Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 theo Quyết định số 961/QĐ-UBND và Quyết định 964/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ); Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 25/02/2025 và Quyết định số 916/QĐ-UBND ngày 24/02/2025 của UBND Thành phố Hà Nội về việc quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thanh Hà A – Cienco5 và Dự án Khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco5.
Theo các quyết định nêu trên, Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị, đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật và các quy định pháp luật đầu tư của UBND Thành phố Hà Nội.
Đối với việc triển khai các hạng mục công trình phục vụ hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, Công ty cũng đã có Thông báo số 502/TB-VP ngày 31/01/2023 của Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội về chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn rà soát xem xét xử lý vi phạm tại Khu đô thị Thanh Hà, Thanh Hà B tại huyện Thanh Oai và quận Hà Đông. Theo văn bản này, Công ty có trách nhiệm triển khai các hoạt động đầu tư, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
Để triển khai xây dựng các hạng mục chính của Dự án, bao gồm hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và nhà ở thương mại trong khu đô thị, Công ty đã làm các công tác chuẩn bị đầu tư, bao gồm lập hệ thống hàng rào bao quanh các ô đất để bảo vệ đất và phục vụ việc chuẩn bị xây dựng; làm hệ thống lều, lán phục vụ việc tập kết vật tư, vật liệu và nơi nghỉ ngơi cho người lao động.
Đại diện Công ty cho biết, quy định tại Điều 89 của Luật Xây dựng, công trình tạm (lều, lán trại) phục vụ công trình chính (hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, nhà ở thương mại trong khu đô thị) thuộc trường hợp không phải xin phép xây dựng và theo quy định tại Điều 107 về điều kiện khởi công, Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 đáp ứng đủ điều kiện về khởi công đối với công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị. Vì vậy, Công ty đã có văn bản gửi UBND huyện Thanh Oai và UBND xã Cự Khê về việc thi công trình tạm trước khi triển khai công việc này.
“Công ty đã có văn bản số 53/CV-QLXD gửi UBND huyện Thanh Oai và UBND xã Cự Khê về việc thông báo triển khai dựng công trình lán trại tạm tại khu vực A2.7”, đại diện Công ty cho biết.
Thế nhưng, khoảng 10 giờ sáng ngày 31/3/2025, trong lúc Công ty đang đặt khung thép của lều lán trại tại lô đất ký hiệu A2.7 để chuẩn bị đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án thì một nhóm cán bộ thuộc Đội quản lý trật tự xây dựng huyện Thanh Oai đến yêu cầu Công ty không được tiếp tục làm lều lán tạm.
“Tại hiện trường khu đất A2.7, đại diện Công ty đã báo cáo rằng việc làm lán trại là hoạt động phục vụ thi công, đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, Đội trật tự xây dựng vẫn yêu cầu dừng thi công, sau đó chỉ đạo một số cá nhân tháo dỡ, kéo đổ khung thép lán trại của Công ty, gây thiệt về tài sản cho nhà thầu”, đại diện Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 cho biết.
Theo văn bản mà Công ty gửi Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai, việc làm nêu trên của ông Nguyễn Văn Lộc và cán bộ Đội trật tự xây dựng huyện Thanh Oai là vi phạm pháp luật. Cụ thể, công chức Đội trật tự xây dựng không lập biên bản vi phạm hành chính nếu xác định Công ty có vi phạm; phá dỡ tài sản của Công ty khi công có biên bản vi phạm và quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả. Việc làm này có dấu hiệu cố ý hủy hoại tài sản của Công ty.
Vì lý do này, đại diện Ban Quản lý dự án đã có đơn gửi Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đề nghị làm rõ việc công chức Đội trật tự xây dựng huyện Thanh Oai có dấu hiệu lạm quyền trong khi thi hành công vụ, đồng thời Công ty cũng đề nghị Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai và Ủy ban kiểm tra Huyện ủy Thanh Oai đề nghị kiểm tra việc thực hiện công vụ, nhiệm vụ của ông Nguyễn Văn Lộc và các công chức Đội quản lý trật tự xây dựng huyện Thanh Oai về việc tuân thủ các quy định của pháp luật trong việc kiểm tra hành chính đối với công trình xây dựng thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng.
Trao đổi với phóng viên, Bí thư xã Cự Khê Nguyễn Văn Hải cho biết, Đội quản lý trật tự xây dựng của UBND huyện Thanh Oai xuống tháo dỡ công trình tạm vào ngày 31/3 vừa qua tại dự án Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 không có bất kỳ quyết định hành chính.
“Tôi xuống đến hiện trường thì các đồng chí đội quản lý trật tự xây dựng huyện Thanh Oai và Phó Chủ tịch UBND xã đã đang tháo dỡ rồi”, ông Nguyễn Văn Hải thông tin thêm.
Trong ngày 2, 3/4 Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội đã làm việc với những người liên quan và kiểm tra tại hiện trường của Dự án bị tháo dỡ, Bí thư xã Cự Khê Nguyễn Văn Hải cho biết, Công an thành phố Hà Nội đã làm việc với UBND xã để xác minh điều tra đơn tố giác của Ceinco5 về việc tháo dỡ công trình không có biên bản.
Việc doanh nghiệp thực hiện xây dựng công trình tạm không thuộc đối tượng phải xin phép xây dựng nhưng công chức Đội trật tự xây dựng lại tự ý phá dỡ khi không xác định vi phạm, không lập biên bản và không có các quyết định hành chính của người có thẩm quyền gây bức xúc cho doanh nghiệp, đây là vấn đề cần được các cơ quan chức năng TP Hà Nội chỉ đạo xem xét xử lý đúng quy định.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin./.
