Mất đất vì cho con đứng tên trên sổ đỏ

Ngôi nhà và thửa đất tranh chấp. Ảnh: X.T
Ngôi nhà và thửa đất tranh chấp. Ảnh: X.T
(PLO) - Vì không hiểu biết pháp luật, vợ chồng người nông dân đã cho con trai duy nhất của mình đứng tên trên sổ đỏ để trốn thuế hạn điền. Oái ăm thay, mười mấy năm sau, khi đứa con này lớn lên và nhận thức rõ “tấc đất, tấc vàng” thì ngay lập tức kiện cha mẹ mình ra Tòa để đòi lại phần đất mà mình được đứng tên. 
Năm 1997, vợ chồng ông Trần Văn Hùng và Trịnh Thị Bé (ngụ ấp Đá Bạc A, xã Khánh Bình Tây, huyện Trần Văn Thời) nhận sang nhượng một phần đất của người hàng xóm với diện tích 22.000 m2, giá 7 cây vàng 24K. 
Do thời điểm này có quy định đóng thuế vượt hạn điền (nếu gia đình nào có trên 3 ha đất nông nghiệp phải đóng thuế cao hơn mức thuế quy định - PV). Để “trốn thuế”, vợ chồng ông Hùng đã nghĩ ra “kế sách” là cho con trai duy nhất của mình là Trần Chí Nghiệm (lúc đó chỉ mới 16 tuổi) đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ). 
Không ký tên trong hồ sơ vẫn được cấp Giấy CNQSDĐ
Từ lúc nhận chuyển nhượng đất đến nay, vợ chồng ông Hùng vẫn giữ sổ đỏ và canh tác trên khu đất này, hàng năm vợ chồng ông đều nộp thuế cho Nhà nước. Tưởng việc làm của mình khá khôn khéo, có thể “trốn” được một khoản tiền thuế. Nhưng sự đời lắm éo le, đứa con trai “độc nhất vô nhị” của vợ chồng ông Hùng đã bất ngờ kiện cha mẹ ra tòa để đòi đất.
Vụ việc bắt đầu vào cuối năm 2012, do mâu thuẫn trong gia đình, Trần Chí Nghiệm đã khởi đơn đòi lấy phần đất mà mình được cha mẹ cho đứng tên. Lý do Nghiệm đưa ra là khi sang nhượng phần đất này, Nghiệm có góp vốn 4 cây vàng 24K và ông Hùng đã cho Nghiệm đứng tên trên Giấy CNQSDĐ. 
“Bằng chứng là tôi đã được UBND huyện Trần Văn Thời cấp Giấy CNQSDĐ vào năm 1998. Còn về việc cha tôi canh tác đất từ đó đến nay là do trước đây tôi chưa có vợ con, chưa cần thiết canh tác nên đã cho cha mẹ mượn”- Nghiệm giải thích.
Tuy nhiên, qua nhiều lần hòa giải ở địa phương cũng như tại phiên tòa sơ thẩm vào tháng 10/2013, lời khai của Nghiệm trước sau không thống nhất, đặc biệt Nghiệm đã không chứng minh được 4 cây vàng 24k mà Nghiệm nêu trong đơn là có từ đâu, vì lúc đó Nghiệm còn phụ thuộc gia đình, chưa có việc làm thì sao có tài sản riêng và không thể tự mình trực tiếp đi làm Giấy CNQSDĐ… 
Mặt khác, UBND huyện Trần Văn Thời cấp Giấy CNQSDĐ cho Trần Chí Nghiệm chưa đúng trình tự theo quy định pháp luật (Nghiệm không có ký tên trong hồ sơ) nên TAND huyện Trần Văn Thời đã tuyên huỷ Giấy CNQSDĐ gây tranh chấp; đồng thời bác bỏ toàn bộ yêu cầu của Nghiệm, giữ nguyên hiện trạng đất và giao cho vợ chồng ông Hùng canh tác. Sau bản án này, Nghiệm đã kháng cáo. 
Mất đất vì quá tin con 
Ngày  8/4 vừa qua, TAND tỉnh Cà Mau đã có Bản án phúc thẩm số 78/2014/DS-PT, sửa án sơ thẩm, chấp nhận toàn bộ yêu cầu của Trần Chí Nghiệm, buộc vợ chồng ông Hùng - bà Bé giao trả 22.100m2 đất cho con trai, giữ nguyên sổ đỏ mà UBND huyện Trần Văn Thời đã cấp cho Trần Chí Nghiệm. 
Điều đáng nói, lập luận mà bản án trên đưa ra rất thiếu căn cứ pháp lý. Dù Nghiệm không chứng minh được số vàng mà anh này dùng để hùn vốn mua đất cùng với bố mẹ do đâu mà có, vợ chồng ông Hùng cũng không hề làm thủ tục tặng cho con trai đất… nhưng Hội đồng xét xử vẫn cho rằng, vợ chồng ông Hùng đã thừa nhận có thoả thuận với chủ đất cũ lập thủ tục chuyển nhượng đất để cho Nghiệm đứng tên QSDĐ là sự thật, không hề có sự lừa dối hay nhầm lẫn. Từ lập luận này, Bản án đã công nhận phần đất trên thuộc về Nghiệm.
Sau bản án trên, không chỉ vợ chồng ông Hùng mà người dân tại địa phương vô cùng bức xúc về phán quyết của Tòa án. Bởi lẽ, dù người đứng tên trong sổ đỏ là Trần Chí Nghiệm, nhưng số tiền bỏ ra để nhận chuyển nhượng mảnh đất này là của vợ chồng ông Hùng. Trên thực tế, vợ chồng ông vẫn canh tác, sử dụng suốt mười sáu năm nay. Điều này đã được nhiều người dân tại địa phương làm chứng. Được biết, vợ chồng ông Hùng đã có đơn kêu cứu gửi TANDTC và VKSNDTC đề nghị làm rõ tính minh bạch, khách quan của bản án trên. 

Tin cùng chuyên mục

[Truyện ngắn] Tim Rắn

[Truyện ngắn] Tim Rắn

(PLVN) - Lục theo bạn đến làng rắn cách nhà gần hai mươi cây số chén đặc sản. Đến quán, hả hê chọn rắn và xem đám nhân viên biểu diễn các tiết mục chế biến. Nhìn những con rắn oằn oại trong tay những tay thợ thịt chuyên nghiệp, chờ đợi chút ít trong háo hức là ngồi vào bàn....

Đọc thêm

Vụ “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại Lâm Đồng: Bị can “ngậm quả đắng”?

Bị cáo Nai Thương trong phiên tòa sơ thẩm bị hoãn ngày 12/8/2015.
(PLO) - Việc Tou Prong Nai Thương (40 tuổi, trú tại xã Ka Đơn, huyện Đơn Dương, Lâm Đồng) bị khởi tố, bắt giam về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” với số tiền lên tới trên 17,2 tỷ đồng làm rúng động cộng đồng Churu tại địa phương. Liệu Nai Thương có bị “ngậm quả đắng” trong vụ án này?

Nghệ An: Thầy - trò “đánh vật ” với đường sá

Thanh niên, đàn ông cũng bị ngã trên đường trơn trượt.
(PLO) - Những hình ảnh ngập tràn trên trang mạng xã hội facebook về “con đường đến trường” của các cô giáo và nhân dân xã Nghĩa Mai (huyện Nghĩa Đàn) khiến ai nấy cũng phải “rùng mình”. Pháp luật Việt Nam đã có mặt ghi nhận những khó khăn, vất vả của nhân dân nơi đây, với chung một khát khao có con đường sạch sẽ. 

Bình Định: Phạt để hợp thức hóa sai phạm?

Với hiện trạng xây móng đá chẻ và dựng các trụ sắt cao xung quanh, người dân cho rằng ông Châu xây dựng nhà kho, còn Phòng QLĐT thị xã khẳng định làm đúng GPXD
(PLO) - Đấu giá trúng 12 lô đất do Nhà nước quy hoạch làm khu dân cư nhưng sau đó ông Nguyễn Văn Châu (trú phường Bình Định, thị xã An Nhơn, Bình Định) ngang nhiên xây dựng nhà kho sử dụng vào mục đích chứa nông sản.

Hiệu trưởng ĐH Tài Chính - Maketing dính nghi án ngoại tình được bao che?

Ông Phạm Thiên Kha (trái) và ông Hoàng Trần Hậu đang ôm nhau song ca
(PLO) - “Nghi án” ngoại tình liên quan đến PGS.TS Hoàng Trần Hậu - Hiệu trưởng Trường ĐH Tài chính - Marketing đang trong quá trình xác minh làm rõ thì người tố cáo bất ngờ “chộp” được hình ảnh người được giao nhiệm vụ làm rõ vụ này đang tay trong tay, song ca cùng Hiệu trưởng Hậu tại một cuộc tiệc tùng khá rôm rả.

Rủi ro trong xây dựng cơ bản ở Nghệ An: Thiệt đủ đường do không tuân thủ quy định

Một công trình bị từ chối bồi thường vì chủ đầu tư vi phạm hợp đồng bảo hiểm
(PLO) - Hàng năm, nhiều địa phương phải gánh chịu nhiều thiệt hại do mưa bão gây ra, trong đó thiệt hại liên quan đến các dự án đang xây dựng. Đáng nói là dù một số công trình đã được mua bảo hiểm nhưng khi thiệt hại xảy ra lại không được bồi thường bởi chủ đầu tư không tuân thủ các điều khoản nêu trong hợp đồng khiến Nhà nước thiệt đơn, thiệt kép. 

Xử lý bến xe dù kiểu "ném đá ao bèo"!

“Bến xe dù” 16 Phạm Hùng hoạt động công khai cả ngày lẫn đêm
(PLO) - Mặc dù các cơ quan chức năng quận Nam Từ Liêm và Thanh tra Giao thông (TTGT) thường xuyên kiểm tra nhưng không hiểu sao các “bến xe dù” vẫn ung dung tồn tại, hoạt động một cách công khai, ngang nhiên đón, trả khách cả ngày lẫn đêm. 

Mê Linh, Hà Nội:“Ép” người chết nộp 30 triệu đồng mới được chôn

Mê Linh, Hà Nội:“Ép” người chết nộp 30 triệu đồng mới được chôn
(PLO) - Bà Trần Thị Ngượi (sinh năm 1955) rất bức xúc về việc, chồng bà là ông Trần Văn Sơn do tuổi cao sức yếu đã qua đời. Gia đình đã nhờ người thân xin mai táng tại nghĩa trang thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, huyện Mê Linh, Hà Nội. Thế nhưng, người của thôn bảo rằng không phải người gốc của làng nên gia đình phải nộp 30 triệu đồng mới được chôn cất.

“Bao giờ bãi đá sông Hồng được “tự do“?

 “Bao giờ bãi đá sông Hồng được “tự do“?
(PLO) - UBND quận Tây Hồ khẳng định sai phạm ở bãi đá sông Hồng sai đến đâu xử lý đến đấy. Nhưng sai phạm vẫn tiếp tục tồn tại qua nhiều năm trời. Có lẽ bãi đá sông Hồng sẽ còn rất lâu nữa mới được "tự do" khi mà chính quyền địa phương cũng đã bó tay gần chục năm trời.

Nghi vấn bán thầu tại Dự án Quốc lộ 1A?

Dự án nâng cấp QL1A đoạn qua Quảng Bình
(PLO) - Đang có nhiều dấu hiệu bất thường tại Gói thầu số 13 thuộc Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ (QL) 1A đoạn qua Quảng Bình khi có nghi vấn rằng, nhà thầu thi công đoạn tuyến này - Cty CP Tập đoàn Phúc Lộc có một số biểu hiện gần với việc bán thầu. 

Hàng loạt tiểu thương thành Huế trắng tay vì siêu lừa

Hàng loạt tiểu thương thành Huế trắng tay vì siêu lừa
(PLO) - Tận dụng mối quan hệ quen biết lâu năm với các tiểu thương chợ Đông Ba và nhiều đại gia ở TP.Huế, chủ hụi Đoàn Thị Mai Trâm (SN 1968, ở 297 Huỳnh Thúc Kháng, TP.Huế) đã “hốt” hơn 20 tỉ đồng của các “con hụi” rồi lên máy bay bỏ trốn cùng chồng con. 

Lại xuất hiện những lình xình mới tại dự án Đường 32

Lại xuất hiện những lình xình mới tại dự án Đường 32
(PLO) - Kết luận thanh tra năm 2013 vừa “ráo mực” thì xuất hiện “nghi án” mới: hàng ngàn mét vuông đất từng bị thu hồi để “làm đường” đã trở thành đất “lưu không” rồi được giao cho chủ mới. Việc thu hồi đất, giao đất lòng vòng trên khiến người dân ở đây nghi ngờ họ đã bị GPMB một cách oan uổng ở diện tích nằm ngoài phạm vi làm đường?

Đất đang tranh chấp vẫn được cấp phép xây dựng?

Ảnh minh họa. Nguồn Internet
(PLO) - “Sổ đỏ” cấp chồng lên “sổ đỏ” làm nảy sinh đất thuộc diện tranh chấp. Trong khi tranh chấp chưa được giải quyết dứt điểm thì UBND huyện Chư Prong (tỉnh Gia Lai) lại cấp giấy phép xây dựng trên diện tích đất đang tranh chấp khiến người dân khiếu kiện.

Đánh người gây thương tích vẫn nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật

Nạn nhân chỉ nơi xảy ra vụ việc
(PLO) - Cả 4 cha con dùng hung khí vây đánh hai vợ chồng nạn nhân, trong đó một người có bệnh tim một cách dã man. Vụ việc khiến dư luận địa phương vô cùng bức xúc. Nhưng khó hiểu là đã 3 tháng trôi qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an quận Thốt Nốt là đơn vị thụ lý điều tra vụ việc vẫn nói “từ từ giải quyết” còn những kẻ côn đồ thì mặc nhiên nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật(?).