Vốn ngoại kích thích bất động sản cao cấp trong năm 2019?

(PLO) - Thị trường cho thuê căn hộ đối với người nước ngoài  được dự báo sẽ trở nên sôi động và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong năm 2019 tiếp tục tăng cao khi Việt Nam ngày càng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI.

Vốn FDI tiếp tục hút nguồn nhân lực chất lượng cao

Bộ Kế hoạch & Đầu tư vừa công bố tổng mức vốn FDI vào Việt Nam năm 2018 là 35,46 tỷ USD. Trong bức tranh chung đó, Hà Nội dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài với con số 7,501 tỉ USD. Đây cũng là mức cao nhất trong vòng 30 năm thu hút đầu tư FDI của Thủ đô.

Nhận định về xu hướng đầu tư trong năm 2019, GS. TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư Nước ngoài, dự đoán: “Không chỉ năm 2019, 2020 và nhiều năm nữa, tốc độ tăng vốn FDI thực hiện mỗi năm tại Việt Nam là 10%”. Việc thu hút vốn FDI cũng đi theo chiều sâu gắn với mục tiêu phát triển bền vững và ưu tiên dự án chất lượng như thành phố thông minh, phát triển công nghệ cao…

Dòng vốn FDI đổ vào Việt Nam tăng lên kéo theo sự gia tăng số lượng các chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng để sinh sống và làm việc. Theo một báo cáo của Savills, hiện Việt Nam có gần 100.000 chuyên gia nước ngoài thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau. Dự báo thời gian tới, con số này tiếp tục tăng, thu nhập bình quân cũng cao hơn các năm trước. Điều này đồng nghĩa trong năm 2019, nhu cầu thuê căn hộ của người nước ngoài sẽ tăng lên đáng kể.

Trên thực tế, số liệu của Savills cho thấy mức lợi suất cho thuê bất động sản  cao cấp Hà Nội hiện đạt tới 7,4%, cao hơn TP. HCM là 5,8%, thậm chí vượt trên cả 1 số thành phố phát triển khác tại châu Á như Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%), Manila (4,3%).

Đáng chú ý, nếu trước đây khu vực Hồ Tây thu hút khách ngoại do có nhiều không gian xanh thì phía Tây Hà Nội đang ghi điểm nhờ những tiện ích hạ tầng hiện đại được đầu tư đồng bộ, chỉn chu. Và do đó, giá cho thuê căn hộ ở khu vực này cũng đạt tỷ lệ lợi suất cho thuê cao nhất trên thị trường, Savills ghi nhận.

Điểm sáng trên thị trường căn hộ cho người nước ngoài thuê

Nhóm khách hàng nước ngoài có nhiều tiêu chí khá khắt khe về cả chất lượng bên trong cũng như các tiện ích phụ trợ khi lựa chọn căn hộ chung cư để ở. Điểm danh những cái tên nổi bật trên thị trường địa ốc phía Tây, có thể kể đến dự án FLC Green Apartment tọa lạc tại 18A Phạm Hùng.
FLC Green Apartment hội tụ đầy đủ yếu tố đáp ứng yêu cầu thuê nhà của khách nước ngoài: giao thông thuận tiện, không gian sống xanh hay tiện ích đồng bộ và hiện đại

Khu vực này tập trung rất nhiều tòa nhà văn phòng lớn như Keangnam, Sông Đà hay Vinaconex… Đây cũng là nơi sinh sống của cộng đồng chuyên gia người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản. Do đó công suất cho thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp thường đạt mức cao và ổn định 80 – 85%.

Đồng thời từ vị trí giao điểm giữa nhiều tuyến đường huyết mạch, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới các địa điểm trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, khu trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài hay các khu công nghiệp trọng điểm xung quanh Hà Nội dù bằng phương tiện cá nhân hay công cộng.

 “Lực hút” của FLC Green Apartment với khách nước ngoài không chỉ nằm ở các tiện ích đồng bộ “tất cả trong một” như gym, spa, dịch vụ hỗ trợ chăm sóc nhà cửa, camera 24/7… mà còn cả ở sắc xanh hiện diện khắp nơi từ bãi để xe, vườn chân mây, đến khoảng xanh thông tầng từ tầng 17 – 19 và tầng 29 – 30. Mật độ xây dựng chỉ 37,7% tạo những khoảng không thoáng rộng trong thời buổi không gian xanh khan hiếm như hiện nay.

Chỉ có mức giá từ 1,1 tỷ đồng, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ sinh lời tiềm năng này khi dự án ưu đãi chiết khấu căn hộ tới 8%. Với một căn hộ trung bình 60m2, nhà đầu tư có thể thu về trung bình 13 triệu đồng/tháng, đạt tỉ suất lợi nhuận gần 8%/năm và cao hơn các kênh đầu tư thông thường. Với những ưu thế vượt trội, FLC Green Apartment hứa hẹn là một phương án hiệu quả không chỉ với những ai đang tìm kiếm một chốn an cư mà còn đối với các nhà đầu tư đang hướng đến những vị khách ngoại.

•          Đại lý phân phối chính thức: Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh Land, Cland, Cenland, Đất Xanh…

•          Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, số 05 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội

•          Fanpage: https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/

•          Hotline: 0965.600.688.

Ngọc Anh
Cùng chuyên mục
Vì sao TP HCM kiến nghị cưỡng chế chung cư cũ nguy hiểm?

Vì sao TP HCM kiến nghị cưỡng chế chung cư cũ nguy hiểm?

(PLVN) - Mới đây, UBND TP HCM có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung Nghị định 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. UBND TP HCM kiến nghị trường hợp Nhà nước trực tiếp đầu tư cải tạo, xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm thì thực hiện việc bồi thường, tái định cư theo hai phương án.

Đọc thêm

Người cuối cùng nặng lòng với nghề tạc tượng nhà mồ của đồng bào Rơ Măm ở Tây Nguyên

Người cuối cùng nặng lòng với nghề tạc tượng nhà mồ của đồng bào Rơ Măm ở Tây Nguyên
(PLVN) - Nghề tạc tượng nhà mồ của đồng bào Tây Nguyên nói chung và dân tộc Rơ Măm nói riêng được coi là loại hình nghệ thuật độc đáo. Tạc tượng gỗ nhà mồ đã gắn với đời sống tâm linh của đồng bào Tây Nguyên qua rất nhiều đời. Tuy nhiên, giờ đây ở làng Le, già A Ren được biết đến là người cuối cùng còn lưu giữ nghề tạc tượng gỗ của người Rơ Măm. 

Cười ra nước mắt với hài Tết “Hiệp sĩ làng”

Cười ra nước mắt với hài Tết “Hiệp sĩ làng”
(PLVN) - Cứ vào dịp Tết Nguyên đán, tiết trời náo nức đón những cơn mưa xuân, lòng người chộn rộn và nhà nhà lại mong ngóng tiếng cười rộn rã của hài Tết. Hài Tết 2021 vừa “trình làng” phim “Hiệp sĩ làng” do Nguyễn Hoàng Linh làm đạo diễn, xoay quanh câu chuyện về những thanh niên sống ở làng quê ngày nay. 
Giấc mộng đế vương của Mộ Dung Phục trong truyện Kim Dung kiếm hiệp

Giấc mộng đế vương của Mộ Dung Phục trong truyện Kim Dung kiếm hiệp

(PLVN) - Mộ Dung Phục không phải nhân vật chính trong truyện Thiên long bát bộ, nhưng vẫn được người ta nhớ đến và tiếc nuối. Những tưởng Mộ Dung Phục sẽ có tất cả, từ tiền tài, danh lợi, đến mỹ nhân đệ nhất thiên hạ, nhưng chỉ vì những tham vọng muốn trở thành Hoàng đế, cuối cùng, y chẳng còn lại gì ngoài tấm thân cũng đã hóa điên. 

Những món ăn khoái khẩu được chế biến từ lợn “cắp nách” Sapa

Những món ăn khoái khẩu được chế biến từ lợn “cắp nách” Sapa
(PLVN) - Đến du lịch Sapa, du khách còn có cơ hội thưởng thức những món ăn hấp dẫn, mang đậm hương vị núi rừng Tây Bắc như cá hồi, thịt trâu gác bếp, nấm hương rừng, rau cải mèo,…và không thể không kể đến món thịt lợn cắp nách - đặc sản thơm ngon của thị trấn sương mù này.

Hai nam thanh niên thuê taxi đi trộm vàng

Hai nam thanh niên thuê taxi đi trộm vàng
(PLVN) - Sau khi cắt khóa phòng trọ, một đối tượng làm nhiệm vụ cảnh giới, đối tượng kia đột nhập lấy dây chuyền, lắc tay, nhẫn vàng… có giá trị khoảng 100 triệu đồng.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬