Vốn ngoại kích thích bất động sản cao cấp trong năm 2019?

(PLO) - Thị trường cho thuê căn hộ đối với người nước ngoài  được dự báo sẽ trở nên sôi động và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong năm 2019 tiếp tục tăng cao khi Việt Nam ngày càng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI.

Vốn FDI tiếp tục hút nguồn nhân lực chất lượng cao

Bộ Kế hoạch & Đầu tư vừa công bố tổng mức vốn FDI vào Việt Nam năm 2018 là 35,46 tỷ USD. Trong bức tranh chung đó, Hà Nội dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài với con số 7,501 tỉ USD. Đây cũng là mức cao nhất trong vòng 30 năm thu hút đầu tư FDI của Thủ đô.

Nhận định về xu hướng đầu tư trong năm 2019, GS. TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư Nước ngoài, dự đoán: “Không chỉ năm 2019, 2020 và nhiều năm nữa, tốc độ tăng vốn FDI thực hiện mỗi năm tại Việt Nam là 10%”. Việc thu hút vốn FDI cũng đi theo chiều sâu gắn với mục tiêu phát triển bền vững và ưu tiên dự án chất lượng như thành phố thông minh, phát triển công nghệ cao…

Dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam tăng lên kéo theo sự gia tăng số lượng các chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng để sinh sống và làm việc. Theo một báo cáo của Savills, hiện Việt Nam có gần 100.000 chuyên gia nước ngoài thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau. Dự báo thời gian tới, con số này tiếp tục tăng, thu nhập bình quân cũng cao hơn các năm trước. Điều này đồng nghĩa trong năm 2019, nhu cầu thuê căn hộ của người nước ngoài sẽ tăng lên đáng kể.

Trên thực tế, số liệu của Savills cho thấy mức lợi suất cho thuê bất động sản  cao cấp Hà Nội hiện đạt tới 7,4%, cao hơn TP. HCM là 5,8%, thậm chí vượt trên cả 1 số thành phố phát triển khác tại châu Á như Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%), Manila (4,3%).

Đáng chú ý, nếu trước đây khu vực Hồ Tây thu hút khách ngoại do có nhiều không gian xanh thì phía Tây Hà Nội đang ghi điểm nhờ những tiện ích hạ tầng hiện đại được đầu tư đồng bộ, chỉn chu. Và do đó, giá cho thuê căn hộ ở khu vực này cũng đạt tỷ lệ lợi suất cho thuê cao nhất trên thị trường, Savills ghi nhận.

Điểm sáng trên thị trường căn hộ cho người nước ngoài thuê

Nhóm khách hàng nước ngoài có nhiều tiêu chí khá khắt khe về cả chất lượng bên trong cũng như các tiện ích phụ trợ khi lựa chọn căn hộ chung cư để ở. Điểm danh những cái tên nổi bật trên thị trường địa ốc phía Tây, có thể kể đến dự án FLC Green Apartment tọa lạc tại 18A Phạm Hùng.
FLC Green Apartment hội tụ đầy đủ yếu tố đáp ứng yêu cầu thuê nhà của khách nước ngoài: giao thông thuận tiện, không gian sống xanh hay tiện ích đồng bộ và hiện đại

Khu vực này tập trung rất nhiều tòa nhà văn phòng lớn như Keangnam, Sông Đà hay Vinaconex… Đây cũng là nơi sinh sống của cộng đồng chuyên gia người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản. Do đó công suất cho thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp thường đạt mức cao và ổn định 80 – 85%.

Đồng thời từ vị trí giao điểm giữa nhiều tuyến đường huyết mạch, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới các địa điểm trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, khu trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài hay các khu công nghiệp trọng điểm xung quanh Hà Nội dù bằng phương tiện cá nhân hay công cộng.

 “Lực hút” của FLC Green Apartment với khách nước ngoài không chỉ nằm ở các tiện ích đồng bộ “tất cả trong một” như gym, spa, dịch vụ hỗ trợ chăm sóc nhà cửa, camera 24/7… mà còn cả ở sắc xanh hiện diện khắp nơi từ bãi để xe, vườn chân mây, đến khoảng xanh thông tầng từ tầng 17 – 19 và tầng 29 – 30. Mật độ xây dựng chỉ 37,7% tạo những khoảng không thoáng rộng trong thời buổi không gian xanh khan hiếm như hiện nay.

Chỉ có mức giá từ 1,1 tỷ đồng, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ sinh lời tiềm năng này khi dự án ưu đãi chiết khấu căn hộ tới 8%. Với một căn hộ trung bình 60m2, nhà đầu tư có thể thu về trung bình 13 triệu đồng/tháng, đạt tỉ suất lợi nhuận gần 8%/năm và cao hơn các kênh đầu tư thông thường. Với những ưu thế vượt trội, FLC Green Apartment hứa hẹn là một phương án hiệu quả không chỉ với những ai đang tìm kiếm một chốn an cư mà còn đối với các nhà đầu tư đang hướng đến những vị khách ngoại.

•          Đại lý phân phối chính thức: Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh Land, Cland, Cenland, Đất Xanh…

•          Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, số 05 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội

•          Fanpage: https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/

•          Hotline: 0965.600.688.

Ngọc Anh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Hết thời “loạn” xuất khẩu lao động

Hết thời “loạn” xuất khẩu lao động
(PLVN) - Có thể kỳ vọng ngày 4/3/2021, ngày Thanh tra Chính phủ (TTCP) công bố kết luận thanh tra công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng tại sáu tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Nghệ An, Hà Tĩnh, Hải Dương, Hưng Yên; là ngày chấm dứt tình trạng “loạn” xuất khẩu lao động (XKLĐ).

Giữ “Tổ cho đại bàng nội” giữa bão Covid - 19

Giữ “Tổ cho đại bàng nội” giữa bão Covid - 19
(PLVN) - Kiến tạo môi trường, thể chế để “dọn tổ cho đại bàng Việt” tiếp tục là đề tài được thảo luận sôi nổi tại Hội thảo về vấn đề này diễn ra tại FLC Hạ Long, Quảng Ninh chiều 5/3.
Sửa quy định vận động, tiếp nhận hỗ trợ tự nguyện: Linh hoạt nhưng phải chặt chẽ

Sửa quy định vận động, tiếp nhận hỗ trợ tự nguyện: Linh hoạt nhưng phải chặt chẽ

(PLVN) - Quan điểm trên được đưa ra tại Hội nghị góp ý dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 64/2008/NĐ-CP của Chính phủ về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự cố nghiêm trọng, các bệnh nhân mắc bệnh hiểm nghèo do Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc (UBTƯ MTTQ) Việt Nam tổ chức ngày 5/3.

Màu áo xanh trao giọt hồng yêu thương

Màu áo xanh trao giọt hồng yêu thương
(PLVN) - Ngày 5/3, Báo Quân đội nhân dân phối hợp với Trung tâm Huyết học - Truyền máu (Bệnh viện Quân y 103) và các tổ chức quần chúng của 7 đơn vị trong cơ quan Tổng cục Chính trị tổ chức Ngày hội hiến máu tình nguyện với chủ đề “Màu áo xanh trao giọt hồng yêu thương”. 

Thay đổi cách tiếp cận để đưa Thừa Thiên - Huế lên tầm cao mới

Thay đổi cách tiếp cận để đưa Thừa Thiên - Huế lên tầm cao mới
(PLVN) - Tại buổi làm việc mới đây với lãnh đạo chủ chốt tỉnh Thừa Thiên - Huế, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu các bộ, ngành liên quan sớm hoàn thành dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với Thừa Thiên - Huế trên nền tảng bảo tồn và phát huy giá trị di sản Cố đô và bản sắc văn hóa Huế.  

Sáu lao động đòi lại tiền phí xuất khẩu lao động: Công ty Futurelink nói gì?

Sáu lao động đòi lại tiền phí xuất khẩu lao động: Công ty Futurelink nói gì?
(PLVN) - Cty TNHH Đào tạo và Khai phát quốc tế nguồn nhân lực Futurelink được Cục Quản lý lao động ngoài nước, Bộ LĐ-TB&XH có văn bản đồng ý để doanh nghiệp (DN) này thực hiện hợp đồng đã ký với một đối tác ở Nga, đưa 50 người lao động (NLĐ) Việt Nam sang làm việc ở nước bạn theo đơn hàng sản xuất chế tạo thực phẩm đông lạnh, chế biến thực phẩm. 

Khi nào được sử dụng lao động 13 tuổi?

Khi nào được sử dụng lao động 13 tuổi?
(PLVN) - Từ ngày 15/3 tới, Thông tư số 09/2020/TT-BLĐTBXH của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Bộ luật Lao động 2019 về lao động chưa thành niên (Thông tư 09) sẽ có hiệu lực. Trong đó quy định rõ điều kiện sử dụng lao động dưới 13 tuổi.

Việt Nam - Venezuela tăng cường quan hệ Đối tác toàn diện

Việt Nam - Venezuela tăng cường quan hệ Đối tác toàn diện
(PLVN) - Ngày 5/3, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh đã hội đàm trực tuyến với Bộ trưởng Ngoại giao Cộng hòa Bolivar Venezuela Jorge Arreaza để trao đổi các biện pháp tăng cường quan hệ hữu nghị và hợp tác giữa hai nước.

Thanh niên hành động vì khí hậu

Thanh niên hành động vì khí hậu
(PLVN) - Theo ước tính của Liên Hợp quốc, hiện nay trên thế giới có khoảng 1,21 tỷ thanh niên trong độ tuổi từ 15-24, chiếm 15,5% dân số toàn cầu. Với lợi thế là trẻ tuổi, giàu năng lượng, ham học hỏi, thanh niên nằm trong số lực lượng nòng cốt của công tác ứng phó biến đổi khí hậu toàn cầu. 
Phó Chủ tịch nước tiếp xúc cử tri Vĩnh Long

Phó Chủ tịch nước tiếp xúc cử tri Vĩnh Long

(PLVN) - Ngày 5/3, Phó Chủ tịch nước Đặng Thị Ngọc Thịnh cùng đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đơn vị tỉnh Vĩnh Long đã có buổi tiếp xúc cử tri tại huyện Tam Bình và thành phố Vĩnh Long.  

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬