Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Hiệp Hội bất động sản Việt Nam) trong quý II năm nay thị trường bất động sản (BĐS) tại TPHCM sẽ tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, nguồn cung khá dồi dào, tập trung ở loại hình chung cư là chủ đạo, với khoảng 10.000 căn hộ được mở bán ra thị trường.
Các dự án khu Đông và khu Nam TPHCM vẫn chiếm phần lớn nguồn cung bất động sản
Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, với đà tích cực của thị trường được ghi nhận trong quý I cho thấy, năm 2018 sẽ tiếp tục là một năm sôi động của thị trường BĐS TPHCM với nguồn cung khá dồi dào, phong phú, tập trung chủ yếu ở loại hình nhà chung cư.
Đáng chú ý, thị trường có xu hướng phát triển nhà chung cư giá rẻ sang các quận, huyện vùng ven, trong khi giá căn hộ tại các khu vực trung tâm tiếp tục tăng cao do nguồn cung hạn chế.
Theo ghi nhận, đến thời điểm cuối quý I, số căn hộ được các chủ đầu tư quảng cáo đã và sẽ bán hàng trong năm 2016 lên đến gần 34.000 căn (trong đó 19.361 căn chưa mở bán chính thức), gần bằng số căn hộ được chào bán trong cả năm 2017.
Dự kiến riêng trong quý II sẽ có khoảng 10.000 căn hộ được chào bán chính thức ra thị trường. Trong đó khu đông và khu nam Thành phố chiếm tỉ trọng lớn về nguồn cung. Phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp sẽ vẫn là chủ đạo trên thị trường. Nhà phố, biệt thự có dấu hiệu suy giảm nguồn cung.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, một số yếu tố có thể tác động đến nguồn cung căn hộ chào bán trong quý II tại TPHCM là sự kiểm soát tín dụng nhất định của Ngân hàng Nhà nước khi lạm phát có dấu hiệu nhích lên và vụ việc cháy chung cư Carina cũng gây tâm lý lo ngại nhất định cho người mua. Một số nhà đầu tư nhà đất liền thổ đã nhân cơ hội này đã dẩy mạnh truyền thông, quảng bá cho phân khúc nhà ở liền thổ, làm cho phân khúc này trở nên sôi động hơn, mặc dù khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực sự của phân khúc này chưa cao do điều kiện hạ tầng và giao thông chưa đáp ứng được nhu cầu.
(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
(PLVN) - Năm 2024 là thời điểm các chủ đầu tư bất động sản cần thay đổi để đem tới những trải nghiệm mới, những sản phẩm tiếp cận nhu cầu thực tế của khách hàng.
(PLVN) - Giữa bối cảnh người mua nhà ngày càng trẻ hóa trong khi giá bán tăng cao, sự xuất hiện của Phú Đông SkyOne với chiến lược căn hộ chất lượng cao cấp, giá vừa túi tiền đã mang đến cho gia đình trẻ giải pháp tối ưu, đơn giản hóa giấc mơ an cư.
(PLVN) - Năm 2023 là một năm đầy thách thức với lĩnh vực bất động sản, song càng về gần cuối năm, thị trường có dấu hiệu khởi sắc nhờ loạt chính sách tháo gỡ khó khăn của Chính phủ và ngân hàng hạ lãi suất.
(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
(PLVN) - Luật Kinh doanh Bất động sản & Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua vào cuối 2023 là một bước tiến nhằm đảm bảo và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh.
(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
(PLVN) - Từ giai đoạn phát triển ý tưởng, thi công cho tới thời điểm hiện tại khi đã hoàn thành và bàn giao tới cư dân, Lancaster Luminaire không chỉ chú trọng vào việc tạo ra một chốn đi về, mà còn tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống thuận tiện và đáp ứng mọi nhu cầu.
(PLVN) - Sân bay sắp đi vào hoạt động, du lịch hồi phục mạnh mẽ, chính sách thị thực mới… là những chất xúc tác cho thị trường bất động sản Phan Thiết. Trong đó, Mũi Né Summerland với lợi thế trung tâm được xem là dự án hưởng lợi lớn.
(PLVN) - Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
(PLVN) - Đón trước chu kỳ tăng trưởng mới, nhiều nhà đầu tư nhạy bén đang nhắm tới quỹ căn R1.01 Ichi Zen tại The Zenpark (Vinhomes Ocean Park 1) để tận dụng lợi thế dự án đã được bàn giao và vận hành cùng chính sách bán hàng (CSBH) “khủng”.
(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
(PLVN) - Chất châu Âu không chỉ hiện diện trong những căn biệt thự xa hoa với diện tích lớn mà còn lan tỏa trong từng chi tiết quy hoạch và bài trí cảnh quan tại Park Village - khu compound thuộc Central Park, khu đô thị tích hợp Waterpoint.
(PLVN) - Trong bối cảnh giá nhà không ngừng leo thang như hiện nay, với thu nhập trung bình 15 triệu/ tháng, bài toán mua nhà trở thành vấn đề nan giải.
