Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Hiệp Hội bất động sản Việt Nam) trong quý II năm nay thị trường bất động sản (BĐS) tại TPHCM sẽ tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, nguồn cung khá dồi dào, tập trung ở loại hình chung cư là chủ đạo, với khoảng 10.000 căn hộ được mở bán ra thị trường.
Các dự án khu Đông và khu Nam TPHCM vẫn chiếm phần lớn nguồn cung bất động sản
Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, với đà tích cực của thị trường được ghi nhận trong quý I cho thấy, năm 2018 sẽ tiếp tục là một năm sôi động của thị trường BĐS TPHCM với nguồn cung khá dồi dào, phong phú, tập trung chủ yếu ở loại hình nhà chung cư.
Đáng chú ý, thị trường có xu hướng phát triển nhà chung cư giá rẻ sang các quận, huyện vùng ven, trong khi giá căn hộ tại các khu vực trung tâm tiếp tục tăng cao do nguồn cung hạn chế.
Theo ghi nhận, đến thời điểm cuối quý I, số căn hộ được các chủ đầu tư quảng cáo đã và sẽ bán hàng trong năm 2016 lên đến gần 34.000 căn (trong đó 19.361 căn chưa mở bán chính thức), gần bằng số căn hộ được chào bán trong cả năm 2017.
Dự kiến riêng trong quý II sẽ có khoảng 10.000 căn hộ được chào bán chính thức ra thị trường. Trong đó khu đông và khu nam Thành phố chiếm tỉ trọng lớn về nguồn cung. Phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp sẽ vẫn là chủ đạo trên thị trường. Nhà phố, biệt thự có dấu hiệu suy giảm nguồn cung.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, một số yếu tố có thể tác động đến nguồn cung căn hộ chào bán trong quý II tại TPHCM là sự kiểm soát tín dụng nhất định của Ngân hàng Nhà nước khi lạm phát có dấu hiệu nhích lên và vụ việc cháy chung cư Carina cũng gây tâm lý lo ngại nhất định cho người mua. Một số nhà đầu tư nhà đất liền thổ đã nhân cơ hội này đã dẩy mạnh truyền thông, quảng bá cho phân khúc nhà ở liền thổ, làm cho phân khúc này trở nên sôi động hơn, mặc dù khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực sự của phân khúc này chưa cao do điều kiện hạ tầng và giao thông chưa đáp ứng được nhu cầu.
(PLVN) - Khơi mở phong cách sống giữa thiên nhiên trong lành cùng hệ thống tiện ích - dịch vụ hoàn hảo, giá trị tài sản gia tăng theo từng năm... là những yếu tố của bất động sản đô thị biển mà khách hàng ưu tiên chọn lựa hậu COVID-19.
(PLVN) - Tại khu vực nghỉ dưỡng xứng tầm second home cao cấp, những không gian mở chan hòa với thiên nhiên của phong cách nhiệt đới sẽ giúp chủ nhân cảm nhận được sự thư thái, bình yên, giúp tái tạo sức khỏe thể chất và chữa lành tinh thần.
(PLVN) - Chắt lọc tinh túy của nghệ thuật kiến trúc trên thế giới để tạo nên những công trình vượt thời gian. Mang về Việt Nam những game độc, đỉnh, hàng đầu thế giới… Đó là vài bí mật sắp được Sun Group “bật mí” tại Phú Quốc.
(PLVN) - Bà Hoàng Hải Anh, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Kinh doanh Chứng khoán Việt Nam nhận định thực tế trên thị trường chứng khoán thời gian qua có sự hoành hành của "đội lái", "chứng khoán giấy", lực lượng này khiến thị trường đối mặt nhiều nguy cơ.
(PLVN) - Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.
(PLVN) - Hơn 3.000 km mặt tiền biển, Việt Nam không thiếu các khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp, tuy nhiên để tìm kiếm một khu vực được quy hoạch trọn vẹn thuần nghỉ dưỡng và hội tụ các yếu tố 5 sao chuẩn quốc tế thì không dễ dàng.
(PLVN) - Ngắm đại dương từ tất cả các phòng, nội thất giới hạn được chế tác riêng cùng chuỗi 25 tiện ích hiện đại, biệt thự biển Charm Resort Long Hải đem đến kỳ nghỉ dưỡng chất lượng đẳng cấp quốc tế dành cho giới siêu giàu.
(PLVN) - Lần đầu tiên tại Quảng Trị, một tổ hợp nhà phố thương mại sang trọng tích hợp trung tâm thương mại đẳng cấp từ chủ đầu tư số 1 Việt Nam vừa ra mắt đã được săn đón bởi giới đầu tư khu vực Bắc Trung Bộ.
(PLVN) - Phân khu thương mại Koto mang đến tiềm năng kinh doanh không giới hạn cho chủ nhân nhờ sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đậm phong cách Nhật Bản.
(PLVN) - Dự án Regal Complex lại một lần nữa khuấy động thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp ngay sau khi ra mắt căn hộ mẫu vào ngày 23/04 vừa qua. Sự kiện đã thu hút hơn 1000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu thế thiên nhiên đa dạng, vị trí chiến lược tại Đông Nam Bộ với nhu cầu lớn về sở hữu secondhome và lưu trú cao cấp, Hồ Tràm là điểm đến được đánh giá cao của BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới với nhiều diện mạo mới.
Để lấy được số thứ tự giải quyết hồ sơ đất đai trong ngày, từ giữa đêm hàng chục người dân đã phải trải bạt, mắc võng, căng lều “bám trụ” tại các đơn vị giải quyết hồ sơ...
(PLVN) - Những người hy vọng sở hữu căn nhà đầu tiên trong đời đang phải đối mặt với giá cả tăng chóng mặt, kết hợp với giá thuê tăng và lãi suất tiết kiệm ít ỏi.
(PLVN) - Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, Charm Diamond đã được các khách hàng nhanh chóng đặt chỗ lên tới 150 sản phẩm chỉ trong hai giờ công bố. Đây là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của căn hộ cao cấp chuẩn chuyên gia tại Bình Dương.
(PLVN) - Do thiếu nguồn cung trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn khiến giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội.
