Giá đất tăng theo từng giờ, chuyện gì đang xảy ra ở Thạch Thất (Hà Nội)?

(PLVN)  - Chỉ trong vòng 3 ngày, giá đất đã tăng 4 triệu đồng /m2. Giá đất tăng không phải theo tháng, theo tuần, mà tăng theo ngày, thậm chí chỉ một vài giờ sau khi mua, đã có thể bán lại kiếm lời hàng chục triệu đồng. 
Giá đất tăng theo từng giờ, chuyện gì đang xảy ra ở Thạch Thất (Hà Nội)?

Theo chân một cò đất mới vào nghề, sáng Chủ nhật - 22/3, chúng tôi có mặt ở xã Đồng Trúc, Thạch Thất, Hà Nội. Vừa xuống xe, tôi không tin ở mắt mình khi chứng kiến hàng dài xe ô tô nối đuôi nhau đổ xuống một khu đất trống, đường cụt thuộc Trúc Động nằm ở rìa làng của xã Đồng Trúc. Trong bán kính khoảng 2km xung quanh khu vực này, các quán nước cũng chật kín người, xe ô tô đỗ la liệt trên đường làng. 

Được biết, số người đổ về xã Đồng Trúc trong mấy ngày gần đây đều là các tay buôn bất động sản. Khu đất họ quan tâm, tạo nên cơn sốt ở khu vực này thuộc dự án đất giãn dân, đã được cấp sổ đỏ. Điều đáng nói, khu đất này đã có từ lâu, nhưng lý do khiến mảnh đất ở rìa làng của một khu khá heo hút thuộc địa bàn huyện Thạch Thất lại bỗng dung lên cơn sốt như vậy, là bởi có thông tin Vin group đang xin phép xây dựng dự án ở gần đây.

Ngồi thất thần ở một quán nước gần Nhà văn hóa thôn, ông Kiều Văn C. – một người dân xã Đồng Trúc - cho biết; Cách đây 3 ngày, ông bán mảnh đất của mình với giá 6 triệu/m2 cho người ở cùng thôn. Hôm qua, ông thấy 1 người bán giá 8 triệu/m2, còn sáng nay, chính mảnh đất ông vừa bán đang được chủ mới rao bán 9,5tr/m2.

Người dân nườm nượp đổ về mua đất, chủ yếu là giới đầu tư bất động sản. 

Tiếp cận một người được cho là chính chủ của một lô đất đang rao bán, sau một hồi thỏa thuận, chúng tôi được người đàn ông này mời về nhà đặt cọc, bán với giá 9tr/m2. Khi về tới nhà, không chỉ có chúng tôi, mà còn có 4, 5 cò đất trong làng, cùng khoảng chục vị khách từ nơi xa đang ngồi chờ gia chủ. Thấy vậy, vị chủ nhà sau một hồi hội ý với vợ con, đã đưa ra quyết định: Không bán nữa. 

Một vị khách mạnh tay trả giá 9,2tr/m2, chủ đất cũng một mực từ chối.

Được biết, người đàn ông này cũng là một "dân làm ăn" trong xã, mới chỉ mua lại mảnh đất này với mục tiêu ‘lướt sóng’. Chưa đầy 1 tuần, nhưng nếu bán với giá 9 triệu/m2, ông đã có lãi non nửa số tiền đầu tư.  Tuy nhiên, trước nhu cầu quá mạnh mẽ của giới đầu tư bất động sản, với sự tăng giá theo giờ như hai ngày gần đây, khiến ông chưa thể dừng mục tiêu kiếm lời.

Khoảng 10 năm về trước, tại Đồng Trúc nói riêng và khu đất Hòa Lạc nói chung đã có một cơn sốt đất. Nhiều nhà đầu tư đã trút cả núi tiền vào đón sóng khu công nghiệp Hòa Lạc. Không ít người phất lên, nhưng cũng rất nhiều dân bất động sản phải tán gia bại sản chỉ vì cơn sốt nhanh chóng hạ nhiệt. Bong bóng vỡ, những dự án vẫn chỉ là dự án, hàng loạt lô đất tiền tỉ vẫn nằm im 'án binh bất động', bán không ai mua, trong khi đó số tiền vay ngân hàng lãi mẹ đẻ lãi con.

Hai hôm nay, ngọn lửa bong bóng bất động sản lại bùng lên. Cơn sốt đất đang diễn ra ở Đồng Trúc cũng khó tránh kịch bản cũ, khi hầu hết những người có nhu cầu mua đều là các nhà đầu tư bất động sản. Sự nhảy múa của giá đất không phải xuất phát từ nhu cầu thực tế của thị trường, mà chắc chắn có bàn tay của các “cò” lướt sóng thổi giá.

 Khu đất ở rìa làng, phía sau tư gia của một cán bộ to của huyện Thạch Thất.

Được biết, ngày 6/3, Tập đoàn Vingroup đã có công văn gửi UBND huyện Thạch Thất đề xuất thực hiện 2 dự án khu đô thị trên địa bàn huyện này -Một trong hai khu đô thị Vingroup dự định xây dựng ở gần khu Quân Giai - Trúc Động. Nhưng mãi đến 18/03 văn bản đó mới được các nhà đầu tư, văn phòng bất động sản, giới 'cò đất' truyền tay nhau. Và đến ngày 21/3 thì khu Quân Giai ầm ầm các các nhà đầu tư, môi giới kéo đến đông như đi hội.

Điều lạ là vùng đất Thạch Thất xung quanh khu vực Vingroup dự định xây khu đô thị rất mênh mông, nhưng lại chỉ có khu đất Quân Giai - thôn Trúc Động, xã Đồng Trúc là sốt sình sịch... Còn các vùng khác quanh khu Công nghệ cao vẫn 'vắng chợ".

Rất nhiều người dân trong xóm nhỏ vô cùng ngạc nhiên bởi không biết chuyện gì xảy ra trong khu đất giãn dân, cụt đường thoát đó vốn đìu hiu, chẳng ma nào thèm ngó tới.

Khu đất này được giao cho dân từ năm 2002 và 2007. Hơn 10 năm, rất ít khách ở xa tới. Mới chỉ cuối năm vừa rồi, giá 1m2 chỉ 4 - 4,5 triệu nhưng không ai mua. Không hiểu sao 2 ngày hôm nay người lạ kéo nhau đến đông như đi hội.

Chuyên gia bất động sản nhận định "bong bóng" này sẽ kéo dài bao lâu? Liệu 'cơn sốt' đất ở thôn Trúc Động chỉ để "đón sóng" khu đô thị mới, nó có liên quan đến vị trí ngay sau tư gia của một cán bộ to của huyện Thạch Thất, hay vì lý do đặc biệt nào? 

PLVN Sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc. 

V.Tùng
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Lợi ích bất ngờ từ khu vườn nhà bạn

Lợi ích bất ngờ từ khu vườn nhà bạn

(PLVN) - Sau gần một năm nhiều biến động bởi Covid-19, mọi người dường như cũng nhận ra được những giá trị cơ bản nhất trong cuộc sống, còn gì quan trọng hơn là sức khỏe, là niềm vui gắn kết bên gia đình, là một chốn đi về gần gũi với thiên nhiên. 

Đọc thêm

Nghệ sĩ Lý Huỳnh qua đời ở tuổi 78

Nghệ sĩ Lý Huỳnh qua đời ở tuổi 78
(PLVN) - Diễn viên Lý Hùng - con trai NSND Lý Huỳnh cho biết cha anh qua đời vào 5h hôm nay, 22/10, tại nhà riêng ở TP HCM sau thời gian chống chọi với bệnh tật, thọ 78 tuổi. 

Nữ công nhân ngành dệt may chịu tác động nặng nề do COVID-19

Nữ công nhân ngành dệt may chịu tác động nặng nề do COVID-19
(PLVN) - Theo một nghiên cứu mới của Tổ chức Lao động Quốc tế (ILO), cuộc khủng hoảng COVID-19 đã tác động nặng nề đến ngành dệt may ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương, cụ thể là 10 nước sản xuất hàng dệt may lớn nhất trong khu vực: Bangladesh, Cam-pu-chia, Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Myanmar, Pakistan, Philippines, Sri Lanka và Việt Nam.

Phụ nữ Hải Dương chung tay tiếp sức, cùng hướng về đồng bào miền Trung

Phụ nữ Hải Dương chung tay tiếp sức, cùng hướng về đồng bào miền Trung
(PLVN) - Những ngày qua, mưa lũ đã gây hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản đối với đồng bào các tỉnh miền Trung của nước ta. Để góp phần cùng cả nước tương trợ, sẻ chia, giúp đỡ đồng bào miền Trung khắc phục hậu quả do mưa lũ gây ra, vượt qua khó khăn, sớm ổn định cuộc sống, các chị em phụ nữ tỉnh Hải Dương đang có nhiều hoạt động chung tay chia sẻ với đồng bào vùng lũ.

Khatoco tài trợ máy DSA trị giá gần 29 tỷ đồng cho Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa

Khatoco tài trợ máy DSA trị giá gần 29 tỷ đồng cho Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa
(PLVN) - Sáng nay (22/10), tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa, Tổng công ty Khánh Việt (Khatoco) phối hợp với bệnh viện này tổ chức lễ bàn giao hệ thống chụp mạch máu số hóa xóa nền (máy DSA) do Khatoco tài trợ với tổng trị giá gần 29 tỷ đồng. Dịp này, 250 cán bộ, công nhân viên Khatoco đã tham gia chương trình Hiến máu nhân đạo “Ngày hội giọt máu hồng Khatoco”.

Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình Nguyễn Thị Thu Hà tái đắc cử

Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình Nguyễn Thị Thu Hà tái đắc cử
(PLVN) - Sáng 22/10, Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Ninh Bình lần thứ XXII, nhiệm kỳ 2020 - 2025 đã thông báo kết quả bầu Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh. Đồng chí Nguyễn Thị Thu Hà,Ủy viên BCH T.Ư Đảng khóa XII, Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình  nhiệm kỳ 2015 - 2020 tái đắc cử Bí thư Tỉnh ủy nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Pháp luật quy định ra sao về tạm đình chỉ công tác đối với cán bộ?

Pháp luật quy định ra sao về tạm đình chỉ công tác đối với cán bộ?
(PLVN) - Gần đây, Bộ Chính trị đã quyết định đình chỉ sinh hoạt đảng, đình chỉ chức vụ Phó Bí thư Thành ủy; Thủ tướng Chính phủ cũng quyết định tạm đình chỉ công tác đối với một cán bộ cấp cao để xác minh, điều tra làm rõ trách nhiệm của vị cán bộ này trong một số vụ án hình sự. Thực tiễn cho thấy không nhiều trường hợp áp dụng quy định tạm đình chỉ công tác đối với cán bộ cấp cao nên vấn đề này đã nhận được sự quan tâm của bạn đọc thời gian qua.

Nga, Mỹ sắp đạt thỏa thuận về kiểm soát vũ khí

Nga, Mỹ sắp đạt thỏa thuận về kiểm soát vũ khí
(PLVN) - Mỹ và Nga sắp đạt được thỏa thuận về việc gia hạn thêm một năm Hiệp ước về các biện pháp cắt giảm và hạn chế thêm vũ khí tấn công chiến lược (được gọi là Hiệp ước START mới), Đặc phái viên của Tổng thống Mỹ về Kiểm soát vũ khí Marshall Billingslea cho biết trong một cuộc phỏng vấn với đài truyền hình PBS.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬