Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam quý II/2021 của JLL Việt Nam cho thấy, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê tại miền Nam tăng lên 25.220 ha, điều này đến từ việc thị trường được bổ sung nguồn cung mới từ Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Trần Anh Group làm chủ đầu tư.
Trong khi đó, thị trường nhà xưởng xây sẵn không ghi nhận thêm nguồn cung mới, nguồn cung hiện hữu đạt 3,2 triệu m2 sàn.
Trong quý II/2021, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn tại phía Nam đạt lần lượt 85% và 86%. Quý này cũng ghi nhận đỉnh giá trung bình mới ở phân khúc đất công nghiệp cho thuê, khi đạt 113 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi giá thuê nhà xưởng xây sẵn đạt trung bình ở mức 4,5 USD/m2/tháng cho toàn khu vực, chỉ tăng 0.5% so với cùng kỳ do đại dịch bùng phát, gây ảnh hưởng lớn cho các hoạt động cho thuê của loại hình bất động sản xây sẵn này.
JLL cho rằng, giá thuê đất công nghiệp tại miền Nam dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng. Đối với nhà xưởng xây sẵn, khoảng 940.000 m2 mới sẽ được tung ra thị trường vào cuối năm 2021 nếu tình hình dịch bênh được kiểm soát và thị trường hồi phục trở lại.
(PLVN) - Hơn 200 dự án tại Hà Nội và TP.HCM không thể triển khai trong thời gian qua do vướng mắc ở văn bản Luật khiến doanh nghiệp bất động sản rất khó khăn. Trong động thái mới nhất, Chính phủ đã yêu cầu các bộ ngành có ý kiến về vấn đề này để tháo gỡ nút thắt gây ách tắc. Sinh mệnh nhiều doanh nghiệp đang chờ được giải cứu.
Đất nền đấu giá luôn là hàng hiếm và là 'gà đẻ trứng vàng' của giới đầu tư bất động sản. Thế nhưng nếu không tỉnh táo, nhiều người sẽ rơi vào bẫy sốt đất “ảo”.
- Berlin vừa đồng ý mua 14.750 căn hộ từ 2 công ty bất động sản lớn nhất nước này với giá 2,46 tỷ euro (tức 2,9 tỷ USD) nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở trong bối cảnh giá thuê nhà ngày càng leo thang.
(PLVN) - Việc Hà Nội nới lỏng giãn cách, mở rộng các vùng xanh ở khu vực ven Thủ đô, việc đi lại, phát triển kinh tế ở những vùng này cũng sẽ sôi động hơn. Vì thế, nhiều khả năng BĐS sẽ trở nên sôi động khi mà nhà đầu tư đang thiếu nguồn cung mới để đầu tư, nhất là ở các khu vực còn giãn cách.
(PLVN) - Nhiều nhà đầu tư tin rằng, đầu tư bất động sản có thể không sinh lời nhanh chóng nhưng bền vững vì mua đất chắc chắn chỉ có lãi chứ không bao giờ chịu lỗ. Người mỗi ngày một đông nhưng quỹ đất thì không thể tăng thêm.
Những cơn sốt đất trong giai đoạn 2017 đến nay đa phần đều chỉ diễn ra trong ngắn hạn. Kỷ lục trong cơn sốt đất, đó là một số lô đất được viết tới 17 hợp đồng đặt cọc và giá tăng tới 1 tỷ đồng/lô trong 1 tuần.
(PLVN) - Năm 2018, anh Ch mua mảnh đất vườn 12.000m2 tại P.Long Phước, Q.9 (nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) với giá 12 tỉ đồng, đến năm 2020, anh chốt lời với giá 41 tỉ đồng, tức tăng gần gấp 4 lần so với giá mua vào.
(PLVN) - Những điểm đến ven biển sở hữu hàng loạt tiềm năng phát triển, quyết sách hiệu quả trong phòng chống dịch như Quảng Ninh đang trở thành “bến đỗ” lý tưởng cho nhu cầu về second home (ngôi nhà thứ hai).
(Dân trí) - Phân khúc căn hộ, đất nền được chuyên gia dự báo sẽ không giảm từ giờ đến cuối năm dù đang có áp lực gia tăng về dòng tiền và việc chi trả của các nhà đầu tư.
(PLVN) - Hội tụ gần 50 công trình lớn nhỏ, hơn 10 dự án bất động sản đẳng cấp của chủ đầu tư Sun Group với đầy đủ các phân khúc từ shophouse, biệt thự, liền kề đến căn hộ hướng biển, không ngạc nhiên khi Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm đến đầu tư “nóng” nhất thời điểm hiện tại.
(PLVN) - Săn đất nền ven đô giá rẻ đang là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư cũng như những ai muốn tìm một nơi an yên để “trốn dịch”. Tuy nhiên, nếu không cẩn trọng thì người mua dễ dàng “mắc bẫy” khi nhận chuyển nhượng nhà đất không đủ tính pháp lý.
(PLVN) - Đại dịch Covid-19 đã khiến những người sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tuy vậy, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ.
(PLVN) - Đại dịch Covid-19 đã khiến những người sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tuy vậy, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ.
(PLVN) - Tích hợp “2 trong 1” vừa ở vừa kinh doanh, khả năng gia tăng giá trị lợi nhuận cao từ vị trí nằm trên mặt đường lớn, số lượng khan hiếm, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen đang được đông đảo nhà đầu tư săn lùng.
(PLVN) - Không gian sống đẳng cấp về tiện ích, khác biệt về trải nghiệm đang tạo nên tiêu chuẩn an cư mới cho khách hàng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản tầm quốc tế. Tuy nhiên, số lượng nhà ở cao cấp vẫn rất hạn chế trong khi nguồn cầu ngày một tăng cao tại Việt Nam.
Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm đến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.
(PLVN) - Trên khắp các diễn đàn bất động sản, đâu đâu cũng xuất hiện những cụm từ gây chú ý, thôi thúc người đang muốn mua nhà click vào như: "Do ảnh hưởng của dịch, cần tiền bán gấp…", hay "Cắt lỗ chung cư", "Bán cắt lỗ gấp…", "Cắt lỗ sâu", thế nhưng người mua nhà cần cẩn trọng với những thông tin này.
