“Gạn đục khơi trong”, nhà đầu tư hướng đến các dự án có pháp lý minh bạch

(PLVN) - Cơn bão COVID-19 cùng loạt hành động siết chặt các quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng của Nhà nước đang trở thành tấm lọc tự nhiên, “gạn đục khơi trong” cho thị trường bất động sản (BĐS). Bỏ đi những lớp quảng cáo hào nhoáng bên ngoài, các dự án có đầy đủ pháp lý và vừa túi tiền trở thành ưu tiên số một của các nhà đầu tư.
“Gạn đục khơi trong”, nhà đầu tư hướng đến các dự án có pháp lý minh bạch
Thị trường BĐS “gạn đục khơi trong”

Gần ba tháng qua, dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 (nCoV) do chủng mới của virus corona gây ra vẫn đang khiến mọi lĩnh vực từ đời sống đến kinh tế - xã hội “chao đảo”. Thị trường BĐS cũng bị "tê liệt", lượng giao dịch sụt giảm, các event mở bán, giới thiệu liên tục bị hủy do ảnh hưởng của dịch bệnh. Cùng với việc nhà nước tiến hành rà soát, chấn chỉnh lại các quy trình, thủ tục về đầu tư xây dựng đối với các dự án BĐS, nhà ở thương mại cũng như hạn chế nguồn vốn tín dụng đổ vào BĐS khiến các chủ đầu tư như ngồi trên "đống lửa”. 

Đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp, giao dịch chững lại do người mua chủ yếu là giới có tiền, chủ các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh…cũng đang gặp khó khăn vì dịch Covid-19. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng càng khó khăn hơn khi các chuyên gia cho rằng chỉ các chủ đầu tư lớn, bài bản mới có thể trụ được qua giai đoạn khó khăn rất lớn này.

Ngược lại tình hình ảm đạm của BĐS cao cấp hay condotel thì thị trường vẫn có một vài điểm sáng tích cực. Ở phân khúc BĐS tầm trung, các sản phẩm phù hợp, vừa túi tiền, có sổ hồng trao tay vẫn được giao dịch tốt. Sản phẩm nhà phố liền kề ở các dự án vùng ven thành phố và các tỉnh giàu tiềm năng du lịch, kinh tế cũng tiếp tục hút khách nếu vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và nhiều tiện ích (theo các báo cáo và phân tích từ công ty Chứng khoán SSI).

Trong giai đoạn khó khăn, nhà đầu tư chú trọng đến các dự án có pháp lý chắc chắn và tiềm năng hơn là các yếu tố hào nhoáng như lãi suất cam kết.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA), cho rằng về khách quan, tình hình thế giới năm 2020 tiếp tục có những diễn biến khó lường, tác động trực tiếp đến nền kinh tế và thị trường BĐS của Việt Nam. Tuy nhiên thị trường BĐS sẽ sớm tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh hơn trước đây. Các doanh nghiệp bất động sản làm ăn chụp giật sẽ sớm bị thanh lọc và những doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược dài hạn, có sự chuẩn bị kỹ càng từ hơn 1 năm trước, chủ động tái cơ cấu, giữ vững nguồn lực sẽ có cơ hội sống sót trước cơn bão của thị trường này.

Pháp lý minh bạch tăng sức nóng cho Apec Diamond Park 

Giữa lúc thị trường biến động mạnh, các dự án có pháp lý vững chắc và giàu tiềm năng như Apec Diamond Park trở thành nơi trú ẩn an toàn được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Đây là khu đô thị phức hợp cao cấp đầu tiên tại TP. Lạng Sơn do công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi cửa ngõ thành phố, trên trục đường huyết mạch QL1A. Apec Diamond Park dự kiến được xây dựng với 4 tòa căn hộ khách sạn hạng sang, khu nhà phố thương mại đẳng cấp cùng nhiều tiện ích vượt trội như phố ẩm thực, phố mua sắm, trung tâm thương mại, trường quốc tế, bể bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế…là điểm đến vui chơi giải trí hấp dẫn của thành phố trong tương lai.

Dự án đã được UBND tỉnh Lạng Sơn ký ban hành Quyết định số 541/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất nhà máy xi măng (cũ) với Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam. Đến ngày 23/12/2019 chủ đầu tư đã thực hiện xong đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước, hoàn thành nộp tiền đất và các khoản thuế theo luật định và được cấp sổ đỏ theo đúng quy định. Đầu tháng 03/2020, Apec Diamond Park cũng đã được Sở Xây Dựng Lạng Sơn cấp phép xây dựng, chính thức được phép khởi công. Đây cũng là dự án duy nhất tại Lạng Sơn tính đến thời điểm hiện tại đủ điều kiện bán hàng theo quy định.

Shophouse Apec Diamond Park với vị trí đẹp và pháp lý đầy đủ được giới đầu tư ưa chuộng.

Giữa thời điểm thị trường nhiều bất ổn, hàng loạt dự án ma hoặc dự án treo do vướng mắc pháp lý khiến khách hàng chịu không ít thiệt thòi thì Apec Diamond Park với pháp lý chắc chắn trở thành kênh đầu tư sáng giá của thị trường. Khách hàng mua dự án Apec Diamond Park sẽ được quyền sở hữu lâu dài và hưởng đầy đủ quyền lợi đối với tài sản mình sở hữu: có thể bán, cho thuê lại, chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc đăng ký hộ khẩu thường trú như đối với nhà ở riêng lẻ thông thường.

Apec Diamond Park hiện đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để sẵn sàng bàn giao và cấp sổ cho khách hàng. Đồng thời dự án đã được ngân hàng VPBank, Vietcom Bank cấp tín dụng trung hạn cho cả chủ đầu tư thực hiện dự án và khách hàng cá nhân mua sản phẩm shophouse của dự án, thu hút rất đông các khách hàng địa phương và nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, Bắc Ninh, Nam Định,…tìm đến.

Tiến Phong
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Đi tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền

Đi tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền

(PLVN) - Đầu tư vào đâu để đảm bảo an toàn cho dòng tiền, vừa có lợi nhuận bền vững luôn là câu hỏi của tất cả các nhà đầu tư. Trong bối cảnh nền kinh tế chưa phục hồi và nguy cơ dịch bệnh tái bùng phát, shophouse khối đế là kênh đầu tư lý tưởng khi đáp ứng đủ các tiêu chí về độ an toàn vả khả năng sinh lời.

Đọc thêm

Đi tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền

Đi tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền
(PLVN) - Đầu tư vào đâu để đảm bảo an toàn cho dòng tiền, vừa có lợi nhuận bền vững luôn là câu hỏi của tất cả các nhà đầu tư. Trong bối cảnh nền kinh tế chưa phục hồi và nguy cơ dịch bệnh tái bùng phát, shophouse khối đế là kênh đầu tư lý tưởng khi đáp ứng đủ các tiêu chí về độ an toàn vả khả năng sinh lời.

Dùng CMND Việt Nam che giấu 2 khách Trung Quốc lưu trú tại Đà Nẵng

Dùng CMND Việt Nam che giấu 2 khách Trung Quốc lưu trú tại Đà Nẵng
(PLVN) - Ngày 2/12, Công an quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) cho biết, Đội An ninh Công an quận Sơn Trà vừa phối hợp với Công an phường Phước Mỹ phát hiện trường hợp chủ khách sạn khai báo gian dối về một nhóm đối tượng người nước ngoài lưu trú không hợp pháp trên địa bàn. 

PC Quảng Ngãi triển khai các hoạt động tháng Tri ân khách hàng tại cơ sở

PC Quảng Ngãi triển khai các hoạt động tháng Tri ân khách hàng tại cơ sở
(PLVN) - Nằm trong chuỗi các hoạt động tri ân khách hàng tháng 12/2020 với chủ đề “Chung tay hướng về đồng bào miền Trung bị ảnh hưởng do thiên tai, bão lụt năm 2020”, các Điện lực trực thuộc PC Quảng Ngãi đã tổ chức sửa chữa hệ thống điện và tư vấn an toàn điện tại một số trường học; đồng thời sửa chữa, thay mới đường dây, bóng đèn tiết kiệm điện cho các hộ dân thuộc diện gia đình chính sách, khó khăn trên địa bàn.

Fabrício Werdum – Người sinh ra để đánh đổ những huyền thoại khác

Fabrício Werdum – Người sinh ra để đánh đổ những huyền thoại khác
(PLVN) - Fabrício Werdum (SN 1977) là một võ sĩ tổng hợp người Brazil và là cựu vô địch hạng nặng UFC. Anh cũng là nhà vô địch thế giới jiu-jitsu người Brazil 4 lần, nhà vô địch hạng nặng thế giới tại câu lạc bộ chiến đấu Abu Dhabi hai lần và nhà vô địch jiu-jitsu châu Âu. 

Haso chật vật phát triển lại thương hiệu riêng

Haso chật vật phát triển lại thương hiệu riêng
(PLVN) - Tương tự như Viso, thương hiệu bột giặt Việt lừng lẫy một thời Haso cũng nhanh chóng bị Unilever thâu tóm. Thời điểm đối tác ngoại “buông tay”, Haso buộc phải phát triển các dòng sản phẩm riêng nhưng đến nay tình hình kinh doanh chưa thực sự khởi sắc. 

Vụ mua đất ngay tình nguy cơ trắng tay ở TP HCM: Chuyển hồ sơ đến TAND Tối cao để xem xét giải quyết

Vụ mua đất ngay tình nguy cơ trắng tay ở TP HCM: Chuyển hồ sơ đến TAND Tối cao để xem xét giải quyết
(PLVN) - Liên quan đến việc giải quyết vụ tranh chấp QSDĐ đối với hơn 200 m2 đất tại huyện Bình Chánh (TP HCM), trong đó 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm của TAND huyện Bình Chánh và TAND TP HCM bị các đương sự và luật sư chỉ ra hàng loạt vấn đề trái với thực tế vụ án và quy định pháp luật, TAND cấp cao tại TP HCM đã chuyển hồ sơ đến Vụ Giám đốc kiểm tra về dân sự, kinh doanh - thương mại của TAND Tối cao để giải quyết theo thẩm quyền.
Phiên đầu thầu ngày 2/12/2020: Huy động được 12.000 tỷ đồng với lãi suất thấp

Phiên đầu thầu ngày 2/12/2020: Huy động được 12.000 tỷ đồng với lãi suất thấp

(PLVN) - Ngày 2/12, Sở GDCK Hà Nội (HNX) tổ chức phiên đấu thầu  trái phiếu chính phủ (TPCP) do Kho bạc Nhà nước (KBNN) phát hành với tổng khối lượng gọi thầu 8.000 tỷ đồng tại các kỳ hạn 10, 15 và 20 năm. Kết quả, phiên đấu thầu đã huy động được 12.000 tỷ đồng, lãi suất giảm tại tất cả các kỳ hạn.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬