Đất vàng “trơ gan cùng tuế nguyệt” trên bán đảo Bảo Ninh

(PLO) - Dù đã có chủ nhưng gần 5 km đường ven biển thuộc bán đảo Bảo Ninh (TP.Đồng Hới) mới có… 5 dự án khách sạn, resort lớn nhỏ đi vào hoạt động. Phần lớn đất vàng còn lại đang nằm “phơi sương” hoặc chờ tìm đối tác để sang tay?
Thuê đất gần chục năm nay, nhưng khu Resort Sài Gòn Bảo Ninh mới chỉ có… tấm bảng hiệu bên ngoài là hoành tráng
Thuê đất gần chục năm nay, nhưng khu Resort Sài Gòn Bảo Ninh mới chỉ có… tấm bảng hiệu bên ngoài là hoành tráng

Đường Võ Nguyên Giáp là con đường trục chính, xuyên bán đảo Bảo Ninh (xã Bảo Ninh, TP.Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình). Đường này có địa thế đẹp, chạy dài ven biển nên dọc tuyến đã được cấp cho nhiều đơn vị, doanh nghiệp triển khai các dự án du lịch, nghỉ dưỡng… Vì thế, nó được mệnh danh là “con đường resort và hotel” của thành phố ven biển Bắc miền Trung.

“Nhìn trên thực địa chỉ toàn cỏ dại, phi lao và cát trắng vậy thôi, nhưng thực tế nó đã có ô, có chủ cả rồi đó…”, một người dân thôn Sa Động (xã Bảo Binh) cho hay. 

Phần lớn diện tích của Trạm Ra đa biển Đồng Hới đang để không với cát trắng và phi lao
Phần lớn diện tích của Trạm Ra đa biển Đồng Hới đang để không với cát trắng và phi lao

Tuy nhiên, nếu lướt qua gần 5 km đoạn từ đầu đường Võ Nguyên Giáp đến điểm giao với đường ĐT569, thì chỉ đếm được khoảng 5 dự án  với các cơ sở du lịch, lưu trú đã đi vào hoạt động, đó là: Khu Sun Spa Resort, Gold Coast Hotel Resort and Spa, Nhà khách Hải Đăng, Nhà nghỉ Công an tỉnh Quảng Bình và khu Bảo Ninh Beach Resort.

Phần lớn diện tích đất còn lại trên tuyến đường này là các dự án đang quây tôn, đóng cọc xây hàng rào hoặc thậm chí có dự án xây dựng dở dang gần chục năm nay vẫn chưa xong… để lãng phí đất vàng ven biển.

Điển hình trong số này là Dự án Khu Resort Sài Gòn - Bảo Ninh của Công ty CP Du lịch Sài Gòn - Quảng Bình. Doanh nghiệp trên được UBND tỉnh Quảng Bình cho thuê hơn 4,2 ha đất tại ngã tư Trần Hưng Đạo - Võ Nguyên Giáp suốt gần 10 năm nay, nhưng đến giờ này, trên thực địa dự án vẫn chưa hề được triển khai. 

Bên trong Resort Sài Gòn Bảo Ninh chỉ có mấy hàng dừa, vài ngôi nhà lá nhỏ dựng lên để... giữ đất?
Bên trong Resort Sài Gòn Bảo Ninh chỉ có mấy hàng dừa, vài ngôi nhà lá nhỏ dựng lên để... giữ đất?

Chủ đầu tư Công ty CP Du lịch Sài Gòn Quảng Bình đã “che mắt” chính quyền bằng cách dựng vài tấm bảng hiệu in logo thương hiệu doanh nghiệp, trồng vài hàng dừa, xây một vài ngôi nhà lá để mở nhà hàng ăn uống, kinh doanh vài tiếng đồng hồ/ngày.

“Khu này có cách đây 7 - 8 năm rồi, nhưng “Tổng” (Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) - PV) không đầu tư. Hiện chỉ có một khu nhà hàng nhưng nó chỉ hoạt động vào buổi chiều, tối do vắng khách. Nghe nói, các sếp đang tìm đối tác để bán lại?”, một nhân viên của Dự án Resort Sài Gòn - Bảo Ninh tiết lộ với PLVN.

Liên quan đến dự án nói trên, cuối năm 2016, UBND tỉnh Quảng Bình đã có Quyết định số 3965/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất cho Công CP Du lịch Sài Gòn - Quảng Bình do vi phạm chậm tiến độ thực hiện dự án. Được biết, với Quyết định này, UBND tỉnh Quảng Bình đã “du di” cho chủ đầu tư được phép kéo dài thời gian thực hiện dự án trên mảnh đất vàng này thêm 2 năm nữa (đến hết 30/6/2018)?

Tiếp tục đi về phía Nam đường Võ Nguyên Giáp, một loạt dự án quây tôn, xí phần… vẫn nằm bất động hoặc chưa có dấu hiệu khởi công, động thổ. Dễ thấy nhất là khu đất Trạm Ra đa biển Đồng Hới (Tổng cục Biển và Hải đảo thuộc Bộ TN&MT), với một diện tích đất đã được giao khá rộng, nhưng đơn vị này chỉ xây dựng nhà và lắp đặt thiết bị ở một gốc rất nhỏ của khu đất; phần còn lại của mặt bằng với mặt tiền cực rộng hiện tại chỉ toàn… phi lao và cát trắng. 

Khách sạn Duy Tân - 1 trong số ít dự án "nói thật, làm thật" trên trục đường vàng ven biển Bảo Ninh
Khách sạn Duy Tân - 1 trong số ít dự án "nói thật, làm thật" trên trục đường vàng ven biển Bảo Ninh

Theo quan sát, đến thời điểm này, trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp (phía sát biển) chỉ có 3 dự án có biểu hiện cho thấy chủ đầu tư đang tích cực triển khai trên thực địa đó là công trình Hotel and Resort Pullman Quảng Bình của Tổng công ty Du lịch Hà Nội (hạng 5 sao), Khách sạn Duy Tân của Quân khu 4 (hạng 3 sao) và Dự án Resort Golden City của Công ty CP Golden City đã hoàn thành việc ký quỹ ở ngân hàng và đang chuẩn bị tiến hành san gạt mặt bằng.

Dù vậy, con số trên vẫn đang quá nhỏ bé so với số quyết định mà cấp có thẩm quyền của tỉnh này đã ký ban hành cho các đơn vị, doanh nghiệp thuê đất trong thời gian qua. Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai của tỉnh Quảng Bình sẽ nói gì trước thực trạng này?

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.