Đồng Nai: Đơn xin cấp sổ đỏ bị “hành” 20 năm

Lực lượng chức năng xã xuống chặt phá cây trái ông Thẩm trồng. 
(Hình do bạn đọc cung cấp)
Lực lượng chức năng xã xuống chặt phá cây trái ông Thẩm trồng. (Hình do bạn đọc cung cấp)
(PLO) - Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một người dân được xã, huyện chỉ vẽ ngược xuôi. Cuối cùng, sau 20 năm “vác” đơn, chính quyền lại kết luận là đất công mặc dù Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai khẳng định đủ điều kiện để cấp sổ.

Hướng dẫn lòng vòng

Trình bày với PLVN, ông Vũ Từ Thẩm (SN 1956, ngụ ấp 3, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai) cho biết, năm 1988 ông nhận sang nhượng mặt bằng và căn nhà cấp 4 trên phần diện tích khoảng 5.000m2 tại ấp 1, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán của ông Nguyễn Văn Huyến và bà Trần Thị Soi. Sau đó, gia đình ông Thẩm cải tạo, nâng cấp mặt bằng, làm nhà hàng ăn uống, tiệc cưới và không tranh chấp với ai. Mở nhà hàng được ít năm, vì thua lỗ nên ông Thẩm xoay sang trồng cây, nhờ người trông nom đất. 

Từ năm 1998, ông Thẩm đã nhiều lần làm đơn xin cấp sổ cho diện tích đất trên. Cán bộ địa chính xã Phú Ngọc thời bấy giờ trả lời ông là Nhà nước chưa có chủ trương. Năm 2004, ông Thẩm tiếp tục lên huyện xin đăng ký, bị từ chối nhưng không có lý do. Đến năm 2011, ông Thẩm làm thủ tục xin cấp sổ đỏ và rắc rối khóc, cười phát sinh từ đây.  

Theo hướng dẫn của địa chính xã, ông Thẩm viết đơn gửi Công ty Thủy điện Trị An xin thuê đất vì đây thuộc đất lòng hồ thủy điện Trị An. Phía công ty bảo ông chờ. Sốt ruột, ông quay về xã thì lại được hướng dẫn gửi đơn lên UBND xã, huyện. Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) trả lời đơn của ông rằng: “Thực tế những năm 1988 – 1990 ông Thẩm có sử dụng khu đất trên và một phần diện tích chưa hề bị ngập nước. Tuy nhiên theo bản đồ địa chính, đất này nằm dưới Code 62 thuộc đất lòng hồ thủy điện Trị An nên đề nghị liên hệ với Sở TN&MT để xác định lại thực tế và nguồn gốc”. 

Ông Thẩm gửi đơn lên Sở. Sau khi kiểm tra và xác định lại cao độ tại vị trí đất nơi ông Thẩm xin cấp sổ, đầu năm 2013, Sở TN&MT trả lời: “Diện tích đất trên không nằm trong khu vực bán ngập thuộc lòng hồ thủy điện Trị An”. Do vậy, Sở yêu cầu Phòng TN&MT hướng dẫn ông Thẩm lập thủ tục cấp sổ. Phòng lại hướng dẫn ông về xã làm lại thủ tục. Mọi việc tưởng chừng đã êm xuôi. 

Giữa năm 2013, sau khi ông Thẩm làm hồ sơ xin cấp sổ, UBND xã Phú Ngọc thông báo cho vợ chồng ông với nội dung “mảnh đất trên trước đây thuộc giáo xứ La Ngà, đã được bồi thường giải tỏa khi xây dựng thủy điện Trị An”. Nói nôm na, đất trên hiện là “đất công” nên không cấp sổ cho ông được. Nghịch lý ở chỗ cũng tại mảnh đất này, một hộ dân nhận chuyển nhượng một phần đất từ ông Thẩm, hiện sống cạnh đất của ông, lại đã được cấp sổ đỏ từ lâu.

Sở đề nghị, huyện “phớt lờ”

Trong nhiều văn bản, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai khẳng định trường hợp ông Thẩm đủ điều kiện và đề nghị huyện cấp sổ đỏ cho dân. Thế nhưng gần 20 năm qua, ông Thẩm gửi đơn đến các cơ quan chức năng của huyện đề nghị cấp sổ đều không được chấp nhận. 

Theo Sở TN&MT tỉnh, phần đất ông Thẩm đề nghị cấp sổ có diện tích 4.595,8m2 gồm: thửa đất số 41, tờ bản đồ địa chính số 34, diện tích 3.544,4m2; và thửa đất số 42 tờ bản đồ số 34, diện tích 1.151,4m2 tọa lạc tại ấp 1, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán. Theo hồ sơ và xác định của Phòng TN&MT huyện, phần diện tích của ông Thẩm đề nghị cấp sổ có nguồn gốc do ông Thẩm nhận chuyển nhượng lại. Ông Thẩm sử dụng và tôn tạo đất, xây dựng nhà hàng ăn uống tại vị trí thửa đất số 41, tờ bản đồ địa chính số 34 để kinh doanh từ trước thời điểm 15/10/1993 và sử dụng ổn định, liên tục.

Tiếp theo, ngày 08/10/2014, Sở TN&MT có Văn bản số 3636 chuyển đơn của ông Thẩm đến UBND huyện Định Quán để được xem xét, xử lý theo quy định tại khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2013. Nhưng đến nay đã hơn 4 năm, Sở vẫn chưa nhận được kết quả xử lý của UBND huyện. Nhằm tránh tình trạng khiếu nại vượt cấp, kéo dài, Sở đề nghị UBND huyện xem xét, sớm giải quyết theo đơn đề nghị cấp sổ đỏ cho ông Thẩm theo thẩm quyền, đồng thời kết quả xử lý đề nghị gửi Sở biết. Đó là nội dung mà ông Nguyễn Ngọc Thường, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đề nghị.

“Việc tôi sang nhượng, cải tạo mặt bằng nâng cấp để làm nhà hàng ăn uống và buôn bán là hoàn toàn sự thật. Nhưng Thông báo số 78/UBND của UBND huyện Định Quán có nội dung chưa hợp lý về quy trình quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Bởi vì diện tích đất này do gia đình tôi bỏ bao công sức, của cải cải tạo, mở rộng, canh tác tạo dựng trước và sau khi nước lòng hồ dâng cao. Hơn nữa các cơ quan chuyên ngành tỉnh trả lời là diện tích đất tôi đang sử dụng nằm trên cốt 62, đề nghị Phòng TN&MT huyện Định Quán hướng dẫn tôi lập thủ tục xin cấp sổ đỏ theo quy định. Vậy mà cho tới nay tôi đã làm đơn đề nghị rất nhiều lần nhưng chưa được huyện Định Quán giải quyết”, ông Thẩm bức xúc.

PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Cũng liên quan đến vụ việc trên, ông Thẩm đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng khiếu nại về việc Chủ tịch UBND xã Phú Ngọc nhiều lần cho người xuống chặt phá cây ăn trái và hoa màu mà gia đình ông đang trồng cấy trên mảnh đất trên.

Cụ thể, lúc 12h trưa ngày 7/2/2012 có một lực lượng gồm xã đội, Công an xã Phú Ngọc xuống nhổ cây, chặt phá các loại cây mà gia đình ông Thẩm đã trồng. Tiếp đó, lúc 16h30 (ngày Chủ nhật), UBND xã Phú Ngọc lại cho lực lượng xã đội, công an xã xuống nhổ cây, chặt phá các loại hoa màu và tràm, mít, chuối... Lần này ông Thẩm đã chụp hình lại để làm bằng chứng tố cáo việc làm sai trái của UBND xã Phú Ngọc. Mới đây nhất là 14h ngày 21/7/2017, UBND xã Phú Ngọc lại cho lực lượng xuống nhổ gần 900 cây tràm và một số loại hoa màu mà ông Thẩm mới trồng.

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.