Hiện nay, UBND Thành phố đã ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố và 06 Kế hoạch triển khai Đề án. Theo đó, chia 04 đợt, trong đó đợt 1 ưu tiên thực hiện đối với 10 khu chung cư (gồm: 04 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp; 06 khu chung cư có tính khả thi cao: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân).
Ngoài ra, Bí Thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng đã đi kiểm tra hiện trạng và chỉ đạo tập trung triển khai đối với 03 khu chung cư (gồm: Khương Thượng, Trung Tự, Giảng Võ).
Để đẩy nhanh công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, Thành ủy đã thành lập Ban chỉ đạo để thống nhất chỉ đạo, triển khai đối với các cấp ủy, chính quyền Thành phố.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội, UBND Thành phố bố trí kinh phí cho các quận, huyện để thực hiện công tác kiểm định, lập quy hoạch; hiện nay, UBND các quận, huyện đang tập trung triển khai thực hiện công tác kiểm định, lập quy hoạch, trong đó tập trung, vào 10 khu chung cư ưu tiên triển khai đợt 1; UBND quận Ba Đình tập trung triển khai công tác di dời các hộ dân ra khỏi nhà nguy hiểm.
Sở Xây dựng cũng cho biết, theo báo cáo của UBND các quận, huyện thì hiện nay công tác triển khai cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn các quận, huyện còn một số khó khăn, vướng mắc cơ bản, tập trung ở những nhóm nhiệm vụ chính như sau:
Về công tác kiểm định: Hiện nay, đang thực hiện kiểm định theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP (trong đó quy định đánh giá hệ thống HTKT), tuy nhiên chưa có quy định cụ thể về các tiêu chí đánh giá hệ thống HTKT như: phòng cháy chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện, giao thông nội bộ và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị, dẫn đến khó khăn thực hiện đánh giá kiểm định.
Về công tác lập quy hoạch: Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch phân khu đô thị thì một số nhà chung cư hiện trạng không phù hợp quy hoạch (Vi dụ: nhiều vị trí nhà chung cư cũ quy hoạch xác định là khu cây xanh, công viên (trên địa bàn Hà Đông, Long Biên, Đông Anh); chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thấp 01-5 tầng (trên địa bàn Gia Lâm, Đông Anh, Hoàng Mai),...).
Cũng theo Sở Xây dựng TP Hà Nội, trên cơ sở tổng kết, đánh giá kết quả 02 năm và 06 tháng đầu năm 2023 triển khai thực hiện Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án, Ban Chỉ đạo đã chỉ đạo: UBND các quận, huyện cần tập trung đẩy nhanh thực hiện công tác kiểm định, lập quy hoạch và xác định phạm vi ranh giới dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhất là đối với 10 Khu chung cư triển khai (đợt 1).
Bên cạnh đó, TP Hà Nội đang phối hợp với Bộ Tư pháp hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét. Trên cơ sở thực tế triển khai, Thành phố sẽ nghiên cứu, xem xét xây dựng, bổ sung một số cơ chế, chính sách phù hợp để đẩy nhanh tiến độ triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
