Công an thụ lý vụ “mất nhà” vì cho người quen đứng tên sổ đỏ ở Tây Hồ (Hà Nội)

(PLVN) - Về vụ việc anh Lương Văn Tòng (ở quận Tây Hồ, Hà Nội) vì cho người quen đứng tên sổ đỏ nhà đất của mình mà bị vợ chồng người quen đem bán nhà “trên giấy” cho người khác, nhiều chuyên gia pháp lý nhận định, hành vi của vợ chồng người quen có dấu hiệu phạm tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. 
Công an thụ lý vụ “mất nhà” vì cho người quen đứng tên sổ đỏ ở Tây Hồ (Hà Nội) Anh Lương Văn Tòng đến Báo PLVN kêu cứu

Trong một diễn biến có liên quan, trước phiên tòa phúc thẩm vụ án do có Kháng nghị phúc thẩm đề nghị hủy án của VKSND TP Hà Nội và có kháng cáo của vợ chồng anh Lương Văn Tòng và các đương sự khác, anh Lương Văn Tòng với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đã có đơn xin tạm đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án gửi TAND TP Hà Nội. 

Vợ chồng anh Lương Văn Tòng bên ngôi nhà đã bị người quen đem bán cho người khác 

Lý do anh Tòng xin tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo trình tự phúc thẩm là do trước đó anh Tòng đã gửi đơn tố giác hành vi lừa đảo của vợ chồng người quen đã tự ý bán nhà của anh là ông Hà Quang Lâm và bà Hà Thị Dung; hiện Công an quận Tây Hồ đã thụ lý và đang trong tiến hành điều tra, xác minh đơn tố giác tội phạm. 

Bản án sơ thẩm mắc sai lầm nghiêm trọng, bị kháng nghị xử hủy 

Theo bản án sơ thẩm số 07 ngày 15/11/2018 của TAND quận Tây Hồ, vào năm 2011, anh Lương Văn Tòng mua ngôi nhà diện tích 62m2 tại tổ 34 phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội với giá 5,8 tỷ đồng, đã được cấp sổ đỏ. 

Năm 2013, để thuận tiện cho việc vay tiền làm ăn, anh Tòng đồng ý cho vợ chồng người quen là ông Đàm Quang Lâm và bà Hà Thị Dung đứng tên sổ đỏ nhà đất của mình để nhờ vay tiền hộ. Sau khi việc vay mượn giải quyết xong, anh Tòng cất giữ sổ đỏ nhưng quên chưa sang lại tên mình. 

Đơn của anh Tòng tố giác hành vi chiếm đoạt tài sản gửi Công an quận Tây Hồ 

Cuối năm 2014, anh Đàm Quang Dũng (con trai ông Lâm) đến mượn sổ đỏ của anh Tòng. Ngày 29/1/2015, ông Lâm, bà Dung làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên cho anh Phạm Tuấn Anh. Do việc mua bán chỉ thực hiện trên giấy, nhà đất từ trước đến nay vẫn do gia đình anh Tòng quản lý, sử dụng nên anh Tuấn Anh khởi kiện yêu cầu ông Lâm, bà Dung bàn giao nhà theo hợp đồng chuyển nhượng, nếu không thực hiện hoặc hủy hợp đồng thì phải bồi thường cho anh Tuấn Anh 6 tỷ đồng. Anh Tòng là người liên quan có yêu cầu độc lập yêu cầu Tòa tuyên quyền sở hữu ngôi nhà là tài sản tranh chấp thuộc về anh và tuyên bác bỏ các yêu cầu của các đương sự khác. 

Bản án sơ thẩm số 07 ngày 15/11/2018 của TAND quận Tây Hồ quyết định: Tuyên bố không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của anh Tuấn Anh với ông Lâm, bà Dung, tuyên hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Lâm, bà Dung với anh Tuấn Anh vô hiệu; chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Lâm, bà Dung về việc công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa ông bà với anh Tòng; buộc gia đình anh Tòng phải bàn giao nhà đất cho ông Lâm bà Dung. Bản án sơ thẩm cũng bác bỏ hoàn toàn yêu cầu của anh Tòng. 

Anh Tòng kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. Ngày 17/12/2018, VKSND TP Hà Nội có Quyết định kháng nghị số 05 nhận định bản án sơ thẩm của TAND quận Tây Hồ vi phạm nghiêm trọng về tố tụng, không đánh giá đầy đủ chứng cứ và đề nghị tòa phúc thẩm tuyên hủy án sơ thẩm để xét xử lại. 

Bản kháng nghị chỉ rõ, nguồn gốc nhà đất trên là của anh Tòng mua năm 2011. Đến cuối năm 2013, anh Tòng vay ông Lâm bà Dung 1,4 tỷ, sau đó ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho ông Lâm bà Dung mục đích để ông bà đứng tên vay hộ ngân hàng chứ hoàn toàn không có việc mua bán, không có việc giao tiền. Sau đó anh Tòng đã thánh toán hết số tiền cho ông Lâm bà Dung vào cuối năm 2014.

Kháng nghị 05 chỉ rõ: tại biên bản ghi lời khai ngày 18/8/2015, phía bị đơn là ông Lâm, bà Dung khai diện tích nhà đất tại tổ 34 cụm 5 Phú Thượng, Tây Hồ từ trước đến nay vẫn là của anh Tòng trực tiếp quản lý, sử dụng. Do anh Tòng là anh em kết nghĩa với bố mẹ vợ của anh Đàm Quang Dũng (con trai ông Lâm, bà Dung) muốn vay tiền làm ăn với lãi suất ưu đãi nên nhờ ông Lâm bà Dung vay hộ ngân hàng ở Từ Sơn (Bắc Ninh). Để làm tin, tháng 9/2013 anh Tòng làm thủ tục chuyển nhượng sang tên giấy tờ nhà đất của mình cho vợ chồng ông Lâm, nhưng nhà đất anh Tòng vẫn ở, giấy tờ anh Tòng vẫn giữ. 

Công an quận Tây Hồ đã tiếp nhận đơn tố giác tội phạm và mời anh Tòng lên làm việc 

Cuối năm 2014, việc vay mượn giải quyết xong, anh Tòng nhận lại sổ đỏ nhà đất của mình nhưng vẫn để tên ông Lâm bà Dung mà quên không sang lại tên mình. Một thời gian sau thì anh Đàm Quang Dũng đến mượn anh Tòng sổ đỏ nói là để đi vay tiền. Đầu năm 2015 thì xảy ra sự việc vợ chồng ông Lâm làm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho anh Phạm Tuấn Anh.

Trước đó anh Tòng gửi đơn tố giác tội phạm lên Công an TP Hà Nội nhưng đơn đã được chuyển về Công an quận Tây Hồ giải quyết theo thẩm quyền 

Kháng nghị số 05 cũng phân tích: Tại phiên tòa sơ thẩm, anh Đàm Quang Dũng thừa nhận lấy sổ đỏ từ tay anh Tòng. Anh Tòng còn xuất trình được tài liệu chứng cứ là 4 chứng từ giao dịch nộp tiền vào tài khoản bà Dung (đây là số tiền anh Tòng khai nợ ông Lâm bà Dung năm 2014) nhưng HĐXX không xem xét để đánh giá chứng cứ là không khách quan, toàn diện. Do đó, có cơ sở xác định hợp đồng chuyển nhượng đất giữa anh Tòng với ông Lâm bà Dung là giao dịch giả tạo để che dấu việc vay mượn tiền giữa các bên. Việc tòa án tuyên không chấp nhận yêu cầu của anh Tòng, không xác định đây là giao dịch vô hiệu do giả tạo, không giải quyết hậu quả giao dịch vô hiệu là không chính xác.

Vụ án có dấu hiệu hình sự, Công an vào cuộc điều tra 

Theo dõi diễn biến vụ việc, Luật sư Đỗ Thúy Phượng (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) nhận định, hành vi của vợ chồng ông Lâm, bà Dung có dấu hiệu phạm tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. Cụ thể, hành vi của vợ chồng ông Lâm có dấu hiệu “nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó vào mục đích bất hợp pháp…” theo quy định tại Điều 175 Bộ luật Hình sự 2015. Ở đây, vợ chồng ông Lâm (và con trai là anh Dũng) đã lạm dụng việc được anh Tòng cho ông Lâm bà Dung đứng tên trong giấy tờ sổ đỏ nhà đất của anh Tòng để họ tự ý làm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất của anh Tòng cho anh Tuấn Anh; cần lưu ý, theo điều luật quy định thì hành vi lạm dụng chiếm đoạt tài sản ở đây ở mức độ đặc biệt nghiêm trọng vì tài sản bị chiếm đoạt trị giá nhiều tỷ đồng.

Dấu hiệu của hành vi vi phạm pháp luật hình sự thể hiện rất rõ trong diễn biến khách quan của vụ án. Tại Biên bản ghi lời khai ngày 18/8/2015 có trong hồ sơ vụ án, ông Lâm bà Dung thừa nhận vợ chồng họ chỉ là người đứng tên “trên giấy” để tiện cho việc vay mượn hộ anh Tòng. Sau đó ông Lâm bà Dung bất ngờ thay đổi lời khai, cho rằng việc họ đứng tên sổ đỏ nhà đất trên là do họ đã làm thủ tục mua ngôi nhà của anh Tòng, tuy nhiên họ khai “không nhớ” và cũng hoàn toàn không đưa ra được các chứng cứ thể hiện việc mua bán như mua với giá bao nhiêu tiền, thanh toán tiền làm mấy đợt, trả vào những ngày nào.v.v. 

Những sai phạm nghiêm trọng về nội dung và tố tụng của vụ án dân sự này đã được Kháng nghị số 05 ngày 18/12/2018 phân tích rõ và đề nghị cấp phúc thẩm hủy án. Tuy nhiên, anh Lương Văn Tòng cho biết do vụ án có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự nên anh đã có đơn gửi Công an quận Tây Hồ tố giác hành vi chiếm đoạt tài sản của ông Lâm, bà Dung. Hiện Công an quận Tây Hồ đã có giấy mời anh Tòng lên làm việc và giao nộp chứng cứ. Anh Tòng cũng đã có đơn xin tạm đình chỉ việc giải quyết vụ tranh chấp theo trình tự phúc thẩm để chờ kết quả điều tra của Công an quận Tây Hồ.

Báo PLVN sẽ trở lại vụ việc khi có thông tin mới./.

 

Trần Nguyên
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Thường Tín ( Hà Nội): Dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại xã Ninh Sở

Thường Tín ( Hà Nội): Dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại xã Ninh Sở

(PLVN) - Hiện nay có không ít các hộ gia đình, doanh nghiệp đua nhau san lấp đất nông nghiệp để xây dựng nhà ở, kho xưởng trái phép tại dọc tuyến đường Vạn Phúc (xã Ninh Sở, huyện Thường Tín), thế nhưng không hiểu nguyên do gì khiến chính quyền địa phương này vẫn đứng ngoài cuộc.

Đọc thêm

Loading...

Thứ trưởng Bộ Y tế Iran nhiễm virus corona

Thứ trưởng Bộ Y tế Iran nhiễm virus corona
(PLVN) - Thứ trưởng Bộ Y tế Iran Iraj Harirchi ngày 25/2 xác nhận ông có kết quả xét nghiệm dương tính với chủng mới của virus corona (SARS-CoV-2) gây bệnh viêm đường hô hấp cấp (Covid-19).

Tạm giữ 26.400 chiếc khẩu trang trong ngày 25/2

Tạm giữ 26.400 chiếc khẩu trang trong ngày 25/2
(PLVN) - Thống kê nhanh từ Tổng cục Quản lý thị trường (Bộ Công Thương) trong ngày 25/2, lực lượng quản lý thị trường cả nước đã kiểm tra, giám sát 81 vụ, xử lý 12 vụ với số tiền xử phạt là 23 triệu đồng; tạm giữ 26.400 chiếc khẩu trang.
Công dân hạn chế đến các vùng đang có dịch Covid-19

Công dân hạn chế đến các vùng đang có dịch Covid-19

(PLVN) - Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 tại nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ, Cục Lãnh sự, Bộ Ngoại giao lưu ý công dân Việt Nam hạn chế, không nên đến các khu vực đang có dịch và có khả năng chịu ảnh hưởng của dịch mà cơ quan chức năng của các nước đã khuyến cáo.

Hải Phòng: Hợp nhất 4 Chi cục thuế từ ngày 2/3

Hải Phòng: Hợp nhất 4 Chi cục thuế từ ngày 2/3
(PLVN) -Cục trưởng Cục thuế Hải Phòng Hà Văn Trường cho biết, từ ngày 28/2 – 2/3, cơ quan thuế sẽ đóng băng dữ liệu trên các hệ thống ứng dụng để các Chi cục thuế được hợp nhất thực hiện bàn giao.

Ủy ban Dân tộc bổ nhiệm 4 lãnh đạo cấp Vụ

Ủy ban Dân tộc bổ nhiệm 4 lãnh đạo cấp Vụ
(PLVN) - Ngày 25/2, tại Lễ công bố và trao các quyết định về công tác cán bộ của Ủy ban Dân tộc, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc Đỗ Văn Chiến đã trao quyết định bổ nhiệm 4 cán bộ cấp vụ.

Bổ sung thêm 3 trường hợp được miễn lệ phí môn bài

Bổ sung thêm 3 trường hợp được miễn lệ phí môn bài
(PLVN) - Ngoài r 3 trường hợp được miễn lệ phí môn bài trong năm đầu thành lập hoặc ra hoạt động sản xuất, kinh doanh, cơ sở giáo dục phổ thông công lập và cơ sở giáo dục mầm non công lập cũng được miễn lệ phí môn bài.
   Nghệ An: Chủ lò mổ sản xuất hơn 30.000 khẩu trang giả

Nghệ An: Chủ lò mổ sản xuất hơn 30.000 khẩu trang giả

(PLVN) -Phòng Cảnh sát môi trường, Công an Nghệ An đã chủ trì, phối hợp với Đội cơ động - Cục Quản lý thị trường kiểm tra xưởng sản xuất khẩu trang y tế của ông Bùi Văn Đại, khối Dốc Cao, phường Quang Tiến, thị xã Thái Hoà (Nghệ An) thu giữ trên 30.000 chiếc khẩu trang giả.

Nhật Bản cân nhắc về tiền kỹ thuật số

Nhật Bản cân nhắc về tiền kỹ thuật số

(PLVN) - Các nhà lãnh đạo tại Ngân hàng Nhật Bản (BOJ), Bộ Tài chính (MOF) và Cơ quan Dịch vụ Tài chính (FSA) đã tổ chức một số cuộc họp để xác định liệu Nhật Bản có nên chấp nhận một loại tiền kỹ thuật số hay không.

 

Lạng Sơn giải thích giá vé cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn

Lạng Sơn giải thích giá vé cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn
(PLVN) - Trước một số ý kiến băn khoăn về giá vé cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn còn cao so với một số tuyến cao tốc khu vực như Hà Nội – Lào Cai, Hà Nội – Hải Phòng, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có thông tin lý giải về sự việc.
EVN thay đổi thông báo tiền điện để minh bạch thông tin hơn

EVN thay đổi thông báo tiền điện để minh bạch thông tin hơn

(PLVN) - Thông tin từ Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN) cho biết, kể từ ngày 1/3/2020, EVN sẽ chính thức thay đổi mẫu Hoá đơn điện tử và Thông báo tiền điện mới để phù hợp hơn với yêu cầu của khách hàng và thực tế phát triển công nghệ. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬