Đất đang thế chấp, vẫn cho thuê và bán cho người khác

(PLO) - Khi tiền chuyển gần hết, người mua đất mới biết tài sản mình đang mua đã bị cho các doanh nghiệp khác thuê trên 30 năm và diện tích đất đã bị cầm cố ở ngân hàng. 
Đất đang thế chấp, vẫn cho thuê và bán cho người khác Diện tích đất bán cho công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn đã cho thuê dài hạn và bị cầm cố ngân hàng

Ông Trương Hữu Thắng (SN 1944, Giám đốc của Công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn có trụ sở tại thôn Việt Hương, xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang) cho biết: "Ngày 03/11/2017, công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn chúng tôi có ký hợp đồng mua toàn bộ diện tích 6.762 m2 đất và hai ngôi nhà văn phòng, nhà xưởng, nhà đa năng, cùng toàn thể tường rào, phòng bảo vệ, trạm biến áp và toàn bộ các công trình trên đất khác nằm tại thửa đất số 125, tờ bản đồ số 04, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang của Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn với giá là 8,6 tỷ đồng. Đây là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đến 10/12/2055."

Việc này thể hiện bằng hợp đồng mua bán tài sản gắn liền trên đất số công chứng 994/2017 lập tại Văn phòng công chứng Tân Thành, tỉnh Bắc Giang ngày 03/11/2018. Sau khi ký hợp đồng, Công ty đã chuyển trả cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn tổng số tiền là hơn 5,3 tỷ đồng.

"Sau khi chuyển số tiền trên cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn, Công ty đã nhiều lần yêu cầu bàn giao nhà đất và bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để làm thủ tục sang tên nhưng Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn cố tình không tiến hành bàn giao", ông Thắng cho biết thêm.

Qua tìm hiểu ông Thắng đã phát hiện, thửa đất của mình đang được 3 công ty thuê làm xưởng với thời gian dài. Đó là Công ty TNHH giải pháp thông minh về in ấn 836; Công ty TNHH thương mại và dịch vụ xây dựng Hoàng Phúc, với thời hạn thuê là 37 năm, kể từ khi công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn được UBND tỉnh Bắc Giang giao đất (20/7/2016).

Và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và dịch vụ Đất Bắc thuê 1.200 m2 nhà xưởng, với thời hạn thuê là 30 năm kể từ ngày 02/12/2016 đến ngày 02/12/2046.

Ngoài ra, ngày 31/5/2016, trước thời điểm bán nhà đất, Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn đã thế chấp toàn bộ diện tích 6.762 m2 đất và hai ngôi nhà văn phòng, nhà xưởng, nhà đa năng, cùng toàn thể tường rào, phòng bảo vệ, trạm biến áp và toàn bộ các công trình trên đất khác, nằm tại thửa đất số 125, tờ bản đồ số 04, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam chi nhánh Bắc Giang vay tiền và đã được Văn phòng đăng ký đất đai đăng ký thế chấp.

Việc này thể hiện tại trang bổ sung số 01 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD 425959 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cấp ngày 20/7/2016 cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn. Hiện nay hợp đồng thế chấp vẫn đang còn hiệu lực.

Theo Luật sư Phương Hữu Tuyến, Trưởng VP Luật sư Hữu Tuyến và đồng sự phân tích, tại thời điểm Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn bán đất và tài sản gắn liền với đất cho công ty Công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn thì phần lớn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mà Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn bán đang thuộc quyền quản lý, sử dụng và sở hữu của 3 công ty thuê nhà nêu trên, không còn là tài sản của Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn nữa.

Tuy nhiên, trong công văn số 324/PC 46 ngày 25/7/2018 của Phòng CSKT công an tỉnh Bắc Giang trả lời cho công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn, CQĐT lại cho rằng, đây là "tranh chấp dân sự về kinh tế giữa các công ty". Căn cứ vào nội dung đơn và thẩm quyền giải quyết, Phòng CSKT, công an tỉnh Bắc Giang hướng dẫn công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn gửi đơn đến tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin vụ việc này.

Tuấn Ngọc
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Hội thảo phát triển cảng Liên Chiểu

Hội thảo phát triển cảng Liên Chiểu
(PLVN) - Tại hội thảo về phát triển cảng Liên Chiểu do UBND TP Đà Nẵng tổ chức chiều 13/4. Đoàn Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản JICA (Nhật Bản) đã có báo cáo cuối kỳ dự án Khảo sát thu thập số liệu và phát triển cảng Liên Chiểu.

Bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam thuộc nhóm tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới

Bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam thuộc nhóm tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới
(PLVN) - Bất chấp tác động của đại dịch Covid-19 tới ngành bất động sản trong năm 2020, mô hình bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tiếp tục ghi nhận tăng trưởng so với các lĩnh vực khác. Dữ liệu mới đây của Savills cho thấy Việt Nam thuộc nhóm 10 thị trường có tốc độ tăng trưởng tốt trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu trên thế giới.
Hệ thống thuế giai đoạn 2021-2030: Hướng tới sự thống nhất, minh bạch, chuyên sâu, chuyên nghiệp

Hệ thống thuế giai đoạn 2021-2030: Hướng tới sự thống nhất, minh bạch, chuyên sâu, chuyên nghiệp

(PLVN) - Theo Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Cao Anh Tuấn, giai đoạn 2021-2030, ngành Thuế sẽ tập trung cùng Bộ Tài chính và cả nước tăng cường công tác cải cách hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh... phấn đấu đến năm 2030 môi trường kinh doanh của Việt Nam được xếp nhóm 30 quốc gia hàng đầu.

Trung thực và thẳng thắn

Trung thực và thẳng thắn
(PLVN) - Việc ông Đoàn Ngọc Hải đòi hai địa phương tiền ông đã trợ giúp để xây nhà cho người nghèo đã gây ra một sự chú tâm không nhỏ trong dư luận xã hội. 

Khi Vlogger là “đại sứ” du lịch miền quê

Khi Vlogger là “đại sứ” du lịch miền quê
(PLVN) - Theo Tổng cục Du lịch, quảng bá hình ảnh Việt Nam trên mạng xã hội là một trong hướng đi quan trọng của ngành du lịch trong việc ứng dụng công nghệ số để hỗ trợ phát triển.
TP Hồ Chí Minh sắp thí điểm xe đạp công cộng

TP Hồ Chí Minh sắp thí điểm xe đạp công cộng

(PLVN) - Xe đạp công cộng dự kiến triển khai ở các tuyến đường quận 1 từ tháng 8 năm nay, giá thuê mỗi chiếc 10.000 đồng cho một giờ. Thông tin này được đại diện nhà đầu tư dự án cho biết, sau khi UBND TP HCM đồng ý thí điểm xe đạp công cộng Mobike tại quận 1 trong một năm. Quá trình triển khai, Sở GTVT sẽ tính toán, điều chỉnh linh hoạt số lượng xe, phạm vi, tổng kết và đánh giá kết quả.

“Siêu dự án” của Cty Phát Đạt: Cần lắng nghe ý kiến từ các ngành chức năng

“Siêu dự án” của Cty Phát Đạt: Cần lắng nghe ý kiến từ các ngành chức năng
(PLVN) - Thời gian qua, việc khảo sát, lập dự án đầu tư Khu phức hợp dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư và chỉnh trang đô thị tại huyện Mộ Đức (tỉnh Quảng Ngãi) gặp nhiều ý kiến phản bác từ các ngành chức năng. Thế nhưng tỉnh này vẫn đồng ý để Cty CP phát triển Bất động sản Phát Đạt tiến hành triển khai các thủ tục liên quan…

Trị nghiêm những kẻ hám lợi

Trị nghiêm những kẻ hám lợi
(PLVN) - Công tác phòng chống dịch Covid-19 của Việt Nam được thế giới ghi nhận. Trong nguyên nhân thành công có việc quân đội, mà nòng cốt là Bộ đội Biên phòng (BĐBP) đã ngăn chặn dịch xâm nhập và khống chế quản lý tốt dịch bệnh ở trong nước.

Thận trọng nếu chuyển sang hậu kiểm phim

Thận trọng nếu chuyển sang hậu kiểm phim
(PLVN) - Ngày 13/4, tại Hà Nội, Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội (UBVHGDTNTN&NĐ) tổ chức Hội nghị tham vấn chuyên gia về tình hình thực hiện Luật Điện ảnh và góp ý xây dựng Luật Điện ảnh (sửa đổi).

“Con thỏ lớn nhất thế giới” đã bị trộm

“Con thỏ lớn nhất thế giới” đã bị trộm
(PLVN) - Annette Edwards, chủ nhân của "con thỏ lớn nhất thế giới", hôm 11/4 đăng lên Twitter thông báo thỏ cưng "mất tích", cam kết thưởng 1.000 bảng (1.375 USD) cho người đưa nó trở về an toàn.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0888 033 376