Tập thể Vĩnh Hồ gồm 36 tòa nhà nằm trên hai phường Thịnh Quang (27 tòa) và Trung Liệt (9 tòa) với 1.938 căn hộ, dân số hơn 14.000. Phạm vi nghiên cứu đồ án trên 22ha, gồm cả 1.300 căn hộ liền kề.
Các tòa nhà chủ yếu được xây dựng từ 40 - 50 năm trước, hiện đã xuống cấp do không được sửa chữa, bảo dưỡng và hiện tượng cơi nới, cải tạo của cư dân gây mất an toàn. Những căn nhà liền kề xen kẽ trong các nhà tập thể hình thành nên ngõ hẹp, thiếu ánh sáng.
Quận Đống Đa đã phối hợp Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu, lập quy hoạch với định hướng xây dựng lại 36 tòa nhà thành các tòa nhà cao 40 tầng để tái định cư tại chỗ cho người dân và dành một phần diện tích để nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ thương mại, không có chức năng ở.
Việc đền bù hỗ trợ cho cư dân được thực hiện theo quy định hiện hành, tầng 1 hệ số đền bù K là 2, từ tầng 2 trở lên hệ số K là 1,5. Diện tích trung bình các căn hộ sau khi cải tạo là 70m2.
Cùng với xây dựng lại các tòa nhà, đồ án cũng đặt ra nhiệm vụ cải tạo mở rộng các tuyến đường, tăng khả năng kết nối giao thông nội khu và các khu vực. Khu vực cải tạo cũng có tuyến đường sắt đô thị số 2A đang vận hành, 2 nhà ga (ga Láng và ga Yên Lãng). Các tòa nhà cao tầng có tầng hầm đỗ xe cho cư dân tòa nhà cũng như các công trình lân cận.
Đại diện UBND quận cho hay, những ý kiến góp ý trong 30 ngày tới sẽ được tiếp thu, báo cáo giải trình và trình Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Hội đồng thẩm định Quy hoạch TP để trình UBND TP phê duyệt.
