Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát !

(PLO) - Dù đã có Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phước Đông của UBND tỉnh Long An với nội dung rất rõ ràng nhưng ngày 22/11/2007, Phó giám đốc Trung tâm Xúc tiến và Tư vấn đầu tư tỉnh Long An lúc đó là ông Đặng Văn Tuyến lại chủ trì cuộc họp giải quyết việc “chồng lấn ranh đất” giữa Công ty IMG Phước Đông với DNTN Thăng Long!
Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát !

Khu công nghiệp - Cầu cảng Phước Đông (gọi tắt là KCN Phước Đông) tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An với quy mô hơn 143 hecta do Công ty IMG Phước Đông (thuộc tập đoàn đầu tư IMG khá mạnh về tài chính) làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch được duyệt, dự án bao gồm hệ thống nhà xưởng (với các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng, hóa chất, công nghệ kỹ thuật cao…) và  hệ thống cầu cảng nước sâu hiện đại, đảm bảo tiếp nhận tàu trọng tải lớn.

KCN Phước Đông sau khi hoàn thành, đưa vào hoạt động sẽ thu hút hàng vạn lao động, góp phần giải quyết việc làm tại địa phương. Với nguồn lực tài chính và tâm huyết của chủ đầu tư, dự án đã được xúc tiến trong năm 2006.

Ngày 06/9/2006, ông Đỗ Hoàng Việt lúc đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký văn bản số 4254/UBND-KT “thỏa thuận địa điểm” để Công ty IMG Phước Đông làm chủ đầu tư thực hiện dự án hạ tầng KCN Phước Đông tại với diện tích 1.433.712 m2.

Sau khi xem xét, ngày 15/10/2007, Chủ tịch UBND tỉnh Long An lúc đó là ông Dương Quốc Xuân đã ký Quyết định 2609/QĐ-UBND, thu hồi 1.433.712m2 đất tại xã Phước Đông, giao cho Công ty IMG Phước Đông triển khai dự án; trong đó có 150.000m2 làm khu tái định cư. 

Ngày 19/10/2007, Chủ tịch UBND huyện Cần Đước lúc đó là ông Nguyễn Quý Tính ký Quyết định phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng dự án KCN Phước Đông với tổng kinh phí hơn 118 tỷ đồng, nguồn tiền do chủ đầu tư chi trả. Ngay trong tháng 11/2007, Công ty IMG Phước Đông đã chuyển 100% tiền đền bù hỗ trợ cho các các trường hợp bị giải tỏa. Có khoảng 96% diện tích đất dự án đã được giải phóng mặt bằng. 

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát ! ảnh 1

Ngày 16/11/2007, Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Thanh Nguyên ký Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phước Đông với 1.433.712m2 đất. Ngày 8/4/2008, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Đỗ Hoàng Việt ký Quyết định phê duyệt phương án tái định cư dự án KCN Phước Đông quy mô 150.000m2. Tiếp đến ngày 2/6/2008, Phó chủ tịch Nguyễn Thanh Nguyên ký Quyết định số 1444/QĐ-UBND phê duyệt “đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Phước Đông”. Theo đó, KCN quy mô 1.289.700m2 (trừ 150.000m2 quy hoạch khu tái định cư), phía Bắc giáp ruộng lúa và khu dân cư hiện hữu dọc theo Tỉnh lộ 826, phía Nam giáp sông Vàm Cỏ, phía Đông giáp kênh nước mặn và phía Tây giáp ruộng lúa.

Ngày 24/6/2011, Thủ tướng Chính phủ ký văn bản 1016/TTg-KTN chấp thuận việc chuyển đổi các cụm công nghiệp thành KCN của tỉnh Long An và bổ sung vào danh mục các KCN dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015, định hướng đến năm 2020 ban hành kèm theo quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ. Trong số 7 KCN được ưu tiên thành lập tại Long An có KCN Phước Đông với diện tích 129 hecta (1.290.000m2).

Hoàn thành các thủ tục, Công ty IMG Phước Đông được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 15/7/2011. Theo đó, IMG Phước Đông được thực hiện dự án KCN Phước Đông với quy mô 1.289.700m2. Trong đó, đất xây dựng nhà máy kho tàng là 830.350m2; đất làm trung tâm điều hành và dịch vụ 31.700m2; đất xây công trình kỹ thuật đầu mối 11.100m2; đất giao thông 20.976m2; đất cây xanh 20.678m2. Tổng số vốn đầu tư của dự án là 500 tỷ đồng.

Ngày 11/8/2011, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Phạm Văn Rạnh (hiện là Bí thư Tỉnh ủy Long An)  ký Quyết định số 2498/QĐ-UBND thành lập KCN Phước Đông với 1.289.700m2 do Công ty IMG Phước Đông làm chủ đầu tư, thời gian hoạt động là 50 năm.

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát ! ảnh 2

Tổng Giám đốc IMG Phước Đông Lê Minh Tuấn nhớ lại, với tư cách là chủ đầu tư, công ty đã đổ hết công sức tiền của vào dự án. Ngoài số tiền đền bù hỗ trợ, IMG Phước Đông đã tiến hành san lấp, đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng khu tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất…với chi phí hàng trăm tỷ đồng. Với vị trí KCN rất thuận lợi về giao thông cả thủy lẫn bộ (thông ra Quốc lộ 50), nhiều đối tác trong và ngoài nước đã đến tìm hiểu và muốn đầu tư. Trong đó, Công ty Hartalega (Malaysia)  lên kế hoạch thuê 400.000m2 đất để đầu tư nhà máy sản xuất găng tay với tổng vốn đầu lên đến 400 triệu USD; hay Công ty Thép Thủ Đức muốn thuê 200.000m2…

Tổng Giám đốc Tuấn trình bày tiếp: Trong phần diện tích 1.433.712m2 mà Chủ tịch UBND tỉnh Long An thu hồi giao cho Công ty IMG Phước Đông có phần đất 5.471,6m2 của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng - Thương mại Thăng Long (gọi tắt là DNTN Thăng Long) sử dụng làm bãi cạp cát từ năm 2003. Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt, phần đất của DNTN Thăng Long thuộc cụm G, nằm trên các đường giao thông số 7, số 8 của KCN Phước Đông.

Ngày 04/7/2007 UBND huyện Cần Đước tổ chức cuộc họp dưới sự chủ trì của Chủ tịch Nguyễn Quý Tính, đại diện DNTN Thăng Long là bà Bùi Mộng Tuyền nêu ý kiến chấp hành chủ trương kê biên, kiến nghị chủ đầu tư hoán đổi đất tại vị trí thuận lợi để tiếp tục sản xuất kinh doanh.Ngày 12/7/2007, Chủ tịch Nguyễn Quý Tính ký văn bản yêu cầu DNTN Thăng Long hợp tác với Ban giải phóng mặt bằng huyện tiến hành kê biên đất và tài sản trên đất của doanh nghiệp. Tiếp đến, ngày 7/11/2007 UBND huyện Cần Đước ra Quyết định số 3833/QĐ-UBND về việc chi bồi thường cho DNTN Thăng Long với tổng số tiền 1,028 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp này không chấp nhận.

Dù đã có Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phước Đông của UBND tỉnh Long An với nội dung rất rõ ràng nhưng ngày 22/11/2007, Phó giám đốc Trung tâm Xúc tiến và Tư vấn đầu tư tỉnh Long An lúc đó là ông Đặng Văn Tuyến lại chủ trì cuộc họp giải quyết việc “chồng lấn ranh đất” giữa Công ty IMG Phước Đông với DNTN Thăng Long.

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát ! ảnh 3
Thật bất ngờ, ngày 30/11/2007 Phó Giám đốc Đặng Văn Tuyến ký văn bản 1363/TTXTĐT-ĐT gửi UBND tỉnh Long An đề nghị “chấp thuận để DNTN Thăng Long tiếp tục hoạt động ở lại vị trí cũ”. Phó giám đốc Tuyến đưa ra lý do: DNTN Thăng Long đã có nhiều hoạt động tốt và nhiều đóng góp cho địa phương. Mặt khác, bãi cạp cát của DNTN Thăng Long chỉ 6.071,9m2 đất (5.471,6m2 nằm trong dự án KCN Phước Đông, còn lại là con đường dẫn vào bãi cạp cát) “không lớn” so với 1.433.712m2 đất của Công ty IMG Phước Đông. Cuối văn bản, Phó giám đốc Tuyến đề nghị điều chỉnh từ “KCN Phước Đông” thành “cụm công nghiệp” (?!). 

Tại sao lại có chuyện lạ thường này? Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin. 

Trung Duy- Hoàng Thịnh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Hà Nội: Đầu tư hàng tỷ đồng kinh phí chăm sóc, cây xanh và thảm cỏ vẫn nhếch nhác khó tin

Hà Nội: Đầu tư hàng tỷ đồng kinh phí chăm sóc, cây xanh và thảm cỏ vẫn nhếch nhác khó tin
(PLVN) - Trong thời gian qua, TP Hà Nội đã bỏ ra hàng tỷ đồng để hiện việc duy trì cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa trên địa bàn TP Hà Nội nhưng thực tế thì cây xanh, thảm cỏ trong các đô thị vẫn nhếch nhác đến khó tin, thậm chí cây xanh được trồng ở các tuyến đường còn có nguy cơ gây mất an toàn giao thông.

Hải Phòng: Quy hoạch “treo” biến đất ở của dân thành đất công cộng

Hải Phòng: Quy hoạch “treo” biến đất ở của dân thành đất công cộng
(PLVN) - Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025 được UBND TP Hải Phòng phê duyệt năm 2013 đã biến nhiều diện tích đất ở của người dân thành đất công cộng, không thể xây dựng nhà ở. Điều đáng nói, các khu đất này người dân đã mua đất làm nhà ở theo dự án được phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

Vĩnh Phúc: Dân kêu khổ vì con đường đầu tư gần 90 tỷ đồng vừa làm xong đã hỏng

Tuyến đường tỉnh ĐT.307 từ trung tâm thị trấn Lập Thạch (tỉnh Vĩnh Phúc) đi tỉnh Tuyên Quang mới thi công xong đã hỏng phải đào lên làm lại.
(PLVN) -  Không hiểu vì lý do thi công ẩu hay do sự tàn phá của các phương tiện vận tải chở đá trọng tải lớn mà nhiều đoạn trên tuyến đường tỉnh 307 tỉnh Vĩnh Phúc đoạn từ ngã 3 xã Nhạo Sơn đi xã Đồng Quế, xã Quang Yên, huyện Sông Lô đi tỉnh Tuyên Quang (đoạn km16+500 – km26+140) khi được Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Quân vừa mới thi công, thực hiện xong thì đã hư hỏng, khiến người dân địa phương bức xúc.

Vi phạm sửa 7 trường học ở Củ Chi: Đề nghị truy tố thêm bị can

Trường Tiểu học Tân Phú Trung, một trong 7 đơn vị liên quan vụ án.
(PLVN) - Liên quan vụ sai phạm xảy ra tại 7 trường học trên địa bàn huyện Củ Chi, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, chuyển hồ sơ sang VKSND cùng cấp đề nghị truy tố bị can Lê Thị Thanh Tuyền (nguyên Chánh Thanh tra Sở Tài chính TP HCM, nguyên Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch thuộc UBND huyện Củ Chi) và 4 bị can khác cùng về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

TP Hồ Chí Minh: Vì sao lãnh đạo Sở Xây dựng bị đề nghị kiểm điểm?

Trụ sở Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh.
(PLVN) - Theo Thanh tra TP Hồ Chí Minh, quá trình quản lý trong giai đoạn 2018, 2019, Giám đốc Sở Xây dựng đã có nhiều tồn tại, khuyết điểm trong thẩm định, quyết định đầu tư dự án công trình dân dụng, công nghiệp sản xuất vật liệu có sử dụng nguồn vốn ngân sách và các dự án đầu tư xây dựng khác.

Dấu hiệu sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại Hải Phòng: Bài 2 - Việc lấn kênh có được “chống lưng”?

Công trình làm ảnh hưởng tiêu thoát nước khiến dư luận bất bình.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh, hiện trên địa bàn thôn 5, xã Bắc Sơn, huyện An Dương, Hải Phòng đang tồn tại công trình xây dựng nhà xưởng xâm phạm vào phạm vi bảo vệ kênh tiêu nước Hoàng Lâu. Không hiểu vì sao, chính quyền địa phương vẫn chưa kiên quyết xử lý dứt điểm vi phạm này, gây bức xúc trong nhân dân?!

Vụ kiện kéo dài ở TP Phủ Lý, Hà Nam: Đề xuất giải quyết khó khăn về nhà ở cho người khiếu nại

Khiếu nại của ông Thành liên quan đến việc thu hồi, giải phóng mặt bằng dự án cầu Châu Giang.
(PLVN) - Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Hà Nam khẳng định việc giải quyết khiếu nại của người dân là đảm bảo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, do người khiếu nại là đối tượng chính sách, có khó khăn về chỗ ở nên tỉnh này đề xuất hướng giải quyết cho hộ này một lô đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá.

Hà Nội: Cần làm rõ việc cấp sổ đỏ không đúng đối tượng tại số 38 Quảng Khánh ?

Hà Nội: Cần làm rõ việc cấp sổ đỏ không đúng đối tượng tại số 38 Quảng Khánh ?
(PLVN) - Ông Phạm Ngọc Lâm, sinh năm 1966, trú tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội cho biết, ông là người có quyền sử dụng hợp pháp tại thửa đất số 95 (IP) tờ bản đồ số 52 tại phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội. Thế nhưng, mảnh đất này lại được UBND Quận Tây Hồ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân khác.

Công ty CP Phát triển Nhà & Xây dựng Tây Hồ cản trở PV tác nghiệp

Công ty CP Phát triển Nhà & Xây dựng Tây Hồ
(PLVN) - Mới đây, PV Báo PLVN nhận được phản ánh của bà Nguyễn Thị Nhung (ngụ Hà Nội) về một số bất thường trong Đại hội Cổ đông thường niên các năm 2019, 2020, nhiệm kỳ 2021 - 2026 và dấu hiệu vi phạm trong thực hiện Dự án khu Đô thị Quế Võ I (xã Phương Mao, Quế Võ, Bắc Ninh) của Công ty CP Phát triển nhà và Xây dựng Tây Hồ (Cty).