BĐS cao cấp nội đô hút khách mua đầu tư

Việc siết chặt tín dụng bất động sản cao cấp cùng với quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung phân khúc cao cấp. Điều này được dự báo không chỉ trong thời điểm hiện tại mà kéo dài sang vài năm tới.

Nguồn cung căn hộ cao cấp khan hiếm

Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2019 của JLL cho biết, lượng căn hộ mở bán tại Hà Nội đạt trên 4.660 căn, thấp hơn 65,3% so với quý trước. Đây là mức ghi nhận thấp nhất kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2014. Giá trung bình thị trường không bao gồm dự án mới trong quý tăng 0,5% theo quý và 6,9% theo năm.

BĐS cao cấp nội đô hút khách mua đầu tư - Ảnh 1

Dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Và như một quy luật tất yếu, số lượng càng ít thì lại càng được săn đón, càng làm kích thích dòng tiền của giới đầu tư đổ vào các dự án chung cư cao cấp hiếm hoi ở nội đô. Minh chứng cho điều đó chính là dự án Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hà Nội). Như trong tháng 7 âm lịch vừa qua – tháng mà nhiều người vẫn quan niệm là tháng kiêng cữ không giao dịch, không xuất tiền làm ăn lớn thì số lượng khách hàng đến tham quan, ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án này vẫn duy trì ở mức cao.

Và đặc biệt là những căn hộ 3 ngủ có sức mua nhiều nhất. Chia sẻ về điều này, đại diện MIK Home – Đơn vị quản lý và phân phối sản phẩm Imperia Sky Garden cho biết: “Những người có điều kiện tài chính ngày càng nhiều nên họ thích lựa chọn những căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi . Và việc mua căn hộ 3 phòng ngủ để ở hoặc đầu tư đều chắc chắn đem lại giá trị cũng như lợi nhuận cao gấp nhiều lần.

Thêm một đặc điểm nữa của giới đầu tư và khách mua căn hộ nội đô là đối tượng khách hàng này rất chuộng các dự án đang hoặc sắp bàn giao. "Khách mua dự án cao cấp ở nội đô thường chọn phương thức đóng tiền luôn được hưởng chiết khấu lớn, chẳng hạn như tại Imperia Sky Garden, khi khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ sẽ được nhận ngay chiết khấu 5%. Chưa kể, họ có thể dọn về ở hoặc cho thuê ngay để thu lại vài trăm triệu đồng mỗi năm. Thử tính, một căn nhà 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất có thể cho thuê lên tới 25-30 triệu đồng/căn. Cho thuê khoảng 2 năm họ đã nhận đc lại được khoảng 720 triệu đồng. Trong đó, tài sản vẫn còn và ngày càng gia tăng giá trị", đại diện MIK Home cho biết.

Sự lựa chọn hoàn hảo cho căn hộ nội đô

Ai cũng thấy rõ sự phát triển bất động sản khu vực Minh Khai - điểm nóng của quận Hai Bà Trưng. Và câu hỏi đặt ra là tại sao những “ông lớn” như VinGroup, MIKGroup lại lựa chọn khu vực này để phát triển các dự án lớn?

BĐS cao cấp nội đô hút khách mua đầu tư - Ảnh 2

Câu trả lời chính là do họ có tầm nhìn trong tương lai về vị trí đắc địa và sức phát triển của hệ thống hạ tầng sẽ giúp khu vực này trở thành nơi hội tụ của tầng lớp khách hàng thu nhập và có nhu cầu hưởng thụ cuộc sống chất lượng cao.

Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, tại Hà Nội hiện nay, ngoài khu vực Tây Hồ vốn có cộng đồng người nước ngoài lớn sinh sống thì khu vực Minh Khai, Hai Bà Trưng có mức giá cho thuê căn hộ thuộc loại cao và ngày càng có nhiều tiềm năng tăng giá. Ngoài lợi thế, mua đầu tư cho thuê, Imperia Sky Garden còn được coi là “của để dành” đáng giá. Theo đơn vị quản lý phân phối sản phẩm, khách hàng ngoại tỉnh mua cho con cháu học tập, sinh sống ở Hà Nội cũng chiếm một tỷ lệ khá cao. Đa phần họ đến từ các tỉnh như Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Hà Nam, Nam Định...

Lí do bởi vị trí của Imperia Sky Garden chính là “điểm trung chuyển trung tâm”, là cầu nối giữa nội đô Hà Nội với các tỉnh lân cận. Lựa chọn an cư ở đây, khách hàng chỉ mất vài phút để có thể di chuyển từ căn hộ ra các tuyến đường quốc lộ như: Quốc lộ 5, quốc lộ 5B, cao tốc Pháp Vân... Khu vực Minh Khai cũng hội tụ hàng loạt các trường đại học danh tiếng, các bệnh viện lớn của cả nước nên Imperia Sky Garden càng trở thành địa điểm lý tưởng cho khách hàng có điều kiện ở ngoại tỉnh lựa chọn.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 0919 88 33 99

Website: mik.imperiaskygarden.vn

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

(PLVN) - Đại dịch gây ra những tác động tiêu cực lên mọi mặt của xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản: các văn phòng, cửa hàng bán lẻ, trung tâm thương mại đều buộc phải đóng cửa, các kế hoạch ra mắt dự án nhà ở mới bị tạm hoãn. Mọi hoạt động diễn ra rất cầm chừng chờ phục hồi sau dịch.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

(PLVN) -Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố, khu đất rộng hơn 1000 m2 này khiến nhiều Cty đầu tư tranh nhau sở hữu. Sau lần đấu giá không thành công vào năm 2020, nay khu đất này tiếp tục được đem ra đấu với mức giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm lúc đầu.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?
Dự án La Villa Green City tại Tân An do Trần Anh Group phát triển đã hoàn thiện đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

An cư vùng ven – Khẩu vị mới hậu Covid

(PLVN) - Nhu cầu lựa chọn an cư vùng ven không chỉ là xu thế mà đã trở thành nhu cầu thực tế của người dân, điều này xuất phát từ những bất cập mà dịch Covid đã chỉ ra sau khoảng thời gian gần 2 năm nay.