Chuyên gia nhận định thế nào về việc đầu tư đất Lộc An?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Quy tụ nhiều tiềm năng phát triển, đất Lộc An (huyện Đất Đỏ - tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) ngày càng nhận được sự chú ý của giới đầu tư. Nhưng liệu mảnh đất trù phú này có phải là “Miếng mồi béo bở” trong mắt các chuyên gia đầu ngành?

So với các xã khác trong khu vực như Láng Dài, Phước Hội, Long Mỹ, Long Tân,... Lộc An thực sự sở hữu nhiều lợi thế khó so bì. Cụ thể:

Về vị trí địa lý, Lộc An - Đất Đỏ có đến 5,1 km đường bờ biển với các bãi cát thoải cùng làn nước trong xanh và những đồi cát trắng tuyệt đẹp, là nơi lý tưởng để phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

Xã Lộc An - Huyện Đất Đỏ sở hữu vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế lẫn khai phá tiềm năng du lịch

Xã Lộc An - Huyện Đất Đỏ sở hữu vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế lẫn khai phá tiềm năng du lịch

Xã còn nằm trên cung đường biển Vũng Tàu - Bình Châu, làm nhiệm vụ kết nối các khu chế biến, khu công nghiệp, khu du lịch của huyện và tỉnh, thuận lợi cho các hoạt động giao lưu buôn bán và phát triển kinh tế.

Thêm một điều thú vị nữa là việc tiếp giáp với biển Đông với diện tích lớn còn giúp nơi đây gia tăng sản lượng khai thác thủy hải sản hằng năm, ước tính trung bình có thể lên đến con số 1455,3 tấn/ năm (Theo báo cáo của Ủy Ban Nhân Dân xã Lộc An năm 2005).

Về cơ sở hạ tầng, bên cạnh việc phê duyệt xây dựng sân bay Đất Đỏ trên địa bàn các xã Lộc An và Láng Dài từ tháng 10/2020, khu vực này cũng được hưởng rất nhiều chính sách xây dựng và nâng cấp hạ tầng từ chính quyền địa phương như: Dự án nâng cấp tuyến giao thông ven biển Phước Hải – Lộc An; xây dựng thêm tuyến đường Lộc An – Láng Dài nối dài; khởi công tuyến đường tỉnh ĐT.992C (Lộc An – Suối Rao),...

Chưa dừng lại ở đó, xã Lộc An còn đầu tư hoàn thiện nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật với mục đích phục vụ việc phát triển ngành du lịch như: Xây dựng thêm con đường liên xã nối Lộc An với Phước Long Thọ, nâng cấp hạ tầng đô thị của các tuyến đường tại trung tâm xã Lộc An,...

Với vị trí thuận lợi cùng mức độ phát triển không ngừng của nền kinh tế, xã Lộc An là khu vực được chọn để triển khai chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, giai đoạn 2015-2020. Theo dự kiến của tỉnh, đến năm 2025, Lộc An sẽ trở thành đô thị loại 5.

Dự báo sau khi sân bay hoàn thiện sẽ là “bàn đạp” mạnh mẽ đưa giá đất Lộc An tăng cao

Dự báo sau khi sân bay hoàn thiện sẽ là “bàn đạp” mạnh mẽ đưa giá đất Lộc An tăng cao

Dưới sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản ven biển, ông Nguyễn Thái Huy - Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty Cổ Phần Yeshouse nhận định:

“Thành phố Hồ Chí Minh đang chịu sức ép lớn do quá trình đô thị hóa lớn, dân số cơ học không ngừng tăng cao trong khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Thực tế trên đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường bất động sản. Dẫn đến không chỉ với những người có thu nhập thấp, mà ngay cả những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh để đầu tư. Đặc biệt, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã giúp Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành khu vực sở hữu nhiều điều kiện phát triển vượt bậc.”

Với tất cả các yếu tố trên, bất động sản Lộc An - Đất Đỏ xứng danh là "mỏ đất vàng” đầy tiềm năng trong tương lai. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong 10 năm đến, sau khi sân bay Đất Đỏ và các cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, sức bật kinh tế và diện mạo của Lộc An sẽ khiến cả nước phải ngỡ ngàng.

Đâu là thời điểm vàng cho nhà đầu tư “xuống tiền”?

Lợi thế vị trí địa lý lẫn hạ tầng giao thông khiến đất Lộc An hoàn toàn có cơ hội bức phá ngoạn mục trong tương lai

Lợi thế vị trí địa lý lẫn hạ tầng giao thông khiến đất Lộc An hoàn toàn có cơ hội bức phá ngoạn mục trong tương lai

Mặc dù có sự tăng trưởng đáng kể trong 2 năm trở lại đây, thế nhưng so với các khu vực khác tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu như thị xã Phú Mỹ, Thành phố Bà Rịa hay Thành phố Vũng Tàu,... bất động sản tại Lộc An, Đất Đỏ vẫn được xem là "vùng trũng" về giá.

Theo các môi giới tại khu vực, mức giá đất nền tại xã Lộc An đã tăng lên khoảng 30-50% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt tại nhiều khu vực đã cán mốc 100% hoặc thậm chí là hơn nữa.

Thế nhưng, con số ấy chắc chắn chưa dừng lại. Các chuyên gia trong ngành dự báo, khi hạ tầng khơi thông, đất Lộc An có thể tăng giá "dựng đứng", thậm chí cạnh tranh với các khu vực trọng yếu khác của tỉnh. Chính vì thế, trong năm 2021, đã có không ít dân đầu tư đổ xô về mảnh đất vượng khí này để đón chu kỳ giá.

Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.