Lợi ích kép từ shop chân đế sở hữu lâu dài
Khác với các loại hình BĐS “đơn giá trị” thiên về nắm giữ chờ tăng giá, shop chân đế được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhờ khả năng tạo dòng tiền thực từ hoạt động cho thuê hoặc tự kinh doanh. Đặc biệt, dòng sản phẩm này còn sở hữu dòng khách hàng có sẵn là cư dân của các tòa chung cư và khách vãng lai trong khu vực.
Thực tế, shop chân đế là lựa chọn ưu tiên của các thương hiệu F&B, siêu thị mini, tiệm thuốc, salon, ngân hàng, văn phòng giao dịch… mang tới lợi nhuận cho thuê ổn định và tăng dần theo thời gian. Trong khi đó, chủ sở hữu tự doanh có thể dễ dàng thay đổi mô hình phù hợp với nhu cầu của cư dân khu vực để tối ưu doanh thu hàng tháng.
 |
Shop chân đế là loại hình BĐS dòng tiền được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. |
Ngoài những lợi thế nói trên, giới đầu tư hiện còn đang săn lùng những shop chân đế có quyền sở hữu lâu dài, nằm trong các đại đô thị đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc, tiện ích đồng bộ. Đây là điều kiện lý tưởng để dòng tiền không chỉ đều mà còn bền, giúp nhà đầu tư an tâm tích lũy và sinh lời dài hạn. Tuy nhiên, những đại đô thị sở hữu shop chân đế có quyền sở hữu lâu dài lại khá hiếm hoi trên thị trường.
Theo nhiều nhà đầu tư, thực tế từ thị trường Hà Nội cũng cho thấy, các sản phẩm shop chân đế trong các đại đô thị thường có mức tăng trưởng khá tốt. Đặc biệt, tính cả lợi nhuận kép từ dòng tiền và chênh lệch giá trị tài sản, giá bán thứ cấp có thể tăng nhiều lần so với giá mở bán.
 |
Các sản phẩm shop chân đế sở hữu lâu dài đang vô cùng khan hiếm trên thị trường. |
Cơ hội vàng tại thành phố mới phía Đông
Hội tụ đầy đủ những lợi thế đắt giá, shop chân đế The Zurich, thuộc dự án The Metropolitan - tâm điểm thượng lưu của Vinhomes Ocean Park (Ocean City), đang được xem là “món hời” hấp dẫn nhà đầu tư.
Lợi thế dòng tiền được mang tới nhờ vị trí đắc địa giúp các chủ shop hưởng lợi từ lượng khách hàng đông đúc, bao gồm cư dân The Zurich - dự kiến bắt đầu về ở từ quý III/2025, 50.000 cư dân Vinhomes Ocean Park và hàng triệu du khách đổ về Ocean City mỗi năm.
 |
Shop chân đế The Zurich hưởng lợi từ lượng du khách khổng lồ đổ về Ocean City. |
Lợi thế nói trên cũng tạo sức hút cho các thương hiệu lớn mở rộng cơ sở tại The Zurich, tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Theo tính toán, lợi nhuận từ việc cho thuê mặt bằng có thể mang lại tỷ suất sinh lời 8 - 12%/năm, cao hơn mức trung bình 6 - 9% của các sản phẩm shophouse tại Hà Nội. Đồng thời, giá thuê có thể tăng tới 15%/năm, như lịch sử giá ghi nhận tại một số khu đô thị khác của Vinhomes như Times City hay Royal City…
Đặc biệt, shop chân đế The Zurich còn có quyền sở hữu lâu dài, giúp nhà đầu tư cầm chắc trong tay lợi nhuận tích sản tối thiểu từ 10-15%/năm của Vinhomes. Chưa kể, tâm điểm thượng lưu The Metropolitan được định vị phát triển ở phân khúc cao cấp. Do đó, dòng sản phẩm thuộc phân khu này hứa hẹn sẽ có mức tăng giá vượt qua mốc tối thiểu nói trên.
Ngoài ra, trong những năm tới, khu Đông sẽ chứng kiến sự tăng tốc mạnh mẽ về hạ tầng nhờ đường Vành đai 3.5, Vành đai 4 (thông xe toàn tuyến năm 2027), cầu Ngọc Hồi (khởi công 2/9/2025), cầu Trần Hưng Đạo, Metro số 8… đi vào hoạt động. Đây chính là lực đẩy làm gia tăng đột biến về giá trị của những loại hình BĐS sở hữu lâu dài trong khu vực, trong đó có shop chân đế The Zurich.
 |
Nhờ khả năng sở hữu lâu dài, chủ nhân shop chân đế The Zurich sẽ được nắm giữ khối tài sản tăng giá không giới hạn |
Sở hữu tiềm năng sinh lời từ ngắn hạn cho tới dài hạn, nhưng giá mở bán của shop chân đế The Zurich chỉ ở mức 4-17 tỷ đồng, cho diện tích từ 32-82m2. Đặt lên bàn cân để so sánh với một số sản phẩm nhà phố tại nội đô Hà Nội sẽ thấy đây chính là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường BĐS hiện nay.
Hội tụ đầy đủ ba giá trị cốt lõi: khả năng tạo dòng tiền - tiềm năng tăng giá - quyền sở hữu lâu dài, shop chân đế The Zurich trở thành lựa chọn “3 trong 1” lý tưởng cho các nhà đầu tư nhạy bén. Trong bối cảnh thị trường BĐS đang dần hồi phục và sôi động trở lại, cơ hội để sở hữu tài sản top đầu tại khu Đông Thủ đô đang mở ra - nhưng không dành cho những người chậm chân.
