Chuyên gia nhận định thế nào về việc đầu tư đất Lộc An?

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Quy tụ nhiều tiềm năng phát triển, đất Lộc An (huyện Đất Đỏ - tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) ngày càng nhận được sự chú ý của giới đầu tư. Nhưng liệu mảnh đất trù phú này có phải là “Miếng mồi béo bở” trong mắt các chuyên gia đầu ngành?

So với các xã khác trong khu vực như Láng Dài, Phước Hội, Long Mỹ, Long Tân,... Lộc An thực sự sở hữu nhiều lợi thế khó so bì. Cụ thể:

Về vị trí địa lý, Lộc An - Đất Đỏ có đến 5,1 km đường bờ biển với các bãi cát thoải cùng làn nước trong xanh và những đồi cát trắng tuyệt đẹp, là nơi lý tưởng để phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

Chuyên gia nhận định thế nào về việc đầu tư đất Lộc An? ảnh 1

Xã Lộc An - Huyện Đất Đỏ sở hữu vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế lẫn khai phá tiềm năng du lịch

Xã còn nằm trên cung đường biển Vũng Tàu - Bình Châu, làm nhiệm vụ kết nối các khu chế biến, khu công nghiệp, khu du lịch của huyện và tỉnh, thuận lợi cho các hoạt động giao lưu buôn bán và phát triển kinh tế.

Thêm một điều thú vị nữa là việc tiếp giáp với biển Đông với diện tích lớn còn giúp nơi đây gia tăng sản lượng khai thác thủy hải sản hằng năm, ước tính trung bình có thể lên đến con số 1455,3 tấn/ năm (Theo báo cáo của Ủy Ban Nhân Dân xã Lộc An năm 2005).

Về cơ sở hạ tầng, bên cạnh việc phê duyệt xây dựng sân bay Đất Đỏ trên địa bàn các xã Lộc An và Láng Dài từ tháng 10/2020, khu vực này cũng được hưởng rất nhiều chính sách xây dựng và nâng cấp hạ tầng từ chính quyền địa phương như: Dự án nâng cấp tuyến giao thông ven biển Phước Hải – Lộc An; xây dựng thêm tuyến đường Lộc An – Láng Dài nối dài; khởi công tuyến đường tỉnh ĐT.992C (Lộc An – Suối Rao),...

Chưa dừng lại ở đó, xã Lộc An còn đầu tư hoàn thiện nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật với mục đích phục vụ việc phát triển ngành du lịch như: Xây dựng thêm con đường liên xã nối Lộc An với Phước Long Thọ, nâng cấp hạ tầng đô thị của các tuyến đường tại trung tâm xã Lộc An,...

Với vị trí thuận lợi cùng mức độ phát triển không ngừng của nền kinh tế, xã Lộc An là khu vực được chọn để triển khai chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, giai đoạn 2015-2020. Theo dự kiến của tỉnh, đến năm 2025, Lộc An sẽ trở thành đô thị loại 5.

Chuyên gia nhận định thế nào về việc đầu tư đất Lộc An? ảnh 2

Dự báo sau khi sân bay hoàn thiện sẽ là “bàn đạp” mạnh mẽ đưa giá đất Lộc An tăng cao

Dưới sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản ven biển, ông Nguyễn Thái Huy - Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty Cổ Phần Yeshouse nhận định:

“Thành phố Hồ Chí Minh đang chịu sức ép lớn do quá trình đô thị hóa lớn, dân số cơ học không ngừng tăng cao trong khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Thực tế trên đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường bất động sản. Dẫn đến không chỉ với những người có thu nhập thấp, mà ngay cả những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh để đầu tư. Đặc biệt, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã giúp Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành khu vực sở hữu nhiều điều kiện phát triển vượt bậc.”

Với tất cả các yếu tố trên, bất động sản Lộc An - Đất Đỏ xứng danh là "mỏ đất vàng” đầy tiềm năng trong tương lai. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong 10 năm đến, sau khi sân bay Đất Đỏ và các cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, sức bật kinh tế và diện mạo của Lộc An sẽ khiến cả nước phải ngỡ ngàng.

Đâu là thời điểm vàng cho nhà đầu tư “xuống tiền”?

Chuyên gia nhận định thế nào về việc đầu tư đất Lộc An? ảnh 3

Lợi thế vị trí địa lý lẫn hạ tầng giao thông khiến đất Lộc An hoàn toàn có cơ hội bức phá ngoạn mục trong tương lai

Mặc dù có sự tăng trưởng đáng kể trong 2 năm trở lại đây, thế nhưng so với các khu vực khác tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu như thị xã Phú Mỹ, Thành phố Bà Rịa hay Thành phố Vũng Tàu,... bất động sản tại Lộc An, Đất Đỏ vẫn được xem là "vùng trũng" về giá.

Theo các môi giới tại khu vực, mức giá đất nền tại xã Lộc An đã tăng lên khoảng 30-50% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt tại nhiều khu vực đã cán mốc 100% hoặc thậm chí là hơn nữa.

Thế nhưng, con số ấy chắc chắn chưa dừng lại. Các chuyên gia trong ngành dự báo, khi hạ tầng khơi thông, đất Lộc An có thể tăng giá "dựng đứng", thậm chí cạnh tranh với các khu vực trọng yếu khác của tỉnh. Chính vì thế, trong năm 2021, đã có không ít dân đầu tư đổ xô về mảnh đất vượng khí này để đón chu kỳ giá.

“Sóng“ lại nổi ở ven đô

“Sóng“ lại nổi ở ven đô

Sau một thời gian dài tạm lắng, đất nền tại khu vực ven Thủ đô như Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh, khu đô thị Hòa Lạc... lại bắt đầu 'sôi sục'.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

(PLVN) - Đại dịch gây ra những tác động tiêu cực lên mọi mặt của xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản: các văn phòng, cửa hàng bán lẻ, trung tâm thương mại đều buộc phải đóng cửa, các kế hoạch ra mắt dự án nhà ở mới bị tạm hoãn. Mọi hoạt động diễn ra rất cầm chừng chờ phục hồi sau dịch.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

(PLVN) -Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố, khu đất rộng hơn 1000 m2 này khiến nhiều Cty đầu tư tranh nhau sở hữu. Sau lần đấu giá không thành công vào năm 2020, nay khu đất này tiếp tục được đem ra đấu với mức giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm lúc đầu.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?