thanh Xuân ký Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt phương án chỉ một ngày trước khi Nghị định 47/2014 có hiệu lực có phải để “tránh” phải bồi thường cho các hộ dân trong diện mua đất của xã Khương Đình năm 1992? Thậm chí có người còn cho rằng việc thu hồi đất, đền bù được chính quyền triển khai khi Bản án số 757 vẫn có hiệu lực. Nay, Bản án này đã bị đình chỉ một phần (liên quan đến chủ thể thực hiện thu hồi đất) thì chính quyền cần xem xét lại việc thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân vì suy cho cùng, họ mua đất một cách “ngay tình”
Cũng theo chính sách bồi thường đối với dự án này thì những hộ gia đình sử dụng đất sau ngày 22/4/2009 (ngày có Quyết định thu hồi đất tổng thể) thì không được bồi thường, hỗ trợ; sử dụng từ 1/7/2004 đến 22/4/2009 thì được hỗ trợ theo giá đất nông nghiệp. Tuy nhiên, nhiều hộ dân lại cho rằng, tổ giải phóng mặt bằng (GPMB) đã rất “tù mù” khi xác định thời điểm sử dụng đất để tính toán mức hỗ trợ này, làm thiệt hại đến quyền lợi người dân. Đơn cử như hộ bà Nguyễn Thị Nguyệt, năm 1992 mua đất của xã Khương Đình (phường Khương Đình hiện nay) nhưng nay lại bị xác định là sử dụng sau 1/7/2004. Hay như hộ ông Ngô Duy Đông mua nhà, đất của ông Lê Văn Tiến từ năm 2001 cũng bị coi là sử dụng từ sau 22/4/2009… Hộ bà Nguyễn Thị Minh Hải mua ngôi nhà của bà Đỗ Thị Minh xây từ trước năm 2004. Khi nhận chuyển nhượng, trên đất đã có ngôi nhà cấp 4 được xây dựng từ trước năm 2004 nhưng vẫn bị coi là sử dụng sau 1/7/2004.
Theo một số luật sư thì đối với những trường hợp này, phải coi việc sử dụng đất từ thời điểm bắt đầu sử dụng ổn định chứ không phụ thuộc vào thời điểm người dân chuyển nhượng cho nhau.
Được biết, vào cuối tháng 3 vừa qua, UBND quận Thanh Xuân đã có văn bản đề nghị Ban Chỉ đạo GPMB thành phố bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án cải tạo hồ Khương Trung I theo hướng tăng mức hỗ trợ cho các hộ dân hơn. Tuy nhiên, trong khi phương án này còn đang chờ thành phố xem xét thì chính quyền vẫn yêu cầu dân phải nhận tiền theo phương án bồi thường cũ và tiếp tục xúc tiến việc chuẩn bị cưỡng chế GPMB.
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.

Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.