Huế: Thị trường khan hiếm nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại

(PLVN) -  Theo nhận định của các chuyên gia, shophouse là dòng sản phẩm “hot” và “hiếm” ở Huế. Đây là phân khúc bất động sản được giới đầu tư ưa chuộng bởi vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi, thiết kế đồng bộ, tiện ích hoàn thiện, tính thanh khoản tốt và cơ hội gia tăng giá trị tài sản cao.
Huế: Thị trường khan hiếm nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại Shophouse được nhận định là phân khúc BĐS được giới đầu tư khá ưa chuộng.

Cuộc di dân mang tính lịch sử tại thành phố Huế

Thông tin từ UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, dự án di dời dân cư, giải phóng mặt bằng khu vực 1 di tích Kinh thành Huế được phê duyệt vào tháng 2/2019 với tổng mức đầu tư  trên 4.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai từ năm 2019 - 2021, bao gồm 2.938 hộ khu vực thượng thành, Eo bầu, hộ thành hào và tuyến phòng lộ với kinh phí giải phóng mặt bằng 1.880 tỷ đồng, xây dựng các khu tái định cư 946 tỷ đồng.

Những ngày đầu năm 2020, 523 hộ dân đầu tiên đã nhận đền bù và bắt đầu tháo dỡ nhà ra khỏi các di tích Thượng Thành đến khu tái định cư mới. Đây được xem là một cuộc di dân mang tính lịch sử lớn nhất từ trước đến nay. 

 Một số hộ dân đã bắt đầu tháo dỡ nhà ra khỏi các di tích Thượng Thành Huế

Việc di dời dân cư đến nơi ở mới vừa đảm bảo cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân sau mấy chục năm sống tạm bợ trên di tích vừa thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, trùng tu, bảo vệ di tích và chỉnh trang thành phố, tái tạo bộ mặt đô thị khang trang, sạch đẹp hơn nhằm phát huy các giá trị văn hoá cố đô. Hướng tới một đô thị sinh thái, di sản, cảnh quan thân thiện môi trường và thông minh.

Sự khan hiếm của thị trường BĐS khu vực Bắc sông Hương

Di dời dân cư với mục đích giãn dân từ nội thành ra các vùng ven thành phố sẽ giúp giảm tải được mật độ dân số nhưng kéo theo đó là vấn đề về nhu cầu nhà ở, tình trạng sốt đất, sốt nhà, khan hiếm đất ở các khu vực lân cận.

Vấn đề khan hiếm đất đai tại Huế không phải bây giờ mới xuất hiện mà những năm trở lại đây, khi các thị trường lớn cạn kiệt nguồn cung, buộc các nhà đầu tư chuyển đích ngắm sang các tỉnh lẻ thì Thừa Thiên Huế được các nhà đầu tư “để mắt đến”, đẩy giá bất động sản lên cao “ngất ngưỡng”. Bởi đây được đánh giá là thị trường truyền thống, có quỹ đất sạch, giàu tiềm năng nhưng chưa được tận dụng, khai thác tối đa.

Theo nhận định của các chuyên gia, trong các dòng sản phẩm trên thị trường hiện nay, shophouse đang là “hàng hot” và “hiếm” ở Huế. Phân khúc bất động sản này được giới đầu tư ưa chuộng bởi vị trí trung tâm tại các khu đô thị, giao thông thuận lợi, thiết kế đồng bộ, hệ thống tiện ích hoàn thiện, đảm bảo tính thanh khoản tốt và cơ hội gia tăng giá trị tài sản từ 8 – 10% một năm từ việc cho thuê.

 

Đặc biệt, tại thị trường Huế từ trước đến nay, các dự án shophouse luôn tập trung ở các khu quy hoạch phía Nam, còn ở bờ Bắc hầu như “vắng bóng”. Sự xuất hiện của dự án Vạn Xuân Compound tại số 67 đường Vạn Xuân, phường Kim Long như một cơn gió lạ thổi vào thị trường bất động sản khu vực Bắc Sông Hương nói chung và vùng Kim Long nói riêng. 

Vạn Xuân Compound – Sự lựa chọn không thể bỏ qua của nhà đầu tư thông thái

Quốc sử quán triều Nguyễn chép: vào năm 1636 chúa Nguyễn Phúc Lan thấy Kim Long là nơi “có địa hình tốt đẹp, đất đai trù phú màu mỡ, cảnh sắc trữ tình” nên đã dời dinh đến đó.

Kim Long có diện tích rộng lớn, địa thế phong thủy cát tường, là nơi có phủ thờ các đời chúa và nhiều dinh thự của các quan lại. Thời triều Nguyễn, đất Kim Long được ban cho các bậc thân vương, đại thần xây cất phủ đệ. Suốt mấy trăm năm, vùng đất này chỉ dành cho giới quý tộc, quan lại.

Sống tại Vạn Xuân Compound, cư dân không chỉ được thụ hưởng những tiện ích nội khu đẳng cấp mà còn được trải nghiệm không gian kiến trúc cổ kính của những khu nhà vườn Kim Long trang nhã, bao quanh là vườn cây ăn trái, cây lâu năm cùng không khí trong lành từ dòng sông Kẻ Vạn và nhiều tiện ích xung quanh như trường học các cấp, chợ, bệnh viện và quần thể di sản nổi tiếng của Huế.

Một số hình ảnh thực tế của dự án:

 
 
Nguyễn Huyền
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Sức hút của các sản phẩm và dịch vụ tiện ích từ Novaland

Sức hút của các sản phẩm và dịch vụ tiện ích từ Novaland

(PLVN) - Với chuỗi sự kiện tri ân Dạ tiệc ngôi sao và Nova Concert, Novaland gây ấn tượng mạnh cho hàng ngàn khách mời. Các khách mới, lần đầu tiên đến sự kiện bày tỏ sự bất ngờ về quy mô các dự án, cũng như hiệu quả đầu tư của sản phẩm Novaland.

Đọc thêm

WHO đưa ra hướng dẫn mới về điều trị lâm sàng cho bệnh nhân COVID-19

WHO đưa ra hướng dẫn mới về điều trị lâm sàng cho bệnh nhân COVID-19
(PLVN) - Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) ngày hôm nay - 26/1 đã đưa ra hướng dẫn mới để điều trị lâm sàng cho bệnh nhân COVID-19, bao gồm cả những người có triệu chứng dai dẳng sau khi phục hồi, đồng thời  khuyên nên sử dụng thuốc chống đông máu liều thấp để ngăn ngừa cục máu đông.

99,7 % hồ sơ vào Hệ thống dịch vụ công được UBND tỉnh Lai Châu giải quyết và trả các hồ sơ đúng hạn

99,7 % hồ sơ vào Hệ thống dịch vụ công được UBND tỉnh Lai Châu giải quyết  và trả các hồ sơ đúng hạn
(PLVN) - Chiều 25/1, Văn phòng UBND tỉnh Lai Châu đã tổ chức Hội nghị Tổng kết công tác năm 2020 và triển khai nhiệm vụ năm 2021. Trong năm 2020 UBND tỉnh đạt được nhiều thành tích nổi bật, đã quyết liệt sáng tạo, dám nghĩ dám làm, kịp thời thay đổi phương thức làm việc trong tình hình mới.

Hà Nội sắp xuất hiện đường hoa Home Hanoi Xuan 2021

Hà Nội sắp xuất hiện đường hoa Home Hanoi Xuan 2021
(PLVN) - Với chủ đề “Tìm lại bản nguyên Tết Việt”, đường hoa Home Hanoi Xuan 2021 lần đầu tiên xuất hiện tại Khu đô thị Splendora, Hoài Đức, Hà Nội sẽ mở cửa đón khách từ 10h30 ngày 07/02 (26 tháng Chạp) đến 17/02 (mùng 6 Tết). 

Hãng tin Reuters nhắc tới chiến dịch đẩy lùi tham nhũng của Việt Nam

Hãng tin Reuters nhắc tới chiến dịch đẩy lùi tham nhũng của Việt Nam
(PLVN) - Hãng tin Reuters của Anh dẫn lời phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng cho biết, nhiều vụ tham nhũng đã được phát hiện, điều tra và truy tố, làm gia tăng sự ủng hộ của nhân dân đối với chiến dịch. Tham nhũng đã từng bước được kiềm chế và ngăn chặn.

TIN BUỒN

TIN BUỒN
Bộ Tư pháp; Đảng ủy, HĐND, UBND Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội và gia đình vô cùng thương tiếc báo tin:
Cơ đồ và vị thế của Việt Nam tiếp tục được khẳng định tốt hơn nữa

Cơ đồ và vị thế của Việt Nam tiếp tục được khẳng định tốt hơn nữa

(PLVN) - Sáng 26/1, bên lề phiên khai mạc Đại hội XIII của Đảng, nhiều đại biểu dự Đại hội đã bày tỏ đồng tình, ủng hộ cao đối với Báo cáo chính trị của Ban Chấp hành Trung ương khóa XII về các Văn kiện trình Đại hội XIII của Đảng; đồng thời nhất trí cao với phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng: Đất nước ta chưa bao giờ có được cơ đồ, tiềm lực, vị thế và uy tín quốc tế như ngày nay.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬