Đầu tư vào đất nền giá rẻ trong mùa dịch, nên hay không?

(PLVN) - Thị trường bất động sản miền Trung đang tiếp tục chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Tuy nhiên, trên thực tế, những lô đất nền đã có “sổ đỏ”, giá cả hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư trong dài hạn vẫn âm thầm được giao dịch.
Đầu tư vào đất nền giá rẻ trong mùa dịch, nên hay không? Đầu tư đất nền giá rẻ trong mùa dịch

Xu hướng mua nhà đất đã có “sổ đỏ”

Theo dự báo thị trường hồi cuối tháng 7/2020 của DKRA Vietnam, sau những tác động của dịch Covid-19, đất nền vẫn sẽ là phân khúc được ưa chuộng hàng đầu trong thời gian tới. Tuy nhiên, một thực tế phải thừa nhận rằng sức cầu của thị trường nhìn chung sụt giảm do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

 Thị trường BĐS miền Trung tiếp tục thanh lọc mạnh do tình hình dịch Covid-19

Thay vì như trước đây, nhà đầu tư thường tìm mua đất chưa có sổ với giá thành rẻ, đợi đến khi có sổ sẽ bán ra với giá cao, thì đến mùa dịch Covid-19 lần này, họ đã chú trọng nhiều hơn đến yếu tố pháp lý của các dự án. Trong đó, dòng sản phẩm đất nền đã có sổ đỏ, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư trong dài hạn là phương án đảm bảo an toàn cho các suất đầu tư.

Đại diện một sàn giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng cũng cho biết thêm, do tác động kéo dài của dịch Covid-19, phân khúc đất nền vẫn đang trong tình trạng khan hiếm và không có nhiều dự án mới được mở bán trong năm nay. Sự khan hiếm này đẩy mức giá bán đất nền trên thị trường sơ cấp tăng cao. Tuy nhiên, dù các nền đã có sổ được bán với giá cao hơn nền chưa có sổ thì nhà đầu tư vẫn không ngần ngại xuống tiền.

 Đông Yên Residences, dự án gây sốt tại thị trường Quảng Ngãi từ khi ra mắt

Đông Yên Residences - “cháy hàng” đất nền đã có sổ

Xuất hiện từ khoảng trung tuần tháng 7, Đông Yên Residences được nhận định là một trong số ít các dự án đất nền được săn đón nhiều nhất tại thị trường Quảng Ngãi giữa thời điểm khó khăn của năm 2020. Chỉ trong tháng vừa qua, dự án này thu về hơn 90 lượt giao dịch sản phẩm và không ngừng nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư địa phương.

Được biết, Đông Yên Residences là dự án khu dân cư mới tọa lạc tại trung tâm xã Bình Dương, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, do Công ty TNHH MTV 19/5 làm chủ đầu tư. Tại vị trí độc đáo, kết nối các vùng đô thị, dự án cách Sân bay Chu Lai 5km về phía Bắc, cách Khu kinh tế Dung Quất 10km về phía Đông, cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 15km về phía Nam. Đặc biệt, Đông Yên Residences tính đến thời điểm ra mắt dự án đã hoàn thiện pháp lý, sẵn sàng trao sổ đỏ cho khách hàng. Đây là yếu tố quan trọng quyết định tốc độ chi tiền của nhà đầu tư đối với dự án.

Nhiều người dân địa phương bày tỏ mong muốn mua đất tại dự án Đông Yên Residences 

Tuy nhiên, lý giải về lượng giao dịch cao giữa thời điểm trầm lắng của thị trường, nhóm môi giới của dự án này cho biết, Đông Yên Residences được bán ra với mức giá cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 572 triệu đồng/lô, với đa dạng dòng sản phẩm gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, có diện tích linh hoạt từ 90-311m2. 

Trong giai đoạn mở bán ưu tiên của dự án, khách hàng còn có cơ hội nhận được mức chiết khấu lên đến 14%, ngân hàng SHB, Techcombank hỗ trợ vay 60-70% giá bán, thanh toán lãi suất 0% trong vòng 6 tháng. Đây là chính sách được Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – nhà phân phối độc quyền dự án - ban hành với mong muốn mọi người dân địa phương đều có thể sở hữu lô đất đẹp tại chính quê hương mình.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Đông Yên Residences không chỉ là đích ngắm của các nhà đầu tư với mục đích săn lợi nhuận, đây còn được định vị là một nơi chốn an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho cư dân và người lao động tại vùng đất công nghiệp Bình Sơn do thừa hưởng thiên nhiên trong lành và hàng loạt tiện ích. 

Chỉ trong vòng bán kính 500m, cư dân đã có thể tiếp cận nhiều trường học, chợ, bệnh viện, bưu điện, sân vận động, cơ quan hành chính, y tế, café, ẩm thực… Trong tương lai, một trục đường dự kiến quy hoạch 80m sẽ được xây dựng, đi qua dự án, là nền tảng quan trọng để vùng đất này vươn vai trở thành một vùng đô thị mới đúng nghĩa.

Thiên nhiên trong lành xanh mát tại Đông Yên Residences 

Đặc biệt, ngoài hệ thống cây xanh, dự án còn được bao bọc bởi các nhánh sông Trà Bồng vươn ra cửa biển. Tương truyền, vùng đất Đông Yên này sở hữu địa thế phong thủy hiếm có, địa linh nhân kiệt, “cá chép vượt vũ môn”. Vì thế, nơi đây đất đai bốn mùa màu mỡ, cây cỏ xanh tốt, là cội nguồn sản sinh ra những người con tài giỏi cho đất nước. Trong đó, nhà thơ Tế Hanh, PGS.TS Trần Thế Bảo, Chủ tịch PNJ Cao Thị Ngọc Dung… là những nhân vật có tiếng tại xã Bình Dương.

Đến nay, Đông Yên Residences đã thi công xong hạ tầng, công viên nội khu, cung cấp không gian xanh mát, lối dạo bộ và nhiều dụng cụ thể dục thể thao. Người dân trong khu vực mỗi buổi chiều đều đổ về đây vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe. Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV 19/5 cho biết, sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng, đơn vị này sẽ hỗ trợ người dân xây dựng nhà tại dự án.

Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục
 Chậm cấp sổ hồng tại TP HCM: Thủ tướng yêu cầu khẩn trương nghiên cứu, giải quyết dứt điểm

Chậm cấp sổ hồng tại TP HCM: Thủ tướng yêu cầu khẩn trương nghiên cứu, giải quyết dứt điểm

(PLVN) - Mới đây, PLVN có loạt bài “Ác mộng” sổ hồng tại TP HCM" phản ánh tình trạng “tắc” trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Theo một số liệu thống kê chưa đầy đủ, chỉ tính riêng ở 60 dự án, đã có hơn 30 ngàn căn nhà và căn hộ officetel chưa được cấp sổ.

Đọc thêm

Thời tiết Hà Nội và cả nước từ nay đến hết tuần

Thời tiết Hà Nội và cả nước từ nay đến hết tuần
Theo dự báo của Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, xu thế thời tiết Hà Nội và các tỉnh miền Bắc từ hôm nay, 29/9, đến hết tuần phổ biến hình tháichiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng...

Diễn biến phiên xử vụ tham ô tại IMEXTRAVINH

Diễn biến phiên xử vụ tham ô tại IMEXTRAVINH
(PLVN) - Hôm qua (28/9), phiên tòa xét xử vụ án thất thoát hàng trăm tỷ đồng xảy ra tại Cty lương thực Trà Vinh (IMEXTRAVINH), trực thuộc TCty lương thực Miền Nam (Vinafood II) bước vào phần nghị án.
Vốn chính sách hỗ trợ nông dân ven đô thoát nghèo

Vốn chính sách hỗ trợ nông dân ven đô thoát nghèo

(PLVN) - Một trong những giải pháp, chính sách được cấp ủy, chính quyền huyện Phúc Thọ (Hà Nội) triển khai có hiệu quả là tập trung huy động nguồn vốn tín dụng chính sách, lồng ghép với các nguồn lực khác và ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất để phát triển nông nghiệp, ngành nghề tiểu thủ công nghiệp và thực hiện thắng lợi chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững, xây dựng nông thôn mới.

Điều kiện hưởng bảo hiểm thất nghiệp?

Điều kiện hưởng bảo hiểm thất nghiệp?
(PLVN) - Bạn đọc có địa chỉ email nguyenthaibang…@gmail.com hỏi: Tôi tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) và đã chốt sổ BHXH. Tuy nhiên, Bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) của tôi vẫn chưa thanh toán (3 năm 11 tháng). Vậy, khi nào tôi được thanh toán tiền BHTN? Nếu tôi làm cho 1 công ty, nhưng làm được 1 hoặc 2 tháng thì doanh nghiệp cho nghỉ vì ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và có tham gia BHXH tiếp. Vậy tôi có được hưởng BHTN không? Tôi xin cám ơn!

Tượng Quan Âm Tống Tử và nỗi niềm cầu tự từ vua chúa tới thường dân

Tượng Quan Âm Tống Tử và nỗi niềm cầu tự từ vua chúa tới thường dân
(PLVN) - Quan Âm Tống Tử được biết đến là một vị Bồ Tát có thể ban phước cho những gia đình hiếm muộn hoặc mong muốn có con trai. Ngài được thờ tự ở nhiều nơi từ nhà dân, miếu, chùa tới cả cung điện nguy nga của vua chúa. Hiện nay, hai pho tượng Quan Âm Tống Tử một bằng bạch ngọc quý hiếm ở chùa Quán Thế Âm, một bằng gỗ tại chùa Mía đều được coi là cổ vật.

Rwanda - Đất nước nắm giữ kỷ lục về số nữ đại biểu quốc hội

Rwanda - Đất nước nắm giữ kỷ lục về số nữ đại biểu quốc hội
(PLVN) - Từ 55% và năm 2008, đến thời điểm hiện tại, số nữ đại biểu quốc hội tại Cộng hòa Rwanda đã tăng lên 61%. So với bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới tỷ lệ nữ đại biểu quốc hội của Rwanda đều cao hơn rất nhiều. Cuộc diệt chủng năm 1994 tại đây được coi là nỗi đau không thể nguôi ngoai nhưng đây cũng được coi là con đường để tiến tới bình đẳng giới tại Rwanda. 

Từ món ăn chơi thành nghề “làm một mùa, ăn cả năm“

Từ món ăn chơi thành nghề “làm một mùa, ăn cả năm“
(PLVN) - Từ những hạt lúa nếp vừa chín tới, qua bàn tay khéo léo, cần mẫn của người dân Hưng Tân đã trở thành thứ quà dân dã nhưng đậm hương vị quê hương có tên gọi là cốm. Món ăn chơi trong những ngày trời vào thu se lạnh một thời nay trở thành mặt hàng kinh doanh, đem lại nguồn thu nhập khá cao cho những người dân nơi đây, nhất là vào dịp Trung thu. 

Thủ tướng đôi thoại với nông dân: Gỡ khó để nông nghiệp, nông thôn khẳng định vị thế trụ đỡ của nền kinh tế

Thủ tướng đôi thoại với nông dân:  Gỡ khó để nông nghiệp, nông thôn khẳng định vị thế trụ đỡ của nền kinh tế
(PLVN) -Đối thoại với hơn 300 nông dân nông dân xuất sắc, tiêu biểu đại diện cho hơn 14 triệu hộ nông dân của cả nước, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vui mừng thông báo trong bối cảnh dịch Covid-19, nông nghiệp, nông thôn đã khẳng định là trụ đỡ của nền kinh tế. Người đứng đầu Chính phủ đã lắng nghe từng ý kiến của nông dân và cam kết tiếp tục tháo gỡ khó khăn để lĩnh vực này tiếp tục khẳng định vị thế quan trọng của mình…
Khởi tố, bắt tạm giam nguyên Giám đốc Ngân hàng BIDV chi nhánh Phú Yên

Khởi tố, bắt tạm giam nguyên Giám đốc Ngân hàng BIDV chi nhánh Phú Yên

(PLVN) - Ngày 28/9, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên cho biết, đơn vị này vừa ra quyết định khởi tố và thực hiện lệnh bắt giam đối với 5 bị can phạm tội “Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng” theo quy định tại Điều 179 Bộ luật Hình sự năm 1999, xảy ra tại Ngân hàng BIDV chi nhánh Phú Yên.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬