TP HCM: 16 dự án nhà ở được gỡ “tắc” với 1.000 sổ hồng được trao cho chủ đầu tư

(PLVN) - Chiều ngày 15/9, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã trao 1.000 sổ hồng cho chủ đầu tư của 16 dự án nhà ở trên địa bàn.

Phó chủ tịch UBND TP HCM trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn.
Phó chủ tịch UBND TP HCM trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn.

Việc “tắc” tiền sử dụng đất dẫn đến “treo” hàng vạn sổ hồng trên địa bàn TP HCM đang rất được dư luận quan tâm. Không có sổ hồng, người mua nhà muốn thế chấp tài sản cho ngân hàng vay vốn cũng không được thuận lợi. Chủ đầu tư cũng bất đắc dĩ bị đưa vào thế “bất tín”. Chưa kể vấn đề trên còn gây tâm lý hoang mang, bất an cho khách hàng mua nhà, tiềm ẩn “điểm nóng” tranh chấp, tụ tập đông người...

Trong nỗ lực giải quyết vấn đề trên, chiều ngày 15/9/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã tổ chức Lễ trao 1.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở tài nguyên và Môi trường TP HCM chia sẻ: “Về việc cấp sổ hồng, là cơ quan đầu mối chủ trì giải quyết, chúng tôi xác định mình là người trong cuộc để chủ động đẩy nhanh tiến độ. Với những bức xúc của doanh nghiệp, người dân khi thực hiện thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản không gắn liền với đất trong các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. Khi có sự chậm trễ, chúng tôi rất thấu hiểu, bởi nếu người dân mua nhà ở và đã thanh toán nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, thì yêu cầu được cấp sổ hồng kịp thời là rất chính đáng”.

TP HCM: 16 dự án nhà ở được gỡ “tắc” với 1.000 sổ hồng được trao cho chủ đầu tư ảnh 1
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM phát biểu.

Về khó khăn, vướng mắc gây ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng trong dự án phát triển nhà ở, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho hay, khâu xác định giá đất của dự án để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với nhà nước là khâu khá quan trọng. Thực tế có hàng chục dự án bị “treo” sổ hồng chỉ vì bị tắc tiền sử dụng đất của dự án, doanh nghiệp.

Để giải quyết vấn đề trên, UBND TP HCM đã có công văn gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính để xem xét tháo gỡ vướng mắc trong việc thẩm định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính trên địa bàn thành phố.

Trong đó, xác định những vấn đề khó khăn nổi cộm như việc tổ chức thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá và thời hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá. Việc xác định giá đất trong quá khứ. Những vướng mắc trong các phương pháp xác định giá đất khi thực hiện thẩm định giá. Việc định giá đất đối với một số vị trí có lợi thế sinh lợi cao, ở vị trí đắc địa và khó khăn trong việc cấn trừ các khoản chi phí tạo lập đất vào nghĩa vụ tài chính...

Ông Thắng cho biết, thời gian tới với những dự án hoàn chỉnh pháp lý, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ giải quyết ngay việc cấp sổ hồng. Còn với những vướng mắc phát sinh thì ở cấp độ thành phố, Sở đã kiến nghị UBND TP HCM xem xét, chấp thuận tiếp tục tổ chức buổi họp với các sở ngành, đơn vị có liên quan về những khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể và giải pháp tháo gỡ.

16 dự án nhà ở được trao giấy chứng nhận gồm: Tropic Garden ở Q.2 (Công ty TNHH đầu tư địa ốc Nova), Phước Kiển Lavila ở H.Nhà Bè (Công ty TNHH đầu tư Phước Kiển), Gia Hòa ở Q.9 (Công ty TNHH xây dựng kinh doanh nhà Gia Hòa), khu dân cư CityLand ở Q.Gò Vấp (Công ty CityLand), Tokyo Tower ở Q.12 (Công ty 557), Jamila ở Q.9 (Công ty TNHH đầu tư Thành Phúc), Phú Mỹ Hưng ở Q.7 (Công ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng), chung cư Phú Gia ở H.Nhà Bè (Công ty CP đầu tư Hiệp Nguyên), Dragon Hill ở H.Nhà Bè (Công ty CP địa ốc Phú Long), Jamona Tàu Cuốc ở Q.7 (Công ty CP Thương Tín Tàu Cuốc) và Tecco ở Q.Thủ Đức (Công ty CP tập đoàn TECCO).

Trong 8 tháng đầu năm 2020 trên toàn địa bàn TP HCM đã có tổng cộng 291.644 trường hợp đăng ký đất đai, trong đó đăng ký biến động là 282.591 trường hợp (bao gồm tổ chức: 14.999 trường hợp, cá nhân: 267.592 trường hợp), đăng ký ban đầu là 9.053 sổ hồng (bao gồm tổ chức: 448 sổ, cá nhân: 8.605 sổ). Như vậy, tính đến tháng 8/2020 toàn TP HCM đã cấp được hơn 1,5 triệu sổ hồng, đạt 97,91%.

Một dự án lấn biển của các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.

Khoảng trống lấn biển

(PLVN) - Hoạt động lấn biển tại Việt Nam đã đang được thực hiện tại nhiều địa phương hàng chục năm nay để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

(PLVN) - Theo các chuyên gia pháp lý thì nhiều trường hợp nhờ người khác đứng tên sổ đỏ dẫn đến mất trắng tài sản, có trường hợp lấy lại được đất nhưng tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

TP. HCM đề xuất 17.234 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án giao thông, hạ tầng đô thị cấp bách

(PLVN) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét cân đối bổ sung vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 17.234 tỷ đồng để thành phố đầu tư 3 dự án trọng điểm cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông và hạ tầng đô thị gồm: cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cải tạo kênh Hy Vọng và rạch Xuyên Tâm.
Phối cảnh cảng hàng không quốc tế Long Thành (nguồn: Internet).

Chính phủ "thúc" Đồng Nai thu hồi đất để phục vụ dự án sân bay Long Thành 16,03 tỷ USD

(PLVN) - Ngày 14/9, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai tập trung đẩy nhanh công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thi công dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

HoREA kiến nghị Bộ Tư pháp hoàn thiện luật để phòng chống hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong đấu giá đất

(PLVN) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có một số kiến nghị Bộ Tư pháp chủ trì rà soát, xây dựng, hoàn thiện các quy định pháp luật về đấu giá tài sản và cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá để phòng chống các hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong tổ chức thực hiện đấu giá đất.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hà Nội trình danh mục 623 dự án với diện tích gần 1.943ha cần thu hồi đất trong năm 2021

(PLVN) - UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình đề nghị HĐND TP. Hà Nội quyết nghị thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục 623 dự án cần thu hồi đất với diện tích 1.942,9ha, 352 dự án chuyển mục đích trồng lúa với diện tích hơn 480 ha trong năm 2021 trên địa bàn TP. Hà Nội thuộc thẩm quyền của HĐND TP. Hà Nội.
Các thành viên Hội đồng tại các điểm cầu trực tuyến (Ảnh: Bộ Xây dựng)

02 TCVN được nghiệm thu kết quả khá

(PLVN) - Hội đồng tư vấn đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ KHCN của Bộ Xây dựng đã tiến hành cuộc họp trực tuyến về nghiệm thu các kết quả thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu xây dựng 02 TCVN hướng dẫn thực hiện tiêu chuẩn và xác định, đo lường và thẩm định hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà” do Viện Khoa học công nghệ xây dựng thực hiện.