Theo đó, dự án Khu dân cư Phùng Hưng do Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư, với hình thức trực tiếp đầu tư và thực hiện dự án trên diện tích sử dụng đất 9.171m2, quy mô 78 nhà ở liền kề. Dự án có tổng mức đầu tư 260 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 52 tỉ đồng (20%), vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 208 tỉ (80%).
Dự án nhằm xây dựng khu dân cư với hệ thống hạ tầng đồng bộ để bán nhà ở thương mại hoặc/và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp với quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện dự án 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2016 đến quý IV/2020.
Theo kế hoạch 6731/KH-UBND ngày 28/8/2018 về phát triển nhà ở TP Đà Nẵng đến năm 2020, giai đoạn đến năm 2020, TP Đà Nẵng tiếp tục triển khai 22 dự án. Trong quá trình thực hiện, căn cứ tình hình thực tế, có thể xem xét bổ sung thêm một số dự án cung cấp sản phẩm trong giai đoạn này và giai đoạn sau.
Qua kiểm tra, Sở Xây dựng Đà Nẵng nhận thấy dự án Khu dân cư Phùng Hưng chưa có tên trong danh sách các dự án nhà ở thương mại đến năm 2020 nêu trên. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong 22 dự án này có một số dự án đang gặp vướng mắc pháp lý; đang trong quá trình thanh tra, điều tra, hoặc đang chậm triển khai xây dựng… như Khu đô thị quốc tế Đa Phước, Khu nhà phố và biệt thự biển Thanh Bình, Khu phức hợp TTTM và căn hộ Han Riverside…
Những dự án như vậy khó có thể hoàn thành theo đúng tiến độ nêu trong Kế hoạch 6731/KH-UBND đã được duyệt. Vì vậy Sở Xây dựng đề nghị UBND TP xem xét, thống nhất bổ sung dự án Khu dân cư Phùng Hưng vào danh mục dự án nhà ở thương mại đến năm 2020 theo Kế hoạch 6731/KH-UBND đồng thời với việc xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư dự án”, ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết.
Về dự án Khu dân cư Phùng Hưng, sau khi tiếp nhận hồ sơ đề xuất của chủ đầu tư, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã lấy ý kiến các đơn vị liên quan như Sở Tài chính, Sở KH-ĐT, Sở TN-MT, Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND TP. Kết quả thẩm định cho thấy thành phần hồ sơ phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 10 Nghị định 99/2015/NĐ-CP. Trong đó chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và hoàn thành thủ tục đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường dự án theo quy định.
Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng và ý kiến thẩm định của các Sở, ngành hữu quan, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất bổ sung dự án Khu dân cư Phùng Hưng vào danh mục các dự án nhà ở thương mại đến năm 2020. Đồng thời chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này do Công ty Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư.
