Bộ Xây dựng nêu nguyên tắc xử lý dự án chung cư sai phạm

(PLVN) - Trả lời báo chí mới đây, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng cho biết, mới phát hiện một số dự án sai phạm liên quan đến trách nhiệm chính quyền địa phương, chủ đầu tư với khách hàng.
Bộ Xây dựng nêu nguyên tắc xử lý dự án chung cư sai phạm ảnh minh họa

“Khi xử lý các sai phạm, Nhà nước giải quyết trên cơ sở bảo đảm quyền lợi của người dân. Cơ quan, tổ chức, cá nhân nào sai phạm phải chịu trách nhiệm. Người dân đã ở ổn định rồi thì phải bảo đảm giữ ổn định”, ông Ninh nói.

Trường hợp dự án phù hợp quy hoạch thì giải quyết theo hướng bảo đảm quyền lợi cho người dân. Trường hợp không phù hợp quy hoạch đã được phê duyệt nhưng đã bán cho người dân thì việc đưa ra giải pháp yêu cầu chủ đầu tư mua lại sẽ rất khó khăn. Để giải quyết tình huống này địa phương cần lấy ý kiến các chuyên gia, bộ ngành liên quan.

Với vấn đề tranh chấp tại nhiều chung cư, ông Ninh cho biết, tranh chấp chung cư có nhiều nguyên nhân, từ xây dựng vượt tầng, không cấp sổ đỏ đúng thời hạn, vi phạm quy hoạch, bàn giao không đúng tiến độ đến việc chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì…

“Vừa qua, chúng tôi nhận thấy có một số dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người dân do dự án chậm bàn giao, cam kết trong hợp đồng nhưng chủ đầu tư không thực hiện như ở các tỉnh Nghệ An, Khánh Hòa, Hà Nội…”, ông Ninh nêu.

“Bản chất của vấn đề là chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết đã ký với khách hàng. Có những nội dung tranh chấp chung cư liên quan đến 2 mảng chính là hệ thống văn bản quy phạm pháp luật và tổ chức thực hiện”, ông Ninh nhấn mạnh.

Đánh giá về việc xử lý những sai phạm này, ông Ninh cho rằng rất ít địa phương thực hiện cưỡng chế và xử lý hình sự; pháp luật không thực hiện nghiêm rất khó bảo đảm tính tuân thủ.

Để góp phần khắc phục tình trạng này, ông Ninh cho biết Bộ Xây dựng đang rà soát văn bản, trong tháng 10 này sẽ ban hành sửa đổi Thông tư 02 về quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, đẩy nhanh việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bàn giao phí bảo trì, thống nhất cách đo đạc tính diện tích căn hộ để đóng phí hợp lý. Đồng thời lồng ghép vào sửa đổi luật nhà ở theo chương trình của Quốc hội. 

Đông Hòa
Loading...

Cùng chuyên mục

Phú Quốc trên hành trình khẳng định vị thế mới

Phú Quốc trên hành trình khẳng định vị thế mới

(PLVN) - Cùng với vẻ đẹp tự nhiên, những sản phẩm du lịch đẳng cấp và sự góp mặt ngày càng nhiều thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế đã và đang nâng tầm Phú Quốc trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng” mới của châu Á.

Đọc thêm

Hãng hàng không siết chặt kiểm tra, phạt khách quá cân hành lý

Hãng hàng không siết chặt kiểm tra, phạt khách quá cân hành lý
(PLVN) - Dù việc đi lại bằng đường hàng không đã trở nên phổ biến trong hàng thập kỷ qua nhưng những phiền toái, hệ lụy liên quan đến hành vi gian lận của một bộ phận khách hàng vẫn diễn ra, gây ảnh hưởng không tốt đến đại bộ phận khách hàng không.
Loading...

Khống chế đối tượng nghiện ma túy dùng kéo khống chế nữ Điều dưỡng

Khống chế đối tượng nghiện ma túy dùng kéo khống chế nữ Điều dưỡng
(PLVN) - 12h hôm nay, 14/10, Cảnh sát hình sự đặc nhiệm, Phòng Cảnh sát hình sự Công an thành phố Hà Nội phối hợp với Công an huyện Thường Tín, Công an quận Hoàng Mai và các Bác sỹ Bệnh viện Tâm thần Trung ương I - Bộ Y tế bắt giữ một đối tượng nghiện ma túy, có hành vi khống chế nữ Điều dưỡng vì không muốn nhập viện…

Chín trường hợp tử vong do sốt xuất huyết tại TP Hồ Chí Minh

Chín trường hợp tử vong do sốt xuất huyết tại TP Hồ Chí Minh
(PLVN) - Tích lũy trong 9 tháng đầu năm 2019, TP Hồ Chí Minh có 48.458 ca mắc sốt xuất huyết (cả nhập viện và điều trị ngoại trú), tăng 124% so với cùng kỳ năm 2018. Tính đến tháng 9, toàn Thành phố ghi nhận 9 ca tử vong do sốt xuất huyết, chủ yếu ở người lớn.