Không có chuyện nhà đầu tư phải bán tháo dự án nhà ở

(PLVN) - Đó là nhận định của bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam.
Không có chuyện nhà đầu tư phải bán tháo dự án nhà ở

Theo CBRE, thị trường bất động sản (BĐS) thế giới nói chung, thị trường BĐS Việt Nam  nói chung, đều bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19.

Trong buổi họp báo trực tuyến ngày hôm qua - 7/4, CBRE cho hay, chỉ tính riêng tại thị trường Tp.HCM, CBRE cho biết, nguồn cung chào bán đã giảm do dịch covid -19 cùng với vấn đề chậm cấp phép và kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài.

Cụ thể, một số dự án khu vực Nhà Bè, Quận 2, Quận 9, Quận 10 đã phải tạm hoãn sự kiện chào bán trong Quý I vì quy định hạn chế các sự kiện đông người theo Chỉ thị số 15,16 của Chính phủ. Vì thế, cả Quý I/2020 thị trường này ghi nhận có 3.606 căn hộ được chào bán tại 11 dự án, giàm 21% theo Quý và 18 % so với cùng kỳ năm 2019. 

Bà Dương Thùy Dung cho biết, thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại Quận 2, Quận 7, Quận 9 và Bình Chánh. Tỷ lệ tiêu thụ đạt tới 80 và thâm chí là 100% nhưng điều này chỉ xảy ra tại các dự án của chủ đầu tư uy tín. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm phần lớn với 58% tổng nguồn cung của Quý I.

Tuy nhiên, với tình hình dịch Covid -19 đang phức tạp. Mọi hoạt động được kiểm soát nghiêm ngặt từ giữa tháng 3 và lệnh cấm hội họp khiến cho giao dịch mua bán giảm đáng kể, kéo qua cả tháng 4 khi các dự án tiếp tục phải dời ngày mở bán.

CBRE đưa ra dự báo, nếu dịch bệnh được kiểm soát trong quý II, thì nguồn cung chào bán cũng sẽ được cải thiện dần trong nửa cuối năm và đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm, và lượng giao dịch dự kiến sẽ đạt 13.575 căn, giảm 55% so với cả năm 2019.

Phân khúc trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng cao, trong đó có một lượng nhỏ nguồn cung ở phân khúc hạng sang và cao cấp. Về khi vực, CBRE cho hay, phía đông vẫn sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2 và 9. 

Về giá bán, thị trường sơ cấp cũng được ghi nhận ở mức 1.936USD/m2, tăng 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Mức giá này đến từ các dự án mới mở bán. Riêng tại phân khúc trung cấp có mức giá thấp hơn mặt bằng khu vực từ 15- 30%. Tuy nhiên, phân khúc cao cấp và hạng sang lại có mức giá khá ổn định và chỉ nhích hơn cùng kỳ năm ngoái lần lượt là 6 % và 8%.

“Việc siết chặt pháp lý trong quá trình cấp phép đầu tư cùng với tác động tiêu cực đến từ dịch Covid-19 sẽ đẩy nguồn cung trở nên khan hiếm, trong khi lượng đặt chỗ vẫn tốt và tình hình giao dịch khả quan do nhu cầu thật vẫn đang không ngừng gia tăng. Cùng với đó là sự hỗ trợ của Chính phủ trong giải quyết những khó khăn trước mắt, thì chủ đầu tư sẽ khó phải bán tháo dự án” - bà Dương Thùy Dung nhận định.

Bảo Lan
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor

Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor

(PLVN) - Ngày 09/07/2020, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland và Tập đoàn Accor (thông qua AAPC THAILAND LIMITED) đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng tư vấn kỹ thuật và Hợp đồng vận hành khách sạn, villa cho Khu khách sạn và villa nghỉ dưỡng cao cấp Meyresort Lotus Signature.

Đọc thêm

Vì sao Phó Chủ tịch UBND TP HCM cùng 4 thuộc cấp bị khởi tố?

Vì sao Phó Chủ tịch UBND TP HCM cùng 4 thuộc cấp bị khởi tố?
(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến bị cho là đã ký quyết định chấp thuận cho Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH Một thành viên (Sagri) chuyển nhượng dự án khu nhà ở Phước Long B cho Tổng công ty CP Phong Phú với giá hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2), thấp hơn giá thị trường, gây thiệt hại nghiêm trọng cho Nhà nước. 

Chính sách “thuế khuyến khích” của Đan Mạch giảm phát thải các-bon

Chính sách “thuế khuyến khích” của Đan Mạch giảm phát thải các-bon
(PLVN) -  Thực tế cho thấy, việc đánh thuế đã không dẫn đến sự sụt giảm lớn về phát thải khí CO2 ở hầu hết các quốc gia Đan Mạch, Phần Lan, Na Uy và Thụy Điển. Song, chỉ có một ngoại lệ, mô hình thuế các-bon ở Đan Mạch đạt hiệu quả vượt trội hơn hẳn, thậm chí còn được coi là kiểu mẫu để các quốc gia khác học theo.


Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor

Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland ký hợp tác với Tập đoàn Accor
(PLVN) - Ngày 09/07/2020, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland và Tập đoàn Accor (thông qua AAPC THAILAND LIMITED) đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng tư vấn kỹ thuật và Hợp đồng vận hành khách sạn, villa cho Khu khách sạn và villa nghỉ dưỡng cao cấp Meyresort Lotus Signature.

Bạc Liêu: Nâng cao năng lực đội ngũ hòa giải viên cơ sở

Bạc Liêu: Nâng cao năng lực đội ngũ hòa giải viên cơ sở
(PLVN) - Hàng năm, các tổ hòa giải trên địa bàn tỉnh đã tiếp nhận và hòa giải thành đạt tỷ lệ 81%. Thông qua hoạt động hòa giải đã góp phần duy trì, củng cố sự đoàn kết trong nội bộ nhân dân, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội, phát huy đạo lý, truyền thống tốt đẹp của dân tộc.

V.League 2020: Khán giả đã nêm cứng sân vận động

V.League 2020: Khán giả đã nêm cứng sân vận động
(PLVN) - Xét về hiện tại, chưa có giải vô địch quốc gia nào trên thế giới mà số lượng công chúng đến sân đông như ở Việt Nam. Điều đó để minh chứng Việt Nam đã thành công khi chống lại đại dịch Covid-19.

Anh Đức tìm bến đỗ ở Hoàng Anh Gia Lai

Anh Đức tìm bến đỗ ở Hoàng Anh Gia Lai
(PLVN) - Cựu tiền đạo của đội tuyển Việt Nam, Anh Đức sẽ rời B.Bình Dương đến thi đấu cho HAGL. Đây được xem là bến đỗ cuối cùng của tiền đạo này sau khi chia tay đội tuyển quốc gia.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬